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1. 大冧市 2013-06-13 10:48:19 |
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大冧市，大鱷追擊，股樓暴瀉!大冧市，大鱷追擊，股樓暴瀉!大冧市，大鱷追擊，股樓暴瀉!大冧市，大鱷追擊，股樓暴瀉!大冧市，大鱷追擊，股樓暴瀉!大冧市，大鱷追擊，股樓暴瀉!大冧市，大鱷追擊，股樓暴瀉!大冧市，大鱷追擊，股樓暴瀉!大冧市，大鱷追擊，股樓暴瀉!大冧市，大鱷追擊，股樓暴瀉! |
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2. 咪搞笑啦！ 2013-06-13 10:51:22 |
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王弼、林悅、 佘繼泉、馮煒光、林翠蓮、李兆富，二打六都算係精英？ |
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3. 支持引火自焚抗爭 2013-06-13 10:52:41 |
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需唔需要電油？可免費提供多人使用，火你們有啦！
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4. 建造業缺人 2013-06-13 10:57:07 |
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「地產代理」 不會是夢想職業
快快轉行做地盤囉！好過日日大話連篇，吹水唔抹咀啦！
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5. 科举 2013-06-13 11:17:40 |
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不要太尖宣吧，人家已很困难！ |
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6. 講道理 2013-06-13 11:41:21 |
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地產代理有3.7萬從業員，現在政府用辣招打沉他們的生計，向來較為克制的地產從業員開始忍不住。
碼頭工人是要求加人工，幾百人已引起全港回響，而地產業不同的是被政府人為摧毀，的確有不公平的地方。 |
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7. on99的地代 2013-06-13 11:53:43 |
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係都係打壓發展商先啦！幾時輪到地代呀？冇生意關又政府乜事！成交唔到，要怪都怪業主唔肯減價，買家唔肯追價啦！ |
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8. 奴工處 2013-06-13 12:17:04 |
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地產代理有3.7萬從業員，咪仲多過警察！會唔會多咗D呢？現在很多工冇人做，係唔係應該有些人要去做地盤、洗碗、掃垃圾等職業，先可解決人力錯配的問題呢？ |
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9. 按息稅 2013-06-13 12:42:35 |
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| 7. 按息稅 2013-06-12 23:30:50 |
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香港政府可考慮按息稅作穩定樓市手段，以美國30年長債作基準，再加通脹率50%作為按息稅的基數，銀行以市場原則訂定的按息，如低於此基數，息率差額作為按息稅，這樣實質按息便不會太低而導致樓市泡沫化。
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| 8. 按息稅 2013-06-13 00:10:07 | | 用按息稅和大量增加供應來穩定樓市，一定好過3D。 | | 9. 按息稅 2013-06-13 00:25:48 | | 另外，政府也可考慮將地產商捐地興建的免地價住宅，盡早以賣樓花方式賣給 23至35歲從沒買樓的香港市民，向他們收取少許訂金，並規定在收樓前如買入其他住宅便沒收訂金和取消資格。 | |
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10. 講道理 2013-06-13 13:39:26 |
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香港的地產和金融是經濟支柱，今天打倒了地產，明天還要打倒金融嗎？
地產從業人有3.7萬人，金融的從業人更多，是否也要讓他們也轉行去做建築地盤工人？
香港地廢青多，但做人別那麼刻薄吧！ |
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11. 點條生路你行 2013-06-13 13:43:49 |
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3.7萬代理，其實要要求政府每年提供土地起7.4萬個私樓單位，每名代理一年內只准做兩單新盤，這樣加埋其他二手買賣租賃，一定能夠養妻活兒啦，仲有餘錢旅行添！ |
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13. 都係講道理 2013-06-13 13:47:56 |
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減少地代三份之二，地產業仍然可繼續發展，冇問題的。
但地盤工不夠，地產業就發展不起來了。
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14. 掹車邊80後 2013-06-13 13:59:33 |
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討厭的地產經紀, 之前市旺幾寸呀, 我去睇日出二期, 問多幾句即刻有說話聽
"開頭個junior都ok, 我地話個地鐵沿線shuttle 都要幾分鐘, 買野個商場又未有, 仲要有堆填區, 跟住置地個疑senior物體, 推介d5百幾假豪宅, 我地話貴, 竟然話, 幾百萬使唔使諗咁耐…跟住好寸咁走開, 仲要講句, 新又嫌無配套, 二手又嫌貴, sign氣…..跟住我老婆發脾氣講我地得一萬蚊人工, 唔買喇………..諗番轉頭,..好彩無買...個agent仲大大聲話個堆填區無味, 諗起就嬲 |
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15. 業主 2013-06-13 14:06:30 |
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咪係囉，呢班大話精，十個經紀十個面積，垃圾樓盤都吹到豪宅咁款，靠呃搵食，害人不淺，仲夠膽死話自己係精英。 |
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16. 講道理 2013-06-13 14:17:03 |
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每一個行業都良莠不齊，不能夠一竹竿打死一船人，這樣就物業代理不公道。
地產代理促成物業成交，幫港人達成置業夢想，他們的貢獻，比政客更多！ |
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17. 都係講道理 2013-06-13 14:21:09 |
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地產代理促成物業高價成交，97害人害物，他們的遺害，比政客更多！ |
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18. 代理 2013-06-13 14:23:46 |
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冇人揸槍指住你成交架，我講乜你又信！ |
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19. 炒家 2013-06-13 14:31:41 |
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樓價跌勢唔夠急，供應自然少，樓價要急跌，才能令手持多個單位的業主止賺或止蝕，供應才會增多，成交自然回升。 |
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20. CD-ROM 2013-06-13 14:31:49 |
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真係無乜行業可以好似地產經紀咁出咁多容易惹起民憤 我覺得各位地產代理(尤其D老細請人O個陣) 唔該檢討下……….一個話你就話啫, 宜家係業主, 買家, 租客, 做生意O既 , 個個AREA都惹人討厭... 其實有d街坊agent 真係會好似世叔伯咁, 但可惜好多已經俾呢班不知所謂新agent( 尤其大行) 取代,… 專業???有鬼 |
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21. 無間道 2013-06-13 14:42:03 |
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現在發展商停止推盤，原因係見到二手樓價向下，成交又減少，於是推動地代示威，希望令二手成交和價格上升，才再推盤，並不是什麼新例的原因。 |
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22. Passer-by 2013-06-13 14:49:24 |
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多餘, 之前賺咁多又唔見你地班經紀出聲, 晒命新聞就唔少
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23. 過來人 2013-06-13 14:57:14 |
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好景時，地代盲既都搵到超過十萬一個月啦！年搵過百萬已算係基本盤，被視為唔長進架喇！ |
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24. 香港業主 2013-06-13 15:06:24 |
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說句公道話，時代已經變了，物業代理也是一種正當職業，在西方先進國家都有其存在價值，他們的收費比香港高很多。
比起從事夕陽行業的碼頭工人，代理更有生命力，而且新入行的人，很多具有大學程度，大部份的港人，尤其是業主，對他們並不反感！ |
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25. 地代慘過做雞 2013-06-13 15:37:18 |
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只許高官擁多多物業, 不許百姓買層樓收租。 |
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26. 講道理 2013-06-13 16:04:18 |
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地產代理貢獻肯定大過政客！
本人經歷過買賣幾次，覺得佢地服務水準有提升，尤其是街坊代理，很多業主因樓價升值而身家多了，不會對代理反感。
對代理有意見的，多數是冇能力買樓的廢靑，憎人富貴厭人貧！ |
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27. To 25 2013-06-13 16:34:20 |
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講到咁慘，一不做二不休，不如就去做雞啦！ |
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28. 紋財神 2013-06-13 16:38:07 |
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真希望曾淵滄教授, 去修改 CLL 指數, 應該加入成交宗數, 現在三萬七千多人叫苦,幾多準買 家又叫苦買不到樓, 3D是倒行逆施, 蒼天不憐憫港人, 盡快修改CCL 計法, 大家都有下台階, 否 則就如客家婆話齋, "泥唔時崖時" (你唔死我死) ...................!!!!!!!!!!!!!!!! |
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29. 無為而治的地代 2013-06-13 17:19:43 |
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我上次幫襯嗰個地代十分秉承無為而治的理念, 一蚊都無幫我鋤價, 乜都無做過. 宜家咪求仁得仁, 唔駛Do, 拜拜. |
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30. 沒有人會同情地產從業員 2013-06-13 17:22:12 |
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香港樓搞成今日這樣子, 除了qe外, 地產經紀功不可沒, 事實上地產經紀的佣金和樓價掛勾, 托價是人之常情, 不能否定的事實, 所以普羅大眾憎恨你們, 是有原因的 |
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31. 「合法、合情、合理」 2013-06-13 17:56:30 |
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最憎人講講下就叫人廢青, 我都有樓, 但一樣好憎d 大行經紀, 事實上佢地係講野無句真, 之有個教我做假交吉, 有個又話識銀行易d估價, 乜乜物物, 中x仲有agent試過問我細妹拎回佣tim, 段錄音我都仲keep住..
有d agent真係幾好, 我都有用過, 但差o既佔大多數咯….仲有, 你地d 人成日argue 話買家幾百萬買樓, 唔應該只係信經紀d 說話, 自己唔睇真諗真, 如果經紀可以亂講大話gei, 我覺得佢地service 完全唔值1% 佣咯…..你去外國買下樓, 睇下人地d agent 點解可以收咁貴先啦……又想好似人地收咁多%, 但service 就愈來愈差…..去eaa 投訴仲興, d 跟進又係火都來埋….. |
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32. 此人在社會中的份量 2013-06-13 20:00:47 |
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地產從業員根本不需要別人同情, 地產從業員這一個行業是能與各行各業相溶合的行業, 一個人想活得好,最重要是做好自己份內的事, 而在香港值業安居是至關重要的, 有沒有房產,就基本上知道此人在社會中的份量.......有什麼好勞氣呢????????? |
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33. 看不起無產階級了 2013-06-13 20:34:26 |
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無產階級在毛澤東年代才吃香, 鄧小平改革開放30年, 現在共產黨都看不起無產階級了........... |
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34. 地代呼籲 2013-06-13 22:54:28 |
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為了我們生計，請各位市民努力成交，賺蝕關人，最緊要俾多隻佣！
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35. 法子 2013-06-14 00:30:24 |
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蔡生，
我覺得應該不要把焦點只放在地產代理，3D其實對經濟也害多於利，即係對700萬人也不是一件好事。
反對3D的不只地產代理。 |
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36. 扑傻瓜 2013-06-14 11:28:54 |
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如果香港樓宇買賣只是經由買家、賣家和律司三方處理，而不經地產代理從中參與，那摩現時的樓價都不會被推高至如此不合理的超癲價，重一路托住個市唔比佢跌，重想有傻瓜接火棒，泡沫爆破睇你地托得幾耐。 |
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37. M.O. 2013-06-14 11:33:20 |
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香港大部份人支持3D，樓價大回可鬆容換樓，換大屋成本平D
支持改府
支持棘招 |
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38. 劏人亮 2013-06-14 11:40:28 |
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原來只得1500個地代示威，都只係3.7萬個地代的4%，毫無代表性，而且大部份都係被吹雞的高層，一定自己坐唔少貨，收入少了，又要為大堆貨供款，收租都唔夠冚，十個煲七個蓋，隨時斷供被銀行收樓，又唔想止蝕，咪上街要求取消辣招，希望樓市振奮一下，能夠高價脫手，不過，CY都知道這情況，又點會放過佢地呢！ |
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39. 60後業主 2013-06-14 11:50:35 |
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CY已講明會再加辣，做法正確，大部份市民都支持，樓價急跌才能令持貨多的炒家止賺或止蝕，供應才會增加，到時換樓也會更輕鬆。
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40. 一舖養十代 2013-06-14 12:21:36 |
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一舖養十代，沽樓買舖，一定唔會錯！
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41. 講道理 2013-06-14 13:44:01 |
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3D政策已開始對香港經濟帶來影響，除了地產業之外，很多行業受到拖累。
慬經濟的人都反對3D,現在巳影響多個行業，如銀行按揭業、裝修傢俬、律師行，甚至連累傢電、飲食和零售業，進一步會影響金融業。
這樣發展下去，必重創香港經濟，造成失業率大升，所以說，3D政策害人不淺！ |
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42. 中產 2013-06-14 16:32:50 |
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香港大部份人支持3D，樓價大回可鬆容換樓，換大屋成本平D
支持政府
支持棘招 |
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43. 如何養十代 2013-06-14 19:24:30 |
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買舖是一件高深學問，不要隨便沽樓買舖，一出錯就後悔莫及了！一失足成千古恨..........現在香港有大量長期空置無法租出吉舖........此類吉舖就是收支失去平衡點的舖位...........信不信由你,如何養十代??????????中國有一句古話: 富不過三代....... |
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44. 另有居心 2013-06-14 19:30:06 |
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| 本專欄網友一舖養十代謊謬論文另有居心???定或痴痴地??? 40. 一舖養十代2013-06-14 12:21:36 | | | 一舖養十代，沽樓買舖，一定唔會錯！ | |
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45. 低智能中產 2013-06-14 19:35:24 |
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| 低B , 低智能,低智慧中產????香港大部份中產不會支持3D，倒自己樓價米!!!!! 42. 中產2013-06-14 16:32:50 | | 香港大部份人支持3D，樓價大回可鬆容換樓，換大屋成本平D
支持政府
支持棘招 | |
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46. Pat Pat Pat 2013-06-15 10:20:02 |
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蔡生 , 我係小業主 , 你地 7.1 有冇遊行 , 可否預埋我地反出招的小業主? |
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47. 小業主 2013-06-15 10:47:22 |
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蔡生 , 我係小業主 , 你地 有冇活動 , 可否預埋我地強列支持政府出招的小業主? |
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48. CK 2013-06-15 14:09:15 |
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香港業主一定唔會贊成3D政策,原因係勤奮嘅人冇人得到好處,樓價穩定下來無可厚非,但係如果將高樓價講成一種罪行,就非常唔啱. 為咗打倒樓價,不顧一切出招,已嚴重影響各行各業,最終連金融業也受拖累,香港將出現大量失業情況. 廢青們,唔好以為冇樓就想樓價大跌而贊成政府亂出招,到時連份工都冇埋,就一齊同你地班朋友齊齊攞綜援了! |
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49. 不平等 2013-06-15 14:20:28 |
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本人寧願失業都想樓價跌,冇理由你班業主財富歸晒邊,我地唔想住公屋,我們堅持要買私家樓. 香港政府有責任將樓價推跌來遷就我們嘅購買力,出招充滿公平公義,基層市民全部支持,否則就係官商勾結! |
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50. 博士都鬧你 2013-06-16 07:38:41 |
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樓上班廢柴炒家講乜都冇用，樓價跌五成係你地班廢柴炒家造成，唔係政府，就算跌五成都有賺啦，近年都暗中炒高左成倍啦，日日係度鬧政府想托市都冇用啦。 |
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51. 持平路人 2013-06-16 17:58:20 |
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政府3d政策嚴重打爛各行各業嘅飯碗,火燒連環船影響到飲食及零售業,連金融業都開始叫救命,措施將資金推往歐美,益咗佢地經濟轉好,多謝都免講一句. 香港房屋供應明年開始大量增加,每年私樓落成量達2萬以上,利息有抽高情況出現,即使今天唔出招,樓價届時都會受壓,今天打壓樓市政策,得出來嘅效果是打爛香港人飯碗. |
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52. 狗頭貓 2013-06-17 01:23:14 |
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地產代理夾在買賣中間 , 絕對可以左右成交 , 有時比佣似買怕心態 . 以工作量看 , 睇樓應該收費 , 買賣佣金則似乎太貴 . 加上有代理用誤導等方法做事 , 才使很多人反感 . 買賣相方其實都願遵守遊戲規則 , 但如何使客人樂意比佣 , 地代們亦應反思 . |
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53. 向泛民說不 2013-06-17 10:41:59 |
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英國和美國佬秘密監視全球手機和互聯網用戶，明目張膽盜竊大量官員、市民、大學科研、政府和企業機密，假借反恐為名，盜竊侵犯私隱為實，賊喊捉賊，又唔見班民主政棍和爛蘋果班賣國賊召集幾十萬人上街抗議！點解佢地唔發聲明遣責美國佬惡行？
梗係啦！幕後金主，點可以出聲呢！李漢奸、豬頭人和民主阿婆去咗鞭？
一齊7、1上街反美賊，反泛民漢奸走狗！
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54. 亮劍 2013-06-18 05:00:26 |
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在香港你要食活雞，就要狂跌錢，想價錢實際點，冰鮮或冷藏囉，在呢下我睇倒，這個價格三級制在香港，根本係無處不在。 搭飛機～頭等、商務及經濟！ 交通～私家車、的士及公共交通工具。 敎育～國際、私立及自資，唔想俾嘅可揀津貼。 其他衣著及食嘢，亦可豐儉由人！ 咁樓分三級或四級制有乜唔對路? 有呢一班，想買獨立屋享受下，咪俾錢囉！ 你中產想自置物業，等屋企人可以安家立業，唔該俾錢！ 以上呢兩班人夾埋嘅錢，就係地價，政府根本喺度明刀明槍抽緊稅，呢個係遊戲規則，願者上釣，好多業主其實係唔介意咁俾抽稅㗎！ 咁政府你收咗咁多「稅」，咪起多少少公屋，然後平啲租俾低下階層，咁請問有乜唔好先? 現在香港整到家嘈屋閉，其實係有人輸打贏要，或扮唔識乜嘢係需要、想要！ |
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55. 凶宅梗有一間喺左近 2013-06-18 10:33:01 |
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升又要死，跌又要死，升跌無需介懷，唔駛死啫！
難圓買樓夢 女子跳樓死
買唔起樓竟跳樓，置業夢逼死孝順女！與家人租住將軍澳日出康城一單位的姓江（卅五歲）女子，一直渴望置業，惜近年樓價不斷攀升，她死慳死抵仍無法追上，加上有租金壓力，令她大受困擾，鬱鬱不歡，昨晨九時許，她疑再為買樓事感煩惱致壓力爆煲，突激動在寓所露台一躍而下，跌在地下行人路，頭爆重傷。
中文大學社會學系副教授陳建民表示，近年本港的供樓支出與收入的比例差距，已達至歷史新高，港府的「辣招」未見成效，令部分港人感到置業「無望」，住屋問題令人構成巨大壓力，再加上工作、家庭及其他問題，壓力會隨時爆煲，除非樓價回跌四成至正常水平，否則住屋帶來的社會問題只會有增無減。 |
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56. 這就是地代撐樓價的真正原因 2013-06-19 10:25:42 |
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中原高層沽寶翠園勁賺市場消息指，近期頻頻沽貨的中原亞太區總裁黃偉雄，由他或有關人士持有的西半山寶翠園頂層單位，剛以2,730萬元沽出，實用呎價2.14萬元，黃氏持貨九年，賬面勁賺1,885萬元，升值約2.2倍。
消息指，剛易手的寶翠園6座頂層「君臨天廈」F室，建築面積1,601方呎，實用1,274方呎，剛以2,730萬元售出，建築呎價1.7萬元。土地註冊處資料顯示，原業主04年1月透過方恆投資有限公司斥資844.5萬元買入，公司董事為黃偉雄、陳秀琼，轉售賬面賺1,885萬元。
黃偉雄近月頻頻沽貨，賬面更越賺越多。今年4月先以1,820萬元沽北角和富中心，八年賺1,012萬元；上月再沽寶翠園3座高層B室，持貨11年賺874萬元；而是次賺額最勁，逾1,800萬元，過去三個月沽三伙賺逾3,700萬元。 |
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