都說甲午年是火焚年，特別多爭拗多阻滯，果然沒有說錯。剛踏入馬年，行政及立法針對樓市「雙辣招」即出現新一輪角力，立法程序平添變數，令人擔心辣招隨時變成廢招。

港府二○一二年推出被稱為「雙辣招」的買家印花稅及雙倍印花稅打擊樓市炒賣，商界議員一直要求「減辣」或提出豁免，當局不肯讓步，雙方爭持不下，以致相關法例審議長達一年半時間，至今未有結果。本來，商界議員「反辣招」拉布已告一段落，法例草案將於本月中恢復二讀及三讀，完成最後立法程序，詎料半路殺出個程咬金，有泛民議員突然提出四項修訂，其中一項要求政府日後更改買家印花稅稅率時，以「先審議，後訂立」或決議案方式進行，即「加辣減辣」都需要得到立法會過半數議員支持，與當局「先訂立，後審議」的立場對着幹。

由於相關修訂得到泛民及商界議員支持，極可能同時在地區直選和功能界別得到過半數贊成，成為回歸以來首次有議員修訂條例草案獲得通過，這不僅勢必令港府陷於被動，亦可能會影響雙辣招的成效。正如地產界人士指出，倘若「加辣減辣」主導權由港府轉移至立法會，雙辣招隨時變成無牙老虎或廢招，只會令投機者有機可乘，增加樓市不確定性。說到底，議員無事生非，根本就是強人所難。

市民眼睛是雪亮的。由於前朝政府無所作為，導致土地及房屋供不應求，刺激樓價瘋狂上漲，現屆政府推出連串措施打擊炒賣活動，不僅成功阻止樓市升勢，而且開始出現回落的迹象，證明雙辣招是有效的。正如多項民調顯示，大部分市民支持當局維持樓市辣招，甚至認為有必要進一步加辣。

事實上，由於低息環境持續，人民幣不斷升值，加上短、中期土地供應仍然不足，樓市走勢本來就難以預測，倘若雙辣招立法繼續拖延，難免向市場發出錯誤訊息，令樓市增添不明朗因素。最莫名其妙的是，提出修訂的議員強詞奪理，聲稱這是為了捍衞立法會的尊嚴，可謂咄咄怪事。

長恨人心不如水，等閒平地起波瀾。雙辣招立法一波三折，既是行政及立法惡鬥的結果，亦是香港各種亂象的縮影。一項符合社會整體利益而且獲得多數民意支持的政策，尚且受到立法會百般留難，遑論其他更具爭議性的政策，難怪港府施政寸步難行。香港回歸以來經濟停滯，民生凋敝，豈是無因？說到底，香港競爭力每況愈下，港府施政無能固然是主要原因，但立法會不務正業，添煩添亂，同樣難辭其咎。

無論如何，行政立法互相鬥法，互相扯皮，對整體社會絕非好事。若議員修訂雙辣招只是為了做騷，為了吸引眼球，那還罷了，怕只怕港府弱勢，推出一項跪低一項，雙辣招變成廢招，對任何一方都沒有好處。

近年樓市上漲原因在於美國佬QE, 市面太多平錢、浮游資金，借平錢0.XX-1.XX厘去買樓收租/投資(以前收租4-5%)真係好吸引 ；但3D後交易成本大大增加，冇得搞。

政府應出多一些iBond吸收浮游資金，好過搞3D

對政府來說納稅人是「羊古」，「羊古」繳稅都是予建公屋給來之不盡的新移民、給錢予天天去飲茶的綜援人士子女去買iPhone及遊學、幫養狗、彈琴、揸Benz的公屋居民交租

出iBond會更有意思

The fact that tax payers' monies are not paid for the needies anyway.

請你問清楚點。你問的是什麼意思?

湯博士是不會完結的。看過愚公移山嗎? 子子孫孫，永不止息。

何況湯博士正當壯年。

香港經過2003年至2013年10年長的上升市,大多數人沒有膽量茂茂然買樓???真是勇者無敵???

現在香港一直存在:利希慎家族(0014.hk),郭氏兄弟家族(0016.hk),九龍倉家族(0004.hk),他們都是最熱心房地產持有者,沒有人生呢場比賽又幾日完結呀?完結的問題???

Nokia 曾是芬蘭的驕傲，更是芬蘭經濟支柱之一，2000 年時，Nokia 的營業利益達 80 億歐元，佔了芬蘭 GDP 的 4%，不過隨著 Nokia 在智慧型手機潮流中江河日下，2011 年降到了剩下芬蘭 GDP 的 0.5%，最後更淪落到將手機業務和部分專利組合以 74 億美元賣給微軟的下場。 

而在此過程中，Nokia 也免不了裁員的陣痛， 在2012 年以前，Nokia 都是芬蘭最大的雇主，2000 年時，Nokia 在芬蘭有 2 萬 4,000 名員工，到 2013 年年底，只剩下 1 萬零 600 名員工。若再加上芬蘭以外的員工，人數就更驚人了。

那麼 Nokia 是怎麼對待這些員工呢？

就在裁員的決定一開始，Nokia 從董事長到資深主管們，就開始規劃轉職銜接計畫（Bridge programme），他們認為，要對離職的員工，做到職業道德上的最大照顧，而非只達到法律上的最低標準。

轉職銜接計畫適用於 1 萬 8,000 名 Nokia 全球裁員員工，幫助他們找到新的工作，包括為了幫助他們轉職到全新工作所提供的教育訓練，以及如果員工打算創業，則協助他們成立新創事業。如電視錄影及分享 App，Tellyo 就得到 Nokia 投資 2 萬 5,000 歐元。

在芬蘭，轉職銜接計畫幫助了 5,000 名員工，並協助成立 400 家新創事業。許多 Nokia 專業人員，產生無數新創事業，如開發 App 遊戲《部落戰爭》（Clash of Clans）的 Supercell，也是前 Nokia 員工所創辦。

除了投資以外，Nokia 也授權員工 Nokia 的技術專利，如新創事業 PulseOn 就取用了 Nokia 的運動脈搏測量技術，5 個股東中有4個是前 Nokia 員工，而 Nokia 不但投資數萬歐元，還幫助新公司取得銀行貸款，這筆資金讓 PulseOn 撐過了前 10 個月的草創時期，之後獲得創投的投資，規模擴大到 13 人，將於今年推出產品。

甚至若 Nokia 已不需要的部分，如 MeeGo 作業系統，則直接由員工帶去創業，為它開創新機會。MeeGo 由前 Nokia 員工創立的新創公司 Jolla Mobile 取用其中的元素後，改寫為 Sailfish 手機作業系統。Nokia 大可拒絕授權，或是要員工簽下競業禁止條款，就可活生生的扼殺 MeeGo的 新應用，但是 Nokia 卻是鼓勵而非阻止。

Nokia的人才與轉職資助，使得芬蘭新創企業百花齊放，不僅沒有讓芬蘭因為 Nokia 倒下而「亡國」，許多芬蘭人反而認為 Nokia 的衰退，使得芬蘭經濟結構更為健全，由眾多新創公司簇擁，不再只依賴 Nokia 單一支柱。

而 Nokia 的裁員方式，更成為「芬蘭作風」的典範，Nokia 過去以經營上的成功成為芬蘭驕傲，現在雖然衰退，對待離職員工的高規格待遇，闡揚了芬蘭人道精神，一樣是芬蘭的驕傲；過去 Nokia 本身是芬蘭經濟支柱，如今化為數百新創企業，一樣支持著芬蘭的永續發展。

雖然 Nokia 強調，這個轉職銜接計畫，第一要務，是要照顧離職員工個人的利益，第二要務，是善盡對社會的責任，至於公司的利益，不在考慮範圍之內。但是，誰說這樣的作風，最後許多有形無形利益，不會回歸到 Nokia 身上呢？

...............的文章只是對你這種物業持有者的角度來寫, 完全不理會成千上萬上唔到樓的低收入者, 你很自私和無耻, 你不配這個博士的頭銜. ..............

.................唔好天天打高球, 旅行吃嘢, 去住下公屋, 搭地鐡返工, 一生為樓不敢得罪老細的生活啦, 有博士的頭銜但沒博士的氣度和悲天憐人的心, 你還是不好拿個博士頭銜出來四圍走啦, 丟人現眼啦. .....................

成千上萬上唔到樓的低收入者........有博士的頭銜但沒博士的氣度和悲天憐人的心..............網友觀感: 住下公屋的人是屬於享受社會福利的社群, 而香港小業主是貢獻稅收的社群, 而有一部份享受社會福利的社群是屬於寄生綜援社群, 可以說是活在兩個世界思維觀點不同感受社群???拿個博士頭銜出來四圍走並不代表要是寄生綜援社群思維 才可以得到認同???香港小業主是貢獻稅收的社群, 他們持有的房地產是用血汗錢供回來的.........現在世界各國狂印貨幣導致樓價飆升???香港小業主享受到貢獻稅收後的超級通貨膨脹的回報!!!

低收入者去抽公屋啦!

收入者者