|
1. 無處可逃的黑天鵝事件 2023-04-22 10:47:30 |
|
TheoTrade 資深技術分析師 Jeff Bierman 表示，隨著 2023 年股市的反彈促使泡沫更加巨大，市場恐怕正面臨一場「黑天鵝事件」，投資人無處可逃。 Bierman 指出，當前市場反彈透露出令人不安的技術訊號表明，資產價格的上行軌跡即將戛然而止，尤其是在比特幣、黃金、石油、債券和標準普爾 500 指數成份股。 Bierman 說，這幾種資產正在以 「自動序列相關」的模式呈現正相關波動，這是一個重要的看跌訊號，表明多個產業已經處於超買狀態。 |
|
2. UK inflation remained 10% in March 2023-04-22 10:54:37 |
|
UK inflation remained above 10% in March, far higher than in the United States and Europe, as bread prices rose at a record pace. Consumer prices rose 10.1% last month compared with a year ago, down only slightly from 10.4% in February, the Office for National Statistics said Wednesday. |
|
3. 樓價呈窄幅上落 2023-04-22 11:39:11 |
|
香港經濟回穩，帶動樓價自去年末築底回升，評級機構標普指出，現時樓市尚未完全復甦，主因住宅單位庫存於去年底仍有超過1.8萬個單位，較2007年即對上一次高峰期更多，加上今年新住宅供應預計較去年增加，到明年進一步攀升至2萬伙，勢必限制樓價升幅。 標普全球企業評級副董事Wilson Ling表示，該行估計香港樓價年內升幅介乎5%至8%，而年初至今已漲近7%，意味着今年餘下時間樓價呈窄幅上落。他解釋，由於住宅庫存偏高，發展商又繼續增加供應，均限制樓價升幅。 |
|
4. 野村預期中國經濟增長5.9% 2023-04-22 18:55:58 |
|
內地首季經濟增長超預期，多間大行相繼上調對中國今年GDP增長預測。野村首席中國經濟學家陸挺在最新報告中形容，首季經濟表現較預期強，服務消費復甦超過該行預測，出口數據亦比預計佳，因此把中國今年經濟增長預測由原本估計的5.3%，調升至5.9%。 |
|
5. 天晋洋房4900萬售 2023-04-23 16:09:21 |
|
一手豪宅成交活躍，成交紀錄冊資料顯示，新地(0016)將軍澳天晉IIIA，今日以招標形式售出最後一幢洋房，為實用1594方呎的H5獨立屋，3房3套間隔，連929方呎花園、218方呎平台，及274方呎天台，成交價4,821.85萬元，實呎30,250元。資料顯示，買方選用365天付款計劃。 |
|
6. 銀行結餘失守500億 2023-04-23 19:38:51 |
|
金管局4月連番入市承接港元沽盤後，本港銀行體系結餘失守500億元關口，屬2008年金融海嘯至今逾14年新低，並較高峰時約4500億元，大幅縮水近九成。 假如港銀5月跟隨美國上調最優惠利率，屆時各行業經營環境將會更艱難；惟若港息維持不變，與美國息差恐進一步擴闊，加劇港元沽壓，無論哪種情況，皆利淡。 |
|
7. 走之前諗清楚 2023-04-24 08:53:43 |
|
國內移民去香港要住滿七年，去美國要七年取綠卡，英國五加一，澳洲加拿大也要三年，所以去之前諗清楚。 |
|
8. 移民傻X 2023-04-24 11:36:23 |
|
如係外面住幾個月都頂吾住掛住香港，甘就咪再諗移民。 |
|
9. 失業率下跌至3.1% 2023-04-25 08:11:15 |
|
本港失業率連續11個月下降，政府統計處公布，今年1月至3月經季節性調整的失業率3.1%，較去年12月至今年2月的3.3%，下降0.2百分點，為2019年11月來新低，失業人數減少約600人，至11.5萬人；同期就業不足率由1.3%回落至1.2%，就業不足人數減約1200人，至4.67萬人。 |
|
10. 移民專家 2023-04-25 11:30:44 |
|
我準備移民，先去英國住一個月，如不仲意，就轉去荷蘭，如一個月後又吾仲意，就去德國，總有一國適合自己全家。 |
|
11. 新港人重手入市 2023-04-25 14:15:42 |
|
恒地等六大發展商合作的啟德跑道區新盤天瀧開售前夕，由內房龍湖（0960）持有、已屆現樓的啟德尚‧珒溋，最新錄得大手客斥逾7273萬元入市兩個4房單位，市場消息指買家為新香港人。 |
|
12. 機場客運上升28倍 2023-04-25 17:02:27 |
|
香港機場管理局昨日公布香港國際機場3月份的航空交通量。月內，機場處理旅客量達280萬人次，按年飆升逾28倍。貨運量按年多5.8%至37.2萬公噸，3月份的飛機起降量按年增加超過一倍至20130架次。 |
|
13. 復常商舖市道轉好 2023-04-26 09:24:50 |
|
隨着防疫措施撤銷及中港恢復通關，主要零售區舖位空置情況有所改善。代理行最新報告顯示，今年首季包括中環、銅鑼灣、尖沙咀及旺角4個主要核心區錄746間吉舖，較去年第三季少99間，空置率亦挫約1.2個百分點至約10%，數量及比率均創3年新低，並以銅鑼灣跌幅最顯著。期內核心區舖位以飲食業擴充較為積極，過去半年增加54間。
美聯報告顯示，統計涵蓋241條街道，合共10,909間街舖，上述4個核心區佔7,485間，元朗及上水分別佔2,616間及808間。上季核心區空置率均較半年前錄得跌幅，並以銅鑼灣跌兩個百分點最多，跌至約12.4%，其中區內屬遊客街的駱克道，空置舖位減至10個，較上次調查跌37.5%。 |
|
14. 小飛俠 2023-04-26 09:39:32 |
|
如果移了民吾適應，回流香港，其實也要重新適應，因當年移民時，賣掉物業，加上離港數年，花費少則都數十萬，回流香港，又要重新揾工，就算揾到工人工都大減，因此，真想生活下去，真的不易。 |
|
15. 老闆有難 2023-04-26 14:21:06 |
|
根據強積金條例,積金局必須每4年對最低及最高有關入息水平進行不少於一次的檢討。積金局的相關籌備工作已展開,預計按機制,入息基準水平將會大幅上調,僱主與僱員每月強積金供款上限將由現時的各1500港元,上升至各2750港元,但考慮到經濟剛開始復常,為免僱主供款負擔突然大增,預料政府會分階段實行。 |
|
16. University Hill 勢超額52倍 2023-04-26 18:10:49 |
|
市場焦點新盤、新地(0016)已敲定周6首輪發售160伙的大埔白石角University Hill，將於明日下午1時截止認購；新地代理總經理胡致遠指，項目自上周6接受入票以來，預計日內可收逾8000張入票，意味以價單發售的150伙超額52倍。 |
|
17. 美國銀行業危機再起 2023-04-27 14:47:45 |
|
美國銀行業危機波瀾再起，第一共和銀行（FRB）首季錄得719.63億美元存款淨流出，大有重演此前硅谷銀行（SVB）及Signature Bank倒閉的兆頭，重燃市場恐慌。除了擔心再有銀行爆煲外，美國債務上限危機亦如一把懸頂之劍，威脅金融及經濟的穩定。美國財長耶倫警告，若國會未能及時提高政府的債務上限，引發債務違約，將導致「經濟災難」，恐永久推高利率水平。 |
|
18. 次季樓價仍升 2023-04-27 15:51:01 |
|
本港樓市去年下半年大幅調整後，受惠通關效應，樓價今年首季終見大幅反彈。據差餉物業估價署最新公布，3月私人住宅售價指數報351.4點，除按月升1.36%、並連升3個月創半年新高外，按季則上升4.99%，為2019年首季、即約4年來最大季度升幅。有業內人士形容，樓價首季出現報復式反彈，但預料次季樓價面對阻力較首季大，樓價升幅或較首季小。 |
|
19. 私樓27年後供應大減 2023-04-28 08:05:45 |
|
團結香港基金昨日發表新一份公私營房屋供應預測，估計未來5年本港私人住宅年均落成量可達1.9萬伙，較前5年平均1.82萬伙增加4.4%，惟私樓供應在2027年後將驟減，於2028至2032年間的年均落成量會下降到1.39萬個，較對上一個5年期少約三成。 |
|
20. 香港樓市實在厲害 2023-04-28 15:08:31 |
|
University Hill的開價只算是市價，不算特別便宜；因為首輪推出的單位較多面向吐露港公路，質素較差（所以低層特別便宜，就是因為接近馬路），而且白石角位置“吊腳”，配套不太方便，用“香港速度”等港鐵站又唔知等到幾時！所以這樓盤也可以收到6000張票，香港樓市的購買力實在厲害。 |
|
21. 北都加大嶼總投資1.5萬億 2023-04-28 19:39:17 |
|
政府的「明日大嶼願景」及北部都會區「落馬洲河套區和新田科技城」財務及經濟顧問、會計師事務所羅兵咸永道（PwC）曾在一個研討會透露，最新推算政府發展「明日大嶼願景」的建設成本需約5660億元，「北都」則需1萬億元，估計兩項目建設時間重疊，所造成資金缺口令政府財政儲備「可能不足以同時資助」兩項目。 |
|
23. 新界區樓價齊回升 2023-04-29 07:47:58 |
|
二手樓市升勢受阻，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報167.25，按周跌0.62%，連跌兩周共0.68%。 中原料短期續窄幅爭持 中原楊明儀表示，復活節長假不少市民趁機外遊，加上部分二手業主收窄議價空間，買家持觀望態度，影響二手樓市成交減慢，樓價輕微回軟。楊明儀相信，短期樓價繼續窄幅爭持，期望5月美國聯儲局公布議息結果後，樓價走勢可以有較明顯的走向。 新界區樓價指數則齊齊向上，新界東樓價指數報180.35，按周微升0.41%，終止兩周連跌；新界西樓價指數報155.45點，按周上揚1.39%，重上2022年10月水平。 |
|
24. 負資產宗數按季跌48% 2023-04-29 12:29:23 |
|
金管局公布,至3月底,本港負資產住宅按揭貸款宗數跌至6379宗,按季跌近48%。涉及金額減少至344億港元,亦跌48%。有關個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。 |
|
25. 澐璟累售3伙套現1.1億元 2023-04-30 07:18:07 |
|
豪宅新盤市場再錄成交，由華潤置地（海外）及保利（0119）合作發展、樓花期約20個月的啟德跑道區澐璟，今日再售出一伙，有關單位為6座27樓B室，實用面積781方呎，間隔屬3房連套房及儲物室，成交價2,530.4萬元，呎價約32,399元。而本月累售3伙，套現1.1億元。 |
|
26. 澳門旅遊業復甦快過香港 2023-05-01 10:32:40 |
|
今個五一假期是疫情後首個黃金周，市場預料，澳門的旅遊及博彩業均會顯著受惠。 在澳門經營酒店賭場綜合項目的實德環球副主席馬浩文表示，澳門在旅遊推廣等方面做得不錯，包括在內地社交平台進行宣傳，又認為部分旅遊推廣步伐某程度快過香港。 |
|
27. 移居地未別適合終老 2023-05-01 10:58:19 |
|
國内樓價低，消費便，純從這角度出發，國內適合移居，但由於醫療水準遠不及香港，故不是终老居住之地。 |
|
28. 港車北上接受申請 2023-05-02 07:45:06 |
|
容許港人自駕前往廣東省作短期商務、探親或旅遊的「港車北上」昨天公布實施安排，6月1日開始接受合資格的香港私家車申請，並於7月1日起讓已獲批私家車經港珠澳大橋珠海公路口岸出入香港與廣東省，在廣東省範圍內行駛。開放申請後首星期每個工作天接受200個申請，由第二星期開始每個工作天接受的申請增至300個，及後會檢視情況，逐步提升數額 |
|
29. 內房佳源在港遭清盤 2023-05-03 08:31:11 |
|
內房股佳源國際（2768）今日（2日）遭香港法院頒令清盤，公司需解散及出售資產，以償還已逾期的1,450萬美元（約1.13億港元）債務。 翻查資料顯示，佳源國際早於2003年成立，主要在中國江蘇省開發大型住宅及商業項目；直至2016年在港上市，當時招股價為2.48元。至於該股較為人所熟識，則是因為於2018年以逾26億元向資深投資者「波叔」鄧成波家族購入3個香港項目逾70%權益，其中包括被稱為「龍床盤」的屯門菁雋，以及滙賢一號和葵涌成功中心。 |
|
30. 天鑽璽高層單位8500萬成交 2023-05-04 09:37:42 |
|
新盤市場咋日暫錄約15宗一手成交，當中新地（0016）旗下已屆現樓多時的九龍站豪宅天璽，最新售出天鑽璽72樓D室，屬實用1422方呎4房間隔，以8489.44元成交，實呎5.97萬元，為項目5月份首宗一手成交。 |
|
32. 維港滙5月累16伙 2023-05-17 19:19:30 |
|
信置（0083）及會德豐等合作的西南九龍長沙灣維港滙系列，5月至今累積售約16伙、吸金總額逾3億元；包活今日新沽出的第5座17樓C室，實用面積795方呎3房間隔，成交價1988.8萬元、實呎2.5萬元，另第1座5樓b室，實用面積948方呎3房間隔，成交價2847萬元、實呎3萬元。 |
|
移民，也會正視移居的安排。