BSD愛你變成害你

　　講咗幾日長和，誠哥，講到大家有d悶，不過唔講，又唔知講乜，好似佔中期間，如果唔講佔中，講到天花龍鳳都冇用，只要有人說，佔中有機會演變成暴動，要出動坦克車，又話要宵禁，樓價又如何能夠不跌，又如何能夠反駁，所以，現在講誠哥，講長和是理所當然，辣招，大家早已不當作是一回事，尤其是BSD，大家根本無心裝載，認為只是針對非本地人，正是，事不關己，已不勞心，但世事又很奇怪，正是BSD害了近日才買樓的香港人，現正陷入一個進退兩難局面，不過，這是誤傷，不能怪責香港政府。

　　政府為了減少非本港人士買香港樓，推出BSD買家印花稅，不過，用有限公司買樓，就算所有股東都是香港人，一樣要付BSD，業界亦為此提出要求豁免，但始終不得要領，BSD實行之後，用有限公司買樓的香港人應該非常少，買賣用有限公司轉讓就非常多，一般香港人是不會用有限公司去買樓，15%BSD確實不是小數目，甚至可以多買一個房間，原來，不知不覺誤踏陷阱，因為以私人名義買樓，遇上突發事情，無論是個人的或者是社會的，不但不可以全身而退，甚至放棄訂金也不能，政府的BSD，本來是為香港人而設，現在反而害了那些用私人名義買樓的人，真的是愛你變成害你。

　　上星期五，誠哥突然宣佈重組長和系，全香港評論員都唔知道怎樣評論，我認為長遠來說，是沒有什麼影響，甚至因為長地專注香港地產，更加可以放手做，做得更好也未可料，不過，始終是一個未知之數，短期評論，仍然以負面為主，是負多負少而已，有負面因素，首先是會影響樓價，那些買了樓而還未成交的人就會慎重考慮，尤其是那些以破頂買了非優質物業，在以往，若果他們以有限公司購買，是可以考慮放棄訂金，但現在用有限公司，是要付15%BSD，所以，他們都會以私人名義購買，即是簽了一個私人擔保，以現時環境，業主當然不會接受買家放棄訂金了事，我相信，那些買家一定會鬧政府，搞什麼BSD，搞出個大頭佛，就算那些在不久前已成交，現在擔心樓價下跌，想放售也不能，因為要付SSD，所以，我說SSD的作用是阻止業主賣樓，而非市民炒樓，不過，官員唔識又不是很奇怪，書本又從未教過，除了那本「第十個人理論」。一定會有人問我有沒有辦法取消交易，甚至取回訂金，有，不過我唔會說出來，因為我阿嫲經常說「一命，二運，三風水，四積陰德，五讀書」，我條命0k，運程唔錯，風水我唔識，讀書麻麻，不過，無論如何，都要積陰德。