火柴盒令政府很頭痕

　　香港政府一向以星加坡為師，而星加坡人所住的組屋人均面積越住越大。香港本來朝著這個方向進行，公屋面積以至人均面積都是越來越大，雖然及不上星加坡，但已經是有所進步，本來，這亦是大勢所趨，但政府見有很多人買不到樓宇，但他們的入息又超乎輪候公屋資格，於是推出限建令，某些土地在招標的時候加上限建令， 即是該幅地皮最少要建幾多個單位，有限制，地價就會下降，庫房少收一截，本來我想寫未見官先打三十大板，不過，那些已經是官員，就唔能夠這樣寫， 唯有用未見其利，先見其害。
 
　　本來，要解決房屋問題，要增加人均面積，最好的辦法就是開拓土地，不過，政府在開拓土地的時候又遇上千般阻撓，進度未如理想，CY上台後公屋的輪侯時間比曾蔭權的時候還要長，而且還有越來越長的趨勢，政府唯一解決的辦法就是將公屋的人均面積減少，單位縮細，使公屋單位數目增加，雖然這亦是權宜之計，但總好過無計可施，但政府官員這樣做，就必定會受到基層人士攻擊，而政府在辣招攻勢下，已經少了一班小業主支持，如果連基層也失去，這個政府就會比跛腳鴨更跛。所以，就算勒實肚皮，政府都不敢減少公屋人均面積，不過，政府唔敢做並不代表地產商唔敢做，現在時勢，政府與地產商都冇計傾，就算政府唔做初一，地產商都夠膽做十五，有地產商推出不設示範單位的火柴盒計劃，更加美其名為上車一族提供半級樓梯，今次輪到政府頭痕，估計，就算沒有心輪侯公屋的人見到公屋不但地點較近市區，環境又好，如果連面積也比私樓大得多，真的是唔輪就笨，我估計，公屋輪侯的人會驟增，當然輪侯時間會加長，政府更加頭痕。

　　在以往，公屋是火柴盒的年代，住公屋的居民都會想盡辦法脫離公屋，爭取較佳居住環境，亦有不少成功例子，無它，因為住宿面積太細，居民的質素又未如理想，脫離公屋的想法亦是人之常情，但現在有所不同，那些住公屋的人發覺若果他們搬離公屋，到外面居住的時候，所得到的生活環境竟然會比他們住公屋的時候差，還要負擔一大筆債務，稍有不慎，甚至會變成負資產者，試問，現在有什麼誘因令那些住公屋的人搬離，如是者，政府的負擔會越來越大，在房地產稅項收入則會減少，是不是一條很棘手問題，官員們根本連想也不敢想，唯今之計，就是要將樓價壓抑到連公屋居居都話抵買，買樓之後，那些居民便要搬離公屋，問題就可以解決，所以，官員們就是朝著這個方向辦事，損害香港經濟亦在所不惜。