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1. 亮劍 2014-02-25 08:50:15 |
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呢一排唔少友仔，話遊客太多要截龍，世界上最無厘頭嘅事，莫過於此！ 你如果有一間茶仔，門口每個鈡都排曬隊，張張枱都坐滿人，就算開足24小時都做到冇停手⋯⋯咁作為老闆嘅你，只會去想點請多兩個伙記，閞多幾間分店，甚至想下點上市籌旗發大來攪！ 有商機就應增加供應，土地唔夠就想下點揾地，唔夠工人就想下點增加人手，根本就是 1 ＋1 等如2咁簡單！
近呢十多弍拾年，世界商埸上並冇齊齊有飯食飯，有粥食粥呢回事，總之勝者全拿，所以我亮劍呢五六年，一向支持香港發大來攪，爭取市佔率！ 東鐵落馬洲支缐及中港邊境，大把平地喺度養雀，機鐵大嶼山段周圍都係空地，加上地產商手持嘅農地，將香港樓宇總體上加幾成，有乜難度？使唔使打國際學校、私立醫院、私立大學、科學園、休憩等用地？使唔使唔俾發展商改變土地用途起酒店？
唔做大個餅，等同趕客，咁啲客就過第二度，香港就會陰乾冇銀用！ |
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2. 法子 2014-02-25 08:53:30 |
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至 星島日報 - 金鐘人
第一：田北俊投反對票是為中產利益。
第二：田北俊並沒有不停發言去拉布。
第三：每個群體都有政黨代表，自由黨代表中產有什麼問題。
第四：馮偉光，你不如用真名吧。你本身是政府的新聞官。 |
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3. 亮劍 2014-02-25 08:56:31 |
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呢年幾光仔、波叔同強哥等贊成增加土地供應嘅出頭鳥，都被人弄到周身唔得閒，咁香港嘅將來，還會有運行嗎，大家要深思邊個係人，邊個係鬼呀！ |
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4. LIKE! 2014-02-25 09:52:06 |
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Agree with you, Dr Tong! We just do what to do from our own standpoints to get over it. |
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5. 其實無病 2014-02-25 10:13:34 |
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其實無病, 只不過醫生呃錢, 無端捉人入院吊鹽水。 |
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6. to 3 2014-02-25 10:19:37 |
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所以同富豪玩埋一堆嘅權哥就冇開地啦, 仲諗住擺低幾舊水床頭金就可以以示清白... |
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7. To 5/F 2014-02-25 10:20:57 |
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嗰医生唔喺話要吊鹽水，喺要切你個腎去支持嗰D腎虧嘅。 |
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8. TO 5樓 2014-02-25 11:14:15 |
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係有病， 不過你傷風佢捉你入醫院當絕症醫， 出院無期！ |
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9. 陶傑 2014-02-25 11:49:21 |
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樓市「雙辣招」，對於緩解樓市價格是否有效？當然不會。
今日香港的樓巿，已經不再是「過熱」的問題。過熱，意思是終於會冷卻，但是，由於中國的熱資因素，樓市長期過熱，由沙士的低潮之後開始，已經熱足十年，此十年過熱，就成為「結構性高熱」。
此一「結構性」因為加了「中國因素」。只要廣東道自由行的店舖、澳門美資賭場的生意一天保持暢旺，香港的樓市，就一天不會跌。
廣東道營業額、澳門賭場、香港樓巿，是中國全球經濟因素之下的價格三胞胎。這三胞胎之中，一個肥肥白白，其餘兩個也一定跟白白胖胖，絕不會一個健康壯碩，一個瘦削委靡，還怕養不大。
當然，也有可能三胞胎一起缺氧。但是若有此一日，則中國經濟崩潰，連母體也要進入ICU，分秒告急。中國會崩潰嗎？問問基辛格，就知道沒有可能。
既然如此，香港樓市又怎會大跌？向下調整一兩成，一定會有，但僅限於此，因為暫時的下調，是為下一波再漲而蓄勢。香港的樓市早已是中國經濟的一部份，二○○八年華爾街大崩潰，中國沒有崩，香港樓市也沒有崩，不就是最佳佐證？
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10. 不再做順民 2014-02-25 12:53:40 |
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我看到的梁醫生只是一個百分百的黃綠庸醫﹐原來他只獨沽一味地擅長醫一種叫做 "樓價高病 "﹐要他醫其他病就完全一竅不通。由這名黔驢之技的醫生來作為一間醫院的院長或主管醫生﹐那該醫院裡面的病人又如何不會遭殃 ﹗
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11. 冷眼 2014-02-25 13:23:24 |
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廢梁政府根本食緊曾特首的儲備，以制造階級敵人及消滅階級敵人為己任！首要目的就係＂從善如流＂以增民望！基於本性小氣、記仇，所以各界輪流被批斗！先有地產界、代理、再有傳媒界！下一個唔知輪到邊個？
更可恨的係民賤聯，是非不分、為虎作倀、竟然支持這個白痴政府！泛民亦可能存在背後陰謀，以致辣招大比數通過。
觀廢梁上台以來的舉動，顯而易見，佢係明顯的擦鞋仔一名！資質平庸，可以講係廢物一個！從政更是白痴一個！毫無能力去管理好香港！更別說要帶領香港進一步發展！睇來香港時運太低，以致庸材當政、小人當道！可惜可惜！百年基業毀於小人之手！
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12. 幾時出院 2014-02-25 13:29:22 |
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拖症呃錢醫生係不會醫好所謂病人, 只會無病令病人病然後整到病人大病, 醫生就袋袋平安, 直至病人付不起醫葯費才收科, 到時才出得院。英文叫做 DEVELOP THE CASE。 |
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13. 周大福 2014-02-25 13:46:19 |
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冇自由行，所有周記都要拍烏蠅 |
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14. 80 後求生隊長 2014-02-25 13:52:37 |
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財爺新一份預算案表明，未來最大塊的資金，將會興建20萬個公屋及8萬個居屋，相關的費用支出大約係1000億元，財爺表示目前情況下，好容易會有赤字。
如果你係基層公屋戶，請你唔好自high住，因為你住緊的雖然都係公屋，都叫攞左個著數，但其實都唔關你事，因為起出黎果D新公屋，你係無份的，所以問題就延伸至，究竟邊個會攞到公屋，而又係邊個比錢去資助呢？
20萬個公屋，以呢家的公屋條隊黎計，相信係叫做『有需要的人仕』攞的，但有需要的定義即係咩人呢？老實講，我都廢事再理，我唔想理入面有幾多大學生，入面有幾多大陸新移民，更唔想知道入面有幾多係本身無需要，但只係摶大霧的人，因為簡單黎講，邊個會攞到公屋係唔關我事的，我只係知道我就肯定攞唔到公屋lam唔L到福利，句號。 你話我出心涼薄都好，但我相信公屋條隊入面可能真正有資格，又真正有需要的人應不足25%，其他的如大學生啊，公屋延申公屋的家庭就唔多說了，反正政府開倉，有人諗盡方法去攞，而我就注定無得攞，呢個就係事實！
不過，我攞唔到公屋，又係唔係代表唔關我事先？Hi！原來又唔係喎，好明顯政府就係預我有份埋呢張單。 先莫論我交幾錢稅，又或者薪俸稅佔香港整体稅務係幾多，我只知道如果我一心諗住lam盡福利，但政府又無預我一份的時候，自私的諗就當然係睇下，政府有無得回少少例如慳下稅，有乜補貼有乜退稅之類啦？但而家大拿拿有成千億的缺口，除番香港約300萬打工仔，即係按人頭計每人要孭約33333蚊數！ 當然你話香港稅收唔係得薪俸稅，但我指出的係，多多少少我都有份填呢一千億，而如果唔駛孭呢條數的話，我可能有更多的退稅，更多的優惠都未定囉，大佬啊交少幾千蚊買魚蛋食都食到我Lam Lam脷啦。
其實政府而家變身做馬會，搞個幸運大抽獎比公屋基層，我本身係無異議的，因為有一部份人真係要幫，但問題係如果你間公司玩大抽獎，好等人人開心落樓，都會係屈D大粒佬、老細或有頭有面嗰啲去捐錢抽喎！ 又或者東華捐錢，都搵D總理同主席黎搞啦！我連一首「從不喜歡孤單一個」都無得唱，但你就喺我呢Ｄ，中間到唔中間的人身上，攞幾皮野去救濟基層，我個心就點都唔鋸囉！ 換轉係你，叫你行出街無啦啦攞3皮野，攞夠50個人之后，就派間屋比后面有條唔知咩料的阿毛，你鋸唔鋸先？
從另一個角度睇，如果我搵到錢，我比多D稅又有乜所謂。如我呢家買多兩層樓，我每層執50萬，交番10萬8萬厘印比你，天經地義，你政府攞去救災又好，扶貧又好，定係比市民觀音借庫都好，我無所謂。但係呢家你係咁出辣招，搞到個市無成交，我已經勒緊褲頭，隨時比你一個唔覺意打殘個市，我就賠埋副身家去救自己，而你仲要打劫我去扶貧？ 呢種只許基層Lam盡公屋，不許中產資產升值的態度，Hi auntie我真係覺得好火滖囉！
其實要解決個赤字，駛乜咁煩啫。你試下放番鬆呢個雙辣招，我相信印花稅嘅收入，今年馬上大升，到時你收番幾百億稅番黎，你鈡意起幾多公屋，我地都唔會理你。 但而家，一句為救基層殺中層，孭住赤字周圍乞，政策傾斜到你自己賴屎賴尿都冇手敏，那麼呢個政府咪同亞視咁，霸住屎坑唔痾屎，請問又有乜分別？ 呢個揾狗扮賊政府，都係高登仔果句，執柒左佢算把啦。 |
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15. 大隻廣大聯盟 2014-02-25 13:52:56 |
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偽術梁同班泛民粹早已經睇死中產業主係散沙一盤, 各懷鬼胎, 個個希望做精人出口, 搵笨人出手, 正式港產平價鬧鐘: 聲大, 無準, 唔行. 中產業主大聯盟 = 大隻廣大聯盟 = 吹水大聯盟 結果係齋講無做, 企定係度, 坐定定係度, 乜都無人做, 可以不理! |
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16. 假 法 子 2014-02-25 15:33:26 |
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我會賣出自住樓 我由上年開始睇淡樓市，但識講唔識做，無果斷沽出自住樓. 美國如今已開始退市，估計年尾完成，供應又開始慢慢增多，樓市已由高位回落5%跌勢已成，我會沽出自住樓,租住等. |
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17. 假 亮 劍 2014-02-25 15:35:02 |
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樓價跌勢本季持續
究 其原因，美國宣佈有意減少買債消息，積極營造退市氣氛，令市場對加息預期增加，部分二手 業主態度開始軟化，願意擴闊議價空間，吸引買家入市。另一方面，新盤一浪接一浪登場，令二手樓價進一步受壓，故整體樓價於第二季及 第三季兩季，分別向下調0.3%及0.6%，促使部分採用較高按揭成數的新造按揭業主率先跌入負資產行列.筆者預期本港第四季樓價下調趨勢持續，不少於今 年內入市的業主將面臨物業變成負資產，負資產陰霾料將重現，若樓價跌勢加劇，負資產個案更有機會重返千宗水平。 |
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18. 法子 2014-02-25 15:54:30 |
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支持16樓假法子：
你快點賣出自住樓，租返個。睇淡應該這樣做。
噢！咪住先，你2009年咪已經賣咗自住樓，一直租樓住。而家仲賣什麼？
雖然你無自住樓可賣，但想交租這習慣，你的業主還是能滿足你，今年又加租啦，你就開心啦，咁鍾意交租，呢啲年頭，滿足哂你。加油！ |
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19. To 泛民支持者 2014-02-25 15:58:29 |
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你有你支持泛民，請在你們的平台發聲。
為什麼要在這裡扮呢個、扮嗰個，仲扮民建聯的支持者。只會令人更加討厭泛民我社會懶蟲。 |
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20. 泛民支持者和泛民一樣 2014-02-25 16:02:49 |
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21. 中女社社長 2014-02-25 16:52:25 |
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雖然極不願意, 無奈泛民議員怕得罪業主中產及未置業中產人士而離場抗議. 本社長對泛民極度不滿! 一個明知對香港不利既政策就咁比佢通過唔係香港之福.
現在辣招已經通過, 而且會維持一段長時間, 要等香港再出現大件事才會取消. 因為將來沒一個政府官員會站出來主動取消辣招, 那是政治自殺!
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22. 周大福 2014-02-25 17:45:02 |
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哈哈哈 |
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23. 法子 2014-02-25 17:49:32 |
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24. Small Potato 2014-02-25 19:37:42 |
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Dr Tong、亮劍兄、法子兄、PP兄... 希望你們有heart嘅智者考慮下參選議員或組織類似"中產會"幫下中産發聲，我Small Potato一 定全力支持 |
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25. 歡迎有心人士加入 2014-02-25 20:04:29 |
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籌組: 中產議政聯盟 義務工作: 中產議政聯盟 的熱心支持者,可以預備組織義務工作隊: 參加2015年香港18區,區議會選舉,為制造2016年5 位名額的超級區議會議席制造人選!!!目前自由黨是我們非常樂意助選的對像,立法會反辣招議案的6 名勇士是我們必定助選的重要目標…… 我們不是大隻廣!!!我們的工作正在準備中,準備中…… 一名隱士敬致… 歡迎有心人士加入..... |
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26. XXX 2014-02-25 20:22:44 |
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最近幾天的楼市好像有轉好跡象，等楼价再跌買楼的人好自為知。 |
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27. Oscar Lam 2014-02-25 20:59:58 |
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"我亦有丁權，今日就走去買樓，大家唔好跟我做，除非閣下準備充足，又準備長期持有該物業。"湯博士，你今日才去買樓好像有點晚了。在辣招通過的第二天，我已經用我太太的丁權買入跑馬地南豐發展的物業。該物業有租約，現每月收租120000多萬，2015年7月以後收回自住。我買入該物業是由於地點優越，且價格比去年推出時已調整15%，更難得是太太很喜歡。雖然住宅的投資價格遠不如商舖，但只要它位置優越，是優質的，價格合理，作為自住用途，還是值得長期持有。
本人沒有博士那麼多現金，沒有能力以現金一次過支付樓價。現在要花一點點時間搞銀行按揭。共勉之，哈哈。 |
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28. 上個月還看淡, 昨日買大屋(月租120000) 2014-02-25 22:01:36 |
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| 23. Oscar Lam 2014-01-11 14:02:56 |
| 我想說的是，現在專家（包括陸東）一致看跌樓市，並不會使樓價暴升或暴跌。在好、壞因素互相沖銷下，個人估計，樓價明年會在10%左右上下波動。但由於現有樓價很高，位處歷史高位，壞因素較多。因此，下跌的風險較大，但不會是暴跌。 |
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29. 上個月還看淡, 昨日買大屋(月租120000) 2014-02-25 22:02:42 |
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| 24. Oscar Lam 2014-01-11 14:12:33 |
| 法子兄，補充一點。本人從2003年開始至今一直看好樓市，並於2003年開始買入第一間住宅自住。不過，目前的確要小心。主要是政府的政策我們無法評估。 |
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30. 27 樓的 Oscar 又是假的吧 2014-02-25 22:09:13 |
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27 樓的 Oscar 又是假的吧
上月先話樓市風險高, 現在又話自己剛買了豪宅, 邊句真?
不過, 你都慢了, 我在3D通過之前一日, 買了倚巒! |
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31. 佢叫Oscar, 中文奧斯卡 2014-02-25 22:12:13 |
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即係做戲... 講一套, 做一套 |
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32. Oscar Lam 2014-02-25 22:26:09 |
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樓上。我確實買入住宅自住，因我於2013年1月份賣掉自住物業想換樓（不夠住）。我不投資住宅，因相信商舖投資價值更高。我認為住宅價格會微跌，但不會大跌。這次買入住宅只是自住，認為價格合理，優質（保值），沒考慮太多。 |
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33. Oscar Lam 2014-02-25 22:29:38 |
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這次買入住宅只是自住，因為覺得價格會下跌。 |
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34. XXX 2014-02-25 22:47:04 |
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請不要对香港的楼价大驚小怪，隔離梳打埠的住宅(非豪宅類)楼价已超越香港，並開始有抛離趨勢，香港二流城市而已。 |
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35. 鍾偉 2014-02-26 02:32:16 |
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所謂民主黨呢一次三D投票： 1：未戰先降，未戰先逃，27支槍一發未發，這樣的軍人，一定是槍斃! 2：做婊子還想立個貞節牌坊。 我自有投票權每次選舉都投妳班婊子，對不起，沒下次了，但是我也不會投給民下賤聯這班賊。做為中產自己保重。支持狼 後面的大賊支持賊狼做了香港賊王，目標是要搶劫香港金融管理局。（什麼人會知道曾特首何時坐船，何時坐私人飛機，想當然只有偉大的國家的維安系統，曾特首收拾老董亂港，令香港經濟走向正道，保護香港人的財富，外匯儲備不給搶劫，一样斗臭罵臭，中國之政治重無光明正大。）香港沒$之後呢班社會福利寄生蟲也到了未期了，可憐今天我交稅，他日我需要時香港還有中產麽？ |
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36. abc 2014-02-26 08:40:36 |
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testing |
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37. 法子 2014-02-26 08:47:10 |
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回 Small Potato：
中產其實是為社會作出最大貢獻的一群，人數也不少，但由於工作忙沒有時間去理會「每位議員實際做了什麼？」，也沒時間上街，所以一些議員在鏡頭上說話中產就能呃我地。
其實，如果有簡單易明的統計，中產不用上街、不用參政，只需在選舉時「有過往的統計數字」，就能投下中產的一票，而不是再看「呃人政綱」和「鏡頭前做戲」去做判斷。
一些政黨，如自由黨，當知道我們有簡單資訊，會有明確投票方向，見有票源，就自動會「少做戲、真正在立法會維護中產和納稅人的利益」。
這樣比起組織另一個實體組織更有效。
中產要做的是，在2016年按議員的立法會投票記錄去投我們的一票。
保持聯絡。 |
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38. Peter Paker 2014-02-26 09:05:02 |
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To : 24/F Small Potato,
小弟对某些政黨都存在不滿 , 奈何自己能力不足且工作超级繁忙 , 不能參選议员 , 但亦十分多谢您的賞識 , 包须按法子统计投票便可 |
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