世事萬變，一直影響投資市場的美朝關係，出現突破性發展，美總統特朗普突表示接受邀請，五月份與朝鮮金正恩會談，局勢立即緩和，加息步伐亦會減慢，納指立即創新高，這外圍氣氛的逆轉，大大有利於股樓市場，未來一季，投資市場將熱爆，股樓再勁升已無懸念。 事實上，過去數周的商舖市場已明顯轉旺，成交大幅增加，搶貨入市的，已再不只是最知名的投資者，其中一些墊隱經年的買家，亦連環掃入多個民生舖位。零售復甦，舖位租金見底，促使原先保守的買家也再難忍手。 舖位市場復甦，寫字樓市場更一枝獨秀，旺角某乙級寫字樓拆售，建築呎價升至3萬元，金鐘亦有甲級商廈拆細放售，創下呎價4.8萬元的記錄。最近樓市這輪熱潮，由商舖及寫字樓帶跑。 住宅方面，早前雖然没有大型新盤壓場，但二手市場新高成交案例，不絕於耳。不過本周已有大幅超額認購新盤進行揀樓，預期銷售成績會非常理想。現時局勢明朗，其它一手新盤，售樓步伐會加快，開售價亦會相當進取。屆時，一手盤會重新主導市場。
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買樓只有一個失敗的原因，就是持貨力不足，及期望管理不足，結果中途驚了先走。在目前金管局收緊按揭下，地產不難防守，買的風險比不買的風險容易管理很多。
汪敦敬稱：「如果你財務準備不足，唔夠首期、供樓又預得太掹、份工唔穩陣無預多幾個月供款，我勸你唔好買樓。另外，膽汁都好緊要，即是你唔夠薑，個市跌5%，睇多幾篇新聞話樓價再跌三成，你又好驚，你賣咗，你咪輸囉!我哋見好多客，好多年輕人，入市時好勇，樓價鞏固時已驚到鼻哥窿無肉，咁就唔好買啦！」買樓係好大投資，就算贏梗都要準備，「我自己都有預跌2成嘅心理準備，就算我任何時候買樓，我都預樓價跌2成，買之前同自己再講多一次。」
舖位買賣價量齊升，個別於去年才購入的民生區舖位已大幅升值，市場連錄持貨不足一年沽貨獲利的個案。當中，元朗康樂路一個地舖以約7200萬元售出，原業主未夠一年勁賺1732萬元。
元朗康樂路13至17號及21至25號鈞德樓地下7號舖，近日以約7200萬元易手，物業地舖建築面積約1000方呎，連約400方呎閣樓，建築面積共約1400方呎，呎價5.1萬元；有指新買家為錦華實業董事長楊奮彬。舖位現由茶餐廳以每月16萬元租用，回報約2.7厘。
商廈買賣交投活躍，市場消息透露，曾是華人置業前主席劉鑾雄紅顏知己的呂麗君亦趁高價出貨，以逾1.3億元售出金鐘力寶中心中層單位，大幅獲利近5500萬元。
力寶中心2座26樓10至11室，建築面積3341方呎，以公司股權轉讓形式售出，作價1.303億元易手，呎價約3.9萬元，創該廈呎價新高。
面對租金年年升難題，近年越來越多年輕人改租市區唐樓，一來租金較平，二來地方見使，三來物業有懷舊味道切合文青口味。住慣了，或會有年輕人想到索性合資買唐樓單位，由共居進化為共置。
對這些年輕人來說，唐樓要行樓梯、樓齡舊、欠管理統統不是問題。但他們即使有本事適應唐樓居住環境，由租客變業主，仍要留心唐樓資產最妖之處，便是整棟樓會忽然「城寨化」。
拆細放售，創下呎價4.8萬元的記錄。最近樓市這輪熱潮，由商舖及寫字樓帶跑。