樓市已進入無人駕駛狀態，再升幾多或再升多久，再估的意義已不大。政府對現實的情況，完全無能為力，至於怎樣增加土地供應，仍處於調查搜集資料階段，待資料整理完畢，大概已是下屆政府的事，因此冇樓在手的一般中産，每扣除租金開支的可支配收入，比居住在資助房屋的基層可能更低。 為免自己被邊緣化，新樓嫌貴，就買舊區舊樓，倘不喜歡住舊區，就將單位出租，將租金所得，作為補貼租用較新型屋苑之用。可以預見的情況是，特首林鄭月娥在公佈一手樓空置税後，發展商會將税款轉嫁至賣樓成本之上，即税款越高，樓價加幅幅度就越大。 供應没有特别增加，但賣樓成本增加，最後最得益的是政府的税收，最苦的是排隊上車的市民，因為又要多付一種間接税，因此冇樓在手，真的是任由魚肉。市民為求上車，只有越住越遠，越住越細。 曾經何時，住不起市區樓的，可住新界樓，再嫌貴，就住深圳，現時深圳樓呎價已超越新界樓，至於部份新界樓呎價又已超越市區樓。很明顯，港人無論住在那裏，只會越住越細。不久將來，實用100呎以下的床位式新樓單位，即將出現。
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位於大角咀道247號的尚璽，位置鄰近恒基發展的亮賢居及港灣豪庭，全幢只有76伙，全為開放式單位，最細僅158方呎，最大亦只有193方呎。
發展商周五突上載樓書，並發出首張30伙價單，實用面積158至193方呎，定價399.9萬至537.9萬元，平均呎價26574元
商廈租金升幅擴大，有政府成立的公營機構轉租為買，購入寫字樓單位自用。僱員補償援助基金管理局斥資逾4800萬元購入灣仔乙級商廈天樂廣場高層全層，呎價1.38萬元，為該廈新高。
剛以4824.48萬元沽出灣仔摩理臣山道5至9號天樂廣場33樓全層，建築面積約3496方呎，呎價13800元，呎價創該廈歷史新高。
用較新型屋苑之用。可以預見的情況是，特首林鄭月娥在公佈一手樓空置税後，發展商會將税款轉嫁至賣樓成本之上，即税款越高，樓價加幅幅度就越大。