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踏入六月份，樓市持續全面升溫，連早前被市場嫌棄的商舖寫字樓物業，亦引來投資者爭相入市，單看此等勇進的入市行為，或會誤以為香港已從最壞點反彈復甦，事實上，最壞的也許出現，但要真復甦，可能仍要多觀察實際的經濟活動，因此樓市先復甦，說明投資者似乎在提早投資未來。
投資市場齊齊起動，是否代表風險逐步降低。從表面上看，跟大市起動入市，也非無風險，九七年冧市前，樓市也非常熾熱，排隊買樓人龍遍佈港九，但九七冧市突然出現，把跟風的投資者全部擊倒，這經歷最好不要重現，但這沒有人能保證。
人留此地，看到此升勢，未入市的，也不能不跟風入市，但如非初次置業，入市就要相對保守，例如可以全付就全付吧，倘要做按揭，最好也先付七成以上樓價，以增加抗跌市的能力。
不過如個人已持有三個以上物業，現時或可考慮逢三或逢四沽一，事實上，持有三至四個物業就沽出一個，既可優化物業組合，也可減低突冧市可能帶來的風險。現時的樓市確實較以往複雜，加上升幅也較以往緩慢，所以也不能不做防護措施。
現時全球經濟一體化，任何國際政經大事，都可牽動樓市，這些不可預知的事件，每隔三至五年，就出現一次，可謂防不勝防，因此投資組合中，不要過份依靠單一物業市場的投資，以免一鋪被清袋。
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1. 新票王 2021-06-19 22:07:36 |
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樓市即將破頂，市民蜂擁入市搶購新盤。新世界及港鐵發展的大圍站上蓋柏傲莊III，將於明日父親節壓軸開賣173伙單位，為柏傲莊系列最後一輪大型開售；同日起招標46伙四房大宅。發展商指，項目今日截收逾3.05萬票，比上一輪再多4,000票，超額認購175倍，凍結市場資金逾30億元；打破1997年時青衣灝景灣的3.04萬張入票紀錄，成為香港新票王。 |
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2. 淡友真面目 2021-06-20 13:35:11 |
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咁啱又真係由四沽一，不過又身痕四圍睇樓揾筍貨，黑心廢淡日日眼紅人，好友做返自己行自己嘅路，呵呵! |
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3. 望東樓 2021-06-20 13:44:01 |
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退咗回收嘅資金點搞？換其他泡沫？定係減低槓桿？ |
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4. 3樓兄 2021-06-20 14:47:22 |
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回收的資金都可用黎再買樓，不過係買英國，加國澳洲等海外物業，升幅更多更快。 |
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5. 望東樓 2021-06-20 17:33:25 |
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有報導話好多地方嘅樓價已比去年低位回升超過兩成。哈哈。與同期港樓比就真係。。。。。不過如果要投資就要關心遙遠管理，注意一切事物都好似有VAT同埋capital gain tax。祝好運。 |
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6. 鳥6 2021-06-21 08:49:34 |
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樓是用來儲的！
價是用來升的！
頂是用來破的！
錢是用來印的！
租是用來收的 |
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