今年樓市開市不俗，一月份中原指數大約有1 ％升幅，雖然有人話只得1%升幅，話咁快就會跌返落去，冇乜值得開心。
內行人知道，一年之中，樓市最差的時候就是在年初，農曆新年之前，地產界無論在那個範疇工作，包括地產商，仲介，投資者等，都可以說是無心戀戰，地產商唔會攞一些新樓盤出嚟賣，只會賣手上的存貨，或者會俾高一些佣金，仲介去旅行，投資者收拾輸包，所以，在農曆新年前，不但成交量少，成交價亦唔會好得去邊，大家心態是過得秋來冬又至，收拾書包好過年。
在農曆新年過後，地產商就會攞一些比較優質單位出嚟賣，售價與二手樓同價，甚至比二手樓更平，目的是搞活氣氛，做起個市，所以，農曆新年過後所推出的新樓盤是性價比最高，最抵買的新樓，這是買樓的好時機，雖然還要多方面配合，不過，辣招已撤，利息下跌，樓價已經下跌了三成，租金上升，回報上升，如果銀行稍為放寬按揭，樓市想跌都難，除了一些唔了解的人話樓市會繼續下跌，大多數都會話樓市今年會保持平穩，其實，話保持平穩就是睇好樓市。
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仲介，投資者等，都可以說是無心戀戰，地產商唔會攞一些新樓盤出嚟賣，只會賣手上的存貨，或者會俾高一些佣金，仲介去旅行，投資者收拾輸包，所以，在農曆新年前，不但成交量少，成交價亦唔會好得去邊，大家心態是過得秋來冬又至，收拾書包好過年。