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1. 知識份子 2013-06-05 13:56:01 |
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四叔捐地幫助青年人 |
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2. SSD 2013-06-05 13:56:35 |
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要求HKGOV取消SSD,BSD |
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3. 睇好未來樓價走勢 2013-06-05 14:03:42 |
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，誰願意見到自己擁有的物業縮水？筆者與眾多小業主的心態一樣，認為現今樓價應有所回落，比如下跌兩成左右最好。
如果樓價未來一定會下趺縮水,想信有一半業主會出售樓房,現在沒有大量沽售樓盤,是因為大多數業主睇好未來樓價走勢........... |
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4. 自住小業主 2013-06-05 14:08:40 |
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3.7萬名物業代理會唔會係太多呢？撇除自住不會賣的物業，香港又有幾多物業可成交呢？你又認為物業代理年收入多少才算合理呢？ |
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5. 反政府遊行示武 2013-06-05 14:27:28 |
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香港3.7萬名物業代理的情況是很特別的,有一部是社會精英分子,身兼數職,有沒有生意都可以生存落去,所以沒有人參與反政府遊行示武…… |
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6. 人幣不打貨幣戰 2013-06-05 15:00:24 |
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【經濟日報專訊】人民銀行行長周小川指不會讓人民幣競爭性貶值，明示不參加環球貨幣戰，此既有利塑造中國負責任大國形象，更可助推人幣國際化、加快經濟升級轉型。惟要贏取這些中長期利益，中央還須妥善緩減熱錢與出口兩大眼前衝擊。 塑造大國形象 助人幣國際化 人幣滙價上周曾回軟，惟過去兩個交易日又再走強，兌美元昨再升穿6.13關口，此因內地傳媒前天指，周小川月初向國際財金巨頭明言，中國不會通過競爭性貶值提高自己的競爭力，宣示不會參加國際間正熱熾的貨幣戰爭。市場遂憧憬中央提高對人幣升值的容忍度，人幣可再升。 在環球多國爭相量寬、減息，圖壓低滙價以提高競爭力之際，人幣不是沒維穩橫行、甚至趨貶的條件，惟中央卻拒打貨幣戰，相信是中央在權衡利害後，認為利大於弊，中長期可取，此至少有三方面。 其一，塑造中國的負責任大國形象。目前環球多國爭相量寬，天量熱錢四散流竄，為全球金融、經濟添煩添亂，令資產泡沫與金融危機愈趨凶險。中國不加入貨幣戰，可凸顯中國並非危機製造者，而是國際社會中負責任的持份者，提升中國國際形象。 其二，助推人幣國際化。中央藉宣示不會讓人幣競相貶值，向國際社會表明人幣是負責任貨幣，非如美、歐、日般，不斷印鈔圖壓本國貨幣滙價，損人以利己，以行動增強國際投資者持有人幣的信心，增強人幣國際化的動力。 其三，加快國內產業升級轉型。中央表明不會加入貨幣戰，此對依賴平價人幣、出口低附加值產品的企業來說，猶如最後通牒，警示中國的廉價出口優勢將不再，只有加快升級轉型、提高產品增值，才會有未來。 因此，人幣不加入競相貶值大潮，實有其爭取中長期利益的盤算。惟在各國濫印鈔票的環球貨幣亂戰中，中國的負責態度，反令人幣顯得鶴立雞群，增添人幣升值預期與壓力，眼前至少已惹來兩大眼前衝擊。 一是，人幣前景續看漲，國際熱錢勢更洶湧到中國，令資產泡沫、信貸泡沫等愈吹愈脹；二是，內地出口企業經營困境勢更嚴峻，除將拖累出口與經濟，更恐令就業添壓。 化解眼前衝擊 堵熱錢助出口 故中央要從擔當大國責任中獲好處，還需有力地化解當前負面衝擊，戮力封堵熱錢藉假出口、假貸款等湧入中國的缺口，更要助出口企業，尤其助中小企融資、提升技術推動企業轉型。只有如此，中央才能做到長短期兼治，在環球貨幣混戰中成真正贏家。
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7. 講道理 2013-06-05 15:20:22 |
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香港政府黙許樓價下跌四成，證明這班學者高官不慬經濟。 市場得到如此錯誤訊息，會阻礙市民入市意欲，帶來不良影響，政府應保持中立態度，不應隨便發放消息。 |
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8. 講道理 2013-06-05 15:49:43 |
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社會要和諧十分正確，但現時貧富懸殊嚴重，福利愈好窮人愈多。如何平均分配財富？ 當有錢人進一步有錢時，亦由於物業升值而財富更加増多，那沒有物業者便更加貧窮和嫉妒。 |
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9. 額印稅苦水會 2013-06-05 16:03:40 |
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10. 講道理 2013-06-05 16:41:26 |
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資本主義社會是多勞多得的社會，很難有公平公正，社會愈發達，貧富差距愈來愈大在所難免。 如果用反抗鬥爭去爭取成果，這樣發展下去，香港會變成社會主義社會。 |
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11. 70 後 2013-06-05 17:01:03 |
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現金的年青人, 已經成為共產主意的追逐者 |
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12. 代理呼籲 2013-06-05 17:59:01 |
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為了3.7萬地產代理生計，各位市民，請努力買賣，賺蝕關人，多謝！ |
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13. 知識份子 2013-06-05 19:46:49 |
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反應極之熱烈的啟德首幅港人港地，結果中資背景的中國海外（688）擊敗一眾港產發展商，盡攬兩幅地皮，總值45.4億元。兩幅地皮位於啟德地盤1H1上的新九龍內地段第6516號，及地盤1H2上的新九龍內地段第6517號，成交價各為22.7億元，中標者附屬中國海外的高龍發展有限公司。中國海外今日收報22.85元，微升0.44%。  |
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14. 知識份子 2013-06-05 19:47:17 |
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樓市大好友的學者曾淵滄博士表示，港人港地樓面呎價約5,000元很合理，「近幾年發展商起樓都係以細單位居多，自從有咗BSD（買家印花稅），發展商已經以港人為對象，BSD一日唔取消，都無外地人買樓啦。塊地係啟德市區地，呢個呎價唔貴。」
五千元地價，市民想買平樓？難矣，不過曾博士話：「地價從來同樓價無關係，買返嚟平，唔一定平賣，正如03年發展商賣樓都平過地價。樓價最終視乎市況，個項目仲要等幾年。」
在眾多發展商爭逐下，爆半冷由中國海外中標，「呢排佢地係幾活躍，不過，都係發展商啫。」 |
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15. CK 2013-06-06 00:15:30 |
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宜家很多大學生入行做地產經紀,讀咁多書當然希望做白領或文職,不過面對目前地產市道蕭條,佢地生計都出現問題. 外界叫呢班大學生唔好做地產,轉行去做地盤,確係有啲涼薄! |
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16. 中產A 2013-06-06 01:17:34 |
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政府容許樓價下跌4成,這個消息非常不佳,會誤導市民的買樓決定,試問如果有年輕人計劃買樓結婚,現在究竟買不買? |
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17. 代理 2013-06-06 09:14:55 |
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政府容許樓價上升，容許樓價下跌，有乜問題，況且，樓價升跌，係必然現象，根本沒有容許不容許的道理，唔夠膽買咪唔好買囉，又冇人迫你。 |
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18. 自住小業主 2013-06-06 09:20:45 |
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3.7萬名物業代理會唔會係太多呢？
撇除自住不會賣的物業，香港又有幾多物業可成交呢？
你又認為物業代理年收入多少才算合理呢？
這樣的問題都容不下，這個廢網關了算！
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19. 堅料 2013-06-06 10:49:14 |
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今年恆指見16000，樓價跌3成，速逃！
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20. 好不容易 2013-06-06 11:08:16 |
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地產經紀的污穢不堪招數令人反感汗顏。 1%的佣金太多，養肥了這班食肉獸。普遍樓價動輒500萬‧雙方買賣佣金已是10萬。這已以前百多萬樓的時代已不可同日而語。 是時候檢討減佣金比率了。 到時經紀也不會3.7萬那麼多了。 若果部分轉職地盤，人手不足也能解決，建築成本也不會那麼高。 一舉數得! 好! |
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21. CK 2013-06-06 11:22:39 |
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唔能夠否定地產經紀對社會有一定貢獻,幫助無數人安居樂業,賺取1%佣金係好合理,外國的收費更加高. 部分人以為經紀賺取暴利其實係錯覺,統計顯示佢地平均入息只係普通白領收入而已.大約每月1萬至1.5萬左右,佢地當中很多都係大學生. |
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22. 掹車邊80後 2013-06-06 13:41:52 |
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經紀太多害群之馬, 一大班金毛, 之前市旺又成日巴巴閉成個唔憂做咁款, 宜家根本唔應該嘈....之前大賺又唔見佢地嘈 |
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23. 業主 2013-06-06 23:48:30 |
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地產代理對社會根本供獻好少，似收陀地多D，有乜資格收咁多佣呀？代理只算係睇樓員，經常亂噏廿四，冇句真，大話連篇，信一成都死。 |
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25. 業主 2013-06-06 23:52:54 |
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樓價跌，點苦都苦唔到地產代理啦！係都業主先啦！ |
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26. CK 2013-06-07 01:15:49 |
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樓上業主對地產代理咁不滿,下次買賣樓宇唔好搵佢地就得啦,何必咁睇唔開! |
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27. KC 2013-06-07 10:41:37 |
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其實代理同看更分別唔大，都係日日行行企企，吹水度日，看更都有多點貢獻，可以為住客提供保安服務，代理就呃呃騙騙。 |
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28. CK 2013-06-07 13:18:30 |
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香港地好公平,每人都可以入行做地產代理,只要中學程度即可,本人唔覺得月入1萬多係好工,好似代理咁,每日工作10幾小時,如此收入水平唔算筍工. |
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30. 金牌經紀 2013-06-07 13:38:26 |
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講真話都delete？ |
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31. 持平路人 2013-06-07 18:45:59 |
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樓價下跌4成有很多人會失業,歷史已經証明過,各位唔好以為係講笑! |
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32. 給長毛粉人 2013-06-07 21:26:29 |
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講到日日行行企企，吹水度日，呃呃騙騙，咁就非啲議員屬。 點解唔少蛋散可以做倒議員呢，多得六四囉！ 六四全單嘢係人都輸，包括中央領導人、敎授、學者及學生，有些被殺，有些被通緝，有些要坐牢，有啲被軟禁，有啲仲要無止境地流亡！ 反之有啲無所事事，間唔中攪局抗議遊行，咁又搵倒食！
六四如果真係平反咗，又加埋香港真係有雙普選，呢班友仲可咁用單一議題呃選票嗎，到時咸豆都無得你班粉腸食呀！
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33. 樓價止跌回升 2013-06-08 00:30:07 |
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本港二手樓價指數連升4星期…..… 反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報120.14，按星期升0.91%，是11星期以來最大升幅。指數連續4星期上升，累計升1.38%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，樓價指數上升，反映上月白表免補地價居屋中籤名單公布前，用家加快入市，刺激樓價止跌回升。 |
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34. 一事無成 2013-06-11 16:28:13 |
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網友回應: 地產經紀的收取1%的佣金太多是一個見仁見智的問題, 大多數買家/小業主在支付佣金時都會感覺到肉赤, 例如2003年至2009年間購置房產物業的業主, 大多數業主都能夠以低價資金而幸運的購入房產, 在升市狂潮中成為得益者, 正如劉少奇所說: 吃小虧，占大便宜......永遠擔心吃虧的人，是做不好大事的, 前怕狼,後怕虎,一生人將會一事無成...... | 20. 好不容易2013-06-06 11:08:16 | | 地產經紀的污穢不堪招數令人反感汗顏。 1%的佣金太多，養肥了這班食肉獸。普遍樓價動輒500萬‧雙方買賣佣金已是10萬。這已以前百多萬樓的時代已不可同日而語。 是時候檢討減 | |
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35. 吐苦水 2013-06-11 23:22:10 |
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好苦呀！好苦呀！無生意，好苦呀！各位市民，快快做多些買賣啦！我地冇魚刺撈飯好耐喇！ |
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36. 科举 2013-06-12 01:36:44 |
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20楼条友傻傻地，1%经纪拥金很少，政府的8.5%印花税才是乱收费！ |
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37. 董事 2013-06-12 01:48:07 |
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支持34楼，20楼那条友分明是废青，没买过楼！ |
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38. 有利當前，良心冇價 2013-06-13 00:11:49 |
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各位，記住，地產不是買賣雙方的代理，而是自己利益的代理。做地產做得耐，會變成蠱惑仔女，如林彪同志當年所言，不講大話做不了大事。呼嗚哀哉！呼嗚哀哉！ |
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39. 同意 2013-06-13 00:36:32 |
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地產代理可能係全世界最大話的行業。
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40. 蔡志窿 2013-06-13 00:44:34 |
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樓價倘暴瀉 損我等炒家身家
轉行任地盤和建築工人，係好野黎架喎！大學生都去做扎鐵搵快錢，有乜問題先？有幾涼薄呀？唔通日日無所事事吹水度日等運到咩！你唔涼薄，不如出多幾萬蚊一個月俾員工，渡過難關啦！ |
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41. 科举 2013-06-13 02:12:20 |
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楼上废才只懂骂地产代理有甚麽用，不如认真想想如何在低迷时上车较实际！ |
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42. 大冧市 2013-06-13 10:47:06 |
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大冧市，大鱷追擊，股樓暴瀉!大冧市，大鱷追擊，股樓暴瀉!大冧市，大鱷追擊，股樓暴瀉!大冧市，大鱷追擊，股樓暴瀉!大冧市，大鱷追擊，股樓暴瀉!大冧市，大鱷追擊，股樓暴瀉!大冧市，大鱷追擊，股樓暴瀉!大冧市，大鱷追擊，股樓暴瀉!大冧市，大鱷追擊，股樓暴瀉!大冧市，大鱷追擊，股樓暴瀉! |
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