在過去幾年，不少知名人士，專家預測樓市會大幅下跌，時至今日，大家都很清楚他們為什麼說樓價會大跌，當中，有一些在較早前將手上擁有物業賣走的人，他們當然希望樓價大跌，好讓他們可以低價回購物業，另外有一些物業代理，他們說樓價跌亦只不過是希望小業主出售其擁有物業，好讓他們有生意，而那些股評人，他們說樓價跌是希望業主出售他們的物業，轉而投資股票，老實說，人不為己，天誅地滅，他們這樣說亦是無可厚非。

Bingo~~

在過去幾年，不少知名人士，專家預測樓市會大幅下跌，時至今日，大家都很清楚他們為什麼說樓價會大跌，當中，有一些在較早前將手上擁有物業賣走的人，他們當然希望樓價大跌，好讓他們可以低價回購物業，另外有一些物業代理，他們說樓價跌亦只不過是希望小業主出售其擁有物業，好讓他們有生意，而那些股評人，他們說樓價跌是希望業主出售他們的物業，轉而投資股票，老實說，人不為己，天誅地滅，他們這樣說亦是無可厚非。

---------

So True

6 樓﹐都不一定的﹐也有些擦鞋仔外表是相貌堂堂﹐一表人才的。在下今天真的太口多﹐只覺得擦鞋係無可厚非﹐但不忿有人隨便打兩個字咁少﹐毫無誠意之餘也不夠專業﹐這會令我們讀者失望。如果換上在下﹐最少也打十來個字吧。

有業主把車位叫拍賣行拍, 請問此舉跟找經紀處理有什麼分別。

是否可以更高價? 本人想了解, 不知版主可覆告知

TO 13 肥婆四兄

兄台講道理不忘洒鹽花，好夠TASTE，好彩懶人知道你係M，唔係F，否則會想入非非。

博士，

我不介意做博士的擦鞋仔，可惜，我連做博士擦鞋仔的資格都沒有。

若要說辣招的受害者，它將包括得益者之外的所有人。問題是，得益者少之又少，故此受害人則多之又多。這樣的政策，當然是為港人倒米，兼夾添糞添亂。

出世時住扳間房！小童時住公屋！成年後住居屋！現在住私樓！

一級一級上, 但很快樂！

TO 18 大寶二寶兄

兄台作文科材料不全，懶人老師只可俾20分你，唔合格要補考。

補考提示：心境年輕、體魄強健、有心有力、入水能游、岀水能行（跑步差啲）。

真係好想念嗰位痕身靚女，希望快啲取銷按揭限制同壓力測試。

TO 16 山高雲低兄

懶人何止唔介意做擦鞋仔，簡直非常羨慕呢啲高級專業人仕，我個擦鞋偶像係韋小寶，如果有幸得逢一位現代康熙明主、懶人好有信心有能力、有心有力做得岀神入化，仲一定唔會因為要爬十幾座高山，而咁易暈低。

今日興洒鹽花，唔好意思。

TO 22 CH兄

試卷評分：（懶人兄，我估你後生嗰時應該都惹唔少桃花，有才智，又詼諧，人又隨和。 ）

CH同學，你今次考試成绩好過大寶二寶同學，達75分， Grade A 順利升級，恭喜恭喜。評分如下：

1.惹唔少桃花--0分。懶人與前度亡妻相渡28載、無孩但非常恩愛，親友共知，期間確有2、3桃花機會，但懶人不屑一顧；17年前追求现任太太期間，多次親友介绍女友，懶人全部謝絕，现任太太得知後，感於懶人專一及善待忘妻，牙科醫生終願委身下嫁。

2.有才智--25分。懶人以低學歷入讀理工在職視光師課程， 同屆同學學歷大多數中五--中七程度，懶人年年考第一，囊括所有三項獎學金，師友稱颂。现己退休多年。

3及4--共得50分。懶人自認算得上詼諧、隨和、口硬心軟性格，兄台全中。

評語：聰明有禮、前途不可限量。

TO 23兄、24 自我陶醉兄

唔使驚，我老婆知道哂懶人係有講無做，吹完水實抹咀，有膊頭有腰骨有擔戴，定啲嚟。

回 26兄台

唔同，懶人講嘅全部係堅野，有保用，包免費维修。

本人一直有睇博士文章。雖然政府無腦不斷出招，但對樓市長遠我係睇好。

好簡單兩個道理。第一，而家持有物業者按揭成數唔高，要好似以前咁整體大跌已經無乜可能。

第二，睇下而家出面成日吹淡同睇大跌係乜野人，再睇下睇好係乜野人。睇好既人好多已經上晒岸，實現財務自由。睇淡既人好多都日日仲要為生活奔波，有D仲可能為每個月租金煩惱緊。就咁睇已知邊一邊係人生贏家，你無理由唔去信贏家而去信輸家呀。

講正題，今次留言其實好想請教下各位師兄師姐，本人有一自住物業，已供完，今年35歲。

之前同老婆商量過，希望多買一個物業收租。之前問過銀行，如用現時已供完的自用單位翻按可借現金約$270萬。本人做銷售行業入息不定，近呢3年平均月入$3萬，老婆月入約$2萬。

如上述情況，我可唔可以實現到多買一個物業收租？如可以的話，應考慮樓價多少左右物業？

TO 30 CH兄

不用介意，直至现在，亡妻仍每日活在懶人腦中，太太好多年前怪懶人想念亡妻多過愛佢，我對佢話，無論如何2、3年感情難與28年感情相比，許多年後，如果我哋仍然一起，你嘅地位一定愈來愈重要，现在我哋已經18年，仔17歲，一家相當融洽，無投訴。

回 36 大寶二寶兄

大寶二寶同學，知恥近乎勇，勤力總有好成績，咁有心機作詩，中文科最高85分，你首詩幾好，俾你80分但錯字扣5分，最後得分75分，屬Grade A，與CH同學同分，两個都係考第一名，恭喜恭喜。

差啲唔記得講，全班學生人數---2人。

博士話：（就算物業投資者符合所有壓力測試，可以加按物業，但根據現行規定，那些從加按所得到的款項是不能夠購買物業。）

懶人上次同痕身靓女投資顧問談心時，有問過呢個問題，但係靚女話唔係喎，都唔知靚女有無玩我？

多謝 40 Oscar Lam兄

明白咗，靚女係同懶人計5成-未還按揭。啱數，多謝解釋，可惜過唔到3厘壓測。

TO 41 惜緣兄

惜緣兄講得非常好，倾談或文字上頂撞两句，唔開心一陣，人人都會，過一陣諗番啲開心事，煩悶即煙消雲散，怪責人時自己一樣勞氣、原諒人時自己都會開心，懶人對呢個網站每一位網友都有信心，要知每個人都有自己風格，如要人人都似我，除非有好多個我，在湯博士帶领之下，劣幣不單唔會驅去良幣，只有劣幣終於變成良幣，因為湯博士是利用這個網教兒女的，良幣劣幣都等用博士兒女，懶人絕對有信心，希望呢位兄台--這個網站的一個長期讀者--亦不離棄。

回 44 肥婆四兄

懶人唔會係第十一個，而係超乎兄台所想，係已臻於化境五行之外嘅一個，玄呢！

懶人時常同老婆講：十個男人九個嫖、最後一個在動搖。因為係男人天性嚟，結婚時話愛妳一世，大話過大話，男人不可信，你老公都一樣；

不過女人都唔好得幾多，在未肯定有機會入宮前，就一定話唔须要乜野名份，只要可以同你一齊就心滿足，其實又係大話過大話，一肯定有機鎖住個儍佬，就會嚟傢伙同個大婆奪權，展開殊死戰，最後個儍佬只得3個結局：1.原本頭家散咗。2.两邊走晒變孤家寡人。3.家破人亡。咁大代價，懶人邊有咁蠢，老婆、我只愛妳一個。

老婆信晒我唔係十個中一個，懶人就處於五行之外嘞。

嗱，版權所有，不得翻版，如違送官治理。

回 43 Oscar Lam兄

雖然係自已公司，但係因為供緊4間已經要5萬幾，再加按就過唔到壓測，6M現金因為1厘低息唔想還，只想加埋加按夫披，明年用個仔名上多件就唔使俾DSD，同靚女談心好耐都諗唔掂，其實唔係想搏懵拉布，補補飛先。

回 59 大寶二寶兄

其實無任何收入，只有一間夫披樓，銀行唔會做，除非一係有擔保人上身，一係老人家可做逆按揭，正路係咁多，懶人無計了。早唞。

回26 58 兄台

26樓嘅話可信，58樓嘅話只可能係吹水，不過如果兄台可以舉證，我哋明日齊齊拆掂佢。夜了，早唞了。

東北發展惹風雨 房屋大計恐成空

地產博客小業主群全面支持東北發展.......

用存倉廢紙印出來的美元好好用???????

花旗54億購One Bay East 破商廈紀錄