昨晚食完飯，與幾個老友在小酒吧飲返杯，大家不其然講到特首突然在施政報告中提及，將按揭成數放寬至七成，與未推出逆週期措施之前一樣，有老友話我日嘈，叫金管局放寬按揭，銀行唔好call loan，應記一功。
我話自己知自己是小人物，就算點講都冇用，今次最大功勞應該是彭博，將銀行的撥備，或者稱不良貸款，又或者稱房地產貸款違約統稱為壞帳，這並不單影響銀行咁簡單，而是影響香港作為金融中心地位，單以大銀行為例，壞帳有32億美元，比去年多4.6倍，但唔講唔知，那些壞帳有58億美元抵押品，原則上銀行可以沒收那些抵押品出售，不足之數才可以稱為壞帳，估計只得三兩千萬美元，大銀行始終沒有反駁，在政府放寬按揭成數之後，那些不良貸款或者壞帳就會自動消失，銀行亦唔會call loan，所以，應該多謝彭博，而唔係我。
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者稱房地產貸款違約統稱為壞帳，這並不單影響銀行咁簡單，而是影響香港作為金融中心地位，單以大銀行為例，壞帳有32億美元，比去年多4.6倍，但唔講唔知，那些壞帳有58億美元抵押品，原則上銀行可以沒收那些抵押品出售，不足之數才可以稱為壞帳，估計只得三兩千萬美元，大銀行始終沒有反駁，在政府放寬按揭成數之後，那些不良貸款或者壞帳就會自動消失，銀行亦唔會call loan，所以，應該多謝彭博，而唔係我。