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1. CH CHan 2017-05-31 12:05:56 |
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Housing flats before are just necessarities. With the interruption of HK executive measures, the property becomes so difficult to buy because of the heavy tax involved, and difficulty in getting loans approval from the banks. Nowadays, housing properties becomes a luxury product! Those rich people are all striving for these more properties dispite the heavy taxes, not just because there is little choice of good investment options, but also showing a sign of community status. The more limitations, the more restrictions, the more criteria imposed in buying a flat, the more expensive it would become. All these situations.... are actually created by HK governement. |
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2. 故事重 2017-05-31 12:08:04 |
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限購令絕對是讓樓市下跌的「殺手鐧」，提倡者是葉劉淑儀，假如她進入行會，當然會向候任行政長官林鄭月娥提出此意見。???????? 葉劉 向 林鄭 推銷社會主義經濟模式, 是否司馬昭之心，路人皆知 的故事重演... |
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3. 東方竹 2017-05-31 12:36:05 |
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限購令是學大陸,香港不宜學大陸,大陸今天講限購,明天就撤銷,一不對路就改制. 香港當年出現10幾萬個負資產,都要再等3年才救市,香港是易加難減! |
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4. Danny 2017-05-31 12:37:37 |
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唔贊成香港行社會主義計畫經濟,貧窮地區當然比較公平,但不一定是理想居住地方. |
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5. 支持者 2017-05-31 12:42:44 |
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非常同意蔡生文章: [所謂有得必有失，繁華先進的都市，樓價都是昂貴的；相反落後貧窮的地區，樓價自然較為便宜。這也就是說樓價的高或低，跟人們的財富和購買力成正比。究竟資本主義制度好還是社會主義制度好，相信各有利弊。筆者認為，社會環境好與不好，城市宜不宜居或生活是否自由等等，這些都很重要，樓價高並非是一種罪惡，人生也不一定要買樓。而選擇買樓的人，他們是要付出努力，同時亦要承受樓價下跌的風險。] |
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6. 真真薯片 2017-05-31 13:41:22 |
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如果目的係想樓價跌, 正苦推人去高價高按買一手樓係正確, 因為高價高按高息買樓既人防守力一定低, 只要遇上小小風浪幾乎一定會被斬倉
情況就好似想股市爆, 就鼓勵人借孖展狂炒一樣, 問題係到左孖展斬倉果刻, 正苦想向上炒一浪放生股民(大陸樓市就係咁), 定係由佢爆煲插到抽筋脈 |
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7. 快爆 2017-05-31 13:48:19 |
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葉劉正式提出限購主張,相信樓市已見頂,各位準買家,忍耐多一會兒,樓價大跌時機到了. |
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8. 凝風 2017-05-31 14:20:15 |
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限購對窮人是好，即是專制做法。
有一班人已有多於一個物業的人永遠不能賣樓，賣左有錢都永遠不能買。 收左咁多租又唔可以再買，佢地點會接受。
又有一班得一層物業既人，供得七七八八，好想買多層收租等退休防老，你話唔俾佢買，佢同你地死過。
仲有一班人剛剛靠父幹上車，又或者兩口子辛苦儲左十年八年錢剛剛上車，血汗錢 + 一身30年債，即時跌到變負資產，佢何止同他死過咁簡單。
咁有咩人會最想發生！？最年青既無產人士囉~ 咁真係跌爆左，最年青既無產人士係咪就會有錢買先！？就算有，跌到咁你敢買！？(你估下！)
既得利益者咁多，限購令真係會通過到！？ 我諗唔到行會邊個會通過，再提交立法會點批，出左事點算...... |
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9. CD ROM 2017-05-31 14:29:40 |
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限購令係國策, 我們也不得不防香港日後也要走這條路... 就算細節不一, 大方向可真的有參考價值.
留意一下限購令是以家庭非個人做單位的, 國內執行時因此很多家庭走去離婚, 為左買樓既人頭.
希望香港不用走上這條路... |
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10. 快爆 2017-05-31 15:59:28 |
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葉劉出限購令,樓價大跌了! 社會主義計劃經濟的「限購令」如果在香港實施，那可是非同小可。限購令跟限奶令一樣，屬於配給制， 可以先限制每個香港人限購一個單位，或者每個家庭限購一個物業，如果未能有效將樓價壓低，也可以再加辣，比喻說只准20歲到35歲的首置年輕人買樓，其他人一概不得置業，這樣的話，樓價肯定會下跌。 |
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11. 限購令推升樓價 2017-05-31 16:47:31 |
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北上廣深推出了限購令已有多年，成果樓價升到顛咗。限購令根本無有。 |
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12. 風險高 2017-05-31 19:04:46 |
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香港限購死梗,政策只有加冇減,好像最低工資咁,年年檢討年年加,到時易加難減. 政策最終只限首置可以買樓,其餘一律不給買,樓價唔跌都幾難.希望跌3成好了,唔好太多. |
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13. No eyes see 2017-05-31 23:55:25 |
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真的出限購令，會不會再形成有樓的人不賣，沒樓的人無樓買，發展商奇貨可居？ |
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14. 風險高 2017-06-01 00:42:32 |
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限購限到冇買家,樓價梗大跌! |
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15. 黄女士 2017-06-01 07:38:16 |
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我觉得香港对限购令没有全理解，对港澳台国外人士限购一个名字80平，如果一个人买超过一套但平方数超过80平米也是可以，而国内的只要你不按揭，现金买卖也没说不让买，而三四线城市根本没有限贷 |
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16. 黄女士 2017-06-01 07:48:10 |
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写错，是买一套超过80平米是可以的，而180平米以上不限购也不限贷，可香港怎么学，国内每个人都有退休金和社保，基本生活没有问题的前提下，香港有吗？老了没有基本生活靠什么呢？ |
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17. 望海景 2017-06-01 09:20:42 |
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市場再錄名人入市個案，其中知名藝人「四哥」謝賢，於早前用其真名「謝家鈺」入市，並以8500萬元購入淺水灣豪宅怡峰的低層A室，利嘉閣分行經理梁志偉表示，單位面積約1939方呎，為2房連1個套房間隔，望海景，以成交價計，呎價達43837元 |
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18. 井 2017-06-01 10:39:52 |
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香港主權移交中國二十周年，香港人在三十六歲以上者，都應該問一句：當初阿董的「香港好、中國好；中國好、香港更好」的「明天會更好」的「五好承諾」，或「五好希望」、實現了幾多個「好」？
為何以三十六歲設限？因為這個年齡，在一九九七移交之年為十六歲，其童年少年，有幸在英治時代度過，有足夠的記憶和意識，比較移交前後香港的兩個世界──譬如，至少他會記得，十六歲之前的香港皇家警察，夏天着草綠色短袖服、冬天為海軍藍的絨服，身形一般不太肥胖。有得比較，即有得判斷。
董伯及其公關二十年說，明天會更好，首先要定義何謂「好」。香港人很實際，先不要說「自由」之抽象，小農基因必指衣食住行，指房子住得更好，吃喝質素更好，每月薪水拿回家交租供樓花費完之後存儲銀行，明天比今天更多。當然，還有呼吸的空氣，明天比今天明淨；因為「中國好、香港好」，中國的經濟增長，會令全香港七百萬人雨露均霑、人人受惠，找工作比以前容易，薪水增長大於通脹。老人晚年更得照顧，兒童更容易接受良好的教育。
這一切，加起來，如果全是Yes，那麼董建華二十年前沒有騙你。
但是如果二十年後，只有地產財團的業主日子更好，只有大企業壟斷資本錢賺得更多；只有美國蘋果手機、蜆殼石油、麥當勞、韓國三星、摩根史丹利、萬國寶通、中國銀行等的CEO薪水及花紅越來越好，港區人大代表、政協代表及其一家的日子過得越來越好，還有因為面對「中國市場」，買辦和洋奴收取的所謂Golden Handshake，動不動三五千萬，只有他們及其子女一小撮才更好，而千千萬萬打工仔每天上下班的你：發覺住的地方變了劏房，茶餐廳的桌椅越來越小、搭枱越來越擠；空氣越來越髒，而飲食除了去日本之外益見污染、飲茶的蝦餃燒賣深圳工場製作運來，你發現二十年後你的生命一點一滴被榨乾，你的抗議無人理會，那麼二十年前騙你的那些人，今日還活着，二十年了，不要口號，少來廢話，你應該叫這些老了的騙徒找數。 |
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19. 引刀一快 2017-06-01 13:39:37 |
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To 16樓 黃女士
大陸限購條款係各地有差異，不過對香港人限得好緊要，而且越來越緊。 |
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20. 引刀一快 2017-06-01 13:43:11 |
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CD ROM兄
依傢離婚都唔得喇，離咗婚都要坐買樓監呀！
最新嘅政策，唔係限購，而係限售，依傢出嘅房産證，兩年內唔可以過戶呀。
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21. 水 2017-06-01 19:12:31 |
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香港行社會主義就好,樓價限購到只係首罝至買得更加好,咁樣樓價跌3成或4成,大家未上車市民開心啲! |
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22. 未來世 2017-06-01 20:09:53 |
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加辣使新盤更瘋狂!!! 傳統智慧就是大戶派貨越派越高, 未來世界是強者的世界!!!
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23. 天眼 2017-06-01 23:22:02 |
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大部份人天賦一副強勁的正能量腦袋, 一双勤劳服務的手, 一顆仁爱奮發图强的心, 還須怨誰？求誰？ ？張三？李四？社会？政府 古語有云：天道酬勤, 君子求諸己。 何不從自己做起, 感染週边的人, 蝴蝶効應, 有什麽不可能！
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24. to 8/f 2017-06-01 23:36:50 |
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社會主義乃大勢所趨,政策社會主義化並冇問題
要死過既睇黎係冇樓住/住劏房/公厦既人. 當呢班人基層同你講嗰班所謂身在福中不知福既契弟一齊死過你覺得班會死d？ |
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25. to筆者 2017-06-01 23:39:30 |
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限購令根本冇用,有效既應該係限有令 物業祇可自住,不可放租/放賣乃上上之策
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26. aa+ 2017-06-02 00:03:43 |
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To 18. 井, You can ask the pepople in USA and other western countries the same problem. You will get the same answer for sure !!!! Their feeling will be even much worse than HK people's feeling.
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27. 引刀一快 2017-06-02 06:50:07 |
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28. 引刀一快 2017-06-02 06:51:58 |
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aa＋兄，千祁咪學引刀咁ringring地呀，呢度有幾個英語大學士，話人打錯字人品唔好㗎！ |
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29. 基本原 2017-06-02 11:21:05 |
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1981至1984年是香港樓價經歷第一次大跌浪，平均跌幅達30%，歷時3 年。中英就香港前途談判引發信心危機，政局不穩，大企業怡和遷冊，銀行相繼倒閉或被收購接管，令香港股市和樓市一瀉如注。 1984-1997年是香港經濟和地產的黃金13年，隨著國內開放 ... 另外比較一下過去兩個周期的升跌時間，1965年的一浪的調整期約三年左右，而1984年 的一浪的調整浪約為六年，可以觀察到香港的樓價都是升的時間比下跌的時間長得多 ... 樓價幾經起跌終破頂 房策失效受困覓地難 中英聯合聲明30周年 樓市篇 1984年12月19日，中英兩國政府在北京簽訂《中英聯合聲明》，從此「50 年不變」成為一種承諾、一句口號，更是一個期許 ... ... 將對香港行使主權，令港人出現信心危機。約一年內，香港樓價下跌六成，1984年9月，《中英聯合聲明 ... 1989年，北京「六四事件」爆發，中共以武力鎮壓大陸學運，部分香港人對前景失去信心，樓價大跌 ... 一間50平方米的物業大約570000，當時樓價與收入比例高達15.42年，隨後中英談判不明朗，樓價一直滑落至1984年，跌了一半，這個稍後再說，可見指標高於15之後就見頂回落，這是不是偶然? 再看1997 ... 而把香港樓價推上天堂便是由1981年，中英有關香港前途問題談判問始。1984年，《中英聯合聲明》發表聲明在「一國兩制」的原則下，中國政府會確保其社會主義制度不會在香港特別行政區實行，香港奉行的資本主義制度及民主制度可以維持「五十年不變」 現在香港樓價上升的基本原因就是: 香港奉行的資本主義制度及民主制度可以維持「五十年不變」 ............. |
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30. 能長達 2017-06-02 11:33:37 |
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現在持有物業者, 大多數不是炒家, 正享受到一個有可能長達17年的上升周期???
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31. 水 2017-06-03 03:01:32 |
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樓市快爆,連張炳良都這樣講佢憂慮,唔爆唔合理! |
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32. 恆常性 2017-06-03 12:01:07 |
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樓市快爆,連張炳良都這樣講佢憂慮,????????
樓市快爆??? 此句呼叫已經聽見10年長, 要爆一早爆, ... 張炳良 此入的憂慮,???????? 代表佢嘅心態心胸極窄...睇唔慣資本主義的資本額升值動力的恆常性...
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33. 市場力 2017-06-03 12:26:22 |
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一個人的個人思念,是無法改變整體經濟動力的市場力量的, 否則,就要走進引退之路... 作為當年有份參與八萬五決策的梁振英，對這段經歷遭遇當然不 會不引為教訓，因此上台後一方面推出辣招壓抑熾熱樓市，另方面千方百計增加土地供應，終令近年樓市只升不跌的神話結束，與此同時樓市暴跌的情況並沒有發生。事實證明梁振英 ... 此類歌頌話都失實了...
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34. 新賀詞 2017-06-03 13:43:45 |
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| 中原城市領先指數 CCL | 每周五公佈 – 最新2017/06/02公佈，反映2017/05/22至2017/05/28(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約。 |
| 本週公佈 | 與上週比較 | 與上月比較 | | [中原城市領先指數] | 158.78 |  0.33 % | 2.14 % |
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[中原城市領先指數] 將會是好頭好尾給: 梁特 的送行禮, 同時又是給 新上任特首 的賀詞!!!
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35. 奇怪的 2017-06-03 14:02:06 |
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36. 井 2017-06-03 18:36:16 |
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月薪1.4萬日做15小時 26歲女白領疑過勞死
做多D呀,上樓呀,買樓,你連命都冇埋,買條命比返你 |
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37. 32/f 2017-06-04 12:41:44 |
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38. To 37/f 2017-06-04 14:05:09 |
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39. 水 2017-06-05 01:27:34 |
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爆就爆,冇有怕,有起有跌是正常! |
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40. 難下跌 2017-06-05 11:04:05 |
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爆就爆,冇有怕,有起有跌是正常! ......................
香港樓市是一個好奇特的地方, 當大多數人睇跌時就會好難下跌, 未來下跌都是陰乾的格局...
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41. 引刀一快 2017-06-05 11:07:26 |
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“ 社會主義計劃經濟的「限購令」如果在香港實施，那可是非同小可。 ”
如果香港限購，咁唔夠地方使用嘅人，就嗱嗱林去買大灣區喇。 |
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42. 向飯民說不 2017-06-05 11:48:19 |
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引刀，香港点实行限购，限购可能违反基本法。仲有限购之外，外资公司点兼并其它公司，好多物业都是挂在有限公司下。点处理呢？
香港是自由经济，资本主义，甘春钟意社会主义，应该系去北韩。 |
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43. 引刀一快 2017-06-05 13:01:21 |
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北韓留返俾你。 |
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44. 十郎 2017-06-05 13:41:27 |
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刀兄唔駛咁快閂門，北韓有人參美女喎。
北韓投訢長白山是其領土，這個世界，你剃人頭，人亦剃你頭。遲d問習老大攞獎金獎品都唔奇。
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45. 取不干 2017-06-05 20:49:24 |
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枉作遄測 加辣後樓價仍創新高，財政司司長陳茂波今日（6月5日）於立法會財經事務委員會上表示，政府會密切留意市場情況，不過未考慮推出限購令、租金管制等措施，又認為目前金融系統較97年健康。 當局不打算推出更強硬措施，以壓止樓市升勢。有網民認為，多次出招未見降溫，司長言論是對熾熱樓市發出「投降宣言」，政府對樓市已經「無晒符」。不過自由經濟體系是本港核心價值之一，故此樓市或股市也好，採取不干預政策是最好
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46. 支持者 2017-06-06 03:21:08 |
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樓價冇得跌,政府唔會減辣,樓市唔會有事,二手唔放鬆,SSD唔減,樓價一定繼續升! |
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可以先限制每個香港人限購一個單位，或者每個家庭限購一個物業，如果未能有效將樓價壓低，也可以再加辣，比喻說只准20歲到35歲的首置年輕人買樓，其他人一概不得置業，這樣的話，樓價肯定會下跌。