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1. 多謝CY 2017-06-30 17:59:09 |
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我九龍及新界五個物業在過去五年真是升徝了不少，租金收入也增加了唔少。多謝梁特首，功在香港業主，功在香港收租公。祝CY身體健康！ |
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2. 看穿官話 2017-06-30 19:17:48 |
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正面評論反面睇
政府話供應多,置業者要小心謹慎。其實政府系叫大家放心置業。過去幾年,越来越多人收到尼個訊息,所以買樓嘅人越来越多。事實上,越早買越賺得多。只有的傻仔以為政府是看谈,沽貨等跌。 |
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3. 看穿官話 2017-06-30 19:19:32 |
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正面評論反面睇
政府話供應多,置業者要小心謹慎。其實政府系叫大家放心置業。過去幾年,越来越多人收到尼個訊息,所以買樓嘅人越来越多。事實上,越早買越賺得多。只有的傻仔以為政府是看谈,沽貨等跌。 |
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4. 看穿官話 2017-06-30 19:19:46 |
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正面評論反面睇
政府話供應多,置業者要小心謹慎。其實政府系叫大家放心置業。過去幾年,越来越多人收到尼個訊息,所以買樓嘅人越来越多。事實上,越早買越賺得多。只有的傻仔以為政府是看谈,沽貨等跌。 |
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甘都寫得出，你知唔知窮人連一間房都租唔到，你係咪痴左 |
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7. 升市回歸 2017-07-01 10:58:15 |
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樓價走勢反覆，反映二手樓價的城市領先指數CCL回軟一周後迅即反彈，按周升0.71%，更升穿160點水平，最新報160.26點，創歷史新高。差餉物業估價署公佈的最新數據，本港樓價連升14個月，並連續7個月創歷史新高。 |
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8. 肖北風 2017-07-01 11:15:57 |
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政府招數對小市民上車冇幫助，因為唔少人都係將樓囤積，當投資工具。樓價跌一半，但都知係天方夜譚。 |
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9. 穿雲箭 2017-07-01 13:44:29 |
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整體二手市場雖然轉靜，但不時錄得額印稅SSD鬆綁貨成交。大埔翠屏花園A座中層8室，屬實用269方呎2房戶(建築367方呎)，以約395萬元成交，實呎14,684元(建呎10,763元)據悉。原業主2014年3月以約230萬元購入單位，3年額印刑期屆滿，現帳面賺165萬元，物業3年升值72%。 |
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10. 樓升慶回歸 2017-07-02 09:59:13 |
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香港回歸20年，新盤再現搶購狂潮。新地元朗新盤Park Yoho Genova昨賣樓開紅盤，首批234伙即日近沽清。有買家認為，目前利率與廿年前相距甚遠，不擔心1997年樓市泡沫情況再出現，「買嚟自住冇所謂，唔關樓價事」。 |
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11. 引刀一快 2017-07-03 00:45:46 |
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低收入富翁們，齊來同聲一謝！
CCL萬歲萬歲萬萬歲！ |
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12. 絃美 2017-07-03 08:33:05 |
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荃灣海之戀第3A期海之戀．愛炫美上周五公布首批價單，成功承接項目上一期海之戀第3期的旺勢，過去周末首度開放示範單位及收票，兩天勁收約4500張入票，凍結資金4.5億元，昨晚隨即加推144伙，折實平均呎價1.8萬元，較首批調高6.4%。 |
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13. ㄧ石三鳥 2017-07-03 13:53:50 |
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中央政府送大禮,債券通,造福HK.但會十分不滿兩極化仍然嚴重, 股市低沈,全城樓房熱炒(違反房屋是用來住的原則),林鄭不容有失,必須定下决心將樓巿資金吸進金股債市場,更應搞活債市及大量發行ibond,這是―石三鳥措施,可將樓市降温,為金股債市場健康發展,亦可鞏固香港金融中心聲譽.
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14. 乜都炒 2017-07-03 19:07:54 |
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藍田公屋興田邨停車場早年頻頻錄得蝕讓，最近價位上升，成為小投資者的搵食天堂。新近兩宗電單車車位成交，短炒半年，其中一個電單車位半年賺9.8萬元或82%。 |
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15. 舊樓有價 2017-07-03 19:57:38 |
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市建局將於向九龍城區三個重建項目的物業業主發出收購建議，包括庇利街╱榮光街發展項目、鴻福街╱啟明街發展項目（及榮光街發展項目）。受該三個重建項目影響的住宅物業合資格自住業主，其收購建議呎價為實用面積每平方呎15,383元，是於類似地區七年樓齡的假設重置單位的單位呎價，市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會於上星期五批准有關「假設單位呎價」。 |
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16. 笑呵呵 2017-07-03 23:00:09 |
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收租業主，過去五生租金升左兩成，樓價升左五成，好似嘉湖山荘。升左一倍，當年六百萬買入兩間三房，衣家升到千一萬。甘賣一間，就可變現五百几萬。甘已經可退体。冇入市梗系冇法享受成果。甘咪等下一次。 |
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17. 林鄭出招 2017-07-04 08:56:49 |
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特首林鄭月娥在競選政綱中，提出推售「港人首置上車盤」。佢透露，考慮把項目的定價與市場脫鈎，改以市民負擔能力去定價，讓年輕人抱有希望。社會有意見認為，可按供款能力和按建築成本重新定義負擔能力。另有意見指可以低於市價2、3折出售，日後若轉售予首置客則毋須補地價。 |
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18. 繼續吹 2017-07-04 12:49:37 |
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特區政府新班子上任後對長遠房屋供應的部署、會否推出新的樓市措施，以及外國會否發生「黑天鵝」事件等， 均影響本港下半年樓市出現調整的機會。以現時樓市情況，如無新政策或外圍重大事故，估計今年下半年樓市仍會上升。因內地資金的關係，估計超級豪宅市場表現會較為突出。 |
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19. 租金升不停 2017-07-04 20:26:31 |
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全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積租金，自2016年3月起私樓租金按月上升，15個月累升14.5%，至5月呎租34.7元創新高。暑期為傳統租賃旺季，市場對租盤需求增加，料租金升勢將擴大。租金續升,樓價就不失。 |
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20. 冧市來了 2017-07-05 08:55:38 |
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住宅樓價持續向上，惟市場仍偶錄蝕讓成交。大坑上林中層單位新近以2100萬元易手，原業主持貨逾7年轉手，賬面蝕逾139萬元。而薄扶林靖林錄明賺實蝕個案，該屋苑中層複式戶上月底以6020萬元沽出，原業主賬面賺220萬元，但連同釐印費及佣金等開支，料最終蝕約60萬元離場。 |
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21. 跌五成 2017-07-05 10:27:44 |
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樓價節節攀高，但德銀就對香港樓市大潑冷水。該行報告稱，由於本港人口將嚴重老化，再加上未來數年樓宇供應大增，估計樓市空置率將由現時4%，升至9%，每呎樓價料至2026年，將由現水平累跌48%。 |
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22. 殺刀 2017-07-05 23:19:02 |
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利息決定楼價,不如說供應量決定那,說供應量,不如説購買力。無論如何,絶不是利息。 |
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23. 董秉獻 2017-07-06 00:23:56 |
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現在趁低息一注獨贏，未來林鄭任期樓價保守上50%以上，預料到時佢又賴三賴四，好似CY甘不斷話供應黎緊啦"樓價下半年一定跌,今年不跌,下年就一定跌,總知一定會跌。 |
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24. 老施測市 2017-07-06 14:07:36 |
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老施話,目前一手樓主導市場，如一手樓賣得不好，會影響二手業主心態，樓價料略作回落，但不代表是勢頭的改變，只是急升後的調整，「試完阻力位落來，再試支持位」。他預計今年本月及下月樓價會跌2%至3%。 |
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25. 烏鴉 2017-07-06 20:48:21 |
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如要節衣縮食，甚至動用父母棺材本來上樓的年輕人，三思而為。做超越自己以致家庭能力所能承擔的決定，通常都是錯誤的選擇。 |
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26. 不死鳥 2017-07-07 09:04:53 |
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二手住宅樓價頻頻破頂，新盤開價更趨進取。九建旗下西營盤薄扶林道63號、約29個月樓花期項目63 Pokfulam，昨日公布首批70伙價單，折實平均呎價2.89萬元。若與恒地不死5月初公布西環翰林峰首張價單比較，僅兩個月便賣貴逾10%。 |
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27. 太量言 2017-07-07 12:57:19 |
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中大教授莊太量表示，2016年初旅客數字下跌，零售市道不景氣，導致樓價短暫調整，及後顯著回升。置業負擔能力主要取決於樓價及家庭收入，信今年家庭收入將增加。樓價今年上半年累計升幅達10%，估計全年升勢將持續。 |
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28. 四哥 2017-07-07 19:48:10 |
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坊間不時會指這類貴了便轉炒那類，云云。查實轉炒多是價格相對平穩時才常見；當大單邊（不論升跌）出現時，四類走勢通常頗為一致。近年四類樓價按年變幅相若，故可推斷，今天升是一齊升，他朝要跌也將一同跌。觀乎上次四類樓價下跌前的徵兆，是增長由高位一浪低一浪反覆向下，第一次穿零線仍未真正跌，第二次穿就來真的了。
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29. 爆不落 2017-07-08 13:44:13 |
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聯儲局向國會遞交半年報告，報告指美國就業率持續上升，經濟穩定增長，投資及消費信心皆上升。金融巿場存在危機跡象，惟規模輕微。 聯儲局於報告中表示，經濟體系中仍有弱點，惟整體而言仍屬溫和。雖不同資產價值亦見上升壓力，惟未見伴隨槓桿比率上升。意味著顯示資產價格回升非建基於借貸。 報告並指，美國企業及債巿未見資金短缺，而資產價格上升亦暫時未對經濟構成危險。 |
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30. CY推高樓價 2017-08-01 08:55:56 |
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差餉物業估價署（下稱差估署）最新公布的6月樓價指數顯示，最新的私人住宅樓價指數336.1，按年漲約21.6%；與前任特首梁振英於2012年7月上任前的205.1比較，累積約63.9%的升幅。 |
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何解?事關父輩物業升值了，就更易將之加持變現，以資助子女上車的首期。如果樓價大跌，出現大批負資產，父輩窮了甚或自顧不暇，這情況下那有能力幫子女上車。