特首林鄭月娥早前不斷放風，表示會大力推廣上車首置盤， 藉此幫助收入介於五萬二到七萬二的高富裕家庭。一時間樓策討論就向這批富户傾斜，使社會忘記了公屋輪候户，每年正以九千户的速度持續增長。事實上，為了壓止劏房問題持續發酵，因此縮短基層上樓年期，才是樓策中之重中之重。
現時家庭月入5.2至7.2萬的住户，只佔總家庭數目約百分之9.5。因此不宜過份投入資源，去幫助此批富户。大體上，公屋及居屋應佔政府撥款比例為6比2，上車首置盤則應佔總撥款不多於1成。倘居屋每年供應為五千伙，則首置上車盤不應多於二千五百伙。
政府盡力縮短基層的上樓期限，直接就可減低劏房户租金的上升壓力，從而亦可為納米樓樓價降温，否則又要起貨櫃屋等消耗性設施去解決燃眉之急，這將令房屋資源撥款更形見拙。基層不能上樓，所產生的附帶貧窮問題，將嚴重影響社會的穩定。
最近新盤銷售情况，甚爲踴躍 ，或許這已表示，市場對新樓策壓止樓價上升的趨勢缺乏信心，這情況政府不可掉以輕心。
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資深財經專家林一鳴直言，「目前根本睇唔到宏觀經濟出現問題，香港發生金融危機風險更可能是過去廿年最低。」他分析，雖然息口向上有機會令香港樓價回調一成，惟因樓市的投機氣氛遠不及九七年亞洲金融風險前，真正置業人士對息口向上已有一定心理準備，樓價由高位稍為回調反而有利樓市健康發展。
林一鳴又說，無論是港股估值以至散戶的參與程度，均不及一五年「港股大時代」，以及○八年金融海嘯前，所以難斷言港股已有嚴重泡沫。
中投傲揚基金經理溫鋼城亦認為，現時投資者毋須過分擔心香港會出現金融危機。他表示，香港樓價在未來一段時間回落三成不出奇，惟在港人實際置業需求支持下，香港樓市全面崩圍機會不大，而樓市回調不足以對金融體系帶來衝擊。他又說，現時港股市盈率不高，市況回調反而成為資金低吸機會，股市泡沫風險其實不大。
果然是反高潮，首置上車盤吹到咁行，點知林鄭只係有1000個單位做先導計劃，細節完全欠奉。
要知道首置最重要關節在於點處理補貼問題，轉讓有什麼限制，如何避免成為免費午餐，又唔會令首置變成夾屋，跌市時令業主焗輸。冇自由市場嘅置業安排，需要超級智慧同強大政治能力，仲要市況配合，先做到成績而唔會爛尾收場。一啲細節都冇，證明林鄭都未諗掂點搞，同地產商都未傾掂數。
户。大體上，公屋及居屋應佔政府撥款比例為6比2，上車首置盤則應佔總撥款不多於1成。倘居屋每年供應為五千伙，則首置上車盤不應多於二千五百伙。