一月剛過，一手樓交投較前活躍，二手樓的成交量亦有所回升。一手成交旺的原因是內地買家加快入市步伐，令市佔率上升至五成以上，内地客雖然較少參與二手樓買賣，但由於本地客入市也算積極，故二手樓成交量亦不俗。
發展商見成交活躍，部份新盤開售價上調 3 至 5％，二手樓成交則陸續有投資客急出貨，成交價也有輕微回升。
近期樓市輕微復甦，摩根士丹利亦預測本年樓價上升一成。雖然市場已對樓市復甦持正面態度，但不少投資者不
但不增持貨源，他們反而集體加快出貨速度，他們這些行動值得各方利益團體密切留意。
最近著名投資者 Ken Sir 呂宇健沽出持有一年的擎天半島單位，獲利 313 萬。他個人於過去一年炒賣 6 單位，獲利 750 萬。如 Ken Sir 相信年底前樓價會升一成，他現在無理由急急沽貨套現。此外一向活躍於美孚新邨的師奶兵團，近年先後斥資 7400 萬購入七伙單位，但近期已先後沽出，獲利 610 萬。
新盤啟德天壐天及西沙 SIERRA SEA，過去一年分別有 27 宗及 36 宗成功轉售，前者平均每宗獲利 163 萬。上述例子顯示，無論專業投資者或投資初哥，他們入市大多不足一年便急急獲利離場。他們似乎相信現樓市只是短期反彈市，故强力執行「有糊吾食，罪大惡極」的原則，只要有利潤就不論多少，急急沽貨離場。
投資者急沽貨離場，也跟近期金市及股市持續上升有關，其中金價升幅更為驚人。金價去年升幅已達七成，今年一月再升 24%，金價升幅遠超想像。因此不排除有投資者沽樓套現後轉投資黄金現貨或 ETF。倘金價升幅延續，其投資回報可望可較地產回報為高。
倘投資者不買金改投資港股，其升幅也相當驚人，以滙豐股價為例，去年全年升幅達 78%。投資者如賣樓買股，原因是相信其賺幅遠比買樓為高。去年由於黃金及港股的投資回報比地產為高，這就可能是近期投資者急沽樓套現的原因。
