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1. 撈底成功 2021-03-06 14:25:34 |
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手機交易集中地的旺角先達廣場去年錄得多宗舖位買賣，當中不乏蝕讓個案，其中有一名投資者成功「撈底」，於去年2月斥資70萬元購入商場2樓一個舖位，一年後以91萬元沽出，賬面大賺30%。 |
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2. 2.4萬 2021-03-06 18:49:09 |
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新盤大戰爆發，西南九龍長沙灣「百億地王」維港滙，日前以均價2.46萬元登場，雖然屬西九龍區新盤首批價錢新高，不過對比鄰近二手屋苑，價錢算相當貼市。開放示範單位的首個周六，引來大批睇樓客參觀，下午有逾百人排隊睇樓，場面墟冚。 |
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3. 大鄉里 2021-03-06 18:50:33 |
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深水埗區出哂名多老同（吸毒者），走地雞、南亞（印、巴），D非禮、搶野多x到呢！！！
買咗有排驚D老婆、女比人搞！！！ |
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4. 肥狗 2021-03-06 18:55:27 |
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老施，上周話，估計今年樓價會升一成半！嘩！今時今日咁經濟環境，超高失業率，樓價升一成半？有無邏輯呀？哈，你咪理，總之，立時網上與翌日報章，全部大篇幅報道。 我肥狗又點睇？老施係專家我唔係，只可以基本資料睇。 首先，上周地產版大肆報道，有三千個二手盤掟出市場，當中不少屬移民急讓。講得甘好，佢去年底仲沽貨，但衣家又吾見佢入貨。 |
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5. 鳥6 2021-03-06 19:03:56 |
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今年香港樓價不會升太多，最多升15％。大家不要太貪心。下半年租金收入會升番。
明年開始全球有機會回覆生氣，通漲預期升溫，樓價才有機會升多啲。
1984-1997香港出現移民潮，其間太古城樓價升咗超過十倍。 去年出現的移民潮，將令香港樓價今年年底破頂創新高。吹漲😀 |
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6. 小角色 2021-03-06 20:51:09 |
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自從推出DSD後，市場上還有炒家嗎？極其量祇是長線收租投資者。筆者到今日還相信過往幾年樓價升幅是吵家托起的嗎？ 經過社運同肺炎，其實香港今年重可以有什麼”外來突發重大的衝擊”？會唔會係筆者過度擔憂呢？ 其實最近樓市成交活躍，究竟係加薪導致呀？定係投資股票獲利變現買樓呢？定係抑壓買樓需求太耐呢？ |
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8. 龍虎豹 2021-03-07 08:10:19 |
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6樓短短幾段，已經將現今樓市情況準確道出，言之有物，讚!
可笑是别有用心的人為私心而吹淡，自作自受就應該，最可惜係錯信佢地那班人。 |
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9. C眼觀點 2021-03-07 18:19:43 |
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6楼小角色，你大概是那些地代sales,同c眼青一样，靠谷人買楼賺佣，所以日日唱樓價大升。 |
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10. 小角色 2021-03-07 20:32:57 |
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如果用問題形式去反思筆者文章嘅points，都叫谷人買樓嘅話，咁留言嘅意義係邊度呢？ 得二千幾嘅view數都話可以帶動樓市成交，未免放大左我嘅價值！ 我都係一個禮拜見到筆者嘅文章才有感而發，何來日日唱高樓價叫人買樓呢？
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11. 立必樹 2021-03-08 07:41:50 |
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10樓：
噏咪畀人噏囉，屈人係AA係淡友最常用手法。
諗深一層，做AA最緊要有買賣賺佣，如果一咪想樓升咁業主叫價又高又硬，有能力追價買家又少咗，咁咪重難傾成買賣?
當然冇樓廢淡一生未買過樓，升一定唔啱佢地。 |
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12. 大媽蝕沽 2021-03-08 08:37:16 |
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豪宅市場再有內地客蝕讓沽貨。市場消息指，中半山堅尼地道君珀高層B室，實用面積1,452方呎，三房間隔，剛以7,100萬元連車位易手，呎價48,898元,持貨9年，蝕246萬。 |
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13. 供死人 2021-03-08 08:44:56 |
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買樓好彩有份工可以做到老冇病冇痛就供到一世贖返樓契返嚟 ,如果冇份工做,點樣還嗰筆錢呀, 按比銀行嗰嚿錢自己一成貸款,如果係500萬自己每個月供30年唔計息口要還幾耐！ 真係供樓供死人㗎！ |
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14. 同意呀 2021-03-08 12:10:17 |
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13樓說的全對，贊成你呢世都唔好買樓。
嗰啲打工仔靠份工出粮，老闆又唔一定請佢一世，竟然不自量成去買樓供30年?
學你就最醒啦。 |
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15. 失祟不是不買樓的理由 2021-03-08 15:16:20 |
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影藝娛樂行業出現本年第一滴血，UA Cinemas（娛藝院線）官方網站周日（7日）晚開始沒有更新，至凌晨已無法登入，訂票應用程式無法使用。UA倒關，不緊要，可去大湾區發展，月薪三千文的工大把，但請記住，失業不是不買楼的理由，因為一定升的。 |
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17. 筆者何生同唔識無分別？ 2021-03-09 10:28:13 |
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筆者何生同唔識無分別？ 😂😂 炒股票用炒字，因為買賣可能在一個月完成。政府推出辣招多年，買家要揸樓幾年，讓市場炒家絕跡，只容許用家及長遠投資者。筆者 竟然 說樓宇炒家， 令人驚訝！ |
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18. 立必樹 2021-03-09 12:29:40 |
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都已經叻過「炒」字都寫錯，用抄筆記個「抄」字當做蒸炒煮炸個「炒」字嘅人。
同意炒家揾唔到食已消失好耐。 |
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19. 中上價屋苑睇樓升溫 用家投資者頻覓盤 2021-03-09 23:50:17 |
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過去周末兩日，新盤貨尾連環出擊帶動，不單止一手成交量按周回升約9%，連帶中上價屋苑睇樓及成交量，亦明顯升溫，其中，如太古城、沙田第一城及嘉湖山莊等，於過去周末連錄成交。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，3月首周二手市況向好，過去的周末十大屋苑屢錄成交，總數已超過20宗，此外，在新盤頻推帶動下，屋苑睇樓及成交量均有上升趨勢，雖然近日以市價盤成交為主，但仍有部分買家願追價入市。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，隨疫苗面世，以及新盤接連推出帶動等利好市場的因素，中細價屋苑的睇樓和成交亦見暢旺，購買力不止聚集於十大屋苑，更遍及各區的中細價屋苑。預計本月二手成交可破5000宗。
其中，鰂魚涌太古城於過去周末售出3伙，昨日再錄成交，中原高級分行經理莊劍嵐稱，碧藤閣中層E室，面積922方呎，3房1套間隔，以1700萬承接，呎價18438元，低市價約4%。
至於沙田第一城於周末沽出5伙，世紀21奇豐區域經理吳元利表示，40座低層F室，面積284方呎，2房間隔，經議價後減35萬，以545萬成交，呎價19190元，屬市價水平，據悉，買家為自用客。
美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨5期恆柏道7號中層A室，718方呎3房1套，減至995萬售，呎價13858元，屬市價成交，買家屬用家。
世紀21亞洲經理利宏基指，灣仔新春園中層A室，285方呎，以525萬承接，呎價18421元，屬市價。買家為投資者。
港置分區董事劉浩勤表示，將軍澳蔚藍灣畔3座41樓E室，面積568方呎，2房間隔連士多房，坐向東北，望內園景，以942萬售，呎價16585元，屬市價。
祥益區域董事林偉光表示，屯門大興花園2期3座低層H室，面積419方呎，2房間隔，獲區外首置客垂青，以518萬購入自住，呎價12363元，屬市價成交。
代理指，屯門華都花園1座高層B室，面積410方呎2房戶，附雅致裝修，以525萬易手，呎價12805元，貼近市價。
世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，馬鞍山福安花園2座中層A室，面積592方呎，3房2廳間隔。以自由市場價718萬成交，呎價12128元。
另外，部分屋苑錄高價成交，市場消息透露，西灣河嘉亨灣3座極高層B室，面積1129方呎，3房間隔，原叫價3300萬，議價後以3180萬易手，呎價28167元，樓價創屋苑分層戶新高。
美聯首席聯席區域經理陳鋒表示，元朗合益廣場B座高層1室，面積約844方呎，3房套連工人房間隔，享開揚市景，議價後以1222萬成交，呎價約14479元，屬近期高價成交。
利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，九龍灣居屋樂雅苑C座中層5室，約447方呎，因業主趕移民，以510萬沽，呎價約11409元，低市價近10%。
此外，失守（確診）屋苑再錄成交，代理指，鰂魚涌康怡花園N座高層11室，面積461方呎。以875萬將單位易手，呎價18980元。 |
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20. 鳳飛飛 2021-03-10 00:02:59 |
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政治氣候急速變化，核心商業區已爆發一輪退租潮。本港金融中心地標之一的中環國際金融中心，先後有多間外資公司退租，法國巴黎銀行早前放棄租用國際金融中心（IFC）二期之外，去年已撤出國金部份樓層的日資劵商野村集團，野村退租樓層最新獲東莞銀行承租。 |
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21. 東莞銀行 2021-03-10 09:12:52 |
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幾時會有髮廊同貓卡非？ |
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22. 火魔師 2021-03-10 18:12:58 |
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韓正又提到香港房屋問題，指有香港的歷史及發展過程。“解決這個問題難度是很大，但總要有解決開始的時候。好了，中央開始重視香港樓價問題，學星加坡就最好，人人有屋分，樓價再不會升到去火星。 |
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23. 大主角 2021-03-11 01:11:46 |
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今年香港樓價不會升太多，最多升30％。大家不要太貪心。下半年租金收入仍會下跌。
明年開始全球有機會回覆生氣，通漲預期升溫，樓價有機會再升多兩成。
1984-1997香港出現移民潮，其間太古城樓價升咗超過十倍。 去年出現的移民潮，將令香港樓價今年,年底破頂創新高,今明兩年累升五成。吹漲😀 |
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24. 報復式反彈 2021-03-11 18:39:38 |
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現在是升浪初期，最值得買入物業。李超人以身作則， 上星期 用102億，市場上限， 投得啟德地皮。
4/3/2021樓市再度乍現恐慌性入市。維港滙開售前夕，鄰區荔枝角曼克頓山一個五房大宅，最新以癲價9,100萬元易手，創區內分層戶歷史新高。青衣更一日連錄7宗成交，而被指為隱世孤島的屯門龍珠島別墅，樓價亦破頂。
青衣本月3日14宗成交
利嘉閣彭錦添表示，二手小陽春持續，青衣周三單日再多4宗成交，本月首3天暫錄14宗成交。盈翠半島2座中層D室，實用面積767方呎，望全海景，以1,528萬元沽出，呎價19,922元，創同類單位近半年新高
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25. 第五波 2021-03-12 11:49:12 |
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至少令半百人染疫的西營盤健身室URSUS Fitness，不但播毒至少5間港島健身室，更可能毒延不少富貴患者所住的港島豪宅或半山區大廈。政府凌晨刊憲，強制檢測19棟住宅、2棟賓館和5個工作場所。其中9棟大廈都在中西區半山、1棟在薄扶林半山區、1棟在跑馬地半山區；豪宅則多達8棟，包括位於半山梅道7號、近億元一伙的梅苑（May Tower）1座。第五波疫情，進入豪宅區。 |
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市。疫苗接種方面，出了意外，因此就算大幅接種，也難保疫情可快速全面受控，至於全球各國，大概最少需要半年時間，才完成全民接種，因此各國全面通關，今年九月後才有機執行，故預計今年第四季各國經濟才可逐步恢復。