有老友笑我點解咁失策，原因是有傳媒報導，我有一個在2021年值九億物業，今日要以三億八賣，損失慘重，不過就有一點奇怪，傳媒並沒有好似其他蝕本買賣，清清楚楚講出買入價以及賣出價，業主蝕了幾多錢，只是報導物業在2021年值九億，究竟我是不是用九億元買，如果係就慘。
由於銀行call loan，不少持有多個物業的投資者都要賣走一些物業減債，當中有一些要蝕本並不出奇，但是大多
數是賺錢，而且可能是勁賺，不過傳媒就很少報導，只是集中報導蝕錢個案，令到市民以為樓市急跌，而事實上樓價指數在去年9月到達低位，現在雖然沒有大幅反彈，但並未跌破指數低位，面對銀行不放貸兼call loan，樓市表現是可以接受，不能太過苛求。
由於太多人問我是否該物業九億元買入，現在打算以三億八賣走，我不得澄清一下，該物業我的確打算以三億八賣走，但並不是以九億元買入，而是在三十多年前以1280萬買入，期間用作收租，回報非常理想，傳媒在報導前只要去田土廳查察一下，就知道買入價是1280萬，很難做到對樓市的一個負面訊號，唯有話2021年該物業值九億，今日我打算以三億八賣走，才可以出現一個震憾性報道，如果唔了解真相，就會以為樓價在三、四年間下跌了六成，香港的業主以及物業投資者就慘了。
