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父幹做得太盡害了自己

何熊輝

  香港是現時全球出率最低的地區之一,不少夫婦婚後不要孩子的例子,多不枚舉。至於決定生孩子的,大多傾向一孩取向。父母少生下,唯一的孩子就成為父幹下的至愛。

  孩子受到溺愛,很易產生不少的問題,結果受害的父親輩,就成為某些人的人生遺憾。曾有過案顯示,有基層父親,由於沒有餘錢幫孩子置業,放是將僅有的自住物業,轉名給即將結婚的親生仔。在轉名前,愛子承諾照顧共住的父親終老。

  該父親心諗,有共住的親生仔照顧,是人生一大樂事。不過情况不如所想,當該父親將自住物業轉名給仔仔一年後,該名仔仔就露出真面目,最後更以種種理由,趕父親離家,最終老來露宿街頭。

  雖然大部份兒女都不會如此不孝,但作為父親,在幫助兒女置業讀書等方面,應量力而為,否則臨老錢財不足,生活就很苦。

  筆者認識一位慈父,唯一的一位愛女早已大學畢業,原本女兒債已還清,父母親就可安享晚年。不過早三年前,年近三十的女兒,向父親說需要三百萬去美國讀碩士。

  該位父親愛女心切,在現金不足下,決定賣出自住物業套回五百萬後,將三百萬交給愛女遠付美國讀書。

  三年後的今日,女兒畢業後就結婚,但再沒有回港探望父親。至於那位慈父現在已退休。基於已沒有自住物業,故現時每月租金支出要1.5萬元,加上其它開支,每月總開支達3萬元,雖然暫沒有問题,但其儲蓄大概也只可維持十年開支,到時他才七十餘,到時怎樣安老,他也不知道。

 
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1. 銀主盤數目勢上升 2023-05-20 16:47:12
過去3年本港經濟受新冠疫情影響,令不少業主手上的物業因斷供而淪為銀主盤。昨日忠誠拍賣行舉行大型銀主物業拍賣會,涉及23項銀主盤,包括私人住宅、居屋、公屋及車位,吸引不少準買家欲吸納低水銀主貨。拍賣會最終售出4項物業,並且不乏低市價成交,如將軍澳居屋安寧花園一個3房單位,以550萬元拍出,低銀行估價近14%,呎價9434元,則低市價最少7.6%。
2. YOHO Midtown本月開齋 2023-05-20 16:50:23

元朗新晉指標屋苑YOHO Midtown,剛錄本月首宗成交,單位為3座中層C室,實用面積615方呎,3房間隔,原業主以985萬元放售,議價後減價10萬元或1%,以975萬元易手,折合實呎15,854元。

原業主2010年3月以404.7萬元買入單位,持貨逾13年,帳面獲利570.3萬元,單位期內升值逾1.4倍。 

 

3. 向阿仔说不 2023-05-20 20:27:06
親生仔,不及近身錢,的錢俾哂仔女,臨老病痛纒身揾鬼可憐。
4. 二手樓連升兩周升1% 2023-05-21 13:35:58

二手私人住宅連續兩周向上,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報166.77,按周漲0.54%,連升兩周共1.02%。

4月復活節長假期後,CCL連跌3周,由168.4降至165.08,中原楊明儀稱,近2周指數反彈,共回升1.02%,反映美國聯儲局本月4日議息前,市場期望加息周期結束,樓價輕微回升。近5周計,CCL累跌0.97%,整體樓價反覆偏軟,指數在165以上窄幅爭持。

5. 向饭民说不 2023-05-21 14:31:18
楼上说的对,现在废青都被西方洗脑,无父无母,你钱比了他们,他们走得更加快。
他们宁愿照顾猫狗,花大钱,都唔会理你。
6. Mary愛啃老 2023-05-21 16:36:52
內文中的三十歲愛女,睇中老豆火軟,以讀書為名,向老豆搲三百萬,攞錢後就再不探望老豆,心地奇差,實屬啃老族高手。
7. Sigh.. 2023-05-21 21:14:57
"女兒畢業後就結婚,但再沒有回港探望父親。"
呢d case 見好多... sigh..
to everyone, family included, 比左就唔好望回報
8. SYB 2023-05-22 00:00:04
錢少去國內退休,租金只2/3千元。錢多在香港退休。
人心隔肚皮,做人難。
9. 黃昏史 2023-05-22 07:44:46
申請定公屋綜援,長者好快有,不會餓親,放心啦!
11. 內地專才住新型宿舍 2023-05-22 10:26:20
內地專才相繼赴港,加上港府積極研究輸入外勞從事基層工作,勢推動本港住宅需求。藍籌屋苑新港城最近驚現碌架床位放盤,330方呎的狹小空間提供十個碌架床位,布局仿如內地工廠民工宿舍,每個床位租金二千元起跳,業主更指明「女士限定」,只接受女性租客。
12. 4月份消費物價按年升2.1% 2023-05-22 16:46:51

政府統計處公布,4月整體消費物價按年升2.1%,較3月的相應升幅1.7%為高,主要是4月的差餉寬免上限較去年同期低。剔除所有政府一次性紓困措施的影響,基本通脹率為1.8%,亦高於3月的升幅1.7%。

政府發言人表示,基本消費物價通脹率由3月的1.7%微升至4月的1.8%。能源相關項目價格按年繼續大幅上升,衣履和外出用膳及外賣價格明顯上升。其他主要組成項目承受的價格壓力仍然大致受控。

13. 聯儲局六月有望停止加息 2023-05-23 10:20:58

穆迪首席經濟師贊迪認為,因應通脹放緩,聯儲局將暫停加息。他有信心,美國通脹將於明年5月回落至2%指標。

贊迪接受CNBC訪問時又稱,美國銀行業危機是導致聯儲局暫停加息的原因之一,因為銀行放緩借貸,令到經濟增長放緩,衰退風險升溫,因此聯儲局很可能在6月決定不會加息。

14. 太子澄1.5億售海明山洋房 2023-05-24 12:45:57
受新盤搶客等因素影響下,近日整體二手交投放緩,惟市場卻不乏大額及矚目成交。市場消息指,太子珠寶鐘錶主席「太子鄧」鄧鉅明新近以約1.55億元售出赤柱洋房屋苑海明山相連洋房,持貨23年,帳面獲利超過1倍。
15. 港人平均一世賺1290萬 2023-05-25 09:20:30

根據2022年第四季度的數據,香港不同年齡段的月收入中位數有所不同。例如,15至24歲的年輕人的月收入中位數為14,600元,而35至44歲的就業人士的月收入中位數最高,為25,000元。如果以35至44歲組別的月收入中位數25,000元為基礎,考慮通貨膨脹、個人現實儲蓄及人工變動等因素影響,假設一個人畢業後開始工作並一直工作到退休,共計43年,那麼他們總共可以賺到1,290萬港元。

雖然這個數字看起來不少,但原來一世人卻只儲得261萬元,納米樓都買不到。

16. University Hill不足一月售出900伙 2023-05-25 17:23:11
由新地(00016)發展大埔白石角 University Hill 第2B期昨推售價單222伙,即日售出約190伙,佔可售單位約85.6%。而 University Hill 系列樓盤短短不足1個月累售逾900伙。
17. 美債務上限影響投資氣氛 2023-05-26 10:09:02
港股頹勢未止,跌穿萬九關口。恒指在本周最後一個交易日挫369點,報18746點,失守3月的盤中低位18829點,創去年12月初以來最低(當時位處18500水平);本周累插703點,連跌3個星期,共失1302點或6.5%。分析認為,美國債務上限問題拖累投資氣氛,人民幣持續走弱亦不利中資股表現,大市料將進一步尋底,恐見18000點才有較大支持。
18. 酒店房租收入回復86% 2023-05-26 20:15:40
本港旅遊業今年自疫情復蘇,酒店業受惠。根據仲量聯行數字,4月本港高級及豪華酒店平均每間可供出租客房收入達2640元,回復到2018年的86%,估計明年將可以回復到2018年水平;酒店入住率目前較2018年仍然低20%左右。
19. 6月後債券收益可能上升 2023-05-27 09:11:55
6月到期的美國國庫券收益率比本月到期的國庫券高175點子。如果兩黨達成共識或將縮小收益率差距,美國財政部將迅速發行數千億美元的新證券來填補其枯竭的儲備,期限可能為一年或更短,收益率約處於5厘,有機會從其他資產類別中爭奪投資者的資金。因此,在達成債務上限協議後,其他債券收益率可能會上升。
20. 內地置業信心未恢復 2023-05-27 10:54:30
內地置業信心未見大幅改善,加上居民收入預期無明顯好轉,以及樓價較弱,復常後抑壓的需求在年初急速釋放後便無以為繼,房地產銷售維持4月以來弱勢。中指研究院發表報告稱,4月重點百城成交面積按月下跌超過兩成後,5月延續按月回落趨勢,首三周,重點50城新盤每周平均成交面積434萬方米,較4月周均下降17.7%,即使去年同期基數低,按年也僅增17.9%。中指院認為,市場企穩阻力重重,6月走勢是關鍵,房地產仍需政府給予更大力度的支持政策。
21. 美國市場押注六月加息 2023-05-29 01:31:25
雖然美股三大指數上周五受惠債務上限談判有進展和科技股利好而上升,不過聯儲局最重視的個人消費支出(PCE)指數按年升幅較3月回升,市場對聯儲局在6月14日再次加息預期升溫。據芝商所FedWatch工具顯示,以利率期貨計算,市場料6月加息0.25厘機率較周四增12.51個百分點至64.2%,相對上周五時的機會率只有17.4%。
22. 市建局收入大減兩成 2023-05-29 09:44:29
去年起樓市波動,市區重建局(市建局)接連有項目流標及以低於市場預期批出,令其在上一個財政年度的前期款項收入只約47億元,較預期少兩成,導致該局在未來一段長時間將進入借貸期,需靠借貸維持項目推展。市建局行政總監韋志成指出,目前沿用的「7年樓齡」補償機制產生很多問題,不符合經濟效益並引起社會質疑,是適當時候進行檢討。
23. INNOVALE–Cabanna尺價2.3萬創新高 2023-05-30 08:15:24
恒地(0012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE–Cabanna(項目第3期),今天新錄一宗創新高成交呎價成交,單位為E座地下6室,實用面積178方呎開放式間隔、連163方呎花園,成交價420萬元、折合實呎23,596元,創 ONE INNOVALE 系列新高紀錄。
24. 債限協議六年將省2萬億美元 2023-05-30 08:20:53

美國共和黨眾議院議院長麥卡錫(Kevin McCarthy)周一重申,有信心債限協議可得到大部分共和黨眾議員支持。

眾議院民主黨激進派領袖格里哈爾瓦(Raul Grijalva)引述來自共和黨的消息稱,國會預算辦公室(CBO)估計,如果協議內關於限制開支的措施在未來6年執行,美國政府將節省2萬億美元(15.6萬億港元)。

25. 羅守輝3900萬沽信德相連户 2023-05-31 17:37:02

裕泰興羅氏家族成員、資深投資者羅守輝或有關人士過去一年大規模放售旗下投資物業,並連錄蝕賣個案,最新以3900萬元沽出上環干諾道中168號信德中心東翼招商局大廈低層相連單位,持貨4年,賬面損手1568萬元。

市場消息指出,信德中心東翼招商局大廈9樓12及13室,建築面積合共約2114方呎,以3900萬元售出,呎價約18448元。資料顯示,上址本月起推出市場放售,意向價4862.2萬元,最終大幅割價962.2萬元或19.8%沽出。

26. 美聯儲局會再加息兩至四次 2023-06-01 11:42:48

全球最大資產管理公司貝萊德(BlackRock)行政總裁芬克(Laurence Fink)認為,美國通脹仍頑強及高企,聯儲局有需要再加息2至4次。

芬克在出席研討會時稱,美國通脹過高及過於頑強,近期會停留在4%至5%區間,部分原因是華府仍有財政支援措施,看不到通脹回落至2%的趨勢,聯儲局的加息周期相信仍未可以結束。

27. NOVO LAND第2A期正式接受認購 2023-06-02 07:33:43
以折實均呎13598元首推186伙的新地(0016)屯門兆康NOVO LAND第2A期,周5起正式接受認購,新地代理總經理陳漢麟指,NOVO LAND第2A期周2起,對外開放設於九龍站環球貿易廣場的展銷廳以來,過去兩天累錄逾6000參觀人次,稍後加推單位料有5%至10%提價空間。
28. 納指反彈33% 2023-06-03 12:05:52
納指100成份股以重磅科技企業為主,是10多年來新經濟大潮下的領先指數,在今趟升勢中明顯跑出,今年以來截至周四(1日)計算,納指100累飆32.95%,同期標普500指數與納指漲幅「僅」為10.38%和26.13%,道指則微跌0.23%。