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1. 全面爆疫 2022-01-22 14:44:29 |
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政府今日（22日）引用《預防及控制疾病（對若干人士強制檢測）規例》（第599J章），因應15宗初步陽性檢測個案、兩宗與輸入個案有關的個案、一宗與本地個案有關的個案、寵物店採集到檢測呈陽性的環境樣本，以及黃大仙指明範圍採集到檢測呈陽性的污水樣本，將42個指明地點納入強制檢測公告，包括西九龍法院1號法庭、荃灣荃華街3號悦來酒店等；黃大仙強制檢測指明範圍則涵蓋豪苑、鳳德公園等 |
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2. 豪宅也投降 2022-01-22 14:47:03 |
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在第五波新冠肺炎疫情衝擊下，連豪宅林立的西半山也乍現蝕讓潮，過去短短5天連環錄得3宗損手交易。其中敦皓一個複式單位剛以3200萬元易手，原業主賬面虧蝕3.2%，蝕幅更屬3宗見血個案中最大。 |
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4. 越跌越有信心 2022-01-22 18:11:34 |
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恒地長沙灣映築今日展開首輪銷售，當中現住馬鞍山區的x小姐，偕同家人一同到場揀樓，最終其媳婦斥資670萬元入市1個兩房單位，並打算日後放租,佢仲話越跌越有信心。 |
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5. 初四後繼續返家食飯 2022-01-22 21:37:44 |
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特首林鄭月娥上周宣布，一系列社交距離措施包括禁晚市堂食、關閉表列處所等延長至年初三（2月3日），並稱除非新型冠狀病毒疫情明顯逆轉或出現大規模爆發，否則年初四（2月4日）可望逐步放寛規限處所。林鄭月娥今日（22日）在記者會表示，以現時疫情看來，社交距離措施在年初四可大幅放寬的機會較微。 |
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6. 愈犦愈猛 2022-01-23 11:09:18 |
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正圍封強檢的葵涌邨逸葵樓再新增10多宗初步確診.衞生署衞生防護中心昨日表示，初步確診逾100宗，逸葵樓累計個案包括初陽及確診個案達96宗。 |
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7. 強檢區倍增至近百 2022-01-23 12:49:40 |
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政府今日（23日）引用《預防及控制疾病（對若干人士強制檢測）規例》（第599J章），將95個指明地點納入強制檢測公告，包括多間位於深水埗及藍田的食肆，以及多間酒店：深水埗福榮街64號地下台食館、深水埗汝州街276號地下肥仔記、深水埗長沙灣道241號桂祥大廈1樓大家樂、深水埗西九龍中心8樓美食廣場雲貴川米線、藍田啟田大廈地下10號舖明德粉麵茶餐廳、藍田啟田大廈地下百匯酒家、尖沙嘴海港城香港港威酒店、尖沙嘴海港城馬哥孛羅香港酒店、荃灣西如心酒店等 |
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8. 冇樓睇二手更弱 2022-01-23 13:46:24 |
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第五波新冠肺炎疫情嚴峻，打擊二手睇樓氣氛，三大代理行統計周末兩天（22日至23日）的預約睇樓量再度下跌，中原地產統計的十大屋苑預約參觀量更連跌5個周末，創近一年新低。政府周五（21日）宣布對葵涌的葵涌邨逸葵樓住戶實施5天禁足令，消息進一步削弱二手睇樓氣氛，將軍澳日出康城緻藍天及將軍澳中心等即有業主下達「禁睇樓令」。有代理直言，在政府防疫措施下，將軍澳拒絕開門的放盤數量勢增至佔全區約五成，隨時多達2240個，比例遠高於首波疫情只有三成。 |
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9. 食肆執笠潮 2022-01-23 20:03:38 |
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初四食肆恢復晚市機會變零，新年後酒樓餐廳排隊執笠。 |
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10. 小森愛 2022-01-23 21:19:00 |
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今明兩年大家要咬緊牙關去渡過，有樓嘅預左跌一成，無樓嘅就可諗係低位入市啦！現時業主不太高興，無樓的繼續冇樓，日子都不好過。業主賣樓，就要減下，租金又跌，收租已經少過供款。
無樓嘅咪繼續租樓囉 ，雖然租金會越來越平但人工減得更快，所以都要勒緊褲頭。
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11. 引刀一快 2022-01-24 01:55:03 |
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12. 有對等資訊的人 2022-01-24 06:10:01 |
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10樓，不只香港，由於超級火山爆發，明年好大機會用傳統種植方式的農業國家農作物失收，食物價格急升。 |
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13. 疫情震波 2022-01-24 08:42:17 |
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外籍業主持續低價沽貨震散東涌樓市，昇薈9座高層A室3房單位，實用面積1159方呎，放盤約2個月，剛大幅累減190萬元或11.3%，以1490萬元易手，呎價僅12856元，是次造價對比去年8月中易手、樓上高三層A室的成交價1780萬元，下跌290萬元或16.3%。 |
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14. 淡友灰支領袖 2022-01-24 09:47:39 |
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香討淡文copy cat日日搬幾段過來，要用大量代號嘛。 |
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15. 淡淡森愛 2022-01-24 09:49:32 |
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森愛姐，
長沙湾個新盤賣到朋朋聲，第二張價單即加價，個市跌一成，咪講笑，如有甘便盤，通知聲，我大把friend想買。 |
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16. 首季跌3% 2022-01-25 07:51:12 |
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踏入2022年，新冠肺炎變種病毒Omicron引爆本港新一波疫情，二手市場減價盤激增。美聯物業按該行網站放盤叫價編訂的「美聯信心指數」（MCI）最新報47.5點，為2020年4月以來首次跌穿50點，按周急瀉12.1%，亦是2020年4月中旬按周挫19.1%以來，近21個月按周最大跌幅。該行最新的樓價指數報170.25點，今年暫挫1.25%，美聯估計樓價受疫情影響，首季有機會降2%至3%。 |
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17. 強風掃落葉 2022-01-25 13:19:14 |
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繼恒大後，奧園同禹洲又出事，尼兩間仲係香港上市公司。買中山珠海樓不太安全，其他細房企風險咪更高。想買珠海樓，最好再等等,仲有得跌，年尾應該有可能有平過成本價既樓賣。
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18. 趕住賣樓 2022-01-25 20:34:53 |
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2021年二手盤成交大增，但二手放盤不減反增比一年前大增約8,000伙。
疫下二手放盤按月增0.4% 業界：負面心態下料續升
第5波疫情下，全港二手住宅放盤量最新統計已攀升至3.71萬個水平，較去年12月中旬的3.69萬個，按月上升0.4%，當中400萬元或以下的上車盤源共1,039個，按月升2.5%。市場預計淡市下部分業主心態較負面，不排除放盤量續升。 |
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19. 落錯車 2022-01-26 11:28:45 |
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最近有朋友落錯車後幾年，這個月入咗市。他的解釋，世界再亂，也不能去別的地方，因為香港的疫情及經濟也比外國好，家人及朋友都在香港，無得選。因為疫情總會過去，先前五十年難遇的社運加疫情，都跌唔落，現在 CCL 又微升，怕新年後有小陽春，現在入市，總比交租好很多，租咗五年都成百萬。人生好快又五年。 |
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20. 惨蝕一千萬 2022-01-26 12:18:02 |
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2022年二手市場蝕讓不絕，最新一宗由新鴻基發展的何文田半新盤天鑄特色戶貶值千萬，令業主一部份財富化灰。
據資料顯示，何文田天鑄7座頂層複式戶，實用2,352呎，本月中以9,300萬元易手，實用呎價39,541元，對比原業主2015年中以1.07億元購入上址，持貨6年多帳面損手約1,400萬元，單位期內貶值約13%。 |
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21. 淺倉智子 2022-01-26 15:25:02 |
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19樓兄，
你朋友五年前以為樓市爆煲沽錯了，如揸到去年底，應多賺三成。你朋友最近入市，大慨又错多一次，人生錯兩次大錯，很難翻身。 |
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22. 有對等資訊的人 2022-01-26 16:29:16 |
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21樓，自住樓不用咁緊張啦，升跌都要住，租樓好麻煩，二年又傾一次，傾唔到又要搬，一家大細，好多野搞，如何專注自己事業？事業好，層樓輸$有咩所謂？年紀越生，上進者只會越忙，基本生活上的細節，好浪費時間，用一小時慳100元，我寧願一小時賺1000元。或者研究新事物，好過浪費時間搬屋，申請呢樣果樣啦。 |
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23. 大三元 2022-01-26 17:03:20 |
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一家大細，好多野搞，但現怎樣專注自己事業都冇用，日日停市封區，乜都死？冇生意冇事業，層樓又輸$就好大镬。現在後生上進都無事忙，揾吾到錢，基本生活上的就要節儉，用時間去省錢，租樓多好，業主不斷減租，租樓年年省錢。 |
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25. 加息爆煲 2022-01-27 00:22:08 |
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如果宜家黎多次以前的情況，例如你首期200萬，借800萬，假設利息8%，一年要比64萬利息，平均一個月5萬幾利息，比宜家供多4萬幾，估計唔係咁多人頂得順！ |
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26. 有對等資訊的人 2022-01-27 05:25:12 |
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23樓，大把基層人可以向上突破，如果突破唔到，不是社會問題，係個人不夠專注，沒有對等資訊，80後基層靠自己，在公屋長大，有讀書的，亦有紅褲子的，而家身家過千萬以上，我見識過好多。佢地有一個共同點，不妥協於社會，永遠學習，永遠上進，不找借口令自己好過D。 |
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27. 禁足炒魷 2022-01-27 09:41:35 |
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本地疫情爆發第5波。葵涌邨大爆發，邨內逸葵樓、映葵樓遭當局圍封5天，居民禁足無法上班上學。有團體訪問葵涌邨受影響居民，發現邨內至少11人因為當局禁足無法上班，而被僱主無情解僱，更有近百人因禁足而被僱主逼放無薪假或年假。 |
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28. 潮起潮落 2022-01-27 12:16:32 |
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超級豪宅魅力十足，再有富豪重金掃貨。由中資海航集團董事長陳峰姪子陳超持有、並於去年10月淪為銀主盤的山頂加列山道12號TWELVE PEAKS雙號洋房，早前盛傳以蝕讓價易手，成交價最終落實為3.87億元，買家英文姓名與中國手機生產商酷派創始人郭德英相同。
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29. 今年加七次息 2022-01-27 13:21:41 |
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美國聯儲局維持利率不變，主席鮑威爾表示，預期該局將以可預見的方式縮減資產負債表，不排除每次貨幣政策會議都加息的可能性。
如果聯儲局由3月起每次議息都加息，意味到今年全年加息次數達到7次，遠高於市場預期的3至4次。 |
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30. 感染拖低樓價 2022-01-27 17:04:53 |
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葵涌邨傳再增逾10宗確診 逸葵樓佔9宗 第5波疫情愈爆愈有，消息指，本港今日(27日)新增約160宗確診個案，創2年多疫情以來新高，當中約三分一為輸入病例，逾100宗屬本地個案。感染創新高，樓價則創新低。
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31. 中村太郎 2022-01-27 18:46:35 |
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現在高位追樓, 最驚冇:下山樓梯石級,......點會冇下山路，真係冇，咪最多跳崖 |
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32. 三山美亞子 2022-01-28 15:55:30 |
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睇唔出點解老美會唔加息囉。兼且加7、8厘已經係基本。
香港業主習慣左咁低息，加3、4厘好難頂，所以樓價點都要落。 |
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33. 七元 2022-01-28 16:45:34 |
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大部价基層都無法向上突破，如果突破到，五成努力五成運氣，同個人是否夠專注冇關，沒有對等資訊，80後基層靠自己，在公屋長大，輸在起跑線，難入好學校讀書，紅褲子的難成大事，能成功身家過千萬以上，少之又少。佢地有一個共同點，自少於社會低層，持續學習上進，但冇人脈，都難有突破。香港今日既問題就係後生冇乜上進路。 |
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36. 有對等資訊的人 2022-01-29 05:58:02 |
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33樓，你有時間睇下上市公司年報，或招股書，大把財務總監是公屋出身或普通家庭出身，三十幾歲，非頭三大香港大學畢業，好多年薪80萬起。你睇下D工程上市公司，大把人紅褲子出身，亦做高管或董事。上市公司8121 ，你自己睇下，大部分人，包括CEO都是基層出身，MSCI 微型指數內的公司，好多是基層出生，大把開車房整車，改車都過千萬身家，大把做保險，AA都過千萬身家，基層人的人脈不是一出世就有，但你記住，無論幾有$的老闆，都要找人做野，你唔專注，老闆們會找你嗎？我不是講億億聲身家，追求過千萬身家，基層的人係有機會，但只留在comfort zone，過得一日得一日，做不用腦又重複性的工作，不會有向上流的機會。60，70年代，果班人比較容易嗎？每個年代有每個年代的難處。80年代小學全級第一，可能係超過一百個人爭出來，而家分分鐘三十人就係全級，邊代人難D？ |
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37. 引刀一快 2022-01-29 09:49:54 |
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36. 有對等資訊的人兄
第一就係第一，幾多人都一樣，唔使爭，要爭就係同幾個第一嘅人爭，最終第一仲係第一。 我係講大學本科之前，本科之後，根本冇第一呢樣嘢。 |
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染，因此也延遲睇樓及入市的安排。基於市場氣氛已改，樓市弱勢初步形式。