港府推出的「SSD」、「BSD」和「DSD」等辣招是「大錯特錯」，嚴重影響自由經濟美譽。筆者也有疑問，既然香港的成功有賴於自由市場經濟，那麼為何要破壞它？

此是梁振英新當政者政治效應???????????

金正恩也是出現了新當政者政治效應???????????

梁振英背後的高人

為甚麼我會如此肯定地說，梁振英的參選和當選，是有高人的指示，是中央政府的旨意呢？這又得回到共產黨人的思維方式。

梁振英對付唐英年的方式，是大爆醜聞，大玩「泥槳摔角」，不但抺黑對手，也抺黑了整場選舉。大家試想一想，如果沒有人在背後撐腰，就是給梁振英吃了豹子膽，也是萬萬不敢去玩這個「死亡遊戲」。共產黨喜歡的代理人，是乖孩子、是能控制的人，如果梁振英胆膽不經上頭同意，私自去玩「泥槳摔角」，他早就給中央判處死刑，那裏還有可能當選呢！

用同一個準則，唐英年在電視辯論中，大爆行政會議機密，說梁振英曾在經在2003年的行政會議中，說過﹕「始終有一次要出動防暴隊、催淚彈，對付示威者。」如果說，這是犯了中央政府的底線，那麼，梁振英的首先發動「髒彈戰爭」，豈不更是「先撩者賤」？為甚麼梁振英可以肆意抺黑唐英年，拖垮了整場選舉的形象，卻不受到責備和懲罸？除了早獲得最高層的首肯，我想不出其他的原因。

再說，打擊唐英年、發掘出對方的大量醜聞，需要強大的人力物力。梁振英是個孤家寡人，朋友不多，知心的更是一個也沒有，怎有本事動用到龐大的人力資源，去發掘出唐英年的醜聞？他的背後，想來也有著大量外界看不到的資源和人力，去幫助他奪位成功。

根據劉夢熊在《陽光時務周刊》訪問中的說法﹕「……在3月4日下午，習近平到北京飯店金色大廳會見港澳全國政協委員……當時他身邊有王光亞。王光亞向習近平介紹我說﹕『這是我們的大筆桿子劉夢熊！立場堅定，旗幟鮮明！』……3月11日晚，在釣魚台國賓館，賈慶林宴請我們港澳委員，當時馮華健大律師坐在身邊，我跟他說如果今天的主賓席裏，支持唐英年的廖暉沒有出席，那就大局已定。」

事實是，在當時，負責港澳事務的兩大巨頭，廖暉支持唐英年，王光亞支持梁振英，是人所共知的事。然而，這宗舊聞卻有一個明顯的漏洞﹕以中共的體制和行事慣例，真的可以由兩大巨頭各憑個人意願，一人支持一個嗎？我想，凡是對中共政治有上一點點認識的人，都知道這是不可能的。再說，如果《東周刊》的報導屬實，王光亞在梁振英意圖參選的初期，曾經加入勸退過梁振英，後來又怎會倒過頭來，去支持這位他曾經勸退過的人呢？

這個客觀情況的出現，只有一個可能，就是有一個比廖暉和王光亞更高級的人，對廖暉說﹕「你繼續去支持唐英年吧。」然後這個人，又或是另一個地位相當的領導人，對王光亞說﹕「你去支持梁振英吧。」否則，以中國共產黨的紀律之嚴，就算廖暉和王光亞的膽子生了毛，也不敢憑自由意志去支持一個行政長官候選人。

至於政治局常委會，以及港澳協調小組的負責人習近平的心意誰屬，廖暉和王光亞也不一定知曉，亦不需要知曉，他們的職責，不過是按照上級，也即是習近平的吩咐和指令，全力支持其指派下來的候選人，來一個假戲真做，如此而已。至於他們是知道，還是不知道這是「假戲」，則是無關宏旨了。
無論如何，梁振英已經當上了行政長官。反對派發現「上當」了，他們的應對方法，是在梁振英當選後，發動猛烈攻擊，千方百計，要迫他下台，這就是今時今日的局面。

作者講得甚有道理: 

[坦白說，要政府這麼快收回遏抑樓市措施似乎是不可能，筆者反倒希望樓價盡快下跌，最好在第二季下調10%至15%，這樣的話，政府才有條件去研究設立日落條款，如今大多數人都認為樓價應該下調，港府豈敢與民粹力量作對？因此哪裡顧得了政策對經濟的實質影響，當然更加不會理會地產代理的慘況了。 ]

發展商為要適應立法後的轉變，要揾專業人士編輯及核對幾百甚至過千頁的賣樓書，咁究竟係會加快還是減慢推新盤速度？

CY 你推出的「SSD」、「BSD」和「DSD」等辣招，對減低及減慢市場 2 手成交早已定論，現在連一手樓亦同樣攪到無運行，請唔好去到咁盡喎，咁即係叫我哋地代食榖種啫！

您驚泡沫爆破，我們理解及同情，但日本仔現在日日喺度開行印鈔機印公仔紙，還話明數年後就將貨幣供給額升拒 5 成救經濟先收手，加埋歐美中都印到九彩，咁即係點先？存款等運到？你係咪想學菜脯老師咁，焗存户科水救你民望？

仲有你呢頭就唔俾嗰啲有錢、有需要又唔怕樓貴嘅人買樓換樓，但轉過頭又開夜期出來坑殺小投資者！咁請問又係乜東東道理呢？

斷人米路真係要不得！請問那班經紀有邊度得罪咗你呢？

如果真係有錯，咁你可否大人有大量，有怪莫怪，就當我哋地代唔識世界，最多我哋叫老闆們，負荊請罪自對三支藍帶認低威好唔好？

本是同根生，相煎何太急呀！同行！！

本是同根生，相煎何太急呀！同行！！

同行如敵國呀，你未聽過呀？

汪精衛汪精衛歷史簡略……

被毒殺…歷史簡略………..

據軍統局要員池步洲事後所披露的史料, 汪精衛於 1943 年 3 月 3 日去日本名古屋治病, 但他並非死於日本, 也不是因病不治而死, 而是被國民黨軍統局特工奉蔣介石之命所毒殺, 於 1944 年 10 月 11** 於上海虹橋醫院病室內。 宿疾復發往日本就醫

汪精衛歷史簡略……

汪兆銘（1883年5月4日－1944年11月10日），字季新，號精衛，以號為筆名，稱「汪精衛」，歷史多沿用之，是中國的政治人物，出生於廣東三水（現屬佛山市），祖籍浙江山陰（今紹興縣）。

青年時代加入國父孫文的革命組織，成為孫文的得力助手。辛亥革命前一年，因謀刺大清帝國攝政王載灃失敗而下獄問死，其慷慨從容的氣節得到革命志士的敬仰。後在肅親王善耆斡旋下改判終身監禁，翌年辛亥革命成功後獲釋。汪兆銘曾立志革命成功後不當官員、不當議員，因此旋與妻子陳璧君赴法國留學，但不久即應孫文之召返國討袁和護法。汪兆銘因在革命黨內地位崇高，之後數度出任領導要職，歷任國民政府常務委員會主席、軍事委員會主席、行政院長、國防最高會議副主席、中國國民黨副總裁等，直到中日戰爭初期仍是蔣中正最主要的政敵之一。

關東軍歷史簡略……

   滿洲國歷史簡略……滿洲國歷史簡略……

滿洲國（後稱滿洲帝國、大滿洲帝國；1932年3月1日－1945年8月17日）是日本佔領中國東北三省後，所扶植的一個傀儡國家。首都設於新京（今中國吉林長春），領土包括現今中國遼寧、吉林和黑龍江三省全境（不含關東州），以及內蒙古東部、河北省承德市（原熱河省）。

滿洲國初期爲共和體制，不久後以清朝遜帝愛新覺羅·溥儀爲元首，初期稱號爲“執政”，年號“大同”，後稱皇帝，年號“康得”。1945年8月，日本本土受到美國原子彈的攻擊，蘇聯紅軍偷襲了了駐守滿洲國的關東軍和滿洲國軍，日本戰敗；同年8月17日，溥儀在通化宣讀《退位詔書》，滿洲國正式滅亡…..…

CY失咗理性,高官未打過工,不知商界運作,不懂經濟呀,可憐的香港業主們!

溥儀（滿語：ᡦᡠ ᡳ，穆麟德：pu i ^[1]）（1906年2月7日－1967年10月17日），愛新覺羅氏，乳名“午格”^[2]，字耀之，號浩然^[3]，英文名Henry（亨利）；是清朝最後一位皇帝，同時也是中國最後一位皇帝。其爲清朝皇帝在位時年號“宣統”，故稱宣統皇帝（1908年12月2日－1912年2月12日，1917年7月1日－12日）。因其爲大清國的末代皇帝，所以有人稱其爲清廢帝^[4]，或稱爲清遜帝^[5]。其在滿洲國時年號“康得”，又稱康得皇帝（1934年－1945年）。
滿洲國歷史簡略……

愛新覺羅‧溥儀(1906-1967)

溥儀是中國最後一個皇帝。1909─1912年在位，年號宣統，通稱宣統帝。在位三年期間，由他的父親載灃攝政。

三年後，辛亥革命爆發，宣統於1912年2月12日被逼退位，中華民國宣佈成立，清朝自此滅亡。民國政府承諾優待清室，宣統仍享有皇室待遇，保留帝號，仍居清宮。1917年，張勳復辟時再次上台，在位僅十二天，事敗後一直留在紫禁城十二年。

直至1924年，馮玉祥將他驅逐出宮，廢除皇帝稱號。1925年移居天津，1931年潛往東北，先後出任偽滿「執政」及「滿洲國皇帝」，成為日本的傀儡。日本投降後，1945年8月被蘇聯軍俘獲。1950年移交中國，押至撫順戰犯管理所學習和監管。1959年12月獲得特赦，他先後在北京植物園和全國政協文史資料研究委員會工作。1964年任第四屆全國政協委員，1967年病逝。著有《我的前半生》，述其生平事蹟。

偽滿洲國──溥儀成為傀儡皇帝

日本為了長期佔領中國東北合法化，決定在該處建立一個「獨立國家」，因此故意拉攏溥儀，假稱替溥儀恢復滿清帝國，日本決無領土野心。

溥儀深信這是恢復滿清唯一機會，從此做了日本的傀儡。

1931年9月30日，天津。日本駐天津的司令官香椎浩平，邀請溥儀、羅振玉（前清余孽）與日本高級參謀垣征四郎會面，商議溥儀前往東北事宜。羅振玉當場交給溥儀一封信。寫信的人，是『九．一八』東北淪陷後已經當了漢奸的張景惠和他的參謀長熙洽。信中說：

『復辟之機已至，於袓先發祥地滿洲，在日本之支持下，先行復國，

為繼續商洽向中原進展之大計，請早發御駕。』

經過土肥原賢二的安排，11月10 日，溥儀乘日船往旅順，鄭孝胥同行，欲在東北進行復辟，重建大清帝國，但實際上日本只找他到東北充當日本傀儡。

1932年1月6日， 垣征四郎到東京，向政府匯報有關建立『滿蒙中央政府』的具體構想，得到了陸軍省、海軍省、外務省的一致確認。2月22日， 垣到旅順與溥儀會面。他把一面代表滿族、漢族、蒙古族、日本族、朝鮮族五個民族的五色旗放在溥儀面前，向溥儀說了未來新國家體制的構想：

國名：滿洲國

元首稱號：執政

國旗：紅藍白黑滿地黃的五色旗

年號：大同

首都：長春，改稱『新京』

新國家的政治：民本主義

1932年2月18日，『東北行政委員會』宣言，妄稱東北已脫離中國而『獨立』。3月9日，溥儀在改名「新京」的長春就任滿洲國執政，年號「大同」。而實際上掌握實權的，是日本國務院總務廳長。滿洲 國的國防、治安、鐵路和港灣的管理、礦產資源的開發等，均由日本控制。

1934年3月1日，日本又決定把國名改為『滿洲帝國』。『執政』改為『皇帝』，國號改為『康德』。溥儀成為「滿清帝國皇帝」。次年，溥儀到東京答謝，說「要盡全力為日、滿和平而努力」，「如果滿洲人有不忠於滿洲皇帝的，就是不忠於日本天皇。」東北徹底成為日本殖民地。1945年，隨著抗日戰爭的勝利，偽滿洲國也覆滅了。


溥儀在他的回憶錄《我的前半生》中寫道：


『所謂的【滿洲國】對皇帝和清朝的舊臣而言究竟是什麼呢？

我們利用關東軍實現清朝復辟，關東軍利用我們實行日本的

政治目的。這就是【滿洲國】。』

政府以打壓樓市為名,其實係想爭取民望,宜家連投資者個個都唱淡跌10%,買家更加唔買嘢,骨牌效應之下.樓價今年應該下調20%至合理.

反正香港係中國一個城市,未來樓價慢慢與國內大城市看齊,香港人就唔會再嘈樓價貴,到時淪為二線城市都係香港人自己攞來的!

狼震鷹明確表示，只要增加開發百分之一的香港土地，就可以解決100萬人的居住問題。

狼震鷹明確表示，買樓是居住問題，不是投資問題，所以誰夠膽在樓市下跌時不買樓就是違反狼震鷹的意願，要拉！

狼震鷹明確表示，香港人均居住面積太細小，政府要帶頭起2000呎公屋，睇下邊個發展商夠膽再起細單位？！

狼震鷹下令要樓價跌跌跌，要出超辣勁招，邊個夠膽高價賣樓就拉邊個！樓價上限1000元一呎，2000呎單位200萬，似乎都係太貴，要再大跌大跌！

樓上"法子"所講甚對,CY是什麼人?已完全睇得出,不過說來也沒辦法,佢為保王位,唯有出此下策,至於經濟會否有影響,就不必理會了.

反正宜家政府有咁多儲蓄,燒多幾年錢也頂得住,目前係CY眼中,搞好政治比經濟緊要得多.

做慣乞丐懶做官,做慣地產懶開工............

做慣乞丐懶做官,做慣地產懶開工............

做慣乞丐懶做官,做慣地產懶開工............

from http://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=21024024
由於有高昂管理費這「金剛箍」，扣除成本後的基金表 現，往往好不到哪裡。據強積金年報，十 二年來強積金的年度化回報率只是 2.7%，已跑輸通脹。肉隨砧板上，打工仔為免蝕到渣都無，近年都流行買入「保證基金」，但原來一樣易中招。保證基金每年均會定立一個保證回報，例如滙豐 的保證回報，為今年七月至明年六月的回報至少有 0.125%，這只是比放入銀行好一點。保證人除了收一般管理費，還要收取保證費和儲備費，其管理費可高達 2.79%，真是做人民幣定存好過。

同樣名不副實的還有「保守基金」，它雖然投資在相對穩陣的港元債券，或索性什麼都不買，只持有現金，回報與現時儲蓄利率的 0.007%相若。不過扣除管理費後，保守基金隨時要蝕！

香港沒有地產霸權,只有強積金霸權

http://www.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=21125223

同意筆者所講:

"在經濟環境良好的今天，各行業均出現人手短缺情況，唯獨地產代理行業出現巨大變化，原本還是一片好景，如今被房屋政策亂棍打死。一眾代理的生計令人擔憂，可能出現三分之一從業員失業，回看現今社會上出現的工潮，僅幾百個碼頭工人要求加薪就弄至滿城風雨，相比之下，地產從業員算是較為克制了。  "