在過去十二年，樓市處於一個上升軌跡，當中雖然經歷環球金融海嘯，與及曾蔭權出口術，亦只不過令樓價稍跌，但之後再急升，政府三番四次出招，金管局再收緊按揭，樓價依然上升，如果能夠把握當中幾年時光，已經獲利不菲，如果連續12年都能夠多買少賣，今日資產升幅驚人。老實說，我是其中一個，我深信不少網友亦能把握如此難得機會。不過，升市總有盡頭，而升市的盡頭就是大部份人都認為樓市無下跌之憂。在去年，我本應認為樓市已經去到盡，與各位專家的意見亦相同，不過，在深入研究後，認為樓價仍有上升空間。在去年初，我估計樓市上半年平穩，下半年爆升，今年我預計樓市上半年仍會錄得升幅，開始位高勢危，將會下跌，但全年仍然有幾個%升幅。到明年，市民會感覺到供應量增加，新樓賣極都有，優惠越來越多，二手細價樓開始減價，到那時候，就算不是專家，都知道樓市會下跌，如果認同這個概念，一定要現在做防備工作。
 
　　很多人不明白防守的真諦，認為敵人在進攻時才防守，其實，進攻的一方，在首輪攻擊時，目的是志在浪費對方的彈藥，到第二輪，三輪攻擊，才真正考驗對方實力。如果防守的一方不察，在對方首輪攻撃時消耗太多彈藥，到對方真正攻擊，便無法防守。
 
　　樓市升了十二年，如果投資者今日才認定樓市升勢，而大肆投資，即是浪費彈藥。在投資初時，或者可以獲得微利，但倘若樓市轉勢，十二年心血便會化為烏有，現在大舉投資，似乎不是明智之舉，就算話我英雄遲著都咁話，今年，一定要防守，而且，要在上半年便開始防守，不過，並不是那些足球評論員所說的進攻就是最佳防守的“防守”，而是實實在在的防守，有可能的話，做“逢三退一”，這樣便萬無一失，不過，唔做亦沒有所謂，不要加碼便可以。
 
　　我是一個無膽賭錢賭徒，已經連開了12鋪“大”，最好唔賭，或者買些少“細”，過吓心癮，加注再買大就不必。其實，唔好講數據，單睇政府近日執法清拆工廈劏房，就知道政府有心有力增加供應，如果掉以輕心，當供應量大增，就算其他不利因素沒有出現，樓價都會下跌，屆時，倘若加息，經濟轉壞，樓價又會如何。或者會有人問我，點解在一年前又唔提出如此警告。一年前，政府仍然不知道供應不足是樓價飆升的主因。在BSD，DSD推出後，樓價平穩了一段時間。CY已急不及待說辣招扭轉市民認為樓市長升之見，完全不提供應量。沒有有效壓抑樓價措施，辣招亦只不過是治標，樓市依然會上升，這亦是我預測去年樓市上升原因之一，如果當時政府已經提及供應量，我可能會有所保留。
 
　　在這個網站網友，大家都贏到盤滿砵滿，何不享受得來勝果，現在真的是毋需要咁頻撲，現在賺D錢屬錢尾，等別人賺，我們享福。老實說，我一定唔會大手筆買物業，除非好筍。

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