智通財經APP獲悉，據利嘉閣(工商鋪)地產董事黃應年表示，資金持續入市，連月激活香港工商鋪物業買賣登記，尤以新盤轉旺，令登記數字升幅顯著。據香港土地註冊處初步臨時數字顯示，2025年4月香港共錄得462宗工商鋪物業買賣登記，較3月份的383宗再升20.6%，連升兩個月，創下近25個月新高；月內登記總值錄得47.15億元，月環比微跌5.1%。4月份三大範疇物業登記量錄得全線上升，當中以商廈近三成的升幅最凌厲，工廈及店鋪亦分別升19.8%及13%。
利嘉閣(工商鋪)地產-工商部高級營業董事朱亮恆指出，受惠兩個分別位於新蒲崗及荃灣的工廈項目新盤銷售理想而錄得多宗登記帶動，刺激工廈買賣登記連月造好。數據顯示，4月份香港工廈買賣登記達266宗，較3月的222宗再升19.8%，為近25個月最多，反映工廈市場持續反彈。上月工廈登記佔比達57.6%，月環比微跌0.4個百分點。至於4月份工廈登記總值錄得21.10億元，月環比更大增36.2%。
商廈買賣登記方面，黃應年表示，在荃灣有多宗一手商廈錄得登記支撐下，帶動4月全月商廈一舉突破久違了逾2年才出現的百宗水平，共錄得109宗買賣登記，較3月份的84宗大升29.8%，為升幅最大的物業類別，創下自2021年9月以來的44個月(即逾3年半)新高。不過，月內商廈登記總值則銳挫57.8%，僅錄得10.67億港元，主因期內缺乏大額登記，並以細價商廈佔比較多。
店鋪方面，利嘉閣（工商鋪）地產-商鋪、商業及投資部高級營業董事鄭得明指出，在部分投資者趁低吸納下，店鋪買賣也隨大市增多，但升幅跑輸大市。數據顯示，2025年4月份香港店鋪買賣登記共錄87宗，月環比增10宗或13%。至於月內店鋪登記總值則有亮麗升幅，錄得15.38億港元，單月漲72.2%，為繼今年1月後的次高水平，平均每宗店鋪買賣均價約為1767.8萬港元。(由AASTOCKS新聞轉載)
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