樓市進入調整期，直至現時爲止，調整了約4%，由於年初至8月份，累升約14%，預計年底前，再有2%的調整，故全年樓價升幅仍有約8%，至於明年倘樓價再跌一成，累計下跌約16%，這跌幅跟15年時調整的13%相若，因此除非極看淡，否則倘遇有較市價低一成以上的平盤，可考慮出手入貨。 最近股市大上大落，最易激發投資者的悲觀情緒。一般而言，愈怕輸就愈容易輸，遇到如今市況，市場大鱷就最喜歡為此加鹽加醋，他們不斷透過種種途徑，大批量發放大跌訊息，早前騰訊升至450元後，大行不斷說睇650元，但現時則跌至280元的水平，當時跟風入市的，現時已血本無歸。 今日樓市遇冷風，大行又開始鼓動，大肆發放暴跌預測，藉此協助大鱷鋤價入貨，最近中環有名廈被投資者以筍價10億元購入，港大以5億餘元購入舖位自用，至於會德豐等財團，以低市價約15%的84億元，購得啟德豪宅地。上述種種跡像顯示，物業正歸强者手中。 作為一般中產，現時要拿起勇氣跟進入市，非想像中容易，但起碼不要急急沽貨，心存希望大跌三四成後，可以超筍價回購售出物業的幻想。在過往多年的經驗中，這做法多是失敗收場。倘情緒易波動，就避看一些悲觀的預測，埋首苦幹做好份工，等待更有的明天到來。
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樓市氣氛急降溫，惟新盤仍頻見大碼樓成交。新地旗下山頂現樓超級洋房項目TWELVE PEAKS，推出「身價」最高的1號屋標售，價單每方呎定價達17.5735萬元，挑戰亞洲洋房呎價新高。
TWELVE PEAKS的1號屋將於周五（16日）進行單日招標，洋房實用面積4661方呎，4套房間隔，花園設有私人泳池及按摩池，設獨立升降機，洋房面向維港，較毗鄰其他洋房擁有較佳的維港景。新地2014年發出的價單顯示，洋房定價8.191億元，呎價高見17.5735萬元，為項目身價最高的洋房，呎價有力挑戰亞洲洋房呎價新高。
土地註冊處資料顯示，中環皇后大道中九號中層，面積約13742方呎，成交價6億元，成交呎價約43662元。
登記買家為森雋有限公司(SUPREME CONTROL LIMITED)，公司董事包括MAKHIJA SANJAY MANOHAR及MAKHIJA VIJAY MANOHAR。
據悉，原業主於2007年12月以2.308656億元購入上址，持貨11年，轉手賬面獲利3.691344億元，期間物業升值1.6倍。
領展(00823)公布，以總代價120.1億元，將旗下12項物業出售予基滙資本為首的財團，並將於明年3月13日落實成交。
是次總代價為該等物業的最高出價，較物業於9月底估值高約32.1%，物業出售淨收益27.88億元。在計入是次出售的12項物業，以及11月26日宣布購入京通羅斯福廣場後，領展將有約90.1%資產位於香港，約9.9%位於內地。投資組合總值將約2040億元。
以筍價10億元購入，港大以5億餘元購入舖位自用，至於會德豐等財團，以低市價約15%的84億元，購得啟德豪宅地。上述種種跡像顯示，物業正歸强者手中。