物業投資十分注重地區性，因此所謂地點就一直成為投資者所看重的要素，過往多年，香港物業一直易升難跌，但就近年表現，其實已開始失色，故此醒目的投資者，早就放眼海外或國內，而近年國內尤其珠三角的樓價發展，更甚聰明投資者首選。
筆者作為一個長線的物業投資者，早於十年前已開始游走於深圳及珠海兩地，直至三年，在一次偶然機會，就於珠海買入一項住宅物業，至今升幅已有一倍。三月初，有位投資知道，問
可否現在入市。筆者聽罷即回答，可即買，因現時平均每月升幅有百分之三，月初不買，月底已買貴數萬元以上。該位投資者說，月底才有空，所以稍後再安排吧。因此彼此再無聯絡。
直至上月底，該位投資者對筆者說，現在有空去看樓了，筆者即答說，你想想吧，可能不用去了。原因是上月中，珠海宣佈撤銷限購令，多個一手盤，即時加價三成，至於二手盤，也已加價一成了。該位投資者得知此消息後，即時唉聲嘆氣，大嘆走寶。
物業投資，最重要的要看時機及地點，時機一到出手要狠準快。上述該位投資者，時機到無出手，事後已難補救，這真是十分可惜。事後該位投資者對筆者說，近年看了太多樓價看跌的預測，心有點慌了，所以不敢輕易出手。筆者早前也曾說過，選擇悲觀就一世窮，目的就想說明，態度正面，才能逆景求存。
