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1. 絕對 2013-01-16 12:25:47 |
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舊思維 |
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2. CK 2013-01-16 12:51:19 |
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完全同意廠商看法 "自由最可貴,干預代價高". |
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3. 小業主 2013-01-16 12:54:02 |
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作者言之有理: "香港屬於外向型經濟體系，限制外地客進來投資和消費，單靠拓展內需不切實際。現今民粹抬頭，他們將福利當成權利，把資源視為免費，但事實上這些寶貴資源來自於稅收、賣地和貿易等。就以房屋政策為例，何不把樓市分為兩個市場，一個是公屋、居屋和資助房屋的市場，另一個是自由買賣的私人樓宇市場，如果政府能作大量宣傳，講明從私樓市場賺回來的龐大收入，將全部投入興建公屋和資助房屋去滿足基層市民的需要時，他們的反對聲音還會這麼大嗎？" |
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4. 60後港人 2013-01-16 12:58:10 |
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公屋居屋就係靠賣地及稅收等的收入來支付興建,宜家成日反外地客來消費,香港呢班民粹政棍真係不知所謂! |
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5. xx 2013-01-16 13:10:21 |
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香港將是死在民粹政棍手中！ |
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6. 小市民 2013-01-16 14:20:33 |
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民粹政棍害死香港,CY迫於就範! |
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7. 掹車邊80後 2013-01-16 14:46:01 |
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如果干預起來, 第一個犧牲就係你地地產經紀 |
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8. 絕對 2013-01-16 14:51:20 |
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消費經濟是過時想法 |
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10. 想起難起想跌難跌 2013-01-16 18:02:50 |
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2013年樓價橫行觀望,想起難起,想跌難跌,...... 2013年樓價橫行觀望,想起難起,想跌難跌,...... 2013年樓價橫行觀望,想起難起,想跌難跌,...... |
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11. 不會推跌樓市 2013-01-16 18:20:28 |
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2013年樓價橫行觀望,想起難起,想跌難跌,...... 為什麼說梁振英先生不會推跌樓市呢???因為推跌樓市是淡鱷做的事,淡鱷袛是借咁倚借用一下梁振英先生的名字,作為推跌樓市的借口,...... |
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12. 法子 2013-01-16 19:57:05 |
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13. 申戒 2013-01-17 00:05:34 |
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香港人總是很難搞,憎人富貴厭人貧,基層人士在政棍唆使之下,成日反抗遊行,最終CY亦顧不了整體港人利益,政策全部向基層傾斜. |
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14. 沐浴者 2013-01-17 00:09:09 |
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我地好憎官商勾結,歌頌公平公正社會,香港應大量起公屋照顧低下層人士,五年起10萬個公屋,哪裡足夠? |
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15. CY請看 2013-01-17 00:14:03 |
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CY: 你的施政報告不知所謂,冇劫富濟貧措施,冇大量增加社會福利,冇每年起5萬個公屋,冇廣派金錢俾低下層,你對得住香港市民嗎? |
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16. 幼稚園的思維 2013-01-17 00:46:34 |
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梁振英 先生對得住香港市民,劫富濟貧是江湖大盜,綠林好漢做的差事,行政長官不適宜做此類下差事...... 大量增加社會福利是第二共產國際的托洛斯基(百年前)主義,香港的代言人是四五行動創辦人之一丐幫幫主住公屋之梁國雄......每年起5萬個公屋,請你幫忙找地,找人找建築材料物質你願意做義工嗎???還要平整土地,你能否學上山下鄉知識青年一樣刻苦工作嗎???........廣派金錢俾低下層...街市香燭店可能昜派D..........你的思維袛是好食懶飛思維..........不能登大雅之堂........... | 回應可笑論說者: 幼稚園的思維 15. CY請看2013-01-17 00:14:03 | CY: 你的施政報告不知所謂,冇劫富濟貧措施,冇大量增加社會福利,冇每年起5萬個公屋,冇廣派金錢俾低下層,你對得住香港市民嗎? |
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18. 日軍空降本站 2013-01-17 10:54:29 |
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日軍空降本站,發動報戰戰場...... |
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19. 年輕人 2013-01-17 12:51:35 |
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今次CY的施政報告,房屋政策沒有特別驚喜,可見香港土地資源十分短缺,唔知點解,CY冇出招再打壓樓市,令人好失望,樓價大跌困難矣! |
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20. 測量師精英分子 2013-01-17 18:30:04 |
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回應: 梁振英 先生乃專業連盟創辦人,測量師精英分子,香港地價地稅乃香港主要稅收種類,假如他推跌樓市將無法連任下一界政選...... 回應: 19. 年輕人2013-01-17 12:51:35 今次CY的施政報告,房屋政策沒有特別驚喜,可見香港土地資源十分短缺,唔知點解,CY冇出招再打壓樓市,令人好失望,樓價大跌困難矣! 梁振英回應稱，每年興建的公屋數量不是平均的，而他提出了中短期措施，增加土地供應，其中將政府、機構或社區改劃為住宅用地，已有進展，其中36幅中已改劃了10幅。他表示，未來如興建公屋數量增加，如有具體結果，將向公眾報告。 有市民質疑施政報告未能有效壓止樓市，他應提出恢復租金管制，他擔憂樓市及租金再升。 梁振英回應稱，如推出租金管制，業主會封盤，將對租客造成很大影響，這在30年前已曾發生過。 |
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21. 持平路人 2013-01-17 20:04:27 |
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對蔡生言論,我有同感: "對於屢獲殊榮，各大傳媒文章只是輕描淡寫，讚美語言欠奉之餘，更多的報導是什麼「競爭不復當年、難抵優勢漸失」等等。言詞彈多於讚，令人甚為費解，明明是一件好事，卻說成會帶來隱憂。難怪連財爺曾俊華也慨嘆：「香港傳媒喜歡報憂不報喜」。 " |
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26. 傻瓜以為樓價會跌 2013-01-17 22:34:15 |
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傻瓜以為樓價會跌,不斷亂貼跌......跌......跌......跌......跌......跌......跌......跌...... 大家可以放心......假如有人壓低樓價,讓廢紙印的美元買晒所有香港優質物業,有可能構成一項賣國行為,名聲大臭.......... 有市民質疑施政報告未能有效壓止樓市，他應提出恢復租金管制，他擔憂樓市及租金再升。 梁振英回應稱，如推出租金管制，業主會封盤，將對租客造成很大影響，這在30年前已曾發生過。 |
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27. 不支持租金管制 2013-01-17 23:46:46 |
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梁振英：不支持租金管制....... 特首梁振英表示，不支持實施租金管制，因這會令業主封盤，令市民租樓困難。 梁振英出席立法會答問大會時，被公民黨梁家傑質疑他在處理房屋問題「無膽，無識，無規劃」，梁家傑更提出政府可在勾地表的熟地中，抽出土地興建公屋或居屋，或恢復租管保障租客等措施。 梁振英回應稱，他不支持恢復租管，因在30多年前實施租管，令業主封盤，不出租物業，這將令無錢買樓的人租不到樓。 |
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28. 全力支持 梁振英 先生做政治家 2013-01-17 23:52:03 |
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地產博客全力支持 梁振英 先生做政治家...... 假如: 梁振英想學習曾蔭權成為一位自命政治家,可以推出如下施政即可:
在: 東九龍新發展區,新界東北新發展區,新界西北新發展區,.....每年推出5000個均一定價出售新居屋,可以定名梁振英新居屋群.
例如:新界東北新發展區,新界西北新發展區,售價100萬一套,東九龍新發展區,售價200萬一套,面積400呎至600呎,
特別附加條款:沒有任何物業資產永久香港居民,申請者抽籤中奘,此物業袛可以自住,不準出租出售,不準留給下一代,死後政府原價回收. 梁振英新居屋群幸運兒/幸運女不用此居屋,政府原價收回,再推出抽籤,讓另一批幸運兒/幸運女申請者抽籤中奘,
同類持有幸運兒/幸運女結婚者,必須交回一套: 梁振英新居屋群給政府原價回收........ 而自由市場資產物業保存原有模式發展.............互不侵犯..........
政治效應:
梁振英新居屋群推出,未來四年任期,將可以產生二萬名幸運兒/幸運女,此是一批最有效支持下一界連任支持者,
同時又可以避免推跌樓市制造香港新負資產社群......制造空中飛人群災厄...... |
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29. 地道港人 2013-01-18 19:34:53 |
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施政報告對房地產冇出招,係利好因素,準買家可買樓也,別擔心! |
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30. 歇後語 2013-01-18 19:38:56 |
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CY的"基層上樓,中層上車"政策,值得相榷,宜家樓價咁高,幫中產上車,是否害咗佢地? |
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31. 枯井 2013-01-19 20:16:04 |
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香港人其實好無奈,一世人為樓為老婆為仔女奔波勞碌,到頭來都要去賣咸鴨蛋,人生其實是一個旅程,人都係過客而已,何必為樓咁執著! |
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32. 頗佳 2013-01-19 20:18:20 |
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作者文章保持一貫水平,還是喜歡看. |
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33. 人生奮鬥是有意義的 2013-01-19 21:20:58 |
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人生奮鬥是有意義的,筆者初到香港,失業傍惶,流落街頭,露宿街頭,山邊爛木屋寄宿,...........現在有舖有樓,一滴血一滴汗水換回來的.......袛有豬猫狗才不去奮鬥,等人喂養......... |
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34. 頗佳 2013-01-20 00:32:16 |
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喜歡努力奮鬥的成功故事,如作者,白手起家,令人欽佩! |
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36. 評論行政會議成員反智行為 2013-01-20 07:42:05 |
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評論行政會議成員反智行為: 論香港推跌樓價施政是一項反智行為,如果上綱上線,亦或是一項賤賣國產行為,此類行政會議成員特首必要時必須及早清除搬移掉,因為香港土地以及優質房地產都是中華人民共和國,香港特別行政區所有,所管理,…... 現在美國利用大量存倉庫廢紙來大批印刷銀紙,大量電滙到香港購買有價資產,搞風搞雨,……現在全世界各國都大量加印貨幣,香港亦不列外,大量對換電滙到香港的美元,…...金管局累計注資逾千億港元……銀行體系總結餘現今將增加至2508億元以上。 現在中國每年都有大量貿易順差,有大量資金可以投資,資金流在市場湧動……國家都要為大量資金投資尋找出路,……作為一位香港小市民找尋資金投資機會是一件好正常的事……為何需要推低樓價施政???…… |
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37. 反對開徵樓宇空置稅大遊行 2013-01-20 12:37:50 |
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地產界政治人才應該組織一次大遊行反對行政會議成員胡亂出招,影響香港繁榮穩定傳統價值...........反對開徵樓宇空置稅大遊行............ 發展局局長陳茂波表示，會研究開徵樓宇空置稅的可行性。
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38. aa 2013-01-20 15:24:44 |
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以下的內容是來自NOW財經台: 以尖沙咀港景峰這個單位為例，建築面積近770平方呎，實用面積576平方呎，實用率達七成半。不過，牆身所佔的面積達160平方呎，若扣除這部分，實際可用面積僅416平方呎。即面積逾700平方呎的單位，共得逾五成面積用得著。 |
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39. boon 2013-01-21 18:17:06 |
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龍頭屋苑太古城兩房單位造價破頂，市場指出北海閣低層G室，實用面積572平方呎（建築面積676呎），單位以870萬元沽出，實用呎價15,210元（建築呎價12,870元）。 Wing Lee Wai 程超豪人叫賤豪94088390，上環永利威永樂街124號 25441171, 25441174。 雖然上述成交價屬全港公屋最貴，惟區內同類型居屋入場價至少350萬元對比下亦十分划算。施政報告沒為樓市「加辣」，利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑錄2,650組客預約睇樓，按周升8.6%，睇樓量連升三周外更創近21周新高。另上車客入市明顯加快，睇樓比例按周升3.1個百分點至29.6%。 學者料樓價短期再向上世紀21物業（將軍澳）經理曾志雄表示，上述單位屬銀主盤。 |
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