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1. 睇得通 2014-02-21 09:36:38 |
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近日，《毛澤東周恩來劉少奇朱德鄧小平陳雲論調查研究》一書由中央文獻出版社出版發行。
我國老一輩革命家一貫十分重視調查研究，1930年毛澤東寫下了《反對本本主義》和《尋烏調查》兩篇著作，對我黨確立實事求是的思想路線，指導新民主主義革命和社會主義革命及現代化建設產生了重要影響。當前，我省各級黨組織正在深入貫徹落實黨的十六屆五中全會精神和省委九屆八次全會精神，實施“十一五”規劃，建設社會主義新農村，深入開展保持共產黨員先進性教育活動，這對各級領導干部堅持調查研究，提高決策水平和執政能力，提出了更高的要求。
一、尋烏調查是我黨調查研究的光輝典范
1929年1月，毛澤東和朱德率領紅四軍開辟贛南閩西革命根據地。隨著一些城鎮的解放，迫切需要掌握城鎮中各階級的經濟、政治狀況，以便制定正確的政策。尋烏位於贛粵閩三省交界處，是了解城鎮工商業狀況的便利之地。1930年5月，毛澤東利用紅軍分散在贛南的尋烏和粵東北的平遠一帶做群眾工作的時機，進行了調查，他在調查中所運用的科學方法至今仍閃爍著熠熠光輝。
其一，“調查工作要眼睛向下”。毛澤東尋烏調查以“放下臭架子，甘當小學生的精神”，“找的是一部分中級干部，一部分下級干部，一個窮秀才，一個破了產的商會會長，一個在知縣衙門管錢糧的已經失了業的小官吏”。他說，他們就是“我的可敬愛的先生，我給他們當學生是必須恭謹勤勞和採取同志態度的”。
其二，“拼著精力把一個地方研究透徹”。毛澤東認為，要真正了解社會情況，就要“拼著精力把一個地方研究透徹，然后於研究別個地方，於明了一般情況，便都很容易了”。為了弄清尋烏城的商業和手工業的狀況，他非常巧妙地“從各種貨物去剖解這個城的生活情況和組織內容”，總共分成20余項，如鹽、雜貨、油、豆、酒、水貨、藥材、黃煙、傘、木器、豆腐、理發、裁縫、打鐵等。由於進行了深入的解剖，毛澤東對尋烏城的工商業狀況了如指掌，對於中國各地縣級城市的狀況就有了一般的了解，也可以此方法對各地的縣城進行比較。
其三，“解剖麻雀”。在尋烏調查中，毛澤東把家庭看作是社會的細胞，進行了細致入微的考察，選擇各類典型家庭，著力進行分析后，再歸納出總的結論。
毛澤東后來在回顧尋烏調查時說:社會是“運動的，變化著的，進步著的。因此，我們的調查，也是長期的。今天需要我們調查，將來我們的兒子、孫子，也要做調查，然后，才能不斷地認識新的事物，獲得新的知識。”他在尋烏調查中得出的“沒有調查研究就沒有發言權”的科學論斷成為了中國共產黨人實踐的信條。
二、沒有調查研究就沒有發言權
重視調查研究，是堅持馬克思主義的世界觀和方法論，堅持實踐觀點和群眾路線的具體體現﹔是實現決策民主化、科學化的重要環節。但是，在實際工作中，一些同志卻往往忽視調查研究:有的認為現在有了龐大、快捷的信息網絡，所要的數字和材料隨時可以調出來看，用不著再下基層﹔有的長期在一個地區和單位工作，自以為情況熟悉，忽略調查研究﹔有的則因為工作忙、任務緊，而放鬆調查研究﹔還有的則是沾染了官僚主義的惡習，飽食終日，無所用心，而不做調查研究。
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2. Peter Paker 2014-02-21 10:05:44 |
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辣招壓抑需求，亦收緊供應，收緊供應的力度比壓抑的需求大。自公佈BSD及DSD後，舊樓強拍宗數由2012年的57宗，大跌至2013年的14宗。假設每個強拍項目建屋80（100）間，一年已減少3440 - 4300間私樓新供應。
此外，出招前，2012年有50幾億住宅補地價。BSD、DSD後，因為發展商客源收窄至只剩下用家，且建築工人人工及設備租金大幅上升，面對産品客源收窄及成本大升，你係發展商都不會主動補地價，2013年住宅補地價大跌至只有8億幾元。
你認為仲裁有用嗎？我不同意，為何之前冇仲裁仍然有50幾億補地價。根本原因，補地价金额大跌是因为客源收窄。
辣招收緊供應的力度，自用及收租業主一定不是最傷，因為租金收入及省回的租金遠高按揭利息。受傷害的人是代理、律師、裝修搬屋工人、某部分銀行職員。
更傷的人一定是租客及平價樓準上車客，因為受累供應減少（因強拍及補地價大跌）。先講租客，因供應減少，需求依舊，租金一定上升。
辣椒整斷換樓链，舊業主換樓不成，惟有 焗住攬住自己件上車盘不放，但市場對上車平盤需求殷切，原有業主放不成且新供應減，就即係減少供應，未來上車平價盘一定會更供不應求。
過去C類中型單位空置多。但近2年，連C類的空置都大幅下跌，由11年的7.9%下跌至6.1%，過多l年，當C類空置跌至5%時，C類租金都會跑上來。連中型單位部變成需求擠塞的類型單位
小弟明日今日立法差不多已成，只不過想講下未來可預見的現像 |
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3. 大家朋友 2014-02-21 10:07:48 |
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近來因朋友介紹開始留意博士之文章, 對於這篇文章有點回應, 對這辣招有一些體會, 作為香港小市民, 應說作為慣性只睇政治而不參與政治的小市民, 立法會辣招通不通過只係一場花生SHOW, 睇下各議員如何運用自己政治籌碼, 如何順社會聲音而行. 所謂社會聲音未必係大多數香港人意願, 只係鬥大聲而已.
致於辣招本身, 我覺得對市民無一個不通過的理由, 我從不理會政府稅收增加多少, 因政府儲備多少都只會作為備用, 對市民唔會有多影響. 而我只理會依家買樓供樓負擔在這低息環境下壓力已很大, 提高他們門檻是有需要, 避免將來加息, 到時一些資金/供樓實力較低的一群, 或在到時樓價下跌而有機會負資產的情況下, 樓賣又賣不了, (焗供) 既情況下重現十年前的情況. 到時又有人會賴在政府頭上.
政府從不阻止市民購買物業, 只是提高門檻排除這群實力較次的買家而已. 我不覺有何不妥, 有可能幾年後會這批多謝政府阻止他們的衝動 (但香港人從不多謝政府), 所以我看不到不通過的理由.
現在政府民望相當薄弱, 政策推行困難重重, 經常係立法會浪費時間, 令香港呢幾年停滯不前, 作為香港人的我都有點心酸.
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4. to 3 2014-02-21 10:25:02 |
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Well, 關於第二第三段, 設想他日屋主供唔起要吃五步含包散時, 正苦會給您甚麼? 唔通幫您接貨? 如果沒有幫助, 則今日做咩要收人家的稅? 要提高門檻, 乾脆唔俾人買就得了, 為什麼要抽人家的水? 而, 抽非居民的水, 離抽人頭稅只是一步之隔, 不過, 好像同屬英聯邦的艱難大都不恥於抽人頭稅, 要道歉兼賠錢, 是又在艱難大下矣. |
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5. 亮劍 2014-02-21 10:28:42 |
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有道「天作孽猶可違，自作孽不可活」,指自然界給人們造成災害，人們尚能逃避而生存；但人們自作的罪孽，卻是無法逃避懲罰的。 政府雙辣椒的實施，受傷害的人是邊緣上車客、代理、律師、裝修搬屋工人、某部分銀行職員。 但好奇異的事，係有些受害者竟然支持政府去玩殘佢哋，呢個咪係自作孽囉！ |
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6. ... 2014-02-21 10:46:40 |
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銀行已經提高門檻唔比次等既人入市....咁抽重其實係阻礙市場既活動能力....好唔同wor.... |
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7. test 2014-02-21 11:02:03 |
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8. 法子 2014-02-21 11:14:07 |
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http://imgs2.property.hk/media/msguploadfiles/2014/0/9/b/727b7495894ce93d08626275b2bfb05b.gif
關於BSD 的法案二讀，我們制作了「人鬼表」。
「人鬼表」的目的： 讓百萬業主、3萬地產從業員、律師、銀行按揭員工、裝修師父、搬屋工人、測量師、商人，有一簡單易明的資料在手，在下一次投票時有所依據。
請用 whatsapp 轉發給你認識的上述人士。 |
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9. 矛盾重重 2014-02-21 11:22:15 |
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口口聲聲要壓低樓價讓更多人可以自置物業，但又同時提高門檻讓更多人不夠財力去置業。 最廢施政！ |
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10. 重叫人買樓？ 2014-02-21 11:22:55 |
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之前香港的住宅樓價受低利率環境及內地資金入市影響變得嚴重扭曲，樓市存在一定泡沫，「一層樓根本不值那樣高的價錢，未來受外圍因素影響，樓價未必會大跌，但會慢慢陰乾，每年跌5%至10%，2至3年後樓價跌幅最多或會達四成」。 |
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11. 回3樓 (From Niceman01) 2014-02-21 11:25:50 |
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你話 : 「 提高他們門檻是有需要, 避免將來加息, 到時一些資金/供樓實力較低的一群, 或在到時樓價下跌而有機會負資產的情況下, 樓賣又賣不了, (焗供) 既情況下重現十年前的情況. 到時又有人會賴在政府頭上. 」
咁CY 又推什麼白居二, 9成按出來做咩 ? 樓價一跌呢班人一定係炮灰, 所以你都係 「沒有研究便沒有發言權」 |
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12. Peter Paker 2014-02-21 11:28:51 |
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To: 10/F
我絕對可以肯定跟您說 , 香港工商鋪住的物業市場絕對沒有任何泡沫存在 , 詳情可看我的文章 |
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13. 珍惜香港 2014-02-21 11:36:44 |
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14. 亮劍. 2014-02-21 11:46:51 |
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2至3年後樓價跌幅最多或會達5成 |
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15. 法子 2014-02-21 11:48:37 |
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回13樓：
就係因為仲有變數，才要做嘢。
如果大局已定，做來幹麼？ |
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16. 大家朋友 2014-02-21 11:56:10 |
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回應.11 , 你講得絕對冇錯, 我覺得白居二係呢個市場唔應該存在, 但呢個係2 年前既政策, 果陣唔會有人現存呢個境況. 致於9成上會, 回顧返其實政府已不斷收緊, 但市場係好難一刀切.你真係要睇返少少資料呢.
最討厭果啲鬼議員
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17. 亮劍. 2014-02-21 11:58:04 |
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支持李慧琼, 支持CY, 支持立會通過辣招!!! |
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18. 自由的比飯民更人渣。 2014-02-21 12:10:37 |
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根據以上，自由的比飯民更人渣。 |
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19. 矛盾集 2014-02-21 12:17:21 |
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矛：要壓低樓價讓更多人有能力自置物業。 盾：提高門檻讓更多人不夠財力去置業。
矛：提高門檻避免樓價下跌時實力次等一群走上絕路。 盾：推出免補地價九成按揭白居易，誘人入火坑。 |
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20. 分別多一點. 2014-02-21 12:32:13 |
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真胡塗/假胡塗.......... 真亮劍/假亮劍..........亮劍/亮劍. 真胡塗/假胡塗..........又出現........分別多一點. |
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21. BSD 議案人鬼表 2014-02-21 12:44:33 |
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| BSD 議案人鬼表 | |
| | | | | | | | | | 「人鬼表」的目的： | | | | | | | | 讓百萬業主、3萬地產從業員、律師、銀行按揭員工、裝修師父、搬屋工人、測量師、商人，有一簡單易明的資料在手，在下一次投票時有所依據。 | |
| | | | | | | | | | 是次投票規則說明： | | | | | | | | 如支持的議員數目超過「出席議員的總數」一半，法案就會通過。即是，「出席但投棄權票等同反對」（因為令出席人數增加）和「平時口說反對但不出席等同支持」（因為令出席人數減少） | |
| | | | | | | | | | 綠色： | | | | | | | | 代表該議員「投票前的言論」和「投票時的行為」都反對「雙辣法案」。是言行一至和熱愛自由市場的議員。 | | | 代表人物: 石禮謙 , 梁君彥 , 梁家傑 , 易志明 , 張華峰 , 盧偉國 , 鍾國斌 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 黃色： | | | | | | | | 代表該議員「投票前的言論」是反對，但「投票時的行為」卻支持「雙辣法案」。是言行不一的抽水議員。 | | | | 代表人物: 涂謹申 , 劉皇發 , 張宇人 , 方剛 , 林健鋒 , 湯家驊 , 梁美芬 , 田北俊(田北俊更是叫得最大聲) | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 紅色： | | | | | | | | 代表該議員「投票前的言論」和「投票時的行為」都支持「雙辣法案」。 | | | | | | 代表人物: 陳鑑林 , 葉劉淑儀 等等 | | | | | | | | | | | | 支持 | 反對 | 不出席 | 出席棄權 | | 1 | 何俊仁 | 區議會<第二> | 民主党 | 1 | | | | | 2 | 李卓人 | 新界西 | | 1 | | | | | 3 | 涂謹申 | 區議會<第二> | 民主党 | 1 | | | | | 4 | 陳鑑林 | 九龍東 | 民建聯 | 1 | | | | | 5 | 梁耀忠 | 新界西 | | 1 | | | | | 6 | 劉皇發 | 鄉議局 | 經民聯 | | | 1 | | | 7 | 劉慧卿 | 新界東 | 民主党 | 1 | | | | | 8 | 譚耀宗 | 新界西 | 民建聯 | 1 | | | | | 9 | 石禮謙 | 地產及建造界 | 經民聯 | | | | 1 | | 10 | 張宇人 | 飲食界 | 自由党 | | | 1 | | | 11 | 馮檢基 | 區議會<第二> | | | | 1 | | | 12 | 方剛 | 批發及零售界 | 自由党 | | | 1 | | | 13 | 王國興 | 香港島 | 工联会 | 1 | | | | | 14 | 李國麟 | 衞生服務界 | | 1 | | | | | 15 | 林健鋒 | 商界<第一> | 經民聯 | | | 1 | | | 16 | 梁君彥 | 工業界 | 經民聯 | | | | 1 | | 17 | 黃定光 | 進出口界 | 民建聯 | 1 | | | | | 18 | 湯家驊 | 新界東 | 公民黨 | | | 1 | | | 19 | 何秀蘭 | 香港島 | | | | 1 | | | 20 | 李慧琼 | 區議會<第二> | 民建聯 | 1 | | | | | 21 | 林大輝 | 工業界 | | | | 1 | | | 22 | 陳克勤 | 新界東 | 民建聯 | 1 | | | | | 23 | 陳健波 | 保險界 | | 1 | | | | | 24 | 梁美芬 | 九龍西 | 經民聯 | | | 1 | | | 25 | 梁家騮 | 醫學界 | | | | 1 | | | 26 | 張國柱 | 社會福利界 | | 1 | | | | | 27 | 黃國健 | 九龍東 | 工联会 | 1 | | | | | 28 | 葉國謙 | 區議會<第一> | 民建聯 | 1 | | | | | 29 | 葉劉淑儀 | (香港島+) | 新民党 | 1 | | | | | 30 | 謝偉俊 | (九龍東+) | | | 1 | | | | 31 | 梁家傑議員, SC | (九龍東+) | 公民黨 | | | | 1 | | 32 | 梁國雄議員 | (新界東+) | 社民连 | | | 1 | | | 33 | 陳偉業議員 | (新界西+) | 人民力量 | | 1 | | | | 34 | 黃毓民議員 | (九龍西+) | | 1 | | | | | 35 | 毛孟靜議員 | (九龍西+) | 公民黨 | | | 1 | | | 36 | 田北辰議員, BBS, JP | (新界西+) | 新民党 | | | 1 | | | 37 | 田北俊議員, GBS, JP | (新界東+) | 自由党 | | | 1 | | | 38 | 吳亮星議員, SBS, JP | (金融界*) | | 1 | | | | | 39 | 何俊賢議員 | (漁農界*) | 民建聯 | 1 | | | | | 40 | 易志明議員 | (航運交通界*) | 自由党 | | 1 | | | | 41 | 胡志偉議員, MH | (九龍東+) | 民主党 | 1 | | | | | 42 | 姚思榮議員 | (旅遊界*) | | 1 | | | | | 43 | 范國威議員 | (新界東+) | | | | 1 | | | 44 | 馬逢國議員, SBS, JP | (體育、演藝、文化及出版界*) | | 1 | | | | | 45 | 莫乃光議員 | (資訊科技界*) | | 1 | | | | | 46 | 陳志全議員 | (新界東+) | 人民力量 | | | 1 | | | 47 | 陳恒鑌議員 | (新界西+) | 民建聯 | 1 | | | | | 48 | 陳家洛議員 | (香港島+) | 公民黨 | | | 1 | | | 49 | 陳婉嫻議員, SBS, JP | (區議會<第二>*) | 工联会 | 1 | | | | | 50 | 梁志祥議員, BBS, MH, JP | (新界西+) | 民建聯 | 1 | | | | | 51 | 梁繼昌議員 | (會計界*) | | | | 1 | | | 52 | 麥美娟議員, JP | (新界西+) | 工联会 | 1 | | | | | 53 | 郭家麒議員 | (新界西+) | 公民黨 | | | 1 | | | 54 | 郭偉强議員 | (勞工界*) | 工联会 | 1 | | | | | 55 | 郭榮鏗議員 | (法律界*) | 公民黨 | | | 1 | | | 56 | 張華峰議員, JP | (金融服務界*) | 經民聯 | | | | 1 | | 57 | 張超雄議員 | (新界東+) | | | | 1 | | | 58 | 單仲偕議員, SBS, JP | (香港島+) | 民主党 | 1 | | | | | 59 | 黃碧雲議員 | (九龍西+) | 民主党 | | | 1 | | | 60 | 葉建源議員 | (教育界*) | | | | 1 | | | 61 | 葛珮帆議員, JP | (新界東+) | 民建聯 | 1 | | | | | 62 | 廖長江議員, JP | (商界<第二>*) | | 1 | | | | | 63 | 潘兆平議員, BBS, MH | (勞工界*) | | 1 | | | | | 64 | 鄧家彪議員 | (勞工界*) | 工联会 | 1 | | | | | 65 | 蔣麗芸議員, JP | (九龍西+) | 民建聯 | 1 | | | | | 66 | 盧偉國議員, BBS, MH, JP | (工程界*) | 經民聯 | | | | 1 | | 67 | 鍾國斌議員 | (紡織及製衣界*) | 自由党 | | 1 | | | | 68 | 鍾樹根議員, BBS, MH, JP | (香港島+) | 民建聯 | 1 | | | | | 69 | 謝偉銓議員 | (建築、測量及都市規劃界*) | | 1 | | | | | | | | | | | | | | | | | | 支持 | 反對 | 不出席 | 出席棄權 | | | | | | 37 | 4 | 23 | 5 | | | | | | 鬼 | 人 | 鬼(等同支持) | 人(等同反對) | |
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22. to 7 2014-02-21 12:53:16 |
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跟據你的表 白色的議員 是什麼立場? |
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23. to 7 2014-02-21 12:56:57 |
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點解投反對票的謝偉俊及人民力量的陳偉業在你的表內不是綠色? |
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24. to 23 2014-02-21 12:58:50 |
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25. to 7 & 21 from 22 & 23 2014-02-21 13:03:09 |
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請修正好這表及 confirm final 等一眾小業主印下來記住 2016 點樣投立會選舉的票。票債票償! |
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26. 中產之音 2014-02-21 13:14:03 |
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先多謝法子 呢個政府，老是義正厳詞說非常時期非常措施，才出辣招，但既然你哋咁叻，點解唔肯訂下甚麼非常時期，辣招會被撒，莫非要巿民財產大量捐失，人命大量失去，你哋才肯撒! 絶對同意，票債票還 |
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27. 東 2014-02-21 13:19:14 |
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To 3/F 大家朋友「我只理會依家買樓供樓負擔在這低息環境下壓力已很大, 提高他們門檻是有需要, 避免將來加息, 到時一些資金/供樓實力較低的一群, 或在到時樓價下跌而有機會負資產的情況下, 樓賣又賣不了, (焗供) 既情況下重現十年前的情況. 到時又有人會賴在政府頭上. 政府從不阻止市民購買物業, 只是提高門檻排除這群實力較次的買家而已. 我不覺有何不妥, 有可能幾年後會這批多謝政府阻止他們的衝動 (但香港人從不多謝政府), 所以我看不到不通過的理由.」 =================================== 完全 唔認同你的說法 =================================== 你話提高門檻, 以免負資產, 如果政府迫你長期要响銀行放10-20% 直至你賣樓/還清, 呢個仲講得通... 但依家政府迫你俾10-20%印花稅, 等你資金少左, 咁到底係想救你, 定係令你雪上加霜, 响你傷口上撒鹽, 响你跌倒時踩多你一腳? =================================== Ok, 咁當你係首置, 咁你買樓的時候, 唔使俾多印花稅... 以前買樓, 直觀常識係你得一成首期(唔計手續費), 咁樓價10%你先係負資產. 但依家呢? 你得一成, 你先要借多3.5%做按揭保險, 即係你借左93.5%... 你以為跌6.5%你先係負資產??? NO~~~!!! 六個月內, 你有乜3長褲短, 要俾多20% SSD! 即係你一買樓, 你可以當你已經係負資產, 仲要係13.5%, 比你首期10%仲多!!! 即係你到儲爛儲, 儲左40萬(30萬首期+10萬手續費), 買一間300萬的舊樓... 由你簽名果一刻開始, 你淨資產即刻由正40萬變成負40萬!!! =================================== 雖然我唔覺得樓市有乜因數會大跌, 但真係樓轉向時, 短時間大跌一兩成, 唔係唔可能的事 (尤其係當大部份人的樓已經升左幾十甚至過百%的時間, 差一成只係賺多賺少的分別) 當情況發生時, 所有借七成以上(又無現金)的人, 係幾乎無可能逃走的... 用300萬借七成做例子, 依家跌20%, 你賣到240萬 你欠銀行210萬, 要俾20%SSD , 即48萬稅, 210萬+48萬-240萬 = -18萬, (仲有幾萬蚊手續費) 如果你好彩, 有18萬現金, 你仲有可能逃走, 但一切又要由零開始... =================================== 依家的情況係, 你數年內想蝕讓都走唔到, 迫你焗供... 你講的「提高門檻 , 減少負資產 , 附止焗供」, 根本就係 本末倒置 |
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28. to 7 21 & 24 from 22 23 25 2014-02-21 13:26:35 |
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人民力量這個政黨現只有陳偉業及陳志全二位議員。黃毓民已退黨因與該黨主要名嘴蕭若元反了面。而蕭氏一直以來在他的網站memehk at youtube 反對 BSD 及 DSD 。 |
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29. 晤出席的最賤 2014-02-21 13:34:48 |
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對嗎? |
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30. 法子 2014-02-21 13:55:01 |
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回29樓：
可以這樣說。
如果之前口說反對，但「到時唔出席」，即係支持。在表上我已解釋過這點。
但對傳媒又說「唔出席即係唔支持」。 |
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31. 順民 2014-02-21 14:38:21 |
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博士今日此文差矣﹐曾蔭權推出 SSD﹐是為控制樓價不正常地瘋狂上升﹐他只是為了打擊炒家而沒有打擊業主及投資者﹐因 SSD是購入物業兩年後放售就不用繳交懲罰稅﹐對一般自用小業主及長遠投資者而言﹐兩年時間對他們並無意義。但梁振英卻不同﹐梁的政策是對業主及投資者的一場持久戰﹐目的是不整死全港業主誓不罷休。他的口號美其名是為幫助小市民置及解決香港未來的住屋問題﹐但當香港樓市真的像某些人的願望大跌 5 成或甚至 7 成時﹐就看那些所謂小市民是否真的人人可置業﹐人人都爭著置業 ﹖又或許到時申請公屋的人數會大減 ﹖真係咁簡單 ﹖問心講我都支持他繼續這樣癲落去﹐因為我都想看看那結果﹐到時就知 ﹗
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32. 亮劍 2014-02-21 16:22:21 |
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主管地產範疇嘅高官成日講，現在係非常時期，在樓市未有顯著調整及供求未逹至平衡前，政府係唔會減辣的！ 真是招那魔⋯⋯ 我請問各位大人們，近呢半年地產發展商所出售嘅一手樓，有無顯著調整先？ 而近呢年多收鎖匙，而層樓又值幾千萬以上嘅單位，小業主是否坐曬艇輸到入肉先？ 可能你哋會話，CCL都冇調整，切乜春？ 你們說得對，2手真是冇乜跌幅！但每一單2手轉讓個案，成交價係由買賣雙方協調出來嘅。 你高官們係要我們小業主平俾買方，請問憑乜嘢理由呢？ 90後剛畢業要搬出來住？ 80後剛好結識倒異性要揾地方攪嘢？ 幾年後要生小孩，希望小朋友有更好的居住環境？ 要以「合理價」買倒「合理呎數」嘅樓？ 好合理同正常嘅要求呀！ 但借問聲——『點解呢條數係要小業主犧牲收少啲，而並唔係你政府埋單去幫手先』？ 至於供求失衡，幾時先改善？你們唔係日日講有十萬九千七個單位隨時賣得嘅咩？但你呢様唔得，嗰樣唔俾，又要發展商揀客，咁嗰班地產商點變現？ 冇錢點同你們補地價去玩下一轉？ 現金流乾涸又點去投MTR啲地？
高級官員咁攪法，咪切蕉冇期玩七年？ |
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33. 大寶二寶 2014-02-21 17:55:21 |
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関綽照又走出來恐嚇想投反对票嘅議員， 你估佢有冇私心喇？
共勉之， 哈哈！ |
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34. To 33 2014-02-21 18:31:29 |
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關綽照教人炒股票而自已又坐盤，你話佢有冇私心？喺司馬昭之心
港股過去兩個星期氣勢如虹，恒指累計升幅已超過1,400點，但最令筆者意外的是，港股升穿250日線後，竟然沒有出現強大後抽，反映好友已佔盡上風。作為短期淡友的筆者，在恒指升穿250日線後，也無奈地平了部份淡倉，以防大市繼續挾上。
港股的上升動力來自匯控（005）和騰訊（700）。匯控將在下周一放榜，在炒業績的影響下，股價上升是可以理解。但騰訊繼續造好，則令不少人跌眼鏡。市場相信騰訊在積極收購不同業務下，其盈利能力是會提升，最終令股價受惠。究竟這些收購會否繼續支持騰訊股價造好？大家不妨拭目以待。
港股短期的走勢偏好，尤其是聯儲局新主席耶倫表示，美國未有加息條件。對投資者來說，已有足夠誘因將股市推高。雖然環球股市已從低位回升不少，但在沒有太大的負面因素下，投資股票仍有吸引力。
周一推介的中國高速傳動（658），在過去三個交易日只在高位整固。雖然股價已升了不少，但始終風電設備股在過去兩年跌了甚多，現在從低位反彈，筆者相信上升空間應該頗大，大家不妨留意其短期變化。 內地光纖普及率仍低最後，今期的推介是昂納光通信（877）。這隻從事光纖業務的股份，在近兩季狀態回勇。在上月23日，公司更公佈2013年全年業績轉虧為盈，反映去年下半年的盈利急速增長。從基本面分析，昂納光是有不俗前景，尤其是內地的光纖普及率處於低水平。
中央政府最近宣佈會加快促進家庭的寬頻能力，昂納光即時受惠，股價肯定會有力繼續向上攀升。 關焯照
經濟學家
本欄逢周一、四刊出  |
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35. To 34 2014-02-21 18:35:59 |
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佢自己咪係炒家囉, 短期嘛, 淡友嘛, 成日都睇跌嘛, 不過佢冇大量貨足以向下炒啫, ... |
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36. 關焯照要改名 2014-02-21 20:00:39 |
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37. 李露媚 2014-02-21 20:01:09 |
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庄家出茅招 , 先趙40億口邊肉 , 再公佈只淮輸不淮嬴 , 兼且狂抽水 。 賭仔收手 , 跟住走頭 , 餓死庄家 , 搵鬼來賭 。 |
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38. 橋頭堡 2014-02-22 01:54:58 |
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| 29. 橋頭堡 2014-02-22 01:53:41 |
| 部分建制派承受很大嘅壓力,已有多方面介入周旋,議員選擇不出席其實已經係對辣招的不滿,各位小業主無需太激動. 本人都係小業主,辣招通唔通過其實結果都是一樣,大家認真諗諗就清楚! |
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