踏入三月份,久盼了的疫苗到來了,但接連不想發生的事都發生了,往下去的效果是否如理想中的那樣,疫情全面受控,經濟逐步恢復,樓價繼而拾級而上,由現時的高位再破頂而上,如這真的出現,一般打工一族在無父幹下,更難憑自己的能力上車。 香港今年仍要面對的疫情衝擊,UA的結業,預視可能仍有某些行業會步其後塵,港鐵剛公佈的業績,出現歷年以來最大的虧損,發言人已表示,乘搭港鐵人流大概要多等一年,才可恢復到疫情爆發前的水平,人流不增,經濟活動也難全面恢復,强如港鐵,今年也只能由低沉期慢慢恢復過來,其它行業的苦景也不難想像。 最近中央也表示要關注要治理香港的樓價問題,倘香港的樓價突然再大升,來自中央的直接壓抑政策,可能比以往的更大。國內要打壓樓價,限購限價限貸各政策可全部一齊到來。香港現時的經濟狀況,其實受不起樓價再大幅上升。 香港失去了曾擁有25年的全球最自由經濟體系地位後,對外資在港持續發展業務的信心,或多或少都會帶來一些影響。香港這段日子,市面比以前平靜,吉舖仍遍佈各區,不少行業仍因疫情而未能回復正常,市民收入仍普遍下跌,倘樓價再大幅上升,只會進一步削弱本地的競爭力,增加社會的不穩定性,這是大家所不願見到的景況。
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踏入十二月份後,本來是消費旺季的傳統節日,但礙於疫情擴散,將原本已開始復甦的消費意欲,消滅於萌芽中,加上保就業計劃完結,裁員消息始起彼落,即時為新近一輪的新盤熱潮,帶來冷卻作用,這樓市雙煞同時現身,令二手市場也受到衝擊,原本回升中的睇樓量即轉跌,成交價的跌幅亦明顯加大,未來一季,樓市也許凶多吉少。
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你剛剛話未來一季樓市凶多吉少,3個月後現在擺明錯晒又話升得勁會招來打壓,眼光咁差嘅?
係咪樓市只許唱跌?新任務?