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最好的宣傳就是執笠

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  市面上不時傳出一些生意平平無奇,但食物出品有質素的小店執笠,在執笠之前,那些小店的生意不知幾好,幫襯的人心態是蘇州過後冇艇搭,但事實上並非小店老闆想標尾會,做埋最後一輪生意,而是為了重新開業而刻意做的宣傳,一般鍾意寫負評食經的人,不但唔會對一間即將結業的小店口誅筆伐,甚至會大讚一番,無形中替那間小店宣傳,而小店在一輪操作之後,就會宣布重開,到時自不然又再爆場,如果小店將出品服務的質素提高,不難可以成為一間名店,甚至可以攞到米芝蓮星。

  很多人未必知道,太過負面的評論反而變成宣傳,在今年以來,只要大家睇報紙,就會睇到樓市劈價,業主蝕讓的消息,甚至多到唔想睇,但當大家睇真啲,就會了解到樓市今年在高息環境下,仍然有5個%升幅,租金更不在話下,上半年已經升超過10%,既然樓市唔係咁差,點解報紙講到好似樓價大冧咁大件事,其實報紙佬沒有機心,只不過是為了報紙銷量,語不驚人死不休而已。

  亦有人話報紙的報道是有真憑實據,不少在5年前買了樓的業主至今仍然要蝕讓,事實勝於雄辯,大家再睇真啲,如果5年前那些業主冇買樓而買了股票,何止唔見咗10幾個%,現在可能一半都冇,買樓就算輸,都可以講是跑贏大市。

  有老友話一定唔滿意報紙對樓市蝕讓的負面報道,老友誤會了,我不但以平常心面對,甚至鍾意那些負面報道,因為不少人睇到那些負面報道而主動了解真相,就會發覺,買樓輸錢的人的確有,但賺錢的比輸錢的更多,就算輸錢,仍然比買股票好得多,報紙的負面報道無形中替樓市宣傳,當全世界經濟回穩,利息下降,那些人就會第一時間去買樓,情況就好似一間執了笠小店重開,生意一定比以前更好。

 
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1. 劍聖 2023-08-04 19:55:38
我的朋友在五年前在英國,澳洲投資樓市,特別是前年更增加投資的份額,到今天回報是百分之五十,所以話投資港樓是最差的選擇一定沒有錯、而我本人在過去五年內,在2019年己全部沽出港股、在兩年前跟國家政策買入新能源股到今天回報一定比樓價好
2. 人一個 2023-08-04 22:24:49
新盤都減價賣樓喎,唔係報紙佬亂講
3. 引刀一快 2023-08-05 08:21:09
以前啲海味鋪,一路光榮結業,一路入貨。
睇睇啲地產商係咪咁。
5. 無殼蝸牛族 2023-08-05 17:37:12
如果買樓為自住需要,用過去幾年股票價跌幅去比較是不對等。若以投資抄樓去買物業,買的時候應該要有準備加息對樓價一直在低息環境下盲目地只升不跌的壓力。