踏入豬年後，雖然沒有大型新盤開售撐場，但二手成交則錄得多宗高於銀行估價的成交，這反映出心急的用家．並不堅持只吸納低於估價的放盤，雖然成交量不算特别高，但這情況與狗年尾市時，每單成交都低於估價的情况，出現戲劇性的轉變，這亦顯示二手價亦開始築底成功。
豬年股市開黑盤，這其實亦是意料中事。事實上，市場對中美貿戰談判能達成全面性協議的機會，開始表示憂慮外，早前股市升勢亦似乎過度反映其樂觀情緒，反觀樓市，超大成交不斷出現，看在心裡的用家或投資者自然東施效顰(死跟）。
香港的投資者在過去的狗年中，倘以用原先準備買樓的資金，全部用作買股作對冲，一年過後的今年，差不多已輸掉兩成以上的資金，但倘若去年年初選擇買樓，現時大概仍有少許微利。
過去數月中，真正造淡的投資者甚少，反之，趁淡挫價成功入市的買家，大多能以高折現價入市。小投資者方面，能勇於狂抽高折現價開售新盤者中，亦有逾千名名幸運兒能成功入市。這又一次證明，只要在跌市中尋找機會，反而比在升市中入市更易能賺大。
二手樓價回升，即將開售的新盤，折讓價理應開始收窄，倘折讓價仍有一成以上，能夠繼續熱賣機會甚高，因此若再等一年入市，恐怕折讓價只會越來越少。
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新春假期過後，新盤銷情隨即轉旺。南豐旗下南區深水灣徑8號豪宅項目，獲一組客以5.2億元連購兩伙，成為今年最大宗掃貨個案 。
深水灣徑8號以招標形式售出的兩伙包括1座7樓B室，實用面積3641方呎，成交價2.286548億元，呎價6.28萬元；另一伙為2座7樓C室，實用面積4214方呎，以2.920302億元售出，呎價6.93萬元。
隨着長假期過去，樓市交投逐步重回正軌，單是過去周末（16及17日）十大屋苑成交量便衝上13宗，較前一個周末（9及10日）僅錄得4宗急彈逾兩倍，創3個周末最多。
本月已有13宗買賣並追和上月同期宗數的鰂魚涌太古城，更於過去周末連錄兩宗樓價谷底反彈個案，其中一個兩房戶以1145萬元沽出，較上月同類單位造價彈升逾半成
97年後整整六年，伴隨撻訂、割價、失業、Call Loan、甚至燒炭……香港樓市一沉不起。回頭看，當年通街平貨乏人問津，眼下納米天價卻眾人墟冚，歷史和現在是那麼荒謬又那麼真實。
港島指標屋苑太古城本月暫有13宗成交。美聯物業吳肇基表示，樓市氣氛回曖，有投資者出手，市價購入連租約單位。
太古城漢宮閣高層C室，實用面積580方呎，建築面積675方呎，連租約，月租2.4萬元，獲投資者以1,145萬元購入。
實用呎價19,741元，若繼續出租，租務回報率2.5厘。
上月同類單位明宮閣中層C室，實用面積同為580方呎,造價1,028萬元，相隔一個月，豬年造價已回升117萬元，高出11.4%。
今年以來樓市氣氛明顯好轉，樓價有觸底跡象。差餉物業估價署（下稱差估署）的整體私人住宅售價指數，自去年8月起連跌5個月後，今年1月終於止跌回升，報359.5，較去年12月輕微反彈0.08%，而大單位升幅更跑贏中小型住宅。
惟租金未有起色，連續3個月向下，整體私人住宅租金指數最新報192.3，按月跌0.67%。
二手樓價指數連升3周，升幅創35周最大。中原地產研究部指出，本周八大樓價指數齊升，是35周以來首見，反映樓價尋底已經完成，並開始轉勢上升。
反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)報171.91點，按周升0.61%，升幅為35周最大；中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報173.45點，按周升0.53%；CCL中小型單位指數報171.82點，按周升0.61%，升幅26周最大。
三大整體指數齊升3周，CCL累升1.16%，CCL Mass累升1.51%，CCL中小型單位指數累升1.4%。
憂慮外，早前股市升勢亦似乎過度反映其樂觀情緒，反觀樓市，超大成交不斷出現，看在心裡的用家或投資者自然東施效顰(死跟）。