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1. 子龍 2011-09-14 13:42:03 |
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樓價將下調証明是正確,難得作者身為地產中人,都肯講老實話,不會好似有些人整天唱好樓價,又叫人盲目入市,作者言論中肯,文章值得追看! |
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2. 反對民粹 2011-09-14 13:53:19 |
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匯豐銀行大裁員,一定引起更多大公司加入裁員行列,香港失業率愈來愈高,再加上民粹力量不斷擴張,香港人是全世界最自由的地方已是人所公認,所以過份自由將拖累香港走向衰退! 買樓之事,暫且按下不提是對的! |
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3. MARCO 2011-09-14 14:00:41 |
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本人都質疑匯豐銀行股價會因裁員而上升. 已抨擊湯博士撐匯豐銀行之行為. 股價只會拾級而下...下望50元.. 蔡生思維邏輯正路. 值得支持! |
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4. 大時代 2011-09-14 14:01:01 |
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好啱,匯豐銀行都離棄香港人,香港人要打醒十二分精神,樓價跌2-3成閒閒地,不幸俾沈大師言中,跌個4-5成,香港就麻煩. 本人話出年至買樓並冇唔妥,等跌2-3成樓價指日可待! |
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5. Yellow Man 2011-09-14 14:14:08 |
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股市下跌、歐美經濟疲弱、國內收緊銀根以至經濟硬著陸風險大增，如果香港失業率上升、香港樓價就理應回落。此時此際香港樓市看來基調不錯，但終不可能不受外圍影響。再者，好多香港市民正在等待十月份政府既樓市政策，預期會有政策回應樓價高企問題，所以未置業者可多等一陣。 |
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6. 秋天 2011-09-14 14:57:31 |
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樓市未步入寒冬，最壞時刻還未到，買樓應暫時停下，等將來政府重訂房屋政策後，再作打算未遲！ |
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7. 王先生 2011-09-14 15:32:27 |
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匯豐今次做衰人，可能幫倒地產代理唔少，等政府停一停，想一想，打擊樓市力度可能由適度從緊過度去適可而止。 |
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8. MARCO 2011-09-14 15:36:26 |
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雖然股市不濟, 但樓市不應太悲觀, 因為海嘯時股市跌足六成時, 樓市只跌三成, 今次如果股市跌四成, 即跌到14000時, 樓價才有機會跌兩成. 股市波幅較樓市大. 人盡皆知. 暫時來講, 港股只不過係外資基金提款機. 樓市還是香港人的樓市! 主觀願望始終不是現實. 我都主觀地希望 中六合彩頭獎, 但幾多機會會達成.. |
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9. 無為無我 2011-09-14 15:56:38 |
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置業如果是用來自用的話，一般供款期也十多二十年。在這些年頭裡，必然有無數大大小小的事情發生。今天銀行說未來裁員就擔心樓價這個，明天租金持續上升又擔心樓價那個。如果每個消息都這樣動搖置業的決定，那倒不如一生也不要置業好。 對用家來說，置業是為安居。雖則對很多人來說是人生最大的投資，但始終單位是要用來住的，不論日後價錢如何也是需要住的。能力可負擔得來又何必計算太多？人生無常，往往計算太多的都沒什麼大好處，反而將自己安居舒適的時間也犧牲了。值得嗎？自己或一家人的安樂窩感覺真的沒甚價值嗎？生命無常，但歲月也無價，過了就是過了。 |
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10. Yellow Man 2011-09-14 16:21:00 |
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依個係個雞同雞蛋既問題：安居舒適 = 買到可乎合自己需求既物業。但樓價高企令好多人負擔唔起較適合自己既樓，如果買樓係人生最大既投資，那就更應找個好時機去買。如果錯過了09年既入市時間，唔爭在等多一陣。
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11. 里加乘 2011-09-14 16:56:09 |
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地產舖門口d廣告標題應該轉為 「2012末日價」 or 「外星人回歸價」... ha...ha... |
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12. 秋天 2011-09-14 17:09:44 |
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到了樓市步入寒冬，才是出動看樓時候，到時買樓仍須慎重考慮，要股票跌至16000-18000點時，亦即是樓價再跌2成左右時，才應該買樓！ |
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13. 大樓 2011-09-14 18:57:06 |
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匯豐銀行大裁員不單代表其看淡金融銀行業前景,同時亦看淡整體經濟前景,此時買樓並非適當時侯,正如YELLOW MAN所講,等到十月施政報告出台之後,睇睇政策內容對市道的影響有幾多,才決定是否入市更加正確 |
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14. 同意 2011-09-14 19:09:17 |
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王先生所講甚是,本人都係地產代理一名,受政府政策所累,宜家樓市靜過發溫,地產從業員好慘,希望政府體諒現時境況,取消額外印花稅.恢復以前唔好干預. 二手樓成交如跌至每月約6至7千宗,給現時3.6萬個經紀平分,每人只做到六份之一單生意,生計將成問題,最终又係遭炒魷結局. |
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15. right 2011-09-14 19:50:37 |
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14. exactly! |
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16. 子龍 2011-09-14 20:12:59 |
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上一期有朋友說他把手上的樓股在四個月之前全賣光,的確是好聰明的做法,了解以後,原來有一個故事值得讓大家知道. 話說此朋友最近有侄子剛進大學,他接觸了一班大學生,原來他們都已申請公屋,連家境不錯的也跑去申請,因為剛上學時,新的教授已吩咐他們要填表申請,說了很多申請的好處給他們聽,反正唔好執輸的心態,於是大約有8成的新生都申請了,因為他們覺得將來都不想買樓.(呢個數字將來唔會減少,即係話愈來愈多人依賴政府) 還有這些大學生都讓人洗腦,都很反叛固執,總認為香港是官商勾結和地產霸權,好多仲跑去參加泛民政黨,他們這些人都有共產的思想,他們是香港的未來,未來嘅香港就係要革命.基於以上原因,朋友對他們非常失望. 再睇睇外圍情況亦係很差,短期內沒有向好嘅迹象,於是朋友便大刀濶斧將手上嘅樓股全賣晒.宜家真係羨慕佢! |
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17. 清醒 2011-09-14 20:34:01 |
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樓上朋友好醒,好叻仔! |
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18. kor88 2011-09-14 23:08:56 |
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I fully agree with Mr. Choy, especially with his property backpround. I also agree with 1 & 3. Unlike the so call Dr Tong always speaking to his advantage only with blind heart. |
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19. 大時代 2011-09-15 03:19:03 |
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連作者呢啲地產大好友都唱淡樓價,宜家買樓嘅人正優仔,果班咁嘅有樓自私業主唔敢係度再亂說,走晒去隔離自彈自唱,大家有層樓就一齊自我摧眠,笑死旁人! 本人話樓價跌2-3成唔係亂吹,亦唔係故意唱衰香港,係實事求是嘅做法,本人都係一名奮青,一兩年後都會係香港業主之一! |
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20. 認同 2011-09-15 03:43:35 |
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(樓上16)的朋友很有遠見,香港本來前景一片光明,但香港人(最主要的是傳媒人士和泛民派)喜歡搞政治多於搞經濟,香港將會步台灣後塵走向衰退,過份自由的政治環境和層出不窮的房屋政策,會使香港樓價暴跌,當然原因是加上經濟前景日益暗淡. 新加坡令人非常響往,因為那裡有的是順民,為什麼香港愈來愈多刁民?香港一定會走向衰落,甚至差於內地二線城市,樓上16樓的朋友真聰明. |
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21. 智者 2011-09-15 09:08:38 |
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原來甘多人吃不到的葡萄(買樓)是酸的. 真可連. 你地班人樓市大跌時又唔敢買, 樓市大升時又怨天怨地. 不如怪自己無智慧好過啦! |
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22. 亞Q 2011-09-15 09:58:10 |
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上個月本港50個指標二手屋苑租金再升1.3%，其中新界區升2.1%，而首八個月整體租金已經累升咗約8%。租金上升30個屋苑，呎租升得最急7個屋苑全部集中新界區。有租金支持樓價好難下跌，最多只會橫行而矣！失業率上升受影響人群集中於無工作經驗年輕人，一向這群人係無能力置業。 |
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23. 里加乘 2011-09-15 10:20:37 |
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原來現今d大學生入大學主要係重点學習如何「申請公屋」及 「申請綜援」........ 共產主義萬歲.....大家立即放工 / 放學, 叫政府直接出糧俾我地.....吾使再交稅.....如果政府無錢就好似 "加勒比海盜" 咁去其他國家搶......ha..ha..."""真係人都顛"""!!!! |
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24. 王先生 2011-09-15 10:23:26 |
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14樓同意---本人唔係地產代理，但老細同屋企人係附近有幾層樓俾我打理，有時層樓吉左要放租，我就要成日同你哋啲行家接觸去睇樓。 你哋呢排生意少左好多，只係做租盤吊命，咁就成機同你哋吹吓水，收集行情睇吓有無人頂政府啲政策唔順平價放盤，希望執吓死雞益老細同屋企人，整鬼拒呢大半年揾半件睇吓都無............... 總之呢次樓市唔回翻一成以上，政府都會上下其手整鬼你哋，或者做代理嘅係呢陣成機上大陸义電，睇吓大陸識唔識倒飛來猛，最近我知道你哋有行家成左件1億嘅一手貨，肥仔.... |
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25. 70後 2011-09-15 10:26:28 |
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大學生又好，中學生又好，小學生都好，申請公屋，冇問題丫，現在大學生周街都係，人工未必好得過做食Q，私樓租金貴，平租公屋，儲錢上車，最終都會起支持樓價作用。 |
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26. 路人甲 (京郊楼盘降价一半以上) 2011-09-15 23:07:29 |
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http://society.people.com.cn/GB/15670706.html 在中央政府对房价宏观调控影响下，北京住房市场观望情绪继续加剧，开发商在2011年中秋假期出师不利，期待“金九银十”赚一把的想法正在落空。
价格战悄然拉开 京郊楼盘降价一半以上
很多开发商都想打好“金九银十”的开局之仗。所以，他们备足了资源，准备中秋假期大干一场。
位于北京通州的京贸国际城把房价一调再调，从2010年的2.6万/平米下调到1.98万元/平米，但近日再推特价房，直降6000元，均价降至1.4万—1.5万元/平米，仅为最高值的约50%。
通州曾经领涨北京房市。由北京珠江房地产开发有限公司开发的珠江拉维小镇曾经领涨通州。在中秋期间，拉维小镇成了“降价急先锋”。记者看到，拉维小镇在建项目的围墙上刷着斗大的墙体广告语，就是以价格为主要诉求点，那几个大字为“直降50万”。
据业内人士介绍，北京偏远郊县房价已经跌回到两年前，即与2009年底的价格不相上下。最高时卖到2.8万元/平米的通州地王房产项目润枫领尚，目前出现了不到最高价时一半的价格，即1.3万元/平米。在通州以半价出售的楼盘，已经不止润枫领尚一家。通州二手房十大低价楼盘均价已经低至6400元/平米。
大兴和房山，低价楼盘已经批量出现，新楼盘价格已经明显下降。9月11日，有微博称，大兴地铁口附近多个二手楼盘均价已经跌破1万元/平米。海淀也出现了1.4万/平米的楼盘。曾经平均价格接近3万/平米的望京，均价跌破了2万/平米，有的已经喊出了1.9万/平米。链家地产销售员小李向记者介绍，低价楼盘在北京已经小规模出现，最近均价在1.5万/平米的楼盘数量已经突破了十家。
产经观察家彭雄江认为，目前市场对房价下行幅度还有很大预期，开发商不下“猛药”已经无法刺激消费者的购房“欲望”，与此同时，开发商面临年终业绩盘点和资金紧张等问题“逼宫”，到了把价格作为提升销量主要手段的关键时刻。
“金九”已经过半，从上半场的情况来看，今年金九褪色几成定局。据中原地产统计，中秋假期，北京新房成交仅为199套，同比不到50%。而业内预计北京年内库存量或超过13万套。
退房和补偿差价无法理依据 专家呼吁理性购房
房价快速下降刺激着业主的神经，不少在高位价格购房的业主，已经表现出明显的悔意，要开发商退房或者要求补偿差价成为他们的主要诉求。
京贸国际城一位急着退房的黄姓业主对记者抱怨：我们当初购房碰上房价涨得厉害，所以在最高点入市了，现在一下子掉到一万四五，不到一年时间100多万资产说没就没了。
负责世华泊郡开发的世纪鸿城销售副总经理陈维其向记者透露，已经有业主由于不满当初售价过高，现在要求退房。半年降价6000元的京贸国际城，则在中秋假期遭遇了业主集体要求退房和补偿差价的风波。
中国营销学会副理事长洪仕斌认为，随着调控导致的房价下跌，要求退房情况或将规模出现，因为购房价格实在太高，现在房价下降空间很大，巨大落差难让购房者心理平衡。
洪仕斌认为，从开发商自身利益和目前形势来看，开发商是不愿意退房和补偿差价的，特别是在房产市场形势不好的关键时候，如果退房和补偿差价的闸门一旦打开，局面将变得难以收拾。
购房合同一旦签订，买和卖似乎是周瑜打黄盖——一方愿打，一方愿挨的事。开发商不愿退房和补偿差价，也合情合法，只能怪业主购房时没把握好机会。“除非购房合同有约定，房价下降开发商需要补偿差价外，业主购买房产就应承担房价波动的风险。”湖南溥天律师事务所唐波律师在接受记者采访时表示，购房合同双方是平等法律关系主体，只要开发商已经取得了法律规定的证件，合同内容本身合法，签订的购房合同是具有法律效力的。不会因房价的波动，而影响购房合同本身的效力。
唐波认为，目前普遍采用的购房合同是房产局的范本，此范本不包括房价下跌业主可以要求退房或者补偿差价的规定。所以，消费者理智购房才是上策。
洪仕斌表示，政府调控效果显现，此轮房价涨跌的经验教训有利于培养房产市场的理智消费意识，而理性购房时代的到来将有利于促进房地产市场的稳定规范发展。 （责任编辑：崔东） |
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27. 同意 2011-09-16 01:00:38 |
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王先生:難得你明白地產代理宜家嘅苦況,正所謂風水輪流轉,早兩年風光日子搵落些少,目前正係食緊谷種,多得班未上車者和泛民政黨加害,迫政府推出[額外印花稅]趕絕我地. 宜家歐美經濟出現危機,波及亞洲區和香港,搞到樣樣都唔掂,香港目前都係死頂,樓價跌代理生意更加步入寒冬,今年最後一季唔知點捱過! |
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28. 秋天 2011-09-16 02:19:02 |
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地產環境愈來愈不妙,不是危言聳聽,現在還未到寒冬,真正的考驗還未到來,看眼下世界經濟一落千丈,歐美國家更加不知所謂,連累香港和整個亞洲地區,股票已先反映出來,接著最受牵連的就是地產. 香港樓價兩年多累積升幅達6-7成,如果回落2-3成也是很應該,目前只跌了5-10%,明顯跌幅很輕微並不足夠,當踏入今年冬天的時候,應該會再下調10-15%,各位買家必須特別留意. |
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29. 炒商廈商舖 2011-09-16 09:50:52 |
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現在係炒商廈商舖最佳時機，舊租約到期，新租約必定瘋狂加租，商廈商舖價格必定以倍計上升，大陸打壓樓市，資金必定轉投香港商業物業，因為升值潛力巨大，手快有手慢冇。 |
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30. 秋天 2011-09-16 12:26:35 |
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炒商舖宜家的確較安全,暫時頂得住,不過當經濟一路轉差,互相資金緊縮情況下,都會殃及池魚,問題主要係冇人買嘢而多人沽貨嘅時候,所有樓價都有好大壓力! |
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31. 亞Q 2011-09-16 13:29:08 |
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老生常談！ |
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32. Yellow Man 2011-09-16 14:20:53 |
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炒商舖？商舖既溢價高到你唔信，你買返黎既舖可能要等2、3年升幅銀行先估足價(如果個市仲升緊)，可能要比5成以上首期，間舖租個yield通常又低過兩厘。面對樓市不明朗，而家買舖(除非超筍)風險好高，重高過買樓！當然，炒舖既人通常好有錢，所以一兩間舖既風險可能問題不大。 |
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33. 不平等 2011-09-16 14:22:00 |
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有強權冇公理,宜家社會就係咁,唔好以為大學生申請公屋係有咩優惠,呢啲係港人應有嘅權利. 就算住公屋領取綜援金,低下階層都唔開心,邊有人願意俾細路仔係咁差環境中長大,所以貧富懸殊咁嚴重,有錢人愈來愈有錢,歧視低下階層,官商勾結和地產霸權一日唔改變,社會就更加分化,我地要嘅公平公義嘅社會! |
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34. 亞Q 2011-09-16 15:43:36 |
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就算住公屋領取綜援金,低下階層都唔開心,邊有人願意俾細路仔係咁差環境中長大。 嗶！有公屋住有綜援攞，仲話環境差，個 D 住緊深水埗間板房行樓梯上六七層嘅人羨慕你到極點！ |
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35. 不平等 2011-09-16 17:09:26 |
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果啲住係劏房嘅人根本好多係新移民,又或者係剛搬出來住嘅年輕人,佢地只係過渡時期,點可以同長期嘅香港人相提並論,咁樣比較係好勉強. 老實講,住公屋嘅人大多數對政府及社會都好不滿,另一方面啲有錢人就享受人生大魚大肉,咁樣叫低下階層人士心理點平衡,唔係有公屋住就滿足,最緊要有平等公義,社會至和諧穩定! |
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36. 窮人 2011-09-16 21:08:47 |
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回35樓，有錢人享受人生大魚大肉，冇錢就冇咁好生活質數好合理，做人最緊要知足，想生活好就自己努力，否則比間太古城你住你又話有錢人住山頂獨立屋，社會冇公義吾和諧，心理吾平衡！ |
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37. 需求遠遠大於供應 2011-09-17 10:52:13 |
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香港樓價由大陸人撐起，13億人口當中，只要有1%富起來，便有1300萬人，只要有一半來港置業，便有達650萬單位需求，何況唔止1%富起來呢！這還未計部份豪客係買幾間作投資。
就 算有充足土地供應(唔可能)，根本全港市民一齊做擔泥扎鐵都唔能夠滿足大陸13億人的市場需求，他們目的都係要將錢搬離大陸(因為個個都驚共產黨)，搬到 香港就最方便，所以買樓就最好，起碼來到香港可以不用住酒店訂房咁麻煩。睇睇成交，有唔少大陸豪客係買多過一間，有些係買十數間作長線收租，香港地地產才 是最有錢途。香港豪宅供應短缺，根本就可以肯定起豪宅係賺硬，發展商自然全部樓盤都會豪宅化，唔憂賣，幾萬蚊呎都係濕濕碎。
大陸豪客好多都係full pay，根本就唔需借貸，始終供應都冇可能滿足13億人市場的強大需求，所以消化完這些政策後，樓價又會大幅上升。商廈商舖供應更為短缺，受自由行帶動，零售暢旺，商廈商舖租金約滿後將瘋狂上升，價格升幅將以倍計，大陸資金很快就會蜂擁入市。
低息高通賬，加上聯匯港元跟隨美元變陰司紙，即係大陸客買樓折上折，磚頭保值，長線只有上升一途。 |
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38. 在外国工作的港人 2011-09-17 11:07:12 |
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“最緊要有平等公義,社會至和諧穩定!”
真想知道你说的“平等公義”是指啥？你是要住公屋嘅低下階層人士不用付出努力，就能享受人生大魚大肉？能住山頂獨立屋？我想这些都是政客骗票的政纲和口号。
35樓，好好的读书和工作，不要受骗。如努力上进，每人都会有好日子过。
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39. 不平等 2011-09-17 13:03:25 |
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香港就係俾果班官高勾結和托高樓市者霸佔,搞到人人生活係地產霸權下,個個年輕人冇晒機會,搵嘢做人工又低,買樓上車又無望,唔憤怒就假啦! |
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40. 向飯民說不 2011-09-17 13:38:27 |
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楼上甘支持共产党，就跑去北韩。 希腊也可以。 人类的懒惰和自私的本能，点实行平等，正10下10下的废柴。 |
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41. 向飯民說不 2011-09-17 13:43:34 |
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来讲公平者，是最无耻的。 人类的出生是经过最不公平和偶然同血腥竞争之下，打败了数亿兄弟，你先可以出生的。比较社会生活中，总是需要拼争，但这种拼争与精子之间的拼争强度和残酷性相比是远远不及了。 不要再这里鼓吹平等。要讲平等，去同你数亿兄弟讲。 |
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42. 不平等 2011-09-17 15:06:38 |
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真正十下十下嘅係樓上果位,你叫全香港低下階層市民移民去北韓,簡直不知所謂,點降你又唔移民呀? 你咁樣歧視基層人士,故意分化香港人,居心何在?唔怪得多數港人都支持普選,就係要趕走不公義和地產霸權! |
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43. 向右望 2011-09-17 15:46:18 |
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周街都係不公義架啦，你去美國咪一樣比人歧視。你哩d賤民係大陸咪一樣比人裸黎打靶。咪係度嘈嘈閉喇，你一早比人淘汰左九世啦。 |
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44. Walk pass 2011-09-17 15:56:55 |
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42 unequal: Can you tell me what is your job and how much do you earn and how many do you work to now? Me graduated in 2003, starting with a little salary of HK$7000 per month. After 8 years of hard work, I get paid of more than 6 times of my paid in 2003. But during these 8 years, I have to work day and night, night and day, and now I plan to buy a property. My question is: what did you do to raise your income level? If nothing, please stop shouting! I am really disappointed that the government subsidise a guy like you to live in the public house! Go to school and get educated! And come back to the society and seek a higher paid job. This is more realistic for you to get out of what you called "bad" public house! If you do nothing, please stop posting your rubbish messages! |
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45. 大時代 2011-09-17 18:27:49 |
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樓上講得冇錯,香港宜家就係有太多唔公義嘅嘢,所以要改變,唔係有錢有物業就大晒,唔該你地睇睇社會大眾嘅聲音啦. 我地個個都係有正當職業,人工亦都唔低,都好上進,不過面對宜家樓價咁高俾人操控,政府無能又官商勾結,基層市民提出反對同爭取普選,完全係好正常嘅社會主流意見,只係你地班有樓人士食古不化啫! |
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46. 向左看 2011-09-17 18:34:20 |
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支持"樓上42&45",香港有太多不公平的事,市民大眾不應該選擇沉默,勇敢站起來,低下層市民也有大家應有的權利,要用選票向不公義說再見! |
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47. 低下階層 2011-09-17 21:00:40 |
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42，45，46！若是低下階層就算d豪宅跌九成都買吾起，要政府送先得，仲要山頂豪宅，只送太古城之類都吾係咁好，冇理由居住環境比富豪差嫁，咁社會就冇公義，吾和諧嫁喇！ |
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48. 向左看 2011-09-17 21:14:42 |
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樓上發爛渣係冇用,香港,宜家事實就係唔公道唔公義! |
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49. Amina 2011-09-17 21:41:14 |
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香港講公義？你都傻既，你有冇錢先？警察只會驚有錢人，特別係有錢惡女！ |
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50. 哈哈 2011-09-17 22:36:47 |
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48，講d有說服力嘅事實聽吓，吾好自圓其說！歸根究底因為樓價高，冇上車患上眼紅症！03年我聽到身邊好多幸災樂禍嘅聲音恥笑負資產人士，做人要公道d，憎人富貴厭人窮冇用，只會停留在困苦境界中！ |
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51. 長江一號 2011-09-17 23:01:16 |
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可靠消息，中央已認定中原老闆施永青為香港未來特首最適當人選，所以早兩年已委派佢做經機會成員，而去年佢部署退休，其實就係選特首的安排，而老王都收到風，所以至寫未來特首，中央似已作出選擇，幫施永青做勢！ |
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52. 大時代 2011-09-18 03:40:31 |
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樓上真係傻傻地,施永青做特首仲未夠班,你班地產佬唔好咁天真,香港人最憎恨嘅就係地產霸權,點可能俾地產佬做特首,唔好搞到神憎鬼厭至得嘅. 一句講晒,香港最好就搵專業人士例如律師做行政長官就最啱,係其他先進國家已有好多呢類例子,香港最好唔要商人治港,亦唔好成日起用公務員,要照顧基層人民嘅利益,政策應以民為本,否則民間反對力量將會愈來愈大! |
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53. 長江一號 2011-09-18 07:41:21 |
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大時代真係非常可愛，施生同王生應該搵佢幫手參選， |
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54. 唐朝 2011-09-18 09:29:06 |
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此刻叫施或王選特首,未免令人笑話,當我唐朝冇到,我晒咗10年青春入政府做嘢,就係要洗脫商人治港形象,你話宜家轉其他人係唔係傻傻地! |
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55. AA 2011-09-18 11:34:29 |
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The titanic is about to be torpedoed to become a diving paradise(they called this change of intent). Time to disperse and regroup. Good luck to the CEPA exploration and make sure you are ready to play the cat and mouse differential games(the cat will eat the mouse alive) Do not expect to see any happy ever after family feast or gentleman sport well organized events ! |
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56. 小大時代 2011-09-18 16:11:53 |
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搵律司霸權好呀！地產商一定切離香港，樓價去番六十年代，正！不過人工都係！哈哈.. |
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57. 朱玄子 2011-09-19 00:17:53 |
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58. 蚊子 2011-09-19 00:19:24 |
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樓價終有下調機會,今次接火棒的好危險! 不過樓價下調係遲早的事! |
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59. Harmony 2011-09-19 00:33:19 |
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希望香港和諧！法律是保障人人平等。但現在的大律師如梁乂傑等公民黨，就怕香港不亂，時常用所謂的法覆核，港珠澳大橋如是，外傭居港杈如是。香港不亂他們不開心。這班美國走狗，大家要小心。 |
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60. 大陸人 2011-09-19 02:18:11 |
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如果沒大陸人來港買房，香港樓價一定下調，地價也賣不高，政府庫房會出現赤字！ |
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61. 民企 2011-09-19 09:36:13 |
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近來越來越多商店捱唔住貴租而結業，其中不乏連鎖經營生意。尖沙咀、銅鑼灣等一、二線商舖越來越多空置，生意追唔上租金已經係好多行業不爭既事實，而近來最低工資法亦令好多行業百上加斤，失業率會唔會係咁既情況底下上升？樓價、商舖租金高企亦會嚇走外資，影響香港的整體經濟。 |
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62. 李青龍 2011-09-19 20:20:32 |
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拜讀筆者文章後，深感讚同，絕對是市民喉舌，道出香港樓市真實一面。 |
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63. 陳家洛 2011-09-19 20:23:50 |
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正準備置業成家，現站在人生交叉點，煩請蔡生指點迷津！ |
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64. 心亂如麻 2011-09-19 20:28:22 |
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如果樓價跌我就想明白以前D人點解會燒炭自殺！ |
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65. 温加保 2011-09-19 20:32:48 |
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筆者文章深入淺出，仗義執言。馬場以前有董驃，地產現直在有蔡總，實是香港之福。 |
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66. 正直人 2011-09-19 20:41:49 |
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雖然我不認識本文作者，但閱讀過往文章至今，感覺到其用心良苦，言行合一，真正做到仁心仁筆。 |
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67. 擁護者 2011-09-19 21:54:12 |
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代蔡生回“樓上63朋友”，結婚是人生大事，買樓很重要，但是現今樓市開始轉淡，理應還囘進一步下調，短期內先租樓未尚不可，蔡生文中已經講了，“置業之事，還是採取觀望為佳！” |
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68. C 2011-09-20 09:50:43 |
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大時代 真係傻傻地 窮人最憎恨嘅就係地產霸權（Not Hong Kong People) 你地班人樓市大跌時又唔敢買, 樓市大升時又怨天怨地. 不如怪自己無智慧好過啦! |
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69. C 2011-09-20 09:50:46 |
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大時代 真係傻傻地 窮人最憎恨嘅就係地產霸權（Not Hong Kong People) 你地班人樓市大跌時又唔敢買, 樓市大升時又怨天怨地. 不如怪自己無智慧好過啦! |
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70. C 2011-09-20 09:50:52 |
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大時代 真係傻傻地 窮人最憎恨嘅就係地產霸權（Not Hong Kong People) 你地班人樓市大跌時又唔敢買, 樓市大升時又怨天怨地. 不如怪自己無智慧好過啦! |
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71. 陳家洛 2011-09-20 16:05:41 |
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多謝樓上67號朋友意見。 |
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72. 去吃蕉 2011-09-20 16:09:00 |
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請問叼阿68，69，70，嗰位C朋友過去買了幾層樓呀？ |
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73. 正直人 2011-09-20 16:13:55 |
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希望作者能繼續道出地產真實，秉承仁心仁筆精神！！ |
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74. 王光亞 2011-09-20 19:32:30 |
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唐和梁皆不是特首材料，施永青言多有物，所以由施來治港，雖不是上算，但遠比其餘二人勝多矣！ |
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75. 支持C生選特首 2011-09-23 03:14:02 |
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C生的無為而治的管理,都好, - <<開睹場收重稅,政府唔駛靠賣地>>,
- <<賣淫合法化, 鼓勵安全無人怕>>,
- << 薪金花紅化,多勞多得, 想搵幾多自己話事>>,
- <<彈性上班時間,各行各業全日開業>>,
- << 每月開全民大會, 公佈大市方向,預測未來,鼓勵士氣>>
- <<8/2定律, 自己要做2, 定做8, 自己選, 無得埋怨>>
- <<賞罰分明,無偏私, 做到有得賞,做唔到,唔好嘈>>
- <<有數話事大過天, 月月計數, 功勞無話累積計,人人有機>>
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