俄烏戰爭愈演愈烈,疫情則因感染率高居不下,兼且死亡率出奇的高,各行各業,老闆及打工仔無不受害,但政府最近提出,準備立法規定,業主不可向欠租少於六個月的租客,進行追租行動,將挽救瀕死的中小企業的責任,全推給業主去承擔。
政府抗疫有所不足,導致感染率爆升,兼且施加各種抗疫措施,令不少中小企業長期無法營業,收入大減,自然難以交租。現時政府仍有盈餘,出力拯救中小企的責任,責無旁貸,最簡值直接的方法,就是替不能營業的企業,繳付無法營業期內的租金。
不過政府沒有這樣做,反以準備以限制業主追租的方法,以為可以幫到租客。事實上,租客三個月(或半年〉可不交租,第四個月後,很難期望他们有能求力去交租,結果業主的損失可能擴大到半年以上,部份實力較低的業主,可能因此破產。
今時今日的困景,不少業主已跟租客達成協議,以減租或延期交租的方法,去幫助租客渡過難關,因此政府現時傾斜支持租客,反而破壞了業主與租客間原先的和諧關係,部份業主也因此提早向欠租租客追租。
未來一季疫情,難以改善,因此政府必需立即定點全力拯救中小企,倘再不行動,大量企業將會倒閉,屆時失業率定必大升,亂象也因此四起。