港人已無路可逃

踏入新的一年，樓市前路顛簸不平，有人看淡沽貨，也有人死揸不放，看好看淡都可以找到不同理由，不過就算看淡，也很少業主會連根拔起，賣清在港所有資產，然後遠走它鄉，這情況跟97年時，港人因政治問題，不惜賣清資產離港，截然不同。

世界紛亂，今日的香港在港人眼中，問題處處，不過緃觀世界，外面的世界不太美麗。想移民美國紐約，那裏槍械氾濫，人人家中買槍自保，港人不慣，想擁抱中國，移民北京，那裏霧霾滿天，長住那裏，患上氣管問題致死會較港高出多倍，想就近搬去深圳，原來市區也可以來個大規模山泥傾瀉，那麼澳門也應不錯吧，不過那裏最近發生的海一居事件，付了錢原來可以收樓無期。一比之下，港人其實已無路可逃。

今時今日，中國經濟放緩，令背靠國家的香港寒風凛冽，資產價格進行調整，其實十分合理，香港過往數十年也遇過不少風浪，97年金融風暴，911恐襲， 08年金融海嘯，

等，每一次都逢凶化吉，今日香港遇到的問題，相對於過往多次的危機，已相對較為溫和，從這方面推論，樓價這次調整，是可預知的不幸。

現時中產不準備移民，有錢人不完全撤資，賣樓的主要是因為資產調配，又或者是個人財政問題，因此這次調整市，不會插水直下，簡而言之，調整深度可控。這對於長線投資者或自住業主而言, 今次調整也不是甚麼大不了的事。