有老友話近日財仔盤有344個，1/4世紀以來最高，問我有冇試過問財仔借錢，老友可能唔都知道，我都係財仔，曾經持有放債人牌照，不過，持牌並不是打算做財仔，而是問銀行借錢，現在大家很容易問銀行用同業拆息借錢，但三十年前就很難，唯一辦法是擁有一個放債人牌照，就可以自誇是銀行業，向外資銀行以同業拆息借錢，大約是年利率5%以下，正常借貸是10%以上，嚴格來說，我是被迫做財仔。
由於我做了財仔，知道一件事，就是千祈唔好問財仔借錢，因為一入財門深似海，很難自拔，我見過不少經濟很寛裕的人，為了得到心頭好或者過度消費而用自己的物業問財仔借錢，那些物業最後會變成銀主盤，我曾經以此為藍本寫過細價樓爆煲論，不過就畀人笑到面黃，當日笑我的人，他們的物業有不少已經變成銀主盤。
有人認為樓市下跌，才會出現銀主盤，其實，樓市上升亦會出現銀主盤，不過，財仔見樓市升緊，冇迫得咁急，
銀主盤是較少出現，其實，這亦是因果問題，銀主盤出現，樓市上升是因，下跌是果，財仔見樓價上升，放膽借錢俾那些用物業做擔保的業主，樓價繼續上升，財仔便會借多啲，而業主見樓價上升，就算銀行唔借都會問財仔借錢消費，冇錢還就以貸冚債，甚至寧願俾多啲利息轉按至其他財仔，樓市上升，那些物業冇咁快變銀主盤，但到了樓價下跌，財仔就會急不及待沒收那些物業，變成銀主盤後出售，這就是近日銀主盤急增的原因，344個其實唔多，要知道香港現在有負資產3.2萬個，理論上那些應該是銀主盤，不過，那些只是輕度負資產，而且那些業主全部都有一份收入不錯的職業，不用太擔心，反而現在問財仔借錢的業主，他們的物業相信很少機會逃出生天，始終會變成銀主盤，那些業主唔知道，物業一入財門深似海，很難可以離升開。
