當環宇同丰匯都只係做大約一万銀實呎,咁交通配套以及通勤時間,都被比下去嘅大西北或大東北,你發展商若實呎叫高過 8 K,唔使問阿貴定必非常惡賣。
現在你房委會所起嘅公屋,唔少AV 要圍成 3 K啦,而私人樓更要加埋利息支出、地代佣金、裝修道具、泳池會所等額外使費,呢度每處每呎科幾舊水根本走唔甩,所以私樓AV圍 4 K 幾,基本上無走雞、是常識!
如此這般,在新界北面所推嘅中高密度地,就要喺呢 3 K幾呢度打轉,你要麽叫地產商做賠本生意,咁你政府咪繼續叫 4 K AV囉!
或是一人退一步,地產商執千七八,你政府又收千七八。
但現在有大安主義者話,呢个大西北 8 K都太貴,要回最少幾成才合理!
咁婆仔數來計,由 8 K回到 5-6 K,請問地產商同政府點喺只發一成水的情況下,分剩低嗰 K幾??
根本連小朋友三年班都能解答的算術題,但我們坐喺長策會的磚家都答唔倒我!
請問你班友係咪有負市民所托呢?