滙豐全面私有化恆生消息公佈後，恆生的角色被重新定位。雖然品牌仍獨立運作，但日後的貸款政策，必須緊跟滙豐較為嚴謹的貸款批核，已無可避免。不過在執行新政策前，清理壞帳已成為首要任務。
過往多年，恆生為爭取貸款生意，對商業及舖位投資者的放貸確實較寬鬆，但不幸的是遇到這次工商物業的大跌市，大批投資者在循環加按的投資策略下，資不抵債的情況已相當嚴重。今日寬鬆政策完結，call loan 追數加壓進行。事實上，工商舖投資者的審判日到來了。
投資者面對銀行溫馨提示的催數 call，已加快劈價出貨，因此未來數月，商廈舖位呎價將會愈賣愈低，新一輪的破底價出貨潮將淹沒整個市場。不過無論投資者如何努力出貨，將仍有大批投資者無法透過出貨減債，最後被迫走上清盤之路。
滙豐及恆生是全港物業按揭的最主要金融機構，但從現在開始，call loan 減壞帳壓力下，暫停工商舖物業的按揭申請已無法避免。這將導致潛在買家甚難取得貸款，賣家在此情況下，被迫加大減價幅度，以吸引實力用家入市，因此出貨業主的惡夢，其實才剛剛開始。
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市，大批投資者在循環加按的投資策略下，資不抵債的情況已相當嚴重。今日寬鬆政策完結，call loan 追數加壓進行。事實上，工商舖投資者的審判日到來了。