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1. 事實 2012-04-18 12:19:21 |
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貨幣貶值令港元大縮水,香港人身家一路咁縮,好不利! |
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2. 基層市民 2012-04-18 12:23:47 |
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物價商品樣樣貴,樓價又高,港元點解要和美元掛鉤來大縮水,我地基層市民反對! |
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3. 超讚 2012-04-18 12:26:16 |
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分析強而有力 ! |
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4. KK 2012-04-18 14:07:59 |
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吹升有吹升的道理, 唱跌也有論點, 中介都是找生意做。你說的97年很多例子, 好似好有力叫人買樓, 看下歷史吧 ! 不如你入多幾間, 賺多些, 待我們看下你實力 !!! |
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5. 螢火虫 2012-04-18 14:27:00 |
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同意KK 有錢人最醒做 - 高賣底買 - 有好多書都有齊資料 大孖鯊也最醒做浪 - 上下都賺! 近兩年, 樓價升如火前, 個個追業主“顛價”先至蠢!!! |
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6. KK 2012-04-18 14:50:56 |
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萬一美國在2013年中開始加息, 政府要強美元, 就算在2014年才加息 , 只有兩年, 比SSD還短, 如果樓價不升反跌 ? 那害死人就是你. 據我所知近三年做七成樓按的, :很多佔入息4成 (以HIBOR +01%計), 若加息 ?真的冇影響 ? |
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7. KK 2012-04-18 14:56:41 |
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假如貨幣出現大風大雨, 大多數人會HOLD US$, 一旦EURO解散 , 美金便強起來, 你不要只看香港市場 ? 有起事來, 樓就會急跌 |
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8. 提子是酸的的 2012-04-18 15:22:00 |
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9. 中間人 2012-04-18 15:33:43 |
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事實上要跌也真不容易，因现時持貨人士都相對較有實力，租金回報又高又稳定，但經過這次小陽春之後，樓價跟現時薪金水平比較己有所不合情理，所有東西總有先後，只要薪金及通帳能及時追上，樓價是不會下跌，但如持續未能趕上，本人相信樓價一定有下跌空間，起馬不會升得那麽顛，當然，現時變數太多，等同買大細很難預測，無耐只有等 |
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10. 小市民 2012-04-18 16:36:50 |
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KK說對了。地產界、中介人當然想市民買貴樓，做生意，最緊要有錢搵。樓市好，價錢高，什麼呎價又創新高.... 對市民有何益處? 買的人才笨，莫非在高價入市可以向朋友炫耀炫耀?供樓的有苦自己知. 總之要量力而為啦! |
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11. 子龍 2012-04-18 20:39:01 |
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樓主講得好正確,分析有根有據,是近期的佳作,要說服香港人就必須拿出証據來! |
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12. 香港市民 2012-04-18 20:40:58 |
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支持蔡生言論,貨幣泡沫大於樓市泡沫,各位要正視! |
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13. 先達 2012-04-18 20:43:43 |
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值得再重複睇睇: [坊間總把97年樓價當成指標，認為超越97年就是高處不勝寒。其實97年離現在已15載，多年來貨物商品等價格均大幅攀升，樓價超越當年是合理的事，聰明的買家不要以此作為心理阻力，應放下歷史包袱，才是實事求是的做法。 ]
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14. 分析正確 2012-04-18 21:02:45 |
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分析正確 |
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15. Anthony 2012-04-18 22:35:35 |
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I fully support Mr. Choi's opinion and great suggestion on the current property market |
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16. Hongkong People 2012-04-18 22:38:42 |
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A good piece with convincing support.
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17. GG 2012-04-18 22:45:15 |
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貨幣泡沫大於樓市泡沫，所以政府應該立刻取消聯匯制度，不再干預自由市場，以免被美元拖垮香港經濟，令港元購買力無故貶值。 |
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18. Hongkong People 2012-04-18 22:52:57 |
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To GG:
Pegged to USD will have its goods & bads. Stable currency did do a lot of goods for HK. Ultimately, HKD will be pegged with RMB when it is free flow. And, according to our Central Banker in China, it will be in 5 years time. So, why bother to peg with other currency and not wait for RMB??
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19. GG 2012-04-18 23:14:26 |
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政府可能一夜間突然宣布港元同人民幣以1比1掛勾，回復港元應有的購買力。 |
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20. 木子 2012-04-18 23:26:02 |
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再談 Purchasing Power Parity: 1997年: USD1=HKD7.8=Currency X 100 2012年: USD1=HKD7.8=Currency X 70 Housing price: 2M (1997)=2.86M (2012) That means a house selling 2M in 1997 should sell 2.86M in 2012 assuming the real housing price being unchanged. Not to mention QE3, inflation, purchasing power from Mainland China, increase in real wages, economic growth etc... |
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21. 泡沫比較 2012-04-18 23:36:55 |
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Housing price of 2M in 1997 was big bubble, that means 2.86M in 2012 is also a bubble if not a big bubble. |
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22. Kent 2012-04-19 00:05:54 |
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做地產怎會說樓價跌,在97時你去地產代理詢問時地產代理會對你說樓價就快跌! 不要入貨! 發神經!! 地產代理永遠只會對你們說盡快上車!唔上車就傻! 今天不上車,明天上車就更難! 立即落訂! 不用再考濾! |
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23. 地產代理係殺人兇手 2012-04-19 00:33:51 |
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根本97樓市泡沫爆破，地產代理一直叫市民買樓，害死好多人。 |
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24. 我好有見地要嗌出嚟 2012-04-19 02:44:01 |
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一直以來，最凶狠的風險就係通脹，問下佢個老爺最醒（或蠢）就係四五十年前有機會而有（或冇）把握到置業嘅機會。「不過，今次可能...... 好特別!會唔同呢?」有人反駁 LOL....... |
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25. 平常心 2012-04-19 04:02:56 |
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的確,貨幣泡沫大於樓市泡沫,香港人應該醒悟,假如港元不與美元脫鉤,港人處於捱打的境況,買樓保值抗通脹是較佳的選擇. 相信作者寫此文章非鼓勵他人盲目買樓,而係想提醒大家通脹之下,如何作出投資保值的決定,才是最重要的事. |
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26. 全力支持CY拆咗禮賓府起公屋!! 2012-04-19 10:09:36 |
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全力支持CY拆咗禮賓府起公屋!! 一家幾口住咁大地方作死呀!! 要招待貴賓就去中聯辦度招待!! 嗰度保安警力肯定高過禮賓府!!! |
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27. 今年內 2012-04-19 10:36:56 |
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港元和美元將會突然脫勾，並與人民幣以1對1掛勾，利率跟人民銀行，香港改行雙幣制，直至2047年，香港完全改用人民幣。 |
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28. 地產界 2012-04-20 02:31:21 |
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港元和美元脫鉤,香港嘅通脹才可控制,港人至唔會身家大縮,但咁係好複雜嘅問題,總之有利亦有幣,相信短期內政府都唔會改變此聯繫匯率,港人要自己做好如何保值的準備. |
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29. 理性 2012-04-20 02:37:36 |
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宜家最好的保值方法係買樓,正如CY的支持者陳啟宗所講,政府唔會整冧樓市,否則冇好結果,CY作為管治者冇理由咁不智! |
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30. 大熊貓 2012-04-20 08:18:11 |
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買熊貓金幣抗通脹 |
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31. 逆司為 2012-04-20 10:56:16 |
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呢個廢柴財政司，以佢幾年來既預算表現，如果係私營公司，早早就炒左啦！佢好命跟到個亞頭姓曾，三分親先可以懜懜吓過日子，其實佢多多少少要反省吓，香港今時今日搞到滿街廢青，無晒鬥志，中產戰戰兢兢過日子，就係多得佢在位以來，無句好說話，一句鼓勵港人創富既言論都無，只識開口吹淡風，日日話外圍不明朗，要積穀防饑論！搞到香港人個個意志消沉，錯失晒經濟週期機會，做就中資，外資到香港平買貴賣，賺價賺滙！！ 查實曾班子搞到今時今日，香港人落得迷失十年，你個廢柴要負大部份責任！！ 仲聽佢講什麼經濟預期，什麼樓市泡沫，計我話反其道去做，包你有運行，即所謂＂逆思維＂ 各位，呢個財爺靠唔住！！＂逆司為＂啦！！ |
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32. 地產從業員 2012-04-20 11:43:42 |
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如果地產商都話楼價大跌就等於自断米路.放長雙眼吧! |
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33. 先達 2012-04-20 17:48:40 |
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香港人要講道理,就要拿出証明,作者數據清楚有力: "香港有超過5成的家庭擁有自置居所，當中逾6成業主已供完樓，剩下的平均供樓支出只佔家庭收入約2成，即使是新買樓人士，供樓負擔也是佔入息4成多而已，與歷史高位的9成還有一大段距離。這些數據顯示，現在的樓價並沒有脫離市民的負擔水平，再加上低息環境將維持一段長時間，銀行又開始積極承造按揭業務等等，顯然樓市仍然處於健康合理水平。 " |
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34. 秋天 2012-04-20 17:55:03 |
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港元一路咁貶值,點算呀,有什麼工具可作投資保值呀,各位有識之士? |
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35. 小小意見 2012-04-23 15:44:52 |
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港元能與任何貨幣挂鈎嗎？ 能說這些話的人是必定別有用心。港元在風風浪浪中挂上了美元，當年是並無他選的情況下。我在某一角度下同意HongKong People的説法，可是時間說不定。能脫鈎只能在人民幣和香港太平盛世之下才能進行。 那些大鰐秒秒的在想港元脫鈎，他們就有起風作浪的舉動。加上香港的無能政客只在上崗上綫，胡説一片取得延後利益就。。。。隱身。 |
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36. 好奇 2012-04-25 04:33:09 |
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最好港元與人民幣兌換1比1,咁就冇咁貶值,大家高興啦! |
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37. 好奇 2012-04-25 04:33:47 |
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最好港元與人民幣兌換1比1,咁就冇咁貶值,大家高興啦! |
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38. JOC 2012-05-03 12:26:34 |
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咩嘢都假,揾多D錢最實際;正研究兩個揾大錢項目有興趣Add我詳談,skype: joc0206 , QQ: 1736615307 |
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39. BBQ 2012-06-04 10:45:12 |
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5窮6絕7仆街，股樓齊崩，煤碳股熱賣！ |
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40. 無耻的店 2013-02-18 13:37:32 |
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租金令老店开始变成黑店上环永乐街 wing lee wai 永利威酒行，新一代经营为了利益没有诚信了，礼仪廉耻是生意之道，没诚信可长久吗？ |
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41. 大PK 2013-04-17 00:46:44 |
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上環永利威酒莊係一間仆街的酒莊，從未見個咁仆街的公司。 |
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42. 地球最賤 2013-04-20 18:07:18 |
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上環永利威酒莊係一間仆街的酒莊，從未見個咁仆街的公司。
個仆街仔佅儒程豪一世冇運行。 |
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43. 大頭 2013-11-24 16:53:11 |
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呢間上環公厠對面的永利威的大閘蟹貨其實北河街街市及大浦街市都買到喇，＄100- 4隻。傻佬先去佢到買哈。 |
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