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1. 梵谷 2012-07-24 14:05:18 |
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總會有人杞人憂天, 聰明的有人會積穀防饑, 準備好各種方法去應對 不過有種人是每天只是將末日論掛住口邊, 又不是處理危機的材料, 如果危機不發生, 錯過一次又一次的資產升值機會. 如果危機發生了, 除了自誇自擂外, 什麼也不懂去做. 這種人的思想, 已跟一個已經死的人沒有分別. 唯一的分別是臨死前每天將自己的勞力貢獻給雇主及業主 |
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2. 美國大旱和通脹 2012-07-24 14:19:34 |
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我曾經在這裡說過，中國為了人民幣與世界主要貨幣的利率看齊，會有一連串減息行動。那是美國爆發大旱災之前的經濟形勢。現在形勢有變，中國有需要加息，壓制通脹。 很多人不明白貨幣與糧食價格的關係，例如某國家的貨幣相對美元貶值50%，以美元計價的糧食又升值50%，對於這個國家的人來說，糧價是從前的3倍。這樣說，好像不合情理，但是，實際情況是這樣。不相信的話，自己可以計一計。 美國大旱災令到農作物失收，推高通脹，中國隨時會加息應付通脹。不要以為中國進口農作物是區區之數，以大豆為例，中國今年會進口6,000萬噸大豆。大豆每噸升值1美元，中國一年就要多付6,000萬美元。今年年初，每噸大豆440美元，現在是680美元，每噸升值240美元。即是說，中國一年要多付144億美元。這裡說的只是中國進口大豆一年的額外開支。 不要以為穀物價格升就買少一些，穀物價格上升代表供應短缺，中國反而要買多一些。今年中國進口其他穀物的數量可以說是增長至難以置信的程度。今年1月至5月，中國進口玉米188萬噸，去年同期進口量只是 2萬5千噸，增長74倍。小麥進口198萬噸，對比去年同期，增長超過6倍。中國這樣做是想確保糧食供應，中國的糧食自給率已經跌到9成之下，其中，大豆的進口依賴度高達8成。 香港恒生指數沒有反映到中國加息的風險，美國穀物價格升得太急，升幅太大，隨時有機會造成股災，讓我們看看香港過往股災的情況。 
我經常說大戶做事不能掩飾，大市會顯示大戶的一舉一動。我又說自己用對稱升跌的方法去預測股市的走勢。這個股災圖顯示香港過去三次股災，分別是1997、2003和2008年股災。每次股災之前，大市都會抽升，急跌之後，大市再次上升，兩次上升的幅度，即是點數，和角度，即是速度，都是一模一樣。請注意，圖中最右邊的一次大市升跌並不對稱，即是說，這次並非過往股災的對稱升跌。 因為外圍經濟情況惡劣，股災的風險增加，可以假定最近期的一次跌市只是較大對稱升跌的前奏，即是大跌市前的形態。那麼，大跌市之前的形態又怎? 請看看這個圖。 
圖表顯示，大跌市之前，大市波動幅度收窄至停止波動及跌穿波動範圍。看看較為短期的恒生指數走勢圖就可以知道現在風險很高。 從圖表看到，如果恒生指數在數日之內去到19,250就會符合大跌市前的波動形態。 楊衛隆 |
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3. 亂吹先生 2012-07-24 14:20:57 |
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做事態度俾能力更重要！ 祇要做好風險管理，最好預備好24個月備用流動資產，又何須己人憂天？如果是世界末日，憂都是要死！我哋經過97, 03年SARS，又咪捱過。樂觀努力的人往往俾悲觀消極的人更容易成功，更開心！
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4. to亮 2012-07-24 14:21:04 |
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美國農民趁機將價錢提高，即等於地產商人做法一樣。 買了樓一樣可以不快樂，擔心樓價跌、失業、加息、租霸、兇宅......， 不買樓更可做個開心快活人。 白表政策已被有心人利用為推高樓價之藉口，相信你已出了一分力。 總之，你有百億物業梗叫人買樓啦！ |
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5. ！！ 2012-07-24 14:40:30 |
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無人擔心港幣眨值，只擔心你托市推高樓價！ |
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6. 回5 2012-07-24 14:47:16 |
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你形容有樓人士之擔心得很對。所以你都認為不買樓快樂些。 |
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7. 各取所需 2012-07-24 14:47:21 |
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我覺得這個世界沒有絕對客觀, 博士有大部份資產為物業, 自然看好物業市場, 何需詫異? 正如股票市場持分者, 必唱好股市, 有什希奇. 各取所需便好, 認真你便輸了. |
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8. 回上 2012-07-24 14:51:46 |
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但是他在公開唱好，便有利益衝突＂＂＂ |
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9. 回上 2012-07-24 15:05:09 |
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正正大家都知佢成手貨, 便沒有利益衝突. 正如股市評論員只需申報他是否持有其評論的股票便可. 相反, 若佢無比人知佢有成手貨, 但卻唱好出貨, 才是真的有利益衝突呢. |
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10. 回上 2012-07-24 15:11:01 |
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明白！！ 即是好似股市一樣，啲大行分析員叫買你就要沽。 |
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11. 問亂吹先生 2012-07-24 15:19:00 |
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做好風險管理是否等於待樓價大跌後才置業？ |
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12. 樓中人 2012-07-24 15:29:51 |
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如果沒有淡友,這幾年我怎可發大財,多謝各位淡友,專家的意見... |
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13. ？？ 2012-07-24 15:39:07 |
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無端端出來說淡友，經紀？ |
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14. 亂吹先生 2012-07-24 15:48:58 |
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回12，有些人永遠都買唔到樓的原因係，樓價升時就話貴，樓價跌時就再等，現今升到咁高就話買唔起，等到大跌時又冇能力買。 如果你相信係大跌巿你可以保留到實力，又唔使驚銀行唔借，又有能力及耐性等，買了樓之後再跌都唔驚，咁你咪慢慢等，十年之內一定碰到一兩次大跌巿㗎！ 呢個世界好公平嘅，今天係好友嘅世界，明天可能係啖友話事，我記得係02，03年時，外母揀女婿最重要係冇買樓，因為買樓等於負資產，俾人笑㗎！我曾經賣樓時上報㗎，頭條係「業主蝕讓過百萬」，問你怕咪？現在我收租都過百萬一年，再加上工作收入已經係上岸啦，每人都有自己方法，祝你好運啦！ |
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15. 問13 2012-07-24 15:49:14 |
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這幾年發？財 |
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16. 回乱吹先生 2012-07-24 15:55:34 |
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多謝你的經驗，教我等樓價大跌後才買！ |
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17. 亮劍 2012-07-24 16:19:53 |
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講句公道說話，湯博士揸嘅係舖位、獨立屋、甲級寫字樓、豪宅及車位，拒好似無沾手過中小型樓喎！ 咁拒唱好唱淡樓市，同普羅大眾又有乜關係？ 係人想學嘢、想買樓，都會揾個識嘅人請教，最好當然係嗰行嘅成功人仕。 唔通揾個乜都唔識、連一點兒成功個案都未有過、或仙都唔仙嘅人請教點買樓先正路？？ |
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18. 問13 樓中人 2012-07-24 16:25:05 |
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你不答這幾年發？大財即是吹水。你根本是個窮人，冇股又冇樓、、、、、 |
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19. 回亮劍 2012-07-24 16:28:45 |
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十分認同你嘅觀點 真唔明點樣可以托巿，97到03年又唔見托到？SSD趕走炒家後咪一樣升! |
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20. 回18 2012-07-24 16:37:50 |
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無人請教佢，係佢自己日日發表文章。 如果同普羅大罛無關，做也要唱好樓市。 |
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21. 登高望远 2012-07-24 16:40:25 |
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当人从无楼阶级晋升为小业主时，眼界会大为开阔，思维亦会唔同！若然只是船头惊鬼船尾惊贼，你最终只会一事无成，两袖清风！当朋友们买入一层两层时你仲无动于衷心，过多几年他们拥有两三层楼时，朋友亦会离你而去，因为话不投机！
作为辛苦养大你的父母双亲亦会眼红别人的仔女更上一层楼而自己的仔女亦工作十年却依然无产阶级！ |
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22. 梵谷 2012-07-24 16:42:13 |
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亮劍講得無錯, 做生意, 當然要向成功人士學習, 難道要學習失敗者霉倒之處? 不過失敗者之中, 都有一些自誇為遠望市場的學者, 不投資而自誇經濟專家, 著書立說. 試問那一行業的專家不是靠自身的專業能力而賺錢? 反而靠上電視, 賣書維生? 相信失敗者專家的人, 應該明白什麼叫物以類聚的道理吧. |
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23. 亂吹先生 2012-07-24 16:43:27 |
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回17，如果你工作了超過十年，敢問一句，為甚麼2008年大跌時又不買呢？大跌巿想買樓都唔易㗎！ |
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24. 回20 2012-07-24 16:46:21 |
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托唔到唔代表唔會托，唔想托，放棄托，冇托過，，， |
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25. 回乱吹 2012-07-24 16:51:34 |
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08年無$, 而家有好多$¥£€$$. |
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26. 寄生虫 2012-07-24 16:52:13 |
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27. 回20 2012-07-24 16:54:35 |
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28. 順民 2012-07-24 16:59:24 |
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湯博士今天這段文章也是忠言﹐又叫一個好字 ﹗買唔買樓全由自己決定﹐認為有需要﹐也有經濟能力的就不妨買。未有經濟能力就等吓﹐儲夠錢才行動。無需理會其他有些人在樓市上賺到盆滿砵滿﹐又或蝕到仆街。那是別人的事﹐與我無關 ﹗這等如行入一間酒樓﹐看見有人食鮑參翅肚﹐也有人隨便吃碟炒粉麵便算﹐至於你自己想吃甚麼﹐吃得起甚麼﹐睇住自荷包做人就是。又見 4 樓所講﹐買了樓一樣可以不快樂﹐又驚乜驚物。依此邏輯﹐娶了老婆一樣可以不快樂﹐又驚養佢唔起﹐又怕佢走路。生了仔一樣可以不快樂﹐又驚佢唔孝順﹐又怕佢學懷。如果咁諗﹐唔做人就最快樂 ﹗ |
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29. 樓中人 2012-07-24 17:00:58 |
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寄生虫不要冒認我，其實我係窮光蛋，好似樓上樓下的人亂吹。 |
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30. 回28 29 2012-07-24 17:08:19 |
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托比順民定驚。 |
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31. 莊太量 2012-07-24 17:08:51 |
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中文大學昨日發表2011年香港生活質素指數，結果為102.56（以2002年100為基準年），較2010年的104.13下跌。其中反映港人供樓負擔的「負擔能力比率」為-2.12，是該項指數自2002年成立以來的新低。 有份參與研究的中大經濟學系副教授莊太量認為，結果反映一個入息達中位數的家庭（2011年首季為19,100元），若要在市區購買一個400呎單位，即使把全數工資用來供樓，亦需11年才能完成供款。莊說：「這是脫離社會現實的狀：樓價升幅快過經濟增長，而經濟增長亦沒有帶動生活增長，市民根本供不起樓，結果明顯令人擔憂。」 |
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32. 寄生虫 2012-07-24 17:10:55 |
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淡友租樓越多租金越高,資產回報越高樓價托得越高,所以ssd冇咗抄家就最靠淡友租金托市嘻嘻! 嘻嘻哈哈仍是 嘻嘻哈哈無需做B貨 |
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33. 寄生虫 2012-07-24 17:16:22 |
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好友租樓越少租金越低,資產回報越低樓價托得越低,所以ssd冇咗抄家就最靠好友托市嘻嘻! 嘻嘻哈哈仍是 嘻嘻哈哈無需做B貨 |
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34. CY 2012-07-24 17:17:48 |
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點可以比你湯文亮威到盡？
一於打倒地產霸權，等你班富豪好似過街老鼠。再隊瓜樓市，搞到你地破產。到時我地紅色資本進駐香港做白武士，之後樓價再升多10倍8倍！ |
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35. PN 2012-07-24 17:26:35 |
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It appears that most of the people here are having a conclusion first and then finding justifications for their 'ideas' rather than the reverse. I am telling myself very hard everyday on NOT to do the same. |
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36. 寄生虫 2012-07-24 17:31:26 |
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37. to upper 2012-07-24 17:34:57 |
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Good observation! Attribute to the host. lol |
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38. 寄生虫 2012-07-24 17:35:23 |
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樓市將趺, 嘻嘻! 《上海證券報》報道，中央正密切關注房地產貸款可能對銀行系統構成的風險，醞釀推出更多房地產調控措施。 報道引述消息人士指，國務院將派出6個工作組，對12個省份的房地產市場展開調研，涉及房地產貸款等範疇。 內地銀行業監管機構亦正考慮進一步限制房地產貸款及房地產信託業務，主要因為出讓土地收入的變化，或會影響地方政府融資平台；而房企的財務狀況變化，亦會影響房地產開發，加大房貸風險。 另外，中國社會科學院報告指，內地房地產市場正面臨反彈風險，或令調控措施功虧一簣。放鬆貨幣政策亦可能影響房地產市場，令調控措施更難實施。 |
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39. 亮劍 2012-07-24 17:37:41 |
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40. 寄生虫 2012-07-24 17:43:32 |
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樓市升與跌都是收租佬的商機,無需吹淡吹好相信湯博士最明白!嘻嘻
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41. 寄生虫 2012-07-24 17:52:06 |
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又樓市升, 收租佬不用怕比銀行call loan,相信湯博士最明白!嘻嘻 |
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42. 寄生虫 2012-07-24 18:00:23 |
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樓市升加按再買租金供樓,樓跌即死, 去燒炭. 嘻嘻! |
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43. 回45 2012-07-24 18:08:27 |
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廢柴淡淡繼續保管我D炭等我燒 現在先享受租金帶給我樂趣嘻嘻! |
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44. 廢柴寄生虫 2012-07-24 18:12:04 |
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記憶中, 只有業主做左負資產, 攪到要燒炭, 好似未見過租客交唔到租或租唔到樓要燒炭. 嘻嘻 |
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45. 回47 2012-07-24 18:29:48 |
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46. 雲在青天水在瓶 2012-07-24 18:40:28 |
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"先天下之憂而憂, 後天下之樂而樂", 源自<<岳陽樓記>>, 博士引以作文, 便將憂和樂與今日之樓市扯上干係. 相傳杞國有個人, 總是擔心天塌地陷了怎麼辦，因此整天睡不好覺，吃不下飯。於是就有了杞人憂天的成語, 其意義指不必要的擔心. 杜甫也為此賦詩 "但求椿壽永, 莫慮杞天崩". 簡單的道理人人都懂, 但當人們自己入了局, 便當局者迷, "不識盧山真面目" 了. |
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47. 梵谷 2012-07-24 18:52:59 |
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48. 梵谷 2012-07-24 18:56:19 |
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49. 80後銀行從業員 2012-07-24 20:19:09 |
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莊太量我上過他的課, 此人精於計量經濟學. 不過我估計家庭收入19,000元者並不會購入400呎市區樓, 除非它是一人家庭. 話雖如此, 供樓壓力其實並不輕, 只是一般人因低息而感受不到. 資產週期的奇妙之處, 在於很難發現它的"拐點". 例如03年是見底回升的拐點, 卻不見很多人能摸底. 至於見頂下跌之日, 同樣難以預測, 可以是一兩年後, 也可以是現在. |
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50. 回雲在青天水在瓶 2012-07-24 21:12:39 |
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我懷疑你就是湯博士，借雲在青天水在瓶做自己筆名，因你地同一channel。 |
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51. 亮言 2012-07-24 21:34:22 |
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未必是同一人，富人手下多的是，甚至整個專欄有人代筆及做打手。 |
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52. 梵谷+亮劍+順民+亂吹 2012-07-24 21:51:45 |
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每天寫一篇文章((或有人代筆))唱好樓市，再有幾個表示支持，就這樣過日子，做富商做到這樣都無話可說了。 |
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53. 青山綠水 2012-07-24 22:03:29 |
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樓上慒佬你思覺失調呀！個個不同嘅人你都懷疑係同一人，死囉，好嚴重呀你D神經病，仲唔快去睇醫生。 |
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54. 青山綠水 2012-07-24 22:08:04 |
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對不起！其實我未食藥。 |
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55. 水綠山青 2012-07-24 22:18:21 |
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D藥丸記得由個後欄塞入去喎，唔係對你無效架，因為你個病太嚴重！ |
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56. 打手 2012-07-24 22:19:47 |
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被你地識穿添，不過你地睇咁耐先至知又真係唔得醒目，你估啲老細真係咁得閒日日寫編嘢去唱好樓市，又咁多閒人回應支持，咪黎黎去去幾個打手係度做嘢。 |
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57. 旁觀者 2012-07-24 22:19:55 |
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看清內容，其實他並没有懷疑是同一人。 但對答很有趣，請不要太認真！ |
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58. 水綠山青 2012-07-24 22:22:32 |
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我自塞先！ |
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59. 雲在青天水在瓶 2012-07-24 22:52:56 |
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大家有緣在網上相聚，爭論的是觀點，討論的是道理。意見相近自然可附和，觀點相佐亦可據理相爭。捕風捉影之事，可免則免。做人不要求你虚懷若谷，但千祈唔好小肚雞腸。
心地善良的人往往把別人往好處想，心胸晦暗之人常常把他人往壞處想。 |
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60. 張愛玲 2012-07-24 23:23:12 |
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睇咗湯博士專欄約一年，獲益良多，一直都沒有打算作回應（因自問不太懂如何運用好文字）
但最近發覺點解會D人越嚟越無聊、越講越過份，真係要出吓聲！
人吔湯博士、雲師兄都係本着一片好心，將自已寶貴嘅知識同經驗無私地奉獻出嚟，
一班無聊人多謝都無句，仲要話人呢樣話人果樣，真係不知所謂！
你哋班無聊人唔鐘意睇、唔啱睇就咪睇囉，唔好影晌一班有心人!
呢個世界好公道，好人自然有好報（湯博士、雲師兄、您哋心地好，唔好嬲佢哋，請繼續寫您哋嘅好文章）祝福您倆幸福快樂！ |
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61. 回上 2012-07-24 23:42:59 |
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你想淨係聽對樓市正面嘅留言，又係同路中人，明哂。 |
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62. anggie T. 2012-07-24 23:54:54 |
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Big brother is still big brother. Support brother "Wan". Everyone is welcome to speak up & express your viewpoints. I don't see alot of property agents who could analyze the properties market like some buddies here. What I believe is individual thinking & critical mindset when it comes to investment. Other people's successful stories could be your reference but not necessarily. Don't think anyone should be mislead by the article that you'll have to save all your earnings for 11 years to buy a 400sq ft flat in downtown, only stupid idiots would look at this kind of article. You could complain why I don't have the chance to buy when it's low.( I have not enough money at 2003 also!) If you couldn't afford right now, save your money for later use. There'll be your next opportunity coming up...... |
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63. 寄生虫 2012-07-25 00:00:27 |
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正所謂惡人自有惡人磨,這種冇賴寄生虫,當然由我寄生虫對付最合適,較早前被我玩完唔順氣,就揾其他人出氣.嘻 嘻 |
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64. 讀者 2012-07-25 00:53:58 |
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睇湯博士嘅文章已有一段時間，我發覺湯博士特別鍾意去寫一啲文章去攻擊一啲對樓市有負面睇法嘅作者，當然有人睇好，又有人睇淡，但其他作者大多數唔會去攻擊其他人嘅論點，所以睇落就覺得湯博士沒有容人嘅氣量，難怪被人懷疑佢去用文章來宣傳買樓。相信就連湯博士都唔敢話樓價包升，亦都冇人敢話包跌，點解要咁霸道？ |
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65. 亮劍 2012-07-25 09:13:51 |
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40 & 41 咁樣借人名玩老屈都得？ 有人話寫吓文章就可托倒樓市，真係天真過阿嬌！ 湯博士只不過係一個識字又多嘢講嘅物業投資者，講句直啲，除左樓市夠班有餘之外，其餘政治、股市、投資同講飲講食等，拒只不過係一個普通博客而矣！ 湯生須然講樓市敢誇最準評論員之一，但影響力有幾大，大家心中有數！！ 如果樓市真係有唱得好、唱得衰，而嗰市又真係跟你指揮呢回事，咁董建華就可做足兩屆特首，溫總就唔使日日爆裂式出牙血，權權亦唔使俾人插到反曬肚啦！ 如果有唱就有得好呢回事，咁唔該西班牙政府，立即重金禮聘湯博士唱好嗰度嘅樓市！！ |
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66. 回亮劍 2012-07-25 09:51:55 |
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只係路過無聊, 但見到你話人借名玩老屈, 只係奇怪, 在web 世界根本就無真實, 所有人都係遮遮掩掩, 名又無專利既, 一唔係你留個電話 email 之類 以正真身. 又咁多人叫寄生蟲, 真係攪唔清邊個打邊個, 睇到我一頭霧水…. 好似上面咁, 可能實質回應既只係兩三人, 係高登見唔少自己寫再打回自己谷高個人氣. 認真你便輸了. 不會再看回應了, 時間有限, 自己想吧, bye bye ching. |
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67. 梵谷 2012-07-25 10:05:01 |
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回55 我只是財務半自由, 得閒講兩句 如果你應為越有錢既人會越忙, 我無話可說 |
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68. 亮劍 2012-07-25 10:24:15 |
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中大經濟學系副教授莊太量認為，結果反映一個入息達中位數的家庭（2011年首季為19,100元），若要在市區購買一個400呎單位，即使把全數工資用來供樓，亦需11年才能完成供款。莊說：「這是脫離現實----- 首先我希望莊太量明察秋毫，入息達中位數的家庭，即月入萬九之家庭，他們應該已經或將會接受政府房屋資助，即私樓市場買家，應該排除中等入息人仕以下之數據方算公道！ 其次你以市區購買一個400呎單位為參考亦有唔妥，根據本人折算，你提嘅市區樓每呎樓價達 6300 元，咁作為上車客標準來講，當然貴到無朋友啦！ 但另一方面，新界西北等區，呎價就係平均 4 千多，請注意呢個係平均價，即係現在仲有唔少單位係做緊 4 千銀樓下！！ 同係四百呎，弍百萬樓下嘅樓其實仲有嘅，咁當然呢啲樓無可能有大型會所及泳池，而且比較舊、比較遠，仲可能係 2 手居屋或公屋！ |
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69. 梵谷 2012-07-25 11:17:11 |
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亮劍兄: 事實上, 政府有統計過不同居住環境的家庭入息中位數 公屋戶: 12000 居屋戶: 24000 私樓戶: 30000 |
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70. joh 2012-07-25 12:52:59 |
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計埋我老婆 , 原來我家庭入息係香港私楼戶平均数的 4 倍 , 但係真係唔覺身边D人、家庭平均揾3万蚊個月.... |
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71. mini 2012-07-25 12:57:59 |
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Yes, Happiness is a choice ! Happiness you cannot buy. Think positive ! Some US crops have been utilised for producing gasoline for american drivers ! The nuclear reactors in Daya Bay were made in France ! Don't understand why so many people think negative ! |
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72. 掹車邊80後 2012-07-25 13:07:24 |
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73. 亮劍 2012-07-25 13:11:17 |
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以月入中位數嘅私樓家庭 3 萬來計，可負擔 250 萬嘅私人樓，唐榮創嘅痛苦指數係 7 年，未算離曬譜！ 首期一成連洗費，要 30 萬左右，以呢啲家庭每月儲八千銀計，首期三年多點都班倒翻來，上左會做 25 年分期，息率 2.5 厘，每月供萬鬆啲！ 就算息率加夠一倍去到 5 厘，萬四銀樓下，驚頂唔順加夠三十年供樓期好未？ 250 萬預算，將軍澳大把，隨時全新或半新樓都仲得！！ |
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74. 梵谷 2012-07-25 13:24:38 |
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亮劍兄: 今次又唔幫你, 將軍澳私樓最低消費已經過300萬, 除左慧安園細單位外 510尺左右2房上車盤, 新都城都已經310萬以上, 長實新盤360萬~400萬左右 不過250萬既私樓, 屯門元朗仲有好多2房上車選擇 |
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75. 梵谷 2012-07-25 13:35:14 |
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不過我補充一點 月入3萬, 以250萬樓價為目標去置業, 按9成自住計算 首期加雜費約28萬, 另外按揭保險7萬5左右可以併入按揭 每月供款約9700, 佔入息32% 如果加息到07年的5%, 供樓開支上升到13100左右, 佔入息44% ------------------------------------------ 如果目標家庭每月儲12000, 2年就有足夠首期去置業, 當然有人會講, 現在開始儲, 2年後樓市又有可能升到付不起首期. 不知道這種人是看升, 還是看跌? |
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76. 亮劍 2012-07-25 13:51:25 |
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真係大頭蝦，成日以為峻滢最平賣 5 千幾，咁睇倒最細兩房係 500 呎未夠，咪以為 250 啫，點知最細係實用面積 497 呎，而建築面積係656平方呎先真，多謝梵谷兄提醒！！ 其實深井一帶仲有唔少盤係 250 万！ |
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77. 順民 2012-07-25 14:13:21 |
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最近木鐸和博士所寫的兩篇文章﹐我唔覺得係托市文章。他們只是道出了擁有自置居所只是每個人追求穩定生活及無後顧之憂的基本願望而已。好多人錯誤理解以為樓市跌會令有錢人仆街﹐但實際上越有錢的人仆街的機會率越小﹐窮人仆街的機會率就越大。水漲船才會高﹐當社會富裕時就算最窮的人都有兩餐飯食﹐社會貧窮時首先餓死的也是窮人。樓價大跌對一些有現金在手的人來說未嘗不是一個大好入市機會﹐多買幾層溝淡佢或等之升值。但對窮人來說﹐港島跑馬地跌到 300 萬一層夠平未 ﹖但看看紅簿仔裡面只得十萬八萬元積蓄﹐一樣是望樓興嘆啊 ﹗ |
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78. 看不过眼 2012-07-25 17:36:50 |
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屯門市中心單幢三寶入場費120-140万,細是細点,3佰幾呎,不失為一个上车選擇. 不过那些小朋友应该看不上眼,等升到200万时又说想買買不起,吵鬧声音無日無之. |
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79. to > 2012-07-25 18:35:10 |
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short short 地，屯門舊樓賣>$4000/呎，半價就差不多，其他照此價類推。 |
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80. 看不过眼2 2012-07-25 18:46:39 |
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大家小心簡筆字人士又進行社會分化挑釁行為 |
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81. 77 2012-07-25 19:28:01 |
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順民最喜歡自編自導，老作無聊讃作者，肉麻唱好樓币交功課！！！！！！！ |
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82. ABC 2012-07-25 19:34:16 |
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喂！！！楼上亮劍同梵谷班地產成日怍料，E排好淡咩？！？！？ |
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83. to 74 . 75 至真 2012-07-25 19:43:29 |
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你把樓盤細節清清楚楚地陳述，真看到毛管動。 |
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84. 李先生 2012-07-25 22:34:38 |
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想找不同意見人仕，可去維園論壇找對手。
想找人比試拳腳功夫，可去拳館。
做投資唔同做人，雖冇永遠標準答案，但有基本理念，在網上討論要找同道中人，
致力希望投資思維更上一層樓。
大部份宗教教義都導人向善，十人十色，請對號入座，尋找自己喜愛的教義入會；
若在人家地方去推廣自已另一類冇效果思維，邏輯思考上已出現謬誤。 |
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85. 回？先生 2012-07-25 22:49:35 |
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李先生你一定不是姓李，你的觀點如何能令人信服。Good Night. |
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86. 給李先生 2012-07-25 23:00:18 |
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你可否在網上公開討論叫人買雷曼迷債的好處？ |
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