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人多買海鮮,加工小店生意一定理想

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  上星期二突然唔想返工,於是約老婆中午去鴨脷洲食海鮮,去之前打電話問海鮮檔老闆有冇靚海鮮,老闆話黃勒,老鼠斑乜都有,但今日太多人訂海鮮,恐怕加工大排檔冇位,由於冇得訂位,老闆叫我早一些去攞位,多謝老闆提點,攞到最後一張雙人枱,否則就要攞返屋企煮。

  老婆話點解咁奇怪,星期二中午,鴨脷洲街市熟食中心竟然爆滿,不少退休人士用海鮮打邊爐,隊啤酒,唔似報紙所講,太多人北上消費,香港的經濟環境很差,老實說,我真係唔知道點講,或者香港人鍾意聽負面訊息,報紙投其所好而已。

  近日報紙不斷報道低價成交,令到大多數人誤會樓市很差,但在咁差環境下,新盤不斷一Q清袋,這根本很難想像,唯有用地產商解釋蝕本賣樓,老實說,殺人生意有人做,蝕本生意又點會有人做,蝕本賣樓只是托詞而已。

  有一個事實報紙沒有報道,就是在特首宣布取消逆週期措施之後,多了很多人睇樓,不少小型地產代理重開,如果唔了解實情,以為樓市仍然下跌,到警覺的時候,所有荀盤都俾人買哂,最後只能買一些又貴質素又差的單位,打算買樓的人要有前瞻性,如果等報紙講樓市已經轉勢,到那個時候,想用較合理的價錢,買較好的單位都很難,所以,如果見睇樓的人多了,就應該知道樓市很快就會止跌回升,反之如果睇樓人數下降,樓市想唔跌都難。

  雖然金管局已經放寛逆週期措施,但銀行仍然不願借錢俾人買樓,冇銀行支持,樓市要反彈仍然有難度,就好似小店明知道有很多人會幫襯,但老闆仍然唔願意請多一兩個廚師應付,生意又點會好。

 
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