|
1. 60後港人 2013-08-28 12:07:55 |
|
同意此講法: "地產發展商有點像零售批發商，市道好時，可以高價買地再高價賣樓，樓市差時，他們又可低價競投土地，然後平價出售新樓，這樣他們一樣會產生利潤。有時候，地產商反而會喜歡在樓市低迷時，趁機吸納平價土地作儲備之用。" |
|
2. CK 2013-08-28 12:14:21 |
|
"白居二"購買者很快變為負資產,政府施政嚴重失誤,害咗那班冇能力的小業主. 話說回來,他們亦是疚由自取,成日嘈樓價貴上唔到車,政府幫佢地上車,明益佢地,其實害咗佢地,宜家怨得誰? |
|
3. 打倒高樓價大快人心 2013-08-28 12:20:21 |
|
無論點都好,樓價點跌,我們基層人士都唔會買樓,不過有一樣,就係樓價應大跌,冇理由有樓業主長期不勞而獲,社會應該公平啲,否則CY政府就係偏袒地產霸權! |
|
4. 破產連續有來 2013-08-28 12:45:49 |
|
香港7月份破產宗數急升近三成至931宗，創出近年新高，申請破產人士主要來自地產界人士，由於物業交投萎縮，地產從業員收入急劇下降，政府撤銷「3D」辣招又遙遙無期，他們有感前景一片暗淡，面對負債、供樓等財政壓力，在無力償還之下，索性選擇放棄，走向破產之路。 |
|
5. 路人 2013-08-28 12:49:42 |
|
痴痴呆呆坐埋一枱！ |
|
6. 掹車邊80後 2013-08-28 13:35:18 |
|
"無論點都好,樓價點跌,我們基層人士都唔會買樓,不過有一樣,就係樓價應大跌"
你做人咁黑心架 |
|
7. 基層人士 2013-08-28 13:57:23 |
|
今天正打算買樓.
|
|
8. 大隻小褔 2013-08-28 14:36:31 |
|
咁即係賣5賣好? |
|
9. 大隻小褔 2013-08-28 14:40:19 |
|
怕賣左買5番 |
|
10. TO 3/F 2013-08-28 15:00:58 |
|
樓價大跌社會就會公平啲? 沙士嗰陣樓價大跌時, 失業率8.3%, 中學畢業生連4千蚊嘅工都要爭崩頭, 樓價大跌到時唔係不勞而獲, 係想有勞都難呀! 你智商咁低難怪你係基層, 香港似有窮鬼霸權了多過似有地產霸權就真! |
|
11. 亮劍 2013-08-28 16:16:25 |
|
我唔知我觀察對不對，喺投資市場嗰度，當群眾大部份都認同嘅嘢，而又用實際行動去証實他們嘅見解嗰陣，通常事後回帶細看，原來群眾都係錯嘅，而且係錯到利物浦嗰隻！ 例如97年中仲飛撲去買樓！ O7年港股直通車前搶購中資股！ 其他如石油喺百幾嗰陣，金價千八嗰陣，都走去瘋搶！ 今次輪到香港私人樓，亦玩緊一個群眾歸邊情況，呢個就係租售比率，佢由之前一單租對四單買賣，調轉做一單買賣對四單租！ 其實呢啲新簽嘅租約，租金絕對唔平，而供同租嘅現金支出又相約，咁即係你俾得起租，理論上都供得起！ 如果群眾認為係對的，而事實佢哋係錯的理論成立。 咁呢班租客認真大件事，因為現在係講緊每月累積成千上萬嘅租客，喺度租樓賭房價跌，咁一旦佢哋發覺事與願為，那麼恐慌式吸納就會出現，嗰陣大家就會唔理你三七弍一，就好似白居2咁喺超高位處盲搶樓！
而最大劑嘅係，白居2都有條數俾你圍，而私樓市場係一個無㡳洞先慘！ |
|
12. 掹車邊80後 2013-08-28 16:48:40 |
|
我覺得唔o岩, 因為之前一樣出現有人搶住買樓 其實我都覺得會跌, 不過自住樓又唔驚得咁多, 因為無人係先知 |
|
13. 自私自利的一群 2013-08-28 17:02:25 |
|
地產霸權!!!在香港是不存在的......在在香港是一個自由競爭的城市,在香港袛有懶惰霸權!!!在香港袛有懶惰霸權!!! 政府土地是公開拍賣的,每一位人士都可以成立公司競投,現在連美國公司,中國公司都來競投......你為什麼不競投呢???代表你自私宿骨......你可以說不想成立公司去競投,但是你早年可以買到很便宜的樓,袛是沒有眼光,不願意負出稅務/地稅負擔,可以說你是這個世界上最自私自利的一群的代表者...... 1984年沙田火炭銀禧花園644呎連天台賣43萬,(長江實業),......北角城市花園約1000呎賣74萬...... 1986年大埔中心454呎22樓賣19萬,大埔中心610呎23樓賣34萬,...... 1987年太古城中心831呎25樓賣86萬,太古城中心907呎25樓賣103萬,...... 1991年粉嶺中心688呎27樓連天台賣86萬餘....... 事實上不願買樓的人是一群不願意貢獻稅務給社會的人,是自私自利的一群的代表者....... 買樓的人是傻人有傻福,貢獻了稅收,得到了通貨膨脹的回報!!! |
|
14. 路人丙 2013-08-28 18:29:34 |
|
|
|
15. 生猛得濟 2013-08-28 22:25:00 |
|
本來CY白居二同DT活化居屋, 都可以令居屋接軌上流到私樓, 两者確有異曲同工之妙, 奈何而家啲樓市政策乱過乱世佳人, 令人無所適從, 好似黃綠醫生, 藥石亂投, 攪到白居二食錯藥, 活化過籠, 生猛得濟, 控制唔倒, 唔知點收科, 唉! 唉! 唉! 唉笠YOU!!!! |
|
16. 命運歷史重演機率 2013-08-28 23:02:48 |
|
50年前: 有两個20歲嘅後生仔, A君同B君. A君死慳死抵, 一有多餘錢就買樓. B君享樂主義, 寧租樓誓唔供樓做樓奴. 今年: A君十幾層樓收租, 而家去咗遊埠. B君十幾年無停過, 日日係百佳門口執紙皮.
有两個20歲嘅後生仔, C君同D君. C君死慳死抵, 志願係買樓做業. D君話C君赣居, 人不風流枉少年, 寧租樓誓唔供樓做樓奴.
50年後: C君同D君, 重覆A君同B君嘅命運機會率有幾多?
|
|
17. 打倒高樓價大快人心 2013-08-29 00:22:59 |
|
樓價大跌3-5成係社會共識,有樓業主唔可以咁自私,成日享受高樓價而不勞而獲,自私得來又貪婪,公義何在? |
|
18. 傻瓜 2013-08-29 00:42:07 |
|
買"居二"果啲人真給政府害死,如果破產就找政府抗議,政府有責任幫這些人解困. |
|
19. 草民 2013-08-29 09:13:29 |
|
|
|
20. 小業主 2013-08-29 11:58:00 |
|
樓價大跌3-5成係社會共識,有樓業主唔可以咁自私,成日享受高樓價而不勞而獲,自私得來又貪婪,公義何在?
佢要供樓,何來不勞而獲.
咬綜援可以咬十年, 這就是正式不勞而獲, 不過要投班政居一票.
|
|
21. 我送一層樓給你,你要嗎??? 2013-08-29 20:59:45 |
|
事實上,樓價起跌是一個夢幻,當你想去買樓房的時候,你總會感覺到很貴,當你想買出去的時候,為什麼這麼低賤的價錢都沒有人要,可以說: 當你心灰意冷見到一位流浪漢,你說: 我送一層樓給你,你要嗎???這一位流浪漢,可能會對你說: 要交管理費,要交差餉,又要維修保養,又要搞清潔衛生,要來做什麼啊???我才不要呢??? |
|
22. 打倒高樓價大快人心 2013-08-30 02:26:34 |
|
樓價大跌已成定局,3年跌5成閒閒地,我睇你班業主仲點樣牙擦擦!不勞而獲的一群自私者! |
|
23. 業主 2013-08-30 09:38:12 |
|
等佐幾年樓價跌, 似乎不久又可以趁低大量吸納.
|
|
24. 蒸餾水 2013-08-30 13:04:44 |
|
好呀!樓價大跌快人心,政府勢要打倒樓市! |
|
25. 樓價大跌幻想中 2013-08-30 14:51:27 |
|
在香港好多人活在樓價大跌幻想中,現實難以實現...... |
|
26. 小業主 2013-08-30 18:06:08 |
|
17樓、20樓夠鐘食藥 la，喂！ |
|
27. 無業主 2013-08-30 18:08:05 |
|
17樓、22樓夠鐘食藥 la，喂！ |
|
