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1. 改變中的青年 2013-09-11 10:50:18 |
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好有道理: "北京大學中文系教授張頤武：「過去30年中國為你改變，未來30年你要為中國改變」的精采演講，搏得台下陣陣掌聲。另一位嘉賓香港滙豐銀行行政總裁王冬勝也教導年輕人：「香港不應該和大陸競爭，要和上海、深圳合作，真正的對手是新加坡」。一言道出朋友與敵人之間的分野，是與非，利和弊，大家必須分辨清楚。 " |
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2. 80後 2013-09-11 10:54:59 |
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香港還是另一班上進的年輕人,不會那麼快沉淪! |
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3. 亮劍 2013-09-11 11:04:13 |
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喺我仲係初出茅廬嗰陣，我成日都路過畢打街嗰幾間名店，想當年見倒佢哋標到啲衫成千，啲袋成萬，最誇張係嗰啲我連個牌子名都讀唔倒嘅所謂名錶，成六位數咁狼，我心想你斷搶咩，有鬼水魚幫襯你？ 但好奇怪嘅係，呢啲名牌店須然我每日行過都唔覺有乜客，但唔知點解佢哋唔執不得止，還越開越多，仲越整越大間變愎式，而且啲標售價仲越來越離譜添！ 呢個現像咪稱為三日唔發市，但發市當三年囉！ 現在私樓因為高到發花癲，那些普羅大眾當然無得玩啦，而且係神早嗰隻，但地產商由來已久有當過佢哋係客嗎？情況有如你著到牛記笠記，就去名店買包包一叉樣！ 而剩下來仲有些唔知啲錢係咪執翻來嘅客，當然比對舊陣時係少咗，但仲有小貓三幾隻嘅！ 你政府出三D，除了令不少買家卻步外，還使大小業主唔出貨死揸，咁唔知高官又有無對沖供求兩條數先，供應就咁計啦，當130-140 萬個(連居屋)單位，七八成人係自住，六成幾人有現契喺手，兩成多人在 09-11 年做了 H + 按(實際供緊一厘唔使) 唔肯走，仲有係唔好忘記還有兩成幾人受 SSD 影響而唔出得貨，咁實際可供轉售嘅二手樓有幾多？幾萬個俾多你啦！ 唔知係唔係地產商「當黑」，今天由５月開始大半時間係雨水天，13年一手樓落成量到目前係兩千唔夠，加埋你政府出嗰個 DSD 最大效用，就係遏止住啲人去換樓，那政府叫到，地產商無奶油玩嘢啫，佢哋咪聽教聽話，走去等啲大中型以上單位變成現樓才攪銷售囉，咁就無端瑞整咗個真空期出來，真係估你唔倒！ 大家要記住，現在唔係無人買樓，而係少咗而矣，但入得場嘅人就係一個打七個之徒，實力就如往時喺畢打街不問價買「剛屎單頓」嘅有錢人一樣，只要有幾丁友，只要拒哋不差錢，就會俾佢托着成個市場價！因為現在香港樓市俾政府玩到扭曲咗，變成乜東東嘢都化身成名牌加限量版！ 講完供應及價格，到需求啦，現在仲可抗衡佢哋呢班不差錢影響嘅本地客，就係父母神早有樓嗰堆年青人，大話怕計數，現在香港最大嘅年齡層就係 4X-5X，就當有幾十萬啦，而四伍拾歲係個人事業高峰期，仔女就或已經出身，咁計你弍拾多萬家庭應無乜走雞，就算你一半有私樓，供甩當一半，潛在可入市嘅家庭最少就係五到六萬個！ 如果我以上圍嗰條數有錯，咁我同那些好友就會被市場嚴肅修理，否則租客交租會交到發惡夢！ |
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4. 路人丁 2013-09-11 11:53:56 |
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亮劍兄的分析 十分好 |
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5. wham 2013-09-11 14:00:26 |
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地產佬 講尼講去都係為左地產生意! |
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6. 巨人 2013-09-11 16:17:11 |
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「青年是未來社會的主人翁，要勇於接受機遇與挑戰，創意、創業就是香港的成功之道」。
講得好好,明白青年人的想法, 同時如3D不收回,下次可能是50萬人上街 |
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7. 作者有POINT 2013-09-11 17:26:15 |
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有理走遍天下" "當談到香港、北京、上海等地的投資環境時，美國富瑞金融集團亞洲區主席劉小俞指出，外資仍然首選香港，因為香港擁有良好的法治、低廉的稅收以及較優的人才等等，這些都比內地城市優勝。也難怪，不單外商喜歡投資香港，連國內企業也持續來港設公司，甚至上市集資等，他們似乎並沒有將高樓價、高租金和高工資這些高成本開支放在第一位考慮。"
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8. 大跌市來臨 2013-09-11 17:30:55 |
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樓價偏高應該下跌5成,就算加稅兩三成亦冇所謂,總之高樓價令人討厭! |
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9. 別教人誤入歧途 2013-09-11 17:47:42 |
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宜家別入市買樓,否則必中招! |
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10. 怕吃虧者不可以買 2013-09-11 19:51:10 |
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宜家別入市買樓,否則必中招!.......... 現在買樓形勢: 有錢有能力供樓者可買......投機者/機會主義者/怕吃虧者不可以買...... |
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11. CK 2013-09-11 22:30:59 |
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香港年輕人其實身處福中,福利社會愈來愈照顧到各階層人士,如教育咁樣,香港真正做到有教無類. 無論是多貧窮嘅細路仔,就算是綜援家庭,只要肯努力讀書,一樣可入讀著名學校,如皇仁,華仁或張祝珊等等,換轉係大陸,想讀名校,窮孩子簡直係發夢,最叻嘅學生如果家庭貧窮都入唔到最好嘅學校! |
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12. 60後港人 2013-09-11 22:35:44 |
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香港的房屋政策好過新加坡,新加坡人大多數住在組屋,因為沒有價值,他們都變成窮鬼,哪裡有上進動力? 就好像大陸農民住在農村,雖然屋宇不細,但不值錢,農民都沒有向上的推動力,可悲! |
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13. 小市民 2013-09-12 12:32:29 |
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支持樓上"60後港人"言論! |
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14. 戰時共產主義施政 2013-09-13 20:40:46 |
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戰時共產主義施政...... 政府推出 3D辣招,可以說是戰時共產主義施政???施政者幻想可以壓低樓價,主政者可以說是: 被動式管治,引起社會混亂,受損害小業主社群,定必在下一届立法會選舉中找尋代表小業主利益政黨新出現的代言人, 改變政黨方向力量,同時也會引出懶惰一群不願意登記做選民的中產社群大軍, 意圖尋找中產議政代言人......請香港小業主快快登記做選民,改變自己過往思維方式......... |
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15. 港島區樓應起碼賣10萬一呎 2013-09-17 15:51:23 |
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