[大茶飯]地產商食了咁多年,而且係幾家人獨食,咁已引起社會好多不滿,如此情況冇改善,對香港長遠發展幣多於利.

CY將來一定會決心改變此不公平現象,故此難免得罪地產商和工商界,未來政策遷就基層已是事在必行,樓價好難大升!

香港是多勞多得的資本主義社會,不是公平公正的社會主義社會.

李嘉誠說: "世界有公道,大海就不會有風浪",

回3樓:     不公平和不公道的事情在資本主義社會向來如是,以前的人,沒有錢就努力工作,以成功人士為奮鬥目標,不會怨天尤人.

現在的人,沒有錢就認為是給人欺壓引致,總想以反抗來爭取更多福利,仇商仇富日益嚴重.

原因是: 香港人太自由民主了,尤其是傳媒界和議員們,他們未開口已知想講什麼,只懂反對.肆無忌憚到了完全失控的地步,每天教唆煽動已教壞了香港人,將來絕對落後於新加坡!

絕對同意樓上所講,新加坡的進步,完全係因為佢地嘅國民係優秀民族,懂得建設不搞破壞.

香港人大多數係反對派,憎人富貴厭人貧,最好叫亞爺派人來管治最好!

香港的成功並非歸功於香港人,香港的成功歸功於大陸的自由行政策,大陸支持香港不會永久及無條件,香港人應該明白,繼續長期反抗游行的行為,只會令香港更加有機被邊緣化.

置安心同新居屋就快被 CY否決，代之起是在市區建單幢公屋俾年輕人解決住屋問題，咁樣攪非常之唔對路，辛苦供成萬銀樓嘅中產要住大西北迫巴士地鐵，但另一方面，俾千幾銀租嘅人就可住市區，仲連管理費、差餉、地租及保養維修都包埋

香港政府擁有土地的絕對擁有權 (除了中環聖約翰座堂的所在地), 都是屬於政府, 政府賣地其實只是將土地出租一定年期, 而建於土地上的樓宇亦屬於土地的一部份, 所以業主其實只購入地契年期內該單位的權益. 地契到期後, 政府可以收回土地及建於其上的所有建築物, 如果政府決定這樣做, 單位便不再屬於業主, 而有別於重建收地的情況, 政府沒有法定責任要給予賠償.例如地契快將到期嘅九龍倉期下嘅海運大廈！當然, 政府亦可以將土地續租, 若政府決定續租, 那業主可繼續持有單位.

對於住宅用地, 為免擾民, 政府目前的政策是一般也會續租,  至於接近地契到期時買樓, 其實交易時買賣雙方都會知道這情況, 有關的風險自然會在價錢上反映出來, 而政府通常做法，係容許土地在地契到期後，不需再付地價而獲續期五十年，而地租只是差餉租值的3%，屬偏低水平，間接令地價居高不下。

我係呢度提出一個合理而可行的新土地政策，由今日開始，每年係政府土地庫中抽出 5千個單位，以免地價嘅方式，叫發展商起樓俾啲年青人，而地價就用分期付款方式，於樓宇建成入伙之後，由呢班業主繳納，以一個新界市值 2百萬嘅單位為例，建築成本連地產發展商利潤當一百萬，可以去銀行用 9成半上會，首期連使費十萬有找，1百萬地價當地租咁每月收 3千，咁置業人士可望付出一個較低的樓價「上車」，而政府又可以收租代賣斷，而地產發展商同銀行可以繼續做拒哋嘅生意，請候任行政長官 CY考慮有關想法。

我呢個將部份土地以分期支付地價方式 (Hire-purchase)，代替地產發展商一筆過購入地契年期內使用權(Pay in advance)，政府唔使上身，用者自付不存任何補貼，係唔係年輕人關鍵性唔大。

政府如推行此方案，有下列好處 –

香港嘅大型地產發展商都識得强化收租物業組合，以防每年盈利因售樓收益起落而大幅波動，咁政府用穩定收入來源已經攪掂好多議員把口！

年輕人點解未畢業就走去申請公屋？主因係拒哋恐怕成世都上唔倒車，臨老都過唔倒世，咁現在有條路，俾你十萬八萬就上倒車，係咪打定個底先！

而現在持有物業嘅小業主，呢個 (Hire-purchase) 方式對你哋嘅影響已經係最少，除非你持有大量中小型單位出租嘅包租公！

銀行同發展商因為免除左地價大幅波動風險，可以做到薄利多銷，而因為呢啲屋只係用來住，無投資價值，咁就唔驚同胞將這些住宅炒到反轉！

問答時間：一

同現行房屋政策有乜嘢分別？

係現行居屋補地價機制之下，政府可使到一半居屋業主補回地價差額俾拒，我係中環倒吊十分鐘都仲得！

但實行我嘅 (Hire-purchase) 方案，咁就担保收翻曬所有地價收益，我十幾年前嘅提議係同應課差餉租值掛勾，大約係新界 3 成，市區 4-5 成。

如果有日政府等錢洗，仲可以將上述資產打包，發行債券俾人收息，以 5 千個單位，每個一百萬來計，總數係 50 億！又當平均每個單位每月分期支付地租 3 千銀，年收益係 3.6 厘，扣除成本都有 3 厘息，最重要係派息可隨市值租金升跌，仲唔合曬香港投資者嘅口味？租約期滿又玩下一輪，收租咁收！

同發展商全包(地價加建築成本加發展商的利潤) 有何分別？

其實香港樓價高企嘅核心就係由發展商全包！

當你係一個買大陸平價手袋嘅商人，每個包包入貨價只係十幾銀，你會賣行電視廣告；或係大道中、時代廣場、IFC、太古廣場同人搶租天價舖經營嗎？咁人同此心，發展商如果入塊地都講緊十億八億，加埋建築成本又講緊十億八億，咁以後唔賣翻三十億樓上又點維皮？又點對冲期間風險？

但實行我嘅 (Hire-purchase) 方案，政府可以要求發展商「價低者得」，同之前私人參與居屋一樣，咁發展商嘅風險及利息支出會降低唔少，隨時政府自己起埋都仲得！

地價政府可以待業主供滿建築成本加發展商的利潤這塊才收嗎？

呢個建議我特開放態度，或者入伙之後數年先俾又如何？

現時不能負擔買樓的人仍是買不起！

十隻手指都有長短，香港要做世界金融中心，呢個高樓價困擾中產會如影隨形。

而且比起租私樓，交租二十年會得到乜？起碼唔使每兩年就面對業主迫遷呢度已經賺左！

相對新居屋方案，我嘅提議係合理得多。

措施旨在"維持樓價水平但幫助人置業"，那將按揭比率放寬至95%或以上已可以了，犯不著把地價拆開算。

世界唔少樓市泡沫爆破嘅原因，係因為信貸政策過度寬鬆，這會使到那些之前唔夠首期嘅人都可以入倒市，連最後賣家都出埋場，咁嗰啲貨尾揾乜水來接？唔爆有鬼！！

如果你提出的措施旨在“令樓價下跌從而令更多人可以置業”，那把地價拆開算並沒有降低成本。除非發展商甘願少賺些，否則售價不會下跌。總的來說由於樓宇整體成本不變，拆不拆開地價算亦沒甚意義。

單計大數----(建築成本加地價)乘合理利潤率大，或者係建築成本乘合理利潤率大？

當然發展商會以「市價」賣樓，但回本加利潤率點都會計埋考慮。

仲有因為發展成本少左，入場門檻會降低埋，競爭大加上投標係以私人参建居屋嘅價低者得形式運作，單單建屋成本都可以減低唔少！

而地價因為以分期 50 年支付形式運作，以自用為主，無曬炒作成份，成本點會唔降低？

點解我提議分期補地價係同應課差餉租值掛勾，主要原因是整體私樓租金一定要同潛在租客嘅負擔能力掛勾，而且租金唔同樓市，係無得囤積居奇，無得俾人炒嘅！

我提出以分期支付形式繳納地價，係睇倒於可見嘅將來，會有排山倒海，仲要係腰纏萬貫嘅同胞走來香港買樓！

上幾年將西九同新界屋仔買上兩皮嘅同胞，先遣部隊黎咋，下一波係市區一手、二手，跟手就新市鎮一手、二手-----

現在唔盡快將「港人自住」同「樓房投資」兩個市場分割，咁如果最後連大西北嘅中小型二手都賣成千萬起錶嗰陣，政府先黎發矛，咁就蛇都死！

回 4、5、6 樓

“資本主義社會向來如是” 並不等於做對了事情。煲呔常說甚麼政策 “行之有效” ，但其實是千瘡百孔備受批評。

社會不公平不公義的事情實在太多了，外國去年已爆發 “佔領華爾街”。香港的深層次的矛盾 (e.g. 官商勾結，地產霸權) ，你們能說不是事實嗎 ?

市民為此表達反抗情緒，有何不可 ?  這並非為反對而反對。

試想 : 橡筋拉得太緊，反彈力當然是大了。

改善公屋政策先堵尋租歪風

回11樓:   新加坡唯一優勝於香港嘅條件,就係政府強政勵治,國民純良愛國,反觀香港傳媒和議員,為達政治目的不擇手段,罔顧整體社會利益.

現時西方國家因為民粹抬頭而令經濟嚴重衰退,香港人不但冇引以為鑑,反而變本加利去仿傚他們,傳媒議員和部分市民只懂搞破壞,何來有建設?非主流意見卻主導香港,長此下去,香港前途堪虞矣!

回  14 , 15 樓 :

同意你的說法某些傳媒、議員 、(可能還有少部分市民)，只是為了反對而反對，在搞破壞。

但我再重複我的問題 : 你們是否認同香港的深層次矛盾 (e.g. 官商勾結，地產霸權，其他還包括雙非孕婦，仇商仇富，警權過大等) 是客觀存在的一個事實 ?  冰凍三日，非一日之寒。如果我們申訴無門多時，市民為此進一步強烈表達反抗情緒，又是否值得同情呢 ?  

美國標榜自己是資本主義社會、最自由民主的國家，如果真的這樣， “佔領華爾街” 的爆發又應怎樣解釋 ? 

Sorry,  未聽過北韓係最公平公正的社會主義國家。

【平穩發展】都講左好幾年，但事實係直昇機咁上升，升到某個位又再話【平穩發展】，結果一直係咁升…… 所謂【平穩發展】即是叫你唔好出手/唔好咁多事

「誰推冧樓市，都不會有好結果。」

因為香港的核心文化是要【醒目】和懂得【炒賣】，人地要賺十元，都要識做，留番2元比你賺，有錢齊齊搵~ 但今日大家睇下個2手/用家市場就明白，2元都冇得你賺，但又冇人出來講「誰推高樓市，都不會有好結果」，只懂埋怨SSD(額外印花稅)，冇人會埋怨尺價同打工仔人工/收入脫節，奇?!

"美國標榜自己是資本主義社會、最自由民主的國家，如果真的這樣， “佔領華爾街” 的爆發又應怎樣解釋 ?  "

正正 “佔領華爾街”现象才体现出自由民主的可贵, 共产国度里不敢想象

CYL is Change You Later or Chop You Later. Time can tell us what will happen to this city.

What about all the dreams that you said was yours. Imagine one day the central government can set the controls about the prices of products and / or services for our community. According to chinese history, the central leaders love to manage thier people from the birth to the death. Like or Not !

In the short term, CY should focus on OAs within the government officies, softwares inside the public hospitals, and development of the local economy.

回 18樓 :

「佔領華爾街行動」是一個控訴 :  因為1%人的貪慾而做成99%人的痛苦

概括來說就是一次對以華爾街為首的金融大鱷長年累月的貪婪和掠奪，以及政商勾結下的社會不公進行一次總清算。示威者之間最常掛在口邊的句子是「我們受夠了」、「不，我們不會再為你們的錯誤和危機埋單」。

這樣, 跟香港的現象是否大致相同 ?

回16樓:    在北韓人民心目中, 他們自己國家的確是全世界最好的國家, 而在其他人眼中,也覺得他們是最公平公正的,因為他們的國家最沒有貧富懸殊.

比起香港或西方別的國家,北韓人民是很公平的,因為大家都一樣共貧窮!

完全同意樓上所講,數資本主義社會,香港比起其他歐美國家更自由民主,政府施政透明度更高,而廉潔程度更是世界前列.

就以曾蔭權住豪華酒店為例,被全香港社會講成是非法行為,差點要公開批鬥,此事令外國人非常驚訝,因為在歐美國家,普通公司上層人員出差公幹,亦有此等待遇,十分平常的事.

香港民權過大,政府施政將愈來愈困難!

回22樓：有無搞錯呀！

你將一個香港政府首長（煲呔）和普通公司上層人員出差公幹作比較，而認為無問題。真是顛倒是非呀。

揭發了新地和許仕仁事件，香港的廉潔程度肯定會受到質疑。煲呔作為特首，為官應以清廉為下屬作榜樣。CY最近上北京，胡溫已經藉此提醒CY，曲線批評了煲呔。有無睇報紙嫁？

人民是有權監察政府的，這並非民權過大。普通公司都有internal audit  啦，作用是監察呀。

如果沒有監察，就變成＂蔭權＂過大，而不是民權過大！

回21樓：希望你只是在搞笑。也希望你認真思考一下佔領華爾街的背後原因。以及香港種種不公義不公平的社會現象。

To：有中國特色的社會主義市場經濟

同意：為了證明香港是廉潔之都官員應該潔身自愛, 穿衣要麻布住宿要公寓, 人民住市區公屋仲要背山面海, 租金要年年凍租又免租.

我地吾糸攪笑糸泥真架, 在香港公屋居民就代表有中國特色的社會主義市場經濟, 因為香港有一半人口都咁公屋, 仲住咗幾代人可以賴死吾走, 其他申請者就叫佢地住劏房先, 我地會叫政棍迫政府起多啲公屋架勒!

冇错:

「佔領華爾街行動」是一個控訴 :  因為1%人的貪慾而做成99%人的痛苦

正正是因为自由民主的社会才能允许这样的公开行动,而不是只能向官府上访.

回 晨鳥 :

我終於明白你的意思了。你是不滿傳媒報導有時誇大醜聞 , 過份渲染 ; 而不是覺得香港民權過大 (因為你在22樓好像是說民權過大, 政府施政將愈來愈困難)。

平心而論 , 煲呔由貪私人遊艇、飛機款待，到連富豪舊跑步機也照貪全不放過, 對港人而言，因煲呔有可能涉及貪污, 所以絕對是有損香港廉潔社會的醜聞。所以立法會要追究、ICAC要調查，煲呔要去立法會接受議員質詢。

最近煲呔豪住酒店事件 , 雖然不是貪污的貪 , 但可說是貪婪的貪, 貪小便宜的貪。最重要的是煲呔破壞了為政應該 “清廉”的社會期望。

為政清廉 的意思就是清白廉潔、奉公守法。香港特首在國內的級數只是副省長級 , 不能與商業社會公司高層人員出差公幹待遇相比較 , 要比較就用國內的政府級數比較。為政清廉 也有不浪費的意思, 這就只有煲呔憑自己良心了。

Again I said, 人民是有權監察政府的，這並非民權過大。

大眾傳媒亦有權監察政府 , 當然不應過份渲染。

偽民偽眾去發聲
破懷社會發神經
攻民政棍扮精英
扭曲政府撐廢青

中國特色莫愚民

社會主義莫民粹

市場經濟莫破壞

香港政府莫胡塗

TO:31樓:   本人亦終於明白了,閣下表面上看來文章好像有些道理,其實仍然見識不足,就像大多數升斗市民一樣,總覺得搭私人飛機,吃豪華宴或坐頭等機位就有非法勾當,官商勾結,貪污舞弊之嫌.

其實香港特首地位崇高,官階高於省長級,在其他國家或地區,這些行為乃平常不過,無論共產國家或西方國家皆如是,只因香港普羅市民少見多怪,傳媒大肆渲染之下,自然一呼百應,共同聲討.

坦白講,雖說這些行徑都屬外交慣性安排,但本人也並不欣賞,在普羅大眾眼中,的確有揮霍公帑形象,作為政府官員應時刻留意言行,香港傳媒報章如此利害,更要加倍謹慎,記住,這裡是香港,不是歐美國家,在香港當官難矣,稍有行差踏錯,就會像落水狗一樣,連這一點都不清楚,就不宜在香港當官了.

說起官商勾結,世界各地素來有之,尤以大陸更加猖狂,可事實已經証明,香港是全世界最廉潔和公平的地方.

然而如果民粹過於抬頭,民主自由被過度濫用,社會基層不斷衝擊政府管治,為求均分社會資源,游行示威無日無之,將嚴重影響香港社會穩定和諧,不利香港經濟發展.

長此下去,也會動搖政府施政,不利營商環境,有能之士皆不願效力政府,剩下庸官治港,香港前途堪虞矣,無論各方面香港人都喜歡和新加坡作比較,為何管治方面不跟新加坡政府學習一下?

回37樓 晨鳥

讀了你幾個回應，想搞清楚你的價值觀和理念。

1. 你好像在說貪污呀勾結呀不平等的事，素來有之，已經是普遍地存在的事情（見李+x的世界如果有公道的言論）。你是否已經把它們視為正常不過的事情？有所謂見慣不怪，大陸更加猖獗？

2. 你好像在說香港政府的權威已被藐視，被挑戰。人民示威抗議 = 不尊重政權，嚴重影響香港社會穩定和諧,不利香港經濟發展。你認為人民是否阻住地球轉？

3. 你又好像在說民主自由已被市民濫用,目的只是為求均分社會資源，而議員、傳媒，市民只是低級的趣味，為反對而反對。因此民粹主義會影響政府施政,有能之士見到施政有阻力，很沮喪，結果選擇離開不願效力政府？

我是相信鐘擺理論的，我的看法：現在鐘擺是在極端的官商的一方。市民正在把鐘擺拉向相反的一方。

你看到的可能是議員傳媒市民的力量太大了，甚至會影響政府的運作。但希望你看的重點是議員傳媒市民為何要拉動鐘擺，以致把鐘擺拉向相反一方的背景。此文也一併回應「寄生蟲」。

Re.37/F

“勾結” 政策扶持中小企是正當的!

但是有很多"私相受受"的“官私勾結”,

 "一開口”多多好職位都no problem 即俾"边個的边個”. 

其他職員? 想加薪? “加辛”一定有!!!

想到TT類 – 女友及仔女數以百計, 其它人更有過之而無不及!!!

有“好工/生意”都留俾自己人啦!  你是边位呀!

基層中產買個橙, 霸權當道乜都慘, 
福利霸權確實盞, 要乜有乜慢慢簡, 
大人細路要共產, 北韓塊田等佢耕,
發夢共富咁好玩, 最後得番半啖飯。

瘋民社會極下流

上不其手拿福利

特首上場攪民粹

作法亦是甘下流

窮人當權可作事

自以為是大道理

小的不要大的偷

以為可施掩眼法

一朝揭露那裡走?

李乜仁，你是不是要香港沦落成这样。

英國經濟衰退已蔓延至普羅家庭，因父母失業，連兒童也要捱肚餓，有學生被迫吃同學的剩飯剩菜充飢，也有不少學童污糟邋遢上學。

吃同學剩飯充飢

「皇儲基金會」訪問了 515名中學教師，發現當中的 57%每周至少有一天見到有學生捱餓， 40%人更說是每天都見到。多達 16%的教師，見過學生營養不良或每天都吃不飽。有教師更目睹學生「因為不飽，要吃同學的剩飯剩菜」。另一調查也指出，要吃免費餐的學童增加了。
學生吃不飽外，更欠 衞生， 65%教師每周至少一天見到學生衣服骯髒， 40%更說每天見到。有教師說見過學生穿着濕漉漉校服，原來學生母親醉酒沒洗衣，學生早上洗衣後卻不懂乾衣。
有 26%教師說，自 2009年衰退開始後，衣衫不潔的學生日多。 70%教師表示日益擔心失業率高企，會令學生畢業後要靠救濟金過活。

「皇儲基金會」? 只作訪問?

付少少錢出買基本食物俾學童都唔可以??? 

出聲籌款啦!!!  大把名流爭第一

偽民天天閙政府
三五成群變丐幫
个个伸手變党派
毒害青年不健康

偽民歪理一大堆,
官商勾結天會收,
公屋霸權沒人講,
自談自說講歪理.

相信鍾擺理論者應該客觀持平,好明顯,目前鍾擺是偏向民粹一邊,香港的民粹力量之大已到了臨界點,而政府管治亦舉步維艱,環顧世界各地,香港官員亦是最無權無勢.官商勾結情況最微不足道.

雖說核心價值必須極力維護,但過度自由民主,對當權者肆無忌憚地隨意辱罵,令香港很快變為無政府狀態,這樣的結果,並非全體港人之福.

好欣賞新加坡政府的強政勵治,政府施政暢順無阻,人民熱愛國家,共同建設和諧社會,不欣賞香港傳媒記者或電視電台,尤其是香港電台,出緊政府薪水,卻任意侮辱政府官員,日日唱衰香港,使歐美國家皆刮目相看!

2012 不是世界末日，卻是「一國兩制」正式完結的一天；中共保證的「五十年不變」，最終證明再次是謊言一個，勉強計算「高度干預」的日子，也只有 1997-2012 的十五年；十五年過去了，共產黨的「第二管治團隊」正式接管香港，其劇本早就寫好，只是過去從來沒有人相信，犯了一個世紀前各國人民低估希特拉一樣的錯誤。

自九七前起，中共一直的如此算盤，是透過「十年的消化」，於 2007-2008年必然只會選出所謂「愛國愛港」的傀儡，去全面控制香港；然而由於 2003 年的七一大遊行，以及隨後民建聯在兩次選舉的慘敗，令中共意識到舊路絕不可行；有見及此，先有 2004 年 4 月的「釋法」反悔 07/08 的雙普選，再有陣前換將，迫不得民心的董建華「腳痛落台」，打算「以公務員治公務員」，透過曾蔭權等聽命的公務員，去拆散自己公務員的權；再透過中聯辦的干政，去為特區政府製造難題，令其地位一落千丈。

2005 年 4 月，中共為特首任期釋法，把基本法條文上規定的特首任期修改，令曾蔭權只能任七年特首，而非原本條文的十二年；這個規定背後的動機，就是準備以七年時間準備，給地下黨人作出奪權安排，從而全面接管香港。原本中共仍然在何時普選的問題上猶豫不決，以為可以透過普通的「愛國洗腦」，騙取港人用普選選出傀儡，然而2007年 12 月 2 日，葉劉淑儀於港島區補選敗於陳方安生手上，普通方式不能生效，中共就決定以一種新的方式，寫下新的劇本，去全面控制香港。

一個月內的劇變
2007 年 12 月 29 日，中共人大常委會決議，否決 2012 年雙普選，及制訂所謂「不早於 2017/2020 雙普選」的方案，及至 2008年 1 月 29 日，中聯辦研究部主任曹二寶於中共中央黨校《學習時報》第422期發表《「一國兩制」條件下香港的管治力量》，建議香港設置直屬中央的「第二支重要管治力量」，這就是公開部署接管香港權力，公開建議由「黨人治港」的起點；這個計劃是如何「始創」的？追溯時序來看，就是 2007 年 12 月尾人大通過 2017、2020 的「普選時間表」那一刻；當時中共突然通過要落實普選時間表，很多人仍然未明白是甚麼的一回事，甚至商界還要出來反對，其實正中下懷──劇本早已寫好，商界反對的表演正好配合起舞呀。

第一幕：強化地產霸權
奪權劇本第一幕是怎樣的呢？就是進一步鼓勵更多的官商勾結，再加劇貧富懸殊，透過利益收買地產霸權，令商界和社會開明的力量，站在絕對的對立面；各位讀者，有冇留意近日撐梁的一些傳媒，近幾年好似食錯藥般，狂鬧政府呀？有冇近年多了很多探討地產霸權的文章呀？這就是一石二鳥的好計，在西環面前，不斷透過官商勾結的利誘，許下權力的諾言，同時呼籲商界努力愛國，去打擊基層、泛民主派，同時背後卻暗暗動用地下黨的力量，透過一些表面正義傳媒，去揭發社會不公的現象，去對商界製造壓力；在中共官場上，這叫做「拉一派，打一派」，近年的絕技，就是表面「拉甲打乙」，暗裏「拉乙打甲」，神係佢，鬼都係佢，透過「撐地產霸權」與「反地產霸權」的衝突，令商界泛民主派或任何開明派，變成水火不容的仇敵，以杜絕商界和泛民合作的任何可能，令泛民主派完全斷絕金主的支援，令泛民及任何敢反抗的力量泡沫化，這是第一步。

第二幕：忽然勇敢的雙面黨媒
那些努力關注民生問題的「收編傳媒」，雖然有時仍然撐中共，但因為同時關注市民的民生問題，於是就騙得到大家的信任，把地下黨和反共的衝突，淡化為私人衝突，由於間歇性的「敢言」，或者某些容許範疇下的「揭弊」，令這些傳媒得贏得港人信任，以保持或擴充傳媒版圖，方便在關鍵時刻撕下面具，為黨的人造勢──舉例說，關注「結石寶寶」、「忽然敢言」支持趙連海等等，麻醉市民及反對派的神經，以為即使在黨的全面控制之下，仍然有很多人會在關鍵時刻挺身而出，或者追求真理，這就是奪權計劃的一部份，就是第二步。 

第三幕：分裂泛民
中共對香港形勢的判斷──如果不分裂泛民主派，黨的人想在普選勝出是絕不可能；同時只要如李柱銘、陳方安生、45 條關注組等高民望的「中環精英」繼續成為泛民團結的目標，則以土共為首的「貌不似人君」集團，注定不能在選舉得勝；為了這個目標，中共分別下三帖重藥去分裂泛民，第一帖叫「激進與保守」之爭，第二帖叫「左派經濟與右派經濟」之爭，第三帖叫「愛國民主與本土自治」之爭；這三帖「分裂藥」未必全然是中共預期以內的，往往是由泛民自己組成部份，以及分散的弱點而產生的．然而當內鬥出現之後，中共卻透過地下黨人無所不用其極，去加強內鬥的火力，去撥火令內鬥更劇烈，去離間本身已有矛盾的各方人等，令泛民變成一盤散沙，無力再團結對抗中共。

在政治議題上，經歷 08 立會之爭、五區公投之爭、政改方案之爭、激進勢力再分裂之爭、區議會狙擊之爭，泛民主派各派已經變成一盤散沙，完全無法再合作的死敵；在經濟議題上，由於地產霸權的吃相難看，以中間選民為主的「自由經濟」主張，變成被泛民主派邊緣化的價值；泛民向左走，例如專業中產的公民黨向經濟左傾，就讓出了經濟右翼的龐大市場，供建制派任意爭取──那些標榜自己無黨派、專業、獨立的議員，就成功搶奪了原屬中產泛民或右翼泛民的票倉，令泛民的餅進一步縮小，而縮小的餅就造成更激烈的內鬥，令泛民更不能團結，這是第三步。

第四幕：殖民與反殖民
對中國共產黨人來說，每一個成功的競逐黨人，都是現實政治鬥爭的倖存者，任何政治主張對他們來說，只不過是口號，而非內心的信念；香港法律界為了維護法治，再加上梁振英成功爭取自由行後，大陸自由行、雙非婦、搶床位搶奶粉、大陸學生等問題發生，就成為意料以外的收穫；首先，簽發單程證的公安單位，本身已經可以操控審批，把願意聽黨指揮的，和黨有關係的，先送來香港；另外，再把已入黨的大陸學生，一批批的送進香港各大學府，去顛覆和控制各大院校的學生會；由於文化、言語的不同，加上泛民主派既沒有傳媒，也沒有資源去從事「同化」工作，由黨撥資源的統戰計劃，輕而易舉就能夠買到很多民心與支持，去從事進一步的滲透和控制了。出乎中共意料以外的，是香港泛民主派內心深處的「愛國熱情」，居然會如此熱烈，而不願意相信眼前殖民的證據；於是，發動，葉劉陣營等去抽水反雙非，順帶借外傭案打擊法治與法律專業界為主的公民黨，製造甚麼「愛港力」配合愛國基層與自私中產去反外傭；另一方面，只要透過幾個來歷不明的挑撥者，分別送到「反蝗蟲」與「撐蝗蟲」的陣營去，就可以令到泛民主派自己鬼打鬼，打個不亦樂乎，完全分散社會上任何有識之士的視線，從而達到麻醉知識份子醒覺的目的，這是第四步。

第五幕：變臉再出發
第五步，就是一面下令特區政府去推爛政策，再透過愛國陣營及地下黨，去反對爛政策，這叫「打著紅旗反紅旗」；透過西環脅迫特區政府，去通過一些極不歡迎的政策或議案，把責任全推公務員團隊的曾政府；近期來說，如2011 年的所謂「替補機制」，就是透過當時的政務司司長唐英年去負責，令唐在市民與泛民面前，進一步名譽掃地；更透過一些地下黨及愛國友好的推動，把責任燒到去律政司司長黃仁龍等，令「曾班子」或「公務員勢力」，變成市民眼中的過眼老鼠，完全失去信任

在黨的授意下，黨的人用幾年時間去走葉劉的舊路──透過洗底、公關、改造形象，把梁營造成一位「開明改革派」，提出一些關懷民生的主張，去討好對特區政府絕望的市民，於是泛民一些理想主義者，以及市民當中純為其外表、談吐所迷惑者，如一些專業界別的泛民選委，誤以為梁不夠票，而打算提名其加入「競逐」；而市民及部份天真的泛民，更被其反對地產商，或反對地產霸權，或興建居屋，或打算「向地產黨開戰」的訊息所誤導，有如 1949 年前中共欺騙知識界，以為是「反地主」、「反封建」的階級鬥爭一模一樣。

在一切陽謀和陰謀就緒之後，黨中央就打出支持以商界為首的唐英年選特首的假訊息，同時製造「黨的人」梁振英不夠票入場的假象，既達到愚弄商界的目的，亦在市民面前製造一個騙局──即梁振英缺乏中共有力支持，再把責任歸罪於商界的杯葛，透過「雙面黨媒」，再一步爭取「中間」、「求變」的選民同情，這是第五步。

最終幕：百日奪權之變
這最終幕，大家都耳熟能詳，就是引爆「唐宮僭建風波」，以及「曾大屋」等特首弊案，這幾次爆料，就是為了毀滅公務員治港的最後形象，以及制止曾蔭權於關鍵時刻挺唐，連行政會議內容都不敢去確認；在「唐宮風暴」當中，唐英年改相創下了近千張的紀錄，特別是事件幾日後仍然有大量不斷的創作，其改圖均屬專業製作，內容意念變化不大，但卻有如倒模般把唐英年等人加到多年的電影海報之中，只有技術卻缺乏內容，更有傳是有人專門找公關及製作公司專門製作，充份利用市民反商、反曾、反特權、反地產霸權的心態，有如中共初期「反地主」般，把地產黨鬥倒，再借民調之變化，去為黨的人專門造勢。

唐營其實至去年底參選以來，笑料不斷，就是中了這些地下黨的埋伏，不但一舉一動全掌握在對手手中，更不斷透過一些地下黨人的靠害建議，令唐營笑料不斷；一錯再錯到最後，才如夢初醒發現中了伏，但為時已晚。原本中共的劇本當中，要到本周五才下令建制派歸隊，然而由於唐英年於 316 及 319 的競選論壇率先反抗，則乘勢提早下令，要把唐營毀滅；無論唐營手上有幾多證據，無論唐英年說的有幾多真話，他們突然才發現，原來以往一直都幫忙的傳媒中人，原來都是黨的人；連以表面中立的一些傳媒，其報導也決定不再專中立，會一面倒幫對家──舉例說，嶺大民調顯示梁振英支持度跌了 14% 餘下 31%，香港電台的報導卻會選擇最不具代表性的「48% 市民料梁振英當選」，失去傳媒就的唐營即使想反撲，已經無力回天；何況選舉是假的，小圈子的意向全看中共面色，再加上早已潛伏在唐營及泛民的間諜，唐營未戰就已經先敗，勝負早已分曉了。

結語：
這篇文章，是把五至七年發生的事情，用一個宏觀的角度總結而來，當然包括一些不會亦不能公開的消息來源，以及我本人的歷史及時事評論的判斷──中國共產黨的專政本質，從來沒有變過；中國共產黨人的處事、鬥爭、政治技倆，一直都是每一個幹部主要學習的內容，而每一個成功的共產黨領導人，特別是會管理香港事務的共產黨幹部，都必然是某程度上成功的政治鬥爭者；主導他們思想的，只有最卑劣的權鬥，與最狠心的「現實政治」（Realpolitik），當中既沒有慈悲，也沒有良心的容身之所；中國共產黨改變了經濟的經營模式，改變了其外表包裝，但其內中的政治思想卻從來都沒有改變過；港人面臨今日的殺局，早在幾年前已經伏下，去到今日的田地，除了怪中共卑鄙，就只有怪自己弱智，我們還有沒有將來？就看你，我，以及廣大的香港市民，下一步打算做甚麼，下一步真的怎麼走了。

林忌 

TO : 晨鳥

現在鐘擺是在極端的官商的一方。

你所看到的是市民正在把鐘擺拉向相反的一方。

背景原因是 :  昨日的因做成今日的果。

昨日的因 = 官商勾結、地產霸權, 。。。。。

今日的果 = 市民的怨氣

至於市民會否把鐘擺拉向極端的相反的一方? 會否造成民粹主義? 會否被政棍利用? 會否伸手變党? 會否變成福利主義?  

答案是 :  矯枉有時須要過正。但目的是在鐘擺兩個極端之間找一個平衡點。

TO : 晨鳥

TO : 晨鳥

52楼，那是因为饭民站在中产的对立面。好多原来支持饭民的，发现不断的被饭民出卖。

饭民其实比中共更加左，你叫中产点支持他们。

TO38樓:     閣下看法有所偏差矣,從任何一個角度看,本人都不像是共產黨員,反而閣下的言論更偏向共產的一方.

本人亦並非贊同官商勾結或任何形式的霸權主義,甚至是十分痛恨它們,希望有朝一日社會更加公平公正.

然而目前人類還未進階到共產大同的偉大境界,倘若人民過度自由奔放,肆無忌憚地任意胡作非為,社會秩序將出現嚴重失控.

香港在八九十年代經濟得以突飛猛進,是因為那時的人們善良純樸,熱愛自己的家園,願意齊心合力共建美好香港,雖然條件和資源比現在差,仍可憑努力打拚,使香港成為東方之珠.

當時的港人即使家境貧窮或地位低微,仍然相信付出汗水就有出頭之日,許多人肯花十年八載積極儲蓄,來艱苦創業達成人生目標,因此很多白手興家的故事家喻戶曉,造就了今天成功的香港.

反觀民粹力量抬頭的今天,香港社會充滿了對立反抗情緒,仇商仇富日益擴大,部分人和報章傳媒為達個人政治目的,故意唆擺基層群眾,香港不斷爭拗內鬨,發展停滯不前,這就是真正的因果反應.

讲到鐘擺效应，饭民还不知道，对于目前左派当道，中产在上次选举的是时候，终于投比了建制派。

饭民班废材，到了今日，还不明白，还不反省。

饭民到今日还不知道，点解他们在上次选举打败的原因。

最大的原因是中产恐共，所以将比建制派更共产的饭民踢下台。

TO:49樓,  有中國特色的社會主義市場經濟:

說起官商勾結和霸權主義,閣下又似乎在人云亦云,本人說官商勾結之事素來有之並不為過,大家細心想想,哪一個國家或地區沒有?再看看各位響往的共產主義國家--中國,究竟官商勾結離譜到什麼程度?

至於霸權主義,各位也認真思考一下,你們崇拜的偉大國家--美國,他們的霸權主義行為,簡直可用橫行霸道來形容.

為什麼閣下不去指責他們?憑良心說,香港官商勾結情況相比其他國家是小兒科,難道新加坡就沒有嗎?要改善此種現象,需要時間和空間,部分港人不該孤陋寡聞,無端興風作浪,破壞香港和諧環境.

再說基層市民的生活條件,肯定比二三十年前好很多,現在有公屋居屋,綜緩金和關愛基金等等,當年港人哪有此等待遇,可是人窮志不窮,願意艱苦努力,想買樓創業非得打拚很長時間不可,但是他們都沒有怨言.

可是現在年輕人,一畢業就想住半山豪宅,買不起樓就是地產霸權,動不動就要游行示威,以反抗爭取均分社會資源,沒有建設和不願生產,社會可以繼續進步嗎?如果沒有大陸自由行,香港又會變成怎麼樣?各位是否應該反思?

 寫簡筆字的向饭說不.点解吾用真名啫!饭民到今日还不知道，点解他们在上次选举打败的原因。

最大的原因是中产恐共，所以将比建制派更共产的饭民踢下台。

呵呵，楼上2位，饭民和建制派都是共产党，所以无论点选，都系共产党。

但是饭民班友挂着民主的牌匾，到今时今日还不知道点解被选民放弃。还不懂反省，简直就是无得救的垃圾。

饭民的所有政策，根本就是和中产作对，03年，中产上街，在那之后的几次选举，中产基本上将自己的选票投比饭民，所以饭民在选举之中，可以轻易胜出。

但是这几年的钟摆效应，已经改变了，可惜饭民班垃圾，将失败归咎在对方的策略。饭民根本就是垃圾，如果对方的策略高明，饭民早点收工，不要自欺欺人。

呵呵，楼上2位，饭民和建制派都是共产党，所以无论点选，都系共产党。

但是饭民班友挂着民主的牌匾，到今时今日还不知道点解被选民放弃。还不懂反省，简直就是无得救的垃圾。

饭民的所有政策，根本就是和中产作对，03年，中产上街，在那之后的几次选举，中产基本上将自己的选票投比饭民，所以饭民在选举之中，可以轻易胜出。

但是这几年的钟摆效应，已经改变了，可惜饭民班垃圾，将失败归咎在对方的策略。饭民根本就是垃圾，如果对方的策略高明，饭民早点收工，不要自欺欺人。

拉甲打乙掛紅旗

拉乙打甲打紅旗

冇知愚民被愚弄

今日我们又见到班饭民要鼓吹将欧猪失败的最低工资，老人退休大锅饭等等福利推销比香港人。对于无知的基层，这些福利好像非常好，但是这些福利最终将国家带向破产。

问李乜仁，目前香港的储备只可以撑老人退休金20几年，他都同意这个说法，但是他话，到时我们的下一代会有能力解决问题。天啊，要解决问题，当然是广印钞票，令港币大幅贬值。令全香港人变得更贫穷。当然他李乜仁，现在已经上岸了。20年之后，香港人点死，是香港的事了。

我们中国人注重的是前人种树，后人遮荫。但是李乜仁的福利主义事实是前人砍树，后人悲哀。但是悲哀的是普通香港人，不是享有特权的李乜仁。

打正旗号針飯民

借题發揮幫中產

掛着紅旗打紅旗

地下黨員是底牌

何為邪鬼何為神,神鬼如何兩不分

誰人民主誰共產, 民主共產分不请

目前饭民比建制派更加共产。饭民在目前的政制下唯一的功能就是监督政府，可惜的是监督得不到位，我们还是见到有高官贪污，还有政府的开支不断膨胀。饭民除了抽23条水，抽64水，抽民主水，推销共产主义的产物，还会乜呢？

饭民要在选举中胜出，一定要得到中产的支持，或者会很快的被边缘化。

楼上，其实我好同意你的结论；

掛着紅旗打紅旗

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