復常通關後，港人出現報復性外遊，鄰近的澳門及深圳首先受惠港人強勁的消費，旅遊景點餐廳及手信店，遊人如鰂，此外，謝絕了港人入市的房地產市場，也趁勢大推一手新盤，值此狂吸港人的購買力。
經過了三年的封關，國內樓市已出現了明顯的調整，加上新落成的一手盤累積太多，故發展商大多以超筍價去吸睛，久違了的港客，眼見打了七或八折的新盤，很易被"氹"入市。
今日的中國樓市，不少著名的發展商仍被受負債過高所困擾，因此該等公司續推出的新盤，其爛尾不能順利收樓的機會不能抹殺，因此不要輕易購入仍正在停牌內房股的項目。
倘真的要買，只選央企或國企的發展項目。為減少風險，最好只購現樓，因為購入樓花的風險實在太大。
此外，必須謝絕購買概念住宅，例如某區項目將是未來的新市中心，又或者是某發展區是某大橋的落腳點等。此等項目大多位於市郊的偏遠區域，配套嚴重不足，基本上沒有租賃市場，因此物業落成後，連業主也甚少入住，結果項目很快就變成半鬼城。
國內最保值的物業，基本上跟香港一樣，那就是學區房。如新發展項目位於學區內，樓價及租值就有保證。以珠
海為例，去年至今，學區房樓價調整了百分之五至十，至於非學區房，調整幅度就高達兩成以上。
為了增加它日轉手機會，盡量購買面積少於一百方(一千呎)的三房兩厠廁單位，這類市區小三房，正是國內的剛需盤。這類單位總價較低，交通方便，租售市場都十分活躍，故套現較為方便。
移民回國內的朋友要明白，絕大部份在國内的退休人士，在踏入七十五歲後，不少因健康問題，又要回流香港以方便接受免費醫療，因此若早年購入的國內物業未能順利售出，這將嚴重削弱那批退休人士的財政收入。
