近期樓市成交逐步回穩，去年的五萬六千私樓成交中，内地買家佔一萬四千宗，佔比達25%。本年一月份，内地買家更活躍，佔比有上升趨勢，尤其於啟德及港島南的新盤更受追捧。本地買家則仍受制於本地經濟疲弱，工作職位減少等因素所牽制，故入市仍較謹慎。倘執笠潮、招聘職位回升以及破產潮得到舒緩，樓市有望更健康發展。
港人北上消費盛行，加上本地餐飲業面對高租金及昂貴的經營成本，能不虧本經營下去已日益困難。去年總共有逾百間食肆執笠，其中更不乏知名的連鎖店及名人食肆。這些食肆大批結業，空置的舖位不斷增加，最終導致舖位租售價
長跌不起。飲食業要復甦，舖租必須再向下調，服務水準必須提高，餐飲收費亦要下調，否則執笠潮無法短期内結束。
此外，25年招聘的人手數量下跌17%，但求職人數增加58%，令入職難度大幅提升。去年零售、酒店及旅遊業招聘職位下跌九成，市場拓展及金融業也下跌五成。
最新的調查顯示，七成企業於未來三年將減少初級職位的招聘，這將導致大學畢業生入職困難的情況更為普遍。現時港大及中大的畢業生，要找到長工也不容易，部份學生畢業一年後，才能找到工作。那些以專才身份來港的新移民，入職亦不容易，不少也只能找到保險類的低底薪工作。近期統計數字顯示，半數專才簽證期滿後不再續簽離港，這亦足以證明就業困難普遍嚴重。
關於破産潮情况，破產管理處最近公佈，去年個人破産人數達10021宗，按年升9%，創14年新高，强制清盤企業較去年升12％，達831宗，創20年新高。今年破產的人數及企業仍會維持高位，其中破產的知名投資者會明顯增加，主因是銀行加大 call loan 壓力所致。基於仍有大批資不抵債的企業仍在艱苦經營，他們為免被破産，故仍會持績劈價沽售投資物業。
執笠潮若不能解決，餐飲及其它行業的失業率勢必上升，營商氣氛難以好轉。至於企業減少招聘的趨勢亦必須正視，因為這反映了本地經濟正轉型，再加上AI興起，傳統職位減少實屬正常。政府必須改善投資環境及扶持科技發展，這才有望增加就業職位。就業環境得到改善，薪金才會上升，最終樓市才會全面復甦。
