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1. 大漲小回格局 2013-03-27 12:45:47 |
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「自由行」政策，帶旺了香港的消費、旅遊和酒店行業，加上投資移民措施，挽救了低迷不振的樓市。今天港府推出的多項打壓樓市政策，又將會帶來甚麼樣的後果？
後果不會嚴重,大漲小回格局........ |
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2. kk 2013-03-27 13:02:25 |
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good |
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3. 亮劍 2013-03-27 13:55:32 |
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唔少人幾年前就已經話香港樓死得，仲預估樓市某年某日要插幾多成，到期衰咗就續期加碼再唱衰過！但個市就硬係唔聽佢支笛升完又升，佢唔信邪又再加碼再加碼，展期再展期，係要估中一鑊為止！ 長線來睇，乜春嘢長升之後都會爆，就有如一個 BB 出世嗰陣話佢將來會有病痛；人哋結婚你話呢對新人將會面對生離死別；人哋擺大壽你就估佢有一日會去賣咸鴨蛋一樣，係一定中硬！ 但唔知淡淡知否，上次樓災前嗰一年，如果求其買入一個單位，閒閒哋要升多四到五成先見頂呢? 而香港在幾年前有為數達幾拾萬嘅小業主，襯住銀行大水浸而狂開水龍頭之時，用低到 H十1 厘上下上會及將樓房轉按等方式攞著數? |
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4. 亮劍 2013-03-27 14:06:42 |
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依家佢哋每個月供樓嘅利息，只係千幾到幾千，講句衰啲，全家去飲，真係連做人情都唔夠，要是有邊位人兄咁夠膽，封千零蚊人情就一家大細走去飲，隨時俾人將你擺上FB，然後唱足你一世都有知！喺供樓成本低成咁，賣完自住樓唔通可以唔使租樓住?咁請問沽來托杉? 任何投資工具泡沫爆破，都因為有好多人，買入過多呢種投資產品，而在這過程之後期，肯定有好多唔知訂而又實力不足嘅人，以高槓桿方式入市接火棒，咁樣一來最後買家出現埋，銀行啲錢又俾人借得七七八八，加上呢種工具升幅過巨，咁唔爆實在無天理！ 但現在香港銀行按揭收緊咗；又有正面信貸資料庫；自住樓以外嘅私樓想借貸又有難度；加埋三厘壓力測試，同埋各式SD！無得炒不特止，根本連有閒置資金，想買多層樓投資保值都有困難，唔知呢下你哋又知否？ 有過百萬流動資產嘅港人係六十萬個！如果CCL呢次真的去到一百左近，咁呢六十萬人之中，就有11% 已經神早揚聲會買樓，貨少錢多請問點大插? |
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5. 地道港人 2013-03-27 19:16:21 |
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同意作者文章見解,傳媒有故意吹噓加租之嫌,商業社會,業主選擇好租金無可厚非. "近來傳媒又大肆報導，說什麼商舖業主瘋狂加租，逼使食肆結業，中小企業無法生存，連屹立銅鑼灣二十年的富豪飯堂也被逼搬遷。筆者不禁要問，屹立二十年該賺了不少吧，是搬遷又不是結業，品牌效應仍在，搬到另一條街一樣可以客似雲來，商業社會搬遷或擴張與收縮，平常不過之事，有什麼值得大驚小怪！ " |
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6. 利源 2013-03-27 19:24:03 |
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作者只幫業主講話,忽視租金上漲難處,租客不會同意,最好當然是租金平物價亦平,才是大家願意見到的! |
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7. 持平路人 2013-03-27 19:32:51 |
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政府房屋政策招招狠辣,一招未消化就推第二招,到幾個月後,美國加息周期來臨,香港房策招招藥力發揮出來,樓價唔冧都幾難. |
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8. CK 2013-03-27 20:36:37 |
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香港發展不了其他產業,只是金融和地產加旅遊等已足夠支撐香港經濟,打死樓市對香港一啲好處都冇,唔能夠政策學大陸,記住,香港係資本主義制度,係多勞多得嘅社會.CY唔好執迷不悟! |
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9. 路人甲 2013-03-27 22:40:00 |
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笔者经营房地产行业多年应该也赚不少了吧，楼价量略为调整又不是大跌，平常不过之事，有什么值得大惊小怪！ 楼价量过去几年翻几倍d地产发展商同中介赚到尽时又唔见佢地咁有＂见地＂ |
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10. 市民 2013-03-27 22:45:50 |
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to 狗樓 咁咪等市場決定邊個加邊個減囉，唔駛一個一個畀同情分，而家做生意呀。 |
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11. 賤經紀 2013-03-27 23:04:46 |
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地產經紀為了賺錢, 什麼說話都可以講得出, " 搬到另一條街一樣可以客似雲來" 這樣的說話, 像是晉惠帝叫飢民食肉一樣的白痴
奉勸各位, 生仔女千祈由細個灌輸, 地產同妓女, 強盜是同一性質的職業, 千祈唔好做!!!! |
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12. 中年人 2013-03-28 00:04:10 |
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11樓真粗鄙,又亂罵人,仲衝住幾萬個地產代理來,商舖搬遷係好平常,你未見過大石柯尿呀,作者講得好啱.希望閣下兒女唔好學你咁賤格就好了! |
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13. CK 2013-03-28 00:07:29 |
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11樓言論極不恰當,作者評論商戶搬遷與其業務冇直接利益關係,11樓胡亂指摘他人,係比較低檔行為. |
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14. 地產代理A 2013-03-28 00:14:56 |
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11樓,請你講嘢尊重啲,我地經紀被政府打壓已一肚氣,如果你再亂咁嗡,捉你出來告你毀謗,別以為查唔到你嘅地址! |
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15. 地產代理的范圍很廣泛 2013-03-28 07:13:45 |
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地產代理的范圍很廣泛......例如測量師精英分子梁振英先生早在80年代就以代理商廈甲級寫字樓而順利上位成名..........我們應該尊重每一個行業的從業人員的社會地位.......... |
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16. xx 2013-03-28 07:28:09 |
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We should respect the people from different industry section. However, we should not respect CY Leung. This guy keeps on damaging the benefit of Hong Kong! |
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17. wham 2013-03-28 15:19:40 |
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support 11 (but upper part of the writing).. |
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18. 地產代理A 2013-03-28 20:49:38 |
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我們從事地產代理都是一種職業,宜家都有很多大學生入行,其實測量師行的工作同我們亦是一樣,對香港地產發展起了一定作用. 不明白某些人為何這麼針對我們,每個行業都有害群之馬,不排除代理亦有急功近利者,但不能夠一概而論將全部地產代理當成壞人,否則會令代理忍無可忍. |
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19. 香港業主 2013-03-28 20:52:13 |
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樓上15樓講嘢客觀好多,我們應尊重每一種職業! |
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20. 地道港人 2013-03-28 21:23:57 |
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政府推走熱錢的確十分不智! |
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21. 趕走熱錢好丫 2013-03-28 23:45:01 |
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政府應該吸引長線資金投資於香港並創造就業，熱錢只能帶來短暫刺激，熱錢離港更加會帶來沖擊，政府不歡迎太多的熱錢是正確做法。 |
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22. 地道港人 2013-03-29 19:47:17 |
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政府可以將熱錢改變為長線投資於香港的資金,香港一向是外向型經濟,多些吸引外資進入,不需害怕熱錢溜走. |
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23. 地道港人 2013-03-29 19:51:25 |
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香港有大量儲備,金融海嘯時一樣將國際炒家擊退,幾多熱錢進入都無須擔心! |
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25. 本人是小西灣居民建議 2013-03-30 00:05:44 |
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本人是小西灣居民建議:杏花邨站以支線的形式以架空鐵路形式連接小西灣站,填平維港以外的柴灣貨物裝卸灣來發展小西灣站上蓋物業,加設兩個站:一個叫"銀灣站",另一個叫"歌連臣角站",小西灣站設在現時的港島東廢物轉運站,再以架空鐵路形式經小西灣道連接"銀灣站"和"歌連臣角站",大幅填海由銀灣填到歌連臣角懲教所(填兩個太古城面積來建樓賣錢補貼鐵路發展),這樣就可以增加香港島的住宅,商場和酒店的供應,舒緩港島物業供應不足的問題!!! http://www.ourfuturerailway.hk/index_tc.html?p=003a |
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