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1. 大樓 2012-01-18 12:50:13 |
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作者所言甚是，台灣馬英九的勝出，表示了人民尋求經濟穩定繁榮的意願，現今世界潮流，已不再流行反抗暴力，香港政客議員，也應尊重歷史潮流，不應再不斷地用暴力抗爭！
香港雙英候選人都應以搞好經濟民生為重要政綱，太多為了遷就基層市民的房屋福利，反而會影響香港的經濟健康發展！ |
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2. 獅子 2012-01-18 13:39:33 |
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我是台灣人，的確我們要兩岸和平發展，互利互惠，雙英都是我非常欣賞的領袖，我個人非常讚賞台灣這一次的大選。在我們這代的年輕人，比較沒有支持特定政黨的概念，如果蔡英文是支持九二共識，願意清楚表明與大陸發展的方向與如何處理這樣的關係，我還真的會很認真考慮選擇她。因此，我選的是我認同台灣發展的方向，而非政黨。 |
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3. 子龍 2012-01-18 16:07:47 |
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作者文章講出事實,香港唔好只搞房屋政策,應該多啲搞經濟民生,咁香港至有出路. |
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4. 先達 2012-01-18 17:10:17 |
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雙英政綱要起大量房屋來討好未上車者,並非恰當做法,應該撥亂反正,糾正此政策,作者講得好啱,多關心民生經濟和就業才是德政,不知為何社會上竟然沒有反對聲音? 現在樓市咁低迷,還要大興土木,實在是想將樓價推倒,對香港百萬小業主非常不利! |
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5. 奈何 2012-01-18 17:21:50 |
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作為小業主,我們是非常無奈,樓價已不斷下跌,為何未來政策還要落井下石?現在是處於通漲上升年代,銀紙不斷縮水,如果樓價下跌,手上有樓業主非常蝕底! |
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6. 子龍 2012-01-18 17:25:59 |
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小業主們,大家都見到報導出現樓房大幅蝕讓個案,而且二手市場交投比沙士期間還少,咁樣發展下去,樓市好唔健康,大家唔好坐視不理. |
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7. 奈何 2012-01-18 17:38:14 |
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連施永青都要賣舖賣商廈,顯示樓市前景非常唔樂觀,大家小業主必須向社會各界反映! |
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8. 港台兩地競選政綱 應以公平公義民主自由法治人權為重 2012-01-18 20:41:30 |
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港台兩地競選政綱 應以公平公義民主自由法治人權為重
現指香港
復建居屋,公屋,
土地供應-->不應行勾地政策-->傾斜大地產商
民主:全面直選(區議會,立法會,重新建立市政局-->下放權力給公民),無奈基本法寫了「循序漸進」,就期望2020全面直選,但可能是假普選,如一半是超級區議員,一半是直選,立法會繼續比例代表制,分組點票?! =.= 台灣是成功民主化-->全面直選!!!
全民退休保障盡快研究,改善強積金制度
集體談判權、標準工時、保障零散工,這些政府都要解決、研究、實施。
環保:低排放區實施在商業區,商業區污染最嚴重,因為私家車、公共交通工具、,工商業載貨車輪、屏風樓.........................................還有廢物分類回收在各大廈強制推行各樓層。單車徑/單車幹線.
小班教學!!!
私立大學?!--->學位貾值?!國際競爭力升?!
小販制度放寬,先決條件-->開放和有效管理公共空間-不論私人和公用地方.
檢討綜緩、生果金、交津
稅制改革,無人可能敢掽,因為主要革了香港大地產商的命!
所以繼續資本主義下去.
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9. 向泛民说不 2012-01-18 20:56:59 |
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楼上，你建议啦那么多，钱从何来啊。傻仔。税务改革第一样要做到是引进销售税，楼上你支持吗？讲到福利，你就大大声，缴税呢？你愿意吗？作为一个负责任的公民，你愿意吗？ |
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10. 福利和公民 2012-01-18 21:31:24 |
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建基建、低稅率、高地價政策、自由市場政策、CEPA、勾地政策、私有化政策如領匯、不更新環保指標、未取消功能組別和委任區議員及小圈子特首選舉、大氣電波,如電台電視-->大商家壟斷等等,這些全部都是中上階層和大集團及既得利益者由特區政府和中共及予他們的福利,但中產和基層對只給予的福利只是少少,例如生果金。終於香港堅尼糸數超標,環保質素超標,貪富懸殊,民怨沸腾.
公民應有政治權、社會權和民權,但是香港公民中的中產和基層又爭取多少呢? |
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11. 向泛民说不 2012-01-18 22:04:54 |
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楼上你又搞错了，基层享受着巧立名目的福利，公屋，综援，还有各种各样的福利，想不到的有，想不到的同样有。基层享受到到底肯定不会比台湾人差。 堅尼糸數超標,貪富懸殊,系因为中产下流化，在以选民为基础的民主福利社会，只会有富有的人，同贫穷的人，贫穷的人享受最低工资待遇。以法国为例，有一半人口享受着泛民所提倡的最低工资，而希腊频临破产。 poor guy，福利是解决不到贫穷的。福利只应该用来救急扶危。 |
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12. 向泛民说不 2012-01-18 22:12:28 |
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建基建、低稅率、高地價政策、自由市場政策---港璨忘记了这就是原来港英的政策。 |
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13. 業主 2012-01-18 22:50:05 |
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樓價跌得幾%，根本冇問題，係地產佬因為SSD收入少了，才嘈嘈閉，恐嚇業主減價，認真無良。 |
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14. 北歐國家 2012-01-19 00:24:18 |
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挪威、芬蘭等北歐社會民主國家為何會在歐債、金融海嘯無受大影響?為什麼??? |
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15. 中國有特色社會主義 2012-01-19 00:27:00 |
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建基建、低稅率、高地價政策、自由市場政策+ 一黨專政-->中國有特色社會主義 |
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16. 既得利益者 2012-01-19 00:30:17 |
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既得利益者都有福利. |
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17. 小道 2012-01-19 01:01:32 |
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今天報導指施永青沽舖,原因係營商環境困難,亦睇得出其睇淡後市,此類負面消息愈多,政府愈有放鬆樓市政策機會. 雖然樓市前景不容樂觀,但未上車嘅朋友,今年反而應把握入市機遇,再跌1-2成係適當時候了. |
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18. 向泛民说不 2012-01-19 01:17:14 |
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废材--建基建、低稅率、高地價政策、自由市場政策+ 殖民绝对独裁專政-->才是殖民地时代的港英统治的核心价值。这也是大家都认同香港经济起飞的核心。 |
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19. 小道 2012-01-19 01:30:29 |
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"向泛民說不": 高地價政策受到雙英政策嘅衝擊,睇怕短期內行唔通,未來樓價必然下跌,今次肯定俾我估中. 有時候做人唔好"死牛一邊頸",樓價係跌就會跌,唔係個人意志可以改變! |
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20. 向泛民说不 2012-01-19 10:43:30 |
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小道，其实点解你还不明白，香港的福利税制问题，福利支出基本上是依靠高地价的间接税而获得的。没有了高地价的间接税，基层的福利开支谁来埋单。肯定不是大商家埋单，到时政府一定会想办法要你小道负责班基层的开支，你准备好了交多20%税未？ 高地价政策是一种毒品，但是香港人已经吃了几十年，97年，董建华决定戒毒，结果却无有效的药帮助戒毒，最终还是要曾特首出来，重新喂这些毒品。 今日年轻人话要放弃高地价政策，你点去填补因为高地价消失同时消失的税，同因为楼价下跌消失的GDP。 难道小道你又准备吃二手饭了吗？ |
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21. FBC 2012-01-19 11:08:09 |
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小道你入貨時一定要公告天下呀! 好待我們再等下跌10%, 20%, 30%...才入貨, 你不是最喜歡看到樓價下跌的嗎? |
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22. 非常憤怒的人 2012-01-19 13:20:35 |
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to: FBC 當小道唱好樓市時，即表示他巳入貨啦，唔使通知都知呀！因他買了樓後，世界巳公平，大同，樓價再不是貴只，是超平，應該升！ |
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23. 非常憤怒的人 2012-01-19 13:28:46 |
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〝有時候做人唔好"死牛一邊頸〞,等樓價下跌20-30%後大家入貨後，到時大家和小道齊齊唱好樓市，無需再理雙英及低下層啦。 |
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24. 非常憤怒的人 2012-01-19 13:35:11 |
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〝何為自私?就係自己獨吞好處〞，小弟會自私，等樓價下跌20-30%入貨，在這好時機入貨，獨吞好處，等升值，那理其他仍未有能力買樓的低下層。 |
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25. 小道 2012-01-19 15:03:25 |
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本人只係想有一個安樂窩,認為以往樓價過高偏離咗現實,普羅大眾買樓上車難,自然就會怨聲載道. 樓價今年再下調10-20%已是係市場有共識,有能力者應該做好準備,本人有好大機會係今年上車買樓,買咗樓之後當然希望樓市會平穩發展.唔會大上大落就最好! |
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26. 外国工作港人 2012-01-19 19:02:30 |
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小道，10%至20%系你自己心中订出来的所谓共识，有人讲跌50%，有人说微跌然后平稳发展，有人说..........，总之就很多说法啦，总之就是很多师兄们说的一句，量力而为啦。至于你买后希望平稳发展，这个就是我们这里一直祈求的,希望的，等你真的拥有了自己的安乐窝，你就明白的了，祝好运 |
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27. 小道 2012-01-20 06:46:34 |
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樓上"外國工作港人": 由閣下言論發現,閣下除咗睇呢個地產網之外,好似冇睇其他相關地產新聞,幾張報紙有多位評論員都話樓價今年會再下調10-15%. 預測樓價跌5成者,只係個別一向唱淡嘅未日博士,係極少數,故此多數人估樓價再10-15%已是市場共識. 要論呢度最專業又準繩嘅樓市評論者,本人只佩服"雲在青天水在瓶",閣下有時間睇下"雲在青天水在瓶"的文章,就知邊個係高手. |
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28. 非常憤怒的人 2012-01-20 08:59:42 |
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to: 小道 觀察了你近來的發言，似返一個正常人，表露真我，直得支持。 每個人都係自私，看事物往往由自己的立場出發，無話對與錯，這才是真理。唔好用啲咩正義理由去支持自己的自私，但就批評別人自私，這才是错！做人應面對自己，不要偽善。 |
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29. 海外工作港人 2012-01-20 10:14:16 |
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小道，多谢指教。小弟比较倾向DT兄见解，今年楼市在第二季之前会止跌，后回升 （唔知有无理解错DT意思）。不过对我不太重要，对于你嘛，希望你看对，早日荣升小业主 |
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30. 小道 2012-01-20 14:37:06 |
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多謝以上各位鼓勵,其實香港係言論自由嘅地方,大家有唔同意見好正常,本人只係站係未上車者嘅立場發言,如有得罪之處,還請各位多多包涵! |
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31. 向泛民说不 2012-01-20 15:35:37 |
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自由，民主其实是建立在每个人都自私，为自己利益，当每个人都是自私，都为自己利益的时候，就不会那么傻被政客欺骗。 现在最蠢的是还有有很多中产，以为为民请请命，福了是为自己，却不知道为民请命和福利，革命对象就是中产。 历史上真正为民请命，革命对象是富有的人，只有毛共，苏共。但是已经证明走不通。 所以中产一定不能在被同情心所害，那些利用同情心的政客和社棍，其实同宝药党是一种人。 |
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32. 向左看 2012-01-20 17:46:27 |
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小道兄: 你唔好立場左顧右盼,我哋年輕人受地產霸權壓迫咁多年,即使努力讀書有咗成績,出來返工仍然受到樓價高困擾,大家都知道,香港人幾乎都同地產商打工. 宜家你我都未成功置業,樓價一日唔下調多啲,我們就上車無望,呢度嘅自私業主有咗咁耐著數,點都要輪到我哋一次至啱. 我唔理其他人又話我自私甚麼等等,總之點都好,未買樓者想樓價跌多啲係好正常,而且樓價亦係必跌無疑,大家耐心忍耐一下就見到. |
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33. mini 2012-01-20 22:56:04 |
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According to the latest statistics, HK inflation rate goes up to 5.7%; HK banks deposit rates are still near to zero; U.S. 15-Yr Fixed Mortgage Rate @3.3%; U.S. 30-Yr Fixed Mortgage Rate @3.9%; U.S. Treasuries (10-Yr T-Note) Yield @1.9%; U.S. Treasuries (30-Yr T-Bond) Yield @3.00%; and German Treasuries (30-Yr Bund) Yield @2.5%. As shown, all of these rates/yields are below the current inflation rate in HK. Also, they let us know that non-stop printing money really gives us penalty ! Before 1997, we had British Policies and after 2003/1Q we have had state policies. 30-Yr Urbanization in PRC and Chinese interests in properties holding/ investing remain unchanged. Further imagine, just 1 million households of overseas chinese and 1 million household of mainland chinese who will come to HK for any activities or for any independent needs. It means the local property market is not only for 7 M population , but also for people from mainland and overseas in future. That is why the property indexes remain at higher level. In the coming months, we can still see the local utilities fees and public transportation fares will go up... Unlike securities, there are no short sellings in real estates. This time is really different !!! |
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34. 簡體人 2012-01-21 10:38:25 |
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內地惹火名嘴孔慶東在內地電視節目評論罵戰事件時，連珠炮發臭罵港人是英國殖民者的狗、不說普通話的王八蛋、「一個字，賤」、「他媽的欠抽」、「香港人很多是狗」。......「故意不說普通話，是甚麼人？王八蛋！據我所知很多香港人不認為自已是中國人，這種人是給英國殖民者當走狗當慣了，現在就是狗，你們不是人。」「英國人當年怎樣對付香港這幫狗，拿着鞭子不老實就抽呀，用老百姓的話，就他媽的欠抽！」......，他最後結論說：「香港人是國際頭等公民，多牛呀！ 200萬人住在不到 20平米的鴿子籠裏，你有甚麼好驕傲的？李嘉誠他們叫 200平米的房，號稱豪宅，笑死人嘛！」 |
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35. 小道 2012-01-21 13:48:32 |
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"向左看"兄: 時勢使然,樣樣改變緊,我哋都唔好一本通書讀到老,反正樓價愈跌愈深,大家上車願望快可達成,咁就無謂計較太多. 業主們和呢度嘅作者都有物業係手上,唱好樓價係佢哋嘅本性,在商言商,梗係唔想樓價跌得太多,因此佢哋悍衛樓市的言論,變得好唔中肯亦可以理解. 不過亦有一啲有料之士,值得欣賞佢地文章,如:"雲在青天水在瓶"和"大樓"等等,佢地嘅見解較為公道客觀一些. |
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36. 子龍 2012-01-21 14:44:12 |
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內地學者孔慶東出口侮辱港人,某程度上顯示他並不了解香港實際狀況,這樣的行為是故意分化兩地之間的矛盾. 雖說香港的零售商店服務質素較差,居住環境整體也不太理想,但是仍然是世界一流城市,孔慶東是嫉妒香港長期的優越地位才作出出位言論. 這樣也好,使我們港人更以可作為香港人而感到驕傲! |
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37. 明瞭 2012-01-21 21:17:14 |
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大陸學者孔慶東簡直是無理取鬧,他媽的想引人注目而已,香港人愈來愈以身為香港人更覺自豪,如果不是的話,就不會有這麼多大陸同胞要申請來港定居. |
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38. 小道 2012-01-23 03:15:55 |
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新年已來臨,係度祝各位龍年吉祥如意,財運亨通,龍馬精神! 也希望本人嘅置業願望今年可以達成!多謝各位! |
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39. 子龍 2012-01-24 13:52:03 |
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喜見"小道"愈來愈進步成熟,希望他今年置業成功,到時成為一個努力的小業主,大家祝願香港更繁榮昌盛. 在此也祝各位讀者新年愉快,萬事勝意,合家幸福! |
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40. 小道 2012-01-27 04:59:35 |
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本人又返來了,從外國旅游回港,至發覺香港係全世界最好地方,呢度言論自由,行動自由,鍾意鬧邊個都得,包括眾高官都可以俾市民日日罵都得. 唯獨一樣唔好就係樓價過高,不過唔緊要,宜家樓價跌緊,年底前跌多1至2成嘅目標應該可達到,今年置業願望唔難實現. 係度再祝各位努力嘅物業準買家,盡快可以上車買樓,大家年輕人可以安居樂業,齊齊做個開心快活人! |
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41. 阿拉伯 2012-01-27 16:26:27 |
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特首梁振英, 第一件事係壓樓價, 2017 特首, 第一件事係壓樓價, 你地仲發夢? 沽樓啦. 走得摩, 無鼻哥呀! |
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42. AIA 2012-01-28 03:31:12 |
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回小道:香港好是一定的,你看不到内地人不要命,都落黎冲急证室吗?祝你早日置业 |
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43. 小道 2012-01-28 19:23:27 |
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今年二手樓市成交量繼續萎縮,咁多專家都睇樓價再下跌10%以上,包括蔡生今日係星島睇樓王都係咁講. 就係因為睇市會跌,所以買家就唔肯買樓住,除非美國第3次量寬推出,否則大家都唔駛急,至於呢度有地產投資者作家話樓價唔跌得幾多,只係佢哋一貫評論嘅技倆,無須理會就ok啦. |
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44. 向左看 2012-01-28 20:01:59 |
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首先祝各位龍年進步,心想事成! 樓市睇來冇轉機,政府繼續賤賣土地係好事,咁樣地產商至有條例賣平價樓,樓價下跌宜家成為定局,今次呢度班大好友冇聲出了. 再次希望各準業主今年買到平價又合心水嘅物業! |
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45. 秋天 2012-01-29 21:10:55 |
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又是一年新開始,睇來樓市都是一般般,盡管這裡的一眾地產投資者博命唱好後市,仍然是於事無補. 我秋天向有意買樓的朋友們勸告,無需急於在目前入市買樓,不要給其他作者誤導,地產投資作家都是老作而已,樓價事實上是一定會下跌. 小道,你也不必太心急,等到秋天來臨時,樓價有應會一定跌幅,大約由去年8月起計,有2至3成跌幅後,再作打算都未遲. |
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46. 向左看 2012-01-29 21:21:19 |
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支持樓上"秋天"嘅言論,呢度啲自私業主全部大跌眼鏡,甚至有誤導讀者成份,你嘅睇法至係正確! |
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47. 向左看 2012-01-29 22:51:01 |
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賣地成績差,其實係代表後市差冇人買樓,亦代表地產商睇淡後市,咁嘅情況樓價才會繼續下跌,對於未買樓者來講,係一件好事! |
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