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香港不要成為騙子之都

何熊輝

  近年來有關網騙的新聞不絕於耳,網上情緣被騙者,動輒損失以百萬計,金融界方面,又有不少自稱股神的 KOL 開班授徒,藉此誘騙無知者入市買股,從中直接或間接謀利,地產代理業界方面,亦有既得利益者,不斷發放樓市見底的片面訊號,誘使買家入市,謀取佣金及其它利益。

  地產代理界吹噓做市,早有先例。不過近期情況轉趨嚴重,早年該等公司多採取軟性唱好的消息,但近年則更加直接。直至最近,某公司高層,直接宣佈他個人買入該公司代理的某個樓盤的一個單位,完全不理利益衝突的指控。

  此外,-名普通的地產代理又自稱短炒細單位獲利數十萬元。公司層面方面,該等公司又透過其調研部,不斷發佈不太可信的樓市數據,強調樓市見底反彈之餘,又指供平過租,不斷哄騙買家入市。不少近年被哄騙入市的買家損失不菲,以兩年前熱賣的粉嶺ONE INNOVALE為例,今年已錄19宗蝕讓成交,平均蝕價75萬,平均蝕幅達樓價成半。

  去年市場上又有一名代理不斷推介佛山新盤樓花,結果樓盤爛尾,不少阿婆阿伯投資者損失慘重。當該名代理被追責時,他辯稱自己也買入樓盤單位成受害人。直至最近,他又推介中山樓盤,又吹墟當地樓價見底,吾買走寶。如果又信他推介入市,日後若有損失,只能怪自己無知。

  今時今日,正行生意難做,不同行業,湧現不同類型的騙徒,稍一不慎就成為受害者。希望香港不要成為騙子之都,人人可安居樂業。

 
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1. 代理變炒家 2025-11-08 16:52:22
中原一名地產代理近日以350萬元出售紅磡啟岸高層D5室,實用面積197平方呎,開放式間隔,成交呎價約17,766元。據了解,該代理於9月1日收樓,僅11日後即將單位放售並成功沽出,帳面賺約40萬元,升幅約12.9%。