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1. 過路者 2014-12-31 11:59:33 |
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淡友很失望,上車難上難,好彩仲有居屋,CY對年輕人不俗! [回到地產市場，2014年也是峰迴路轉的一年，年初時人們還在擔憂美國退市後，加息會提早來臨，樓市交投淡靜，樓價難免一跌。然而5月初，港府突然宣布放寬雙倍印花稅（DSD）的樓換樓期限，使買樓花的業主有36個月的換樓期，加上聰明的地產商使出了印花稅回贈的絕招，成功搞旺了新樓市場，也帶動了整體樓市上升，去年香港樓價升了11%，使一眾淡友大失所望。] |
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2. 上車易 2014-12-31 12:11:19 |
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居屋係好選擇,宜家私家樓咁貴,政府推多啲居屋好啱,甚至應該同私家樓分開兩個市場. |
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3. 淡友 2014-12-31 14:56:40 |
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蔡生咁講唔合理: "幾乎可以肯定，港府未來的施政，將以傾斜基層、反對地產霸權為目標。為了體現香港公平公正的一面，連城中富豪也淪為階下囚，巨貪案中的新地主席郭炳江，在沒有實質行賄而得益的案例下，被判重刑5年，難道法官也是為了迎合仇商仇富者的期望？" |
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4. 努力年輕人 2014-12-31 16:09:40 |
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幾乎可以肯定，港府未來的施政，將以傾斜基層、反對地產霸權為目標。為了體現香港公平公正的一面，連城中富豪也淪為階下囚，巨貪案中的新地主席郭炳江，在沒有實質行賄而得益的案例下，被判重刑5年，難道法官也是為了迎合仇商仇富者的期望？
蔡生真厲害，連法官都做埋！蔡生點解你唔去判刑或放咗郭生呀？不過蔡生又話反對佔中要尊重法律，依家又不服法庭判決，其實蔡生有幾多把尺？ |
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5. 引刀一快 2014-12-31 16:24:42 |
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” 巨貪案中的新地主席郭炳江，在沒有實質行賄而得益的案例下，被判重刑5年，難道法官也是為了迎合仇商仇富者的期望？“
有實質行賄，有實質得益動機，或者解釋唔到行賄理由，足矣。 |
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6. 港樓實在太平 2014-12-31 16:42:36 |
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7. 講道理 2014-12-31 17:55:41 |
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坊間都說判刑過重,郭是有地位有貢獻的人,香港法律講求證據,沒有真憑實據之下,判5年是重了一些,相信上訴有機會得直. |
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8. 講道理 2014-12-31 18:07:19 |
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巨貧案相對於另一案件富豪劉生在澳門被判5年,那是兩碼子的事,一個是證據確鑿,有充分人證物證,另一個只憑空想像,給了人家錢就是購賄賂,判兩三年還有點譜,5年實在很長了. |
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9. 睇得通 2014-12-31 21:57:25 |
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不平凡的2014年!!! 展望2015年,未來一年將會是高位爭持的一年,公牛/淡鱷決戰年......樓市CCL100點有極強的支撐力......不會輕易跌破...... |
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10. 亮劍 2015-01-01 00:02:40 |
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祝福各位心想事成，希望主管房策嘅高官唔好七下七下。 |
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11. 中年人 2015-01-01 03:03:49 |
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大陸人愈來愈利害,香港年輕人少返大陸,的確唔知內地變化好大,其進步程度非一般香港人所想像,例如:馬雲! [財經方面，內地和香港股票互聯互通的「滬港通」計劃終於啟動，打開了兩地股票市場歷史性的一頁，財政司司長曾俊華強調，此機制有助本港提升競爭優勢，因此乃財經界的重大好新聞。而亞里巴巴棄港到美上市，不僅使香港損失了全球最大的IPO集資機會，還差點連華人首富李嘉誠的位置也拱手讓給了馬雲。] |
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12. 哈哈 2015-01-01 04:26:31 |
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5年重?資本家搶奪窮人應有資源,理應打杷,身家充工!! 其他資本家自己睇路!
2015年鬥地主行動正式開始 |
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13. 2015斗地主正式開幕 2015-01-01 06:08:08 |
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所有擁有两間屋以上既都是港人公敵。。。。。。。不過啊梁特首都好以是靠地產發家，擁有很多半山物業。 |
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14. 一個車位 2015-01-01 09:57:46 |
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南都訊 記者康殷 發自香港 香港特首梁振英、三司十二局官員及其他部分行政會議非官守成員都對自己去年的利益申報內容進行了更新。行政長官梁振英 申報利益與去年相同，共擁有7個住宅物業。而行會成員中，勞工及福利局局長張建宗仍然是“高官樓王”，持有物業從去年的8個增至9個。 特首申報財產未有變動 按照慣例，昨晚港府在行政會議的網頁公佈了行政長官、行政會議官守及非官守成員的利益申報資料，以供公眾和傳媒查閱，公佈的內容包括港府高官的物業、公共或私營公司的授薪董事職位、所持股份等資訊。 對比去年現任特首梁振英班子的利益申報，港府大部分高官的資料並無明顯變化，“高官樓王”仍是勞工及福利局局長張建宗。他是行政會議中申報最多的物業的官守成員，由去年的8個增至9個，名下住宅單位遍佈港島中西區及東區，新增單位是其妻子在港島東區添置的一個尚未落成的住宅單位。 行政長官梁振英的利益申報與去年相同，未有改變。梁振英與太太梁唐青儀，申報在香港擁有3個住宅物業，包括2012年被曝光僭建的兩個山頂相連大宅，目前申報 為“空置”，另一個港島南區住宅物業則用作出租；另外，梁振英夫婦在英國倫敦及劍橋各持有一個物業，申報用作家庭居住。 股份方面，與去年一樣，梁振英申報是Lotvest Ltd的公司股東，通過有關公司持有港島南區物業，而他名下的Wintrack Worldwide及附屬公司股權，以及所有DTZH olding及附屬公司股權，則以信託形式持有，信託人是一名執業會計師，其妻梁唐青儀為受益人。 司長中林鄭月娥物業最多 三名司長中，政務司司長林鄭月娥持有物業最多，全部位於英國及內地，在香港並無物業。利益申報登記冊顯示，政務司司長林鄭月娥申報的7個物業都不在本港。林鄭月娥在廣東中山添置一個配偶擁有的自住單位，維持江蘇蘇州一個空置住宅。而英國劍橋的兩個單位，一個由上年出租，轉為配偶持有及出租，另一個由自住轉為空置。 林鄭月娥丈夫在中山置業，官場盛傳方便丈夫返港期間可舉家北上休假減壓。林鄭月娥丈夫林兆波，曾在中大數學系任教，長期居於英國，但未有申報工作。 財政司司長曾俊華在美國擁有一個自用寓所，另外在灣仔有一間寓所出租。律政司司長袁國強就在沙田擁有兩個住宅物業及一個車位。 |
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15. Joe 2015-01-01 12:43:33 |
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嘩哈哈，我祝各廢青新的一年從心所欲，香江地主、資本家、老板階層、大富豪、有樓人仕全部比你地批鬥，買唔到樓嘅今年能買番佢十層八層，個天日日跌錢落黎任你執，2015，你地成功在望!
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16. 引刀一快 2015-01-01 13:45:46 |
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Joe兄
無論你係咪講緊引刀，唔該你送呢幾句俾我“今年能買番佢十層八層，個天日日跌錢落黎任你執，2015，你地成功在望!” 淨係呢幾句就夠，承你貴言，承你貴言，多謝！ |
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17. Joe 2015-01-01 14:52:13 |
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To 引刀兄
當然唔係講你啦，你成功左好耐啦，仲要咁多做咩吖....
計我話，比較適合師兄的說話，除了適可而止外（好似惜緣兄講過），應該係以和為貴、一笑置之啦。
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18. 引刀一快 2015-01-01 15:45:23 |
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Joe兄
抬舉了，我又點敢話自己成功吖，呢度邊個唔係望得多D喔，我祝大家新年愉快喇。
至于俾人死纏爛打，我只能保證自己唔先出手，人地撩埋嚟，我咪還一兩句應酬下佢囉，不過我都已經開始懶理佢，除咗屈人冇咩新意，以前嘅順民兄同我夠係死對頭喇，好多好多師兄我都反駁過，一下握手言和大家就乜事都冇，而且仲有講有笑，呢D咪叫氣量同胸襟囉。 |
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19. 引刀一快 2015-01-01 15:49:30 |
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Joe兄
坦白講，我嚟呢個論壇，一方面係睇別人講法，一方面係想透過討論知多D，論壇論壇，都係以論為樂嘅地方。 |
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20. Joe 2015-01-01 18:00:05 |
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刀兄
都係果D嘢啦，一隻手掌拍不響，網友心中自有一把尺....
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21. 亮劍 2015-01-01 19:08:59 |
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儘管美國經濟強勁，但全球增長緩慢、通縮疑慮，以及地緣政治緊張，都對2014年債市提供支持，美債以上漲結束了2014年，也是2011年以來表現最佳的一年。有分析員表示，2014年對大多數人而言，真的是跌破眼鏡。
根據巴克萊計算，2014年美債回報率為4.95厘，長債回報率更達驚人的27.23厘。美債指標10年期美國債券孳息跌至2.17厘，2014年初時曾短暫在3厘以上。30年期美債孳息從3.39厘，下滑至2.75厘 ………………………………
環球各地立立亂，最終資金都要泊在美債市場避險，但對香港政府的房策官員来說，呢個不是好消息，因為意味著低息環境將會持續，即楼價最少都會在高位橫行，中短期連調整都唔會發生！ |
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22. 引刀一快 2015-01-02 01:24:00 |
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Joe 兄
明白你意思，佢好快就拍唔響架喇，我已經懶得理佢，不過近排冇咩話題討論，咪應酬佢兩句囉。
今日有官岀嚟話廣州樓今年漲，我研究下先，都係出口術多。 |
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23. Joe 2015-01-02 08:35:27 |
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24. 山高雲低 2015-01-02 14:06:50 |
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廣州上月楼市創全年新高。V |
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25. 引刀一快 2015-01-02 14:17:42 |
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26. 引刀一快 2015-01-02 14:18:57 |
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27. 山高雲低 2015-01-02 16:31:11 |
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深圳樓市回暖 上月成交量創3年新高
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20150102/bkn-20150102161431000-0102_00842_001.html |
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28. 引刀一快 2015-01-02 17:15:05 |
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29. 引刀一快 2015-01-02 17:16:15 |
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山高雲低兄，我上個月都講過，深圳三個盤一日賣50億，真係賣爆，但係唔係羅湖一帶核心區域，係深圳嘅衛星城市。 |
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30. 淡友 2015-01-03 13:45:44 |
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提醒各位,唔好俾大陸地產商欺騙,佢地賣樓手法層出不窮,唔係真正賣咁多,只係變相做假象. |
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31. happy小c9 2015-01-03 14:53:09 |
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亞里巴巴早在2007年已經上市，並在2012年申請私有化 ，令不少投資此股票既人損失慘重。2014年佢再次要求晌香港上市，如果成事，真係害人不淺，幸好最終香港拒絕佢再度上市。
話亞里巴巴無得再上市係壞事既人，唔該先了解下馬雲獨創既「合夥人制服」係乜先。
http://www.stormmediagroup.com/opencms/review/detail/c46f80a6-3ae9-11e4-9007-ef2804cba5a1/?uuid=c46f80a6-3ae9-11e4-9007-ef2804cba5a1 |
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32. happy小c9 2015-01-03 14:57:18 |
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「 合夥人制度一直是圍繞阿里巴巴各種爭議的焦點。根據上市架構，阿里巴巴合夥人將有權提名董事會的多數成員，這意味著合夥人對阿里巴巴集團有實際的控制權，這和同股同權的一般商業實踐相衝突，也是香港資本市場沒有接納阿里巴巴的關鍵原因。 」
「圍繞阿里巴巴的合夥人制度，一些關鍵的疑問依舊沒有答案。比如最重要的合夥人章程、合夥人的遴選規則、薪酬、問責體係等等相關信息，從公開的正式材料上依舊難覓踪影。而一些新聞報導則經常自相矛盾，比如阿里巴巴曾經宣稱「每個合夥人委員會的成員在委員會中服務3年，但可以連任多屆。對委員會成員的選舉每三年一次。每次選舉前，合夥人委員會先提名8位合夥人，然後全體合夥人對這8名提名人進行投票，得票最高的五人進入合夥人委員會」。但馬雲之前發布的公開信又說道，「合夥人制度是一個動態的實體，每年都會通過補充新成員、確保優秀、創新和穩定來保持年輕活力」。合夥人到底是三年一選還是每年都選，公眾不得而知。 阿里巴巴最初宣稱有28名合夥人，但第二次正式公佈材料的時候變成了27人，宣稱其中一名合夥人根據該公司合夥人章程實現了使命交接，不再擔任阿里巴巴合夥人。而根據阿里巴巴戰略官曾鳴的說法，未來合夥人可能擴大到100多人。一個實質上掌控著千億美金級企業的合夥人，運作規則云裡霧裡，其名額忽減忽增，嚴肅性自然大打折扣。 阿里巴巴合夥人制度標榜“傳承使命、願景和價值觀，確保阿里創新不斷，組織更加完善，在未來的市場中更加靈活，更有競爭力”，相關信息不透明，其成員數量變化的輕率和隨意，難免讓人對這種美妙修辭不以為然。」
亞里巴巴所提出既制度公平嗎？大家可以自行分析。 |
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