Don't understand how the free market runs!

Don't understand the difference between HOS and private property market when the variable factors property price and interest rate move!

Don't understand the unintended consequences by the visible hand!

7.1遊行號稱21萬人參與. 警方估計有5萬4, 學者估算有6-7萬. 不論人數多少, 這是近年來最多人參加的一次. 人們遊行最主要的誘因還是房子問題. 所不同的是03年是負資產遍地, 今天是 "天價" 重臨. 唯一不變的是政棍的操弄.

今日無法上樓的年輕人, 當年你們的父母很可能因為負資產的問題而上街反董, 董建華最終不得不順應民意, 放棄了8萬5(雖然這一政策並沒有真正執行). 政府當年的從善如流, 令今日樓市積重難返. 這一政策改變的後果因此不得不由你們來承擔.  在樓價高企的今天, 開始有人懹念董建華. 這正是: 萬人出行只為房, 痛陳霸權又何妨.  八萬五千今何在, 悔詆當年董船王.

自由是一把雙刃劍, 既能令萬類無束競爭, 也會令弱者被無情淘汰, 還會有羅蘭夫人上斷頭台之前的感慨:  "自由自由, 天下古今多少罪惡, 假汝之名以行!"

遊行的自由, 引來放任無數. 大家自由得海闊天空, 自由得忘了顧忌, 自由得不惜影響別人的自由, 在這種自由面前, 公路上汽車成為一條見首不見尾的長蛇, 冬眠在炎炎夏日, 失去了自由.

自由競爭為香港社會所推崇. 但客觀上, 自由競爭是不可能長期存在的, 因為競爭的結果必然是貧富分化, 汰弱留強;  然後是壟斷, 最後終結競爭. 雖然壟斷的形式可能是社會上出現幾個壟斷集團, 相亙之間還有一定的競爭關係. 但這種競爭實際上是協調競爭, 各集團亙有自己的勢力範圍. 人們的自由權利只限於在這少數壟斷集團之間遊走.

如今97 "天價" 再現, 有的年輕人為此反政府, 反曾班子, 但卻沒有人敢於反對香港自由經濟的制度, 而正是這一制度導致經濟周期反復出現, 令樓市價格在地獄和天堂之間穿梭!

香港的年輕人, 祟尚自由, 享受自由, 歌頌自由. 但在房子問題上, 卻不愿承擔自由的後果. 是輸打贏要, 還是葉公好龍?

I am afraid they don't understand what it means.

葉公好龍
春秋時，有一位名叫子高的葉公愛龍成癖。他身上佩帶的鉤劍、鑿刀上都飾有龍紋，家裡的樑柱門窗上都雕刻著龍。
上界的天龍聽說人間有如此喜歡龍的人，就決定來拜訪葉公。一天，天龍降落到葉子高的家裡，它把頭伸進窗戶裡探望，把尾巴伸到堂屋裡。
葉公看見這天龍後，嚇得面如土色，失魂落魄。原來葉公並非真的喜歡龍，而是喜歡似龍非龍的東西而已。
從這個故事演變的成語“葉公好龍”常用來比喻人說一套，做一套，口是心非。

甘討厭地產霸權，就去北韓，廢青。

當年董建華放棄高地價政策，但是提出銷售稅解決因為失去高地價政策的間接稅，結果泛民又反對。

老曾上台，為了解決當時問題問題，只有走回頭路。高地價政策，泛民班垃圾又反對。

真系神有系他，鬼又是他。

這世上是沒有免費午餐的，廢青。

表面看來,要樓價跌的聲音大很多,亦算是社會強烈訴求.這次不管地產市道進入冰河時期,不理對經濟及小業主影響有幾多,政府都要繼續推出打壓樓價措施,包括複建居屋等等,一定要將樓價打沉.

反正樓價大跌對公務員影響最少,因為公務員薪金較穩定,經濟差時樓價跌更易買樓,如果堅持不起居屋,對政府官員並沒有好處,複建居屋將令全香港人付出代價!

香港現在存在貧富懸殊,民間怨氣衝天,最大原因是樓價太高引起,如果把房價壓至平均每呎3千元,肯定貧富差距縮小很多,大家財富相接近,社會就會變得更加和諧.

社會要均衡地發展,資源也要公平地分配,這是很簡單的道理,我們無能的政府怎麼就是不懂呢?

點解這裡有咁多人反對樓價下調,完全無視20萬人上街的事實,樓房是用來住,不是用來炒賣的.

香港人沒有同情年輕人上車之苦,以現在的樓價,要積蓄多少年才可以買樓,想起上車置業真係好痛苦,所以樓價每呎3,000元是好合理,各位點解要支持地產霸權?公道講,樓價跌人人至可以安居樂業!

 If all the flats are 3K/ft, will you really buy it ?? When you understand, this 3K will never rise up, will you buy it ? I believe you will rent it. No one will buy property if the price remain unchanged forever !

 By the time communist system in place, No one will want to own property - including YOU, a naive guy.

算把啦, 小吉, 這些文章根本偏向一邊, 在地產揾食的網頁會找到踩樓市的文章?地產商同地產代理要揾食, 唔通支持政府打擊樓市咩? 希望大家體諒一下啦!

不知筆者有否想過將文章轉載到其他討論區呢? 到時唔知會唔會隨左小雲同小吉, 連山吹老師同IQ博士都口誅筆伐發文者呢?

講真話,買新界樓是好愚蠢,係人都知那裡沒有升值潛力,我們打工仔,剛出來做幾年工,薪水不是很高,點應付到咁高的交通費?而且太浪費搭車時間.

政府已表明要複建居屋,明顯會打沉新界樓,宜家買新界樓必大跌無疑,仲叫人買新界樓是好危險,如果市區樓價跌至每呎3,000元,我一定買.

不好又作大20萬啦，大佬。最多都系7萬，班渣滓比中共更賤。睜大眼睛說大話。

講開又講，如果市區新樓跌到3000/ft，香港經濟肯定崩潰。你地班渣滓都不知點生活。

到時就真系物賤鬥窮人。不過可以肯定班廢青也不敢買。

樓價升不升是有市場所決定，而不是由飯民班渣滓決定。

這裡都是支持自由經濟的人，所以痛恨對那些要求政府干預經常的人。痛恨共產黨。因為飯民是比中共更左的共產黨。

小吉，你準備做個負責任的市民嗎？你準備交稅了嗎？

香港係言論自由的地方,我們年青人有不平則鳴的權利,明明係地產霸權,官商勾結,點解有咁多無知的支持者.

香港樓價過高影響各行各業,經營成本日益上漲,通貨膨脹等等使市民生活百上加斤,這些係有目共睹,呢度的網民相信亦係業主之一,只係站在自己的利益發言,毫無公正道德之處.

坦白講,希望樓價跌至3,000元一呎只是一個比喻,便宜的樓價才是大眾基層市民的訴求和聲音,這樣有何不妥?

The HK Housing Authority issued a memorandum, paper HA57/2001 in which telling the following facts.

On 3 September 2001, the Chief Secretary for Administration delivered a "Statement on Housing" setting out Government's assessment of the present state of the housing market and how it intended to deal with the problem of over supply and an apparent overlap between the target group of HOS and that of the private residential market.

Since 1978, 300,000 families became the owners undder HOS or PSPS. However, the Asian Financial turmoil started, the private residential market was close to a 11-year low in terms of transaction volume.  The overlap between HOS and private residential market began an issue, of course it jeopardised the margin of property developers. 

小吉加油,不要害怕受既得利益者攻擊,你嘅後面有眾多支持者在撐你,那些有樓者或炒家成日講風涼話,扮演自命清高者角色,樓價升佢地身家膨脹自然語無倫次.

難為我們上唔到車者,成日望樓興嘆,我已決心呢世唔買樓,仲要堅決打倒樓價,我相信樓市將爆破,睇下你班炒家仲有幾得戚!

年輕人傾向以社會主義，其實也無可厚非。我年輕的時候也比社會主義荼毒。所以現在更痛恨社會主義那種似是而非的道理。

我相信很多年輕人，包括小吉一定相信政府系無能的，信奉自由經濟的人更同意全世界的政府包括政府都是無能的。

既然相信政府系無能，點解又去支持泛民的社會主義的計劃經濟，泛民其實是將所有問題交比政府，包括房屋，最低工資，綜援。而計劃經濟的方式有無可能解決到這些問題。事實是相反的，全世界的經驗的結論是計劃經濟只會帶來貧窮，更加不公平。

所以我們信奉原港英政府的其中一個核心價值，自由經濟，大市場，小政府。反對泛民的社會主義計劃經濟。

小吉, 想買樓有好多方法.

1. 叫政府加大調控力度, 8 萬5唔夠, 整夠15萬. 到時D 中產買居屋, 唔買中下價私樓, 市區樓就可以跌到3千蚊呎, 如果到時你仲有份工係手, 又夠錢俾首期的話, 你就可以上車了.

2. 努力做好份工之餘, 進修一下, 提升自己, 去讀下經濟, 係生活上既非必需品盡量慳D, 辛苦幾年, 儲夠錢, 就可以去買間遠少少既樓, 到收入再高D時, 再搵返間近市區D, 好D既樓囉.

3....

唔好鑽緊牛角尖了.

有“小吉”之流的廢青，加埋“飯民”之類的政棍。

終日想著要坐享其成，四處撈著數，香港有乜法子唔亂。

如果市區樓真的跌到三千蚊，那些廢青還有能力買樓和供樓？真低B！

呢度都係一啲自私嘅人嘅言論,時代已唔同,社會在進步,唔通要行番以前條路,那些50後,60後,和70後,思想都差唔多,佢地係不會明白我們的心聲.

我們80後,90後點會回望過去,只會向前看,當10幾20年後,香港社會就是屬於我們的,我們急於買樓有何用?到時我們要真正使香港更公平公正,社會更和諧.

只有競爭先是最公平的。

我相信50後,60後,和70買第一間自住屋的時候，都系經過自己的努力，也要工作幾年先可以存到首期，先可以供得起樓，而且當時的樓價也絕不便宜。只是當年的高價變成今日的低價。

現在80後班廢青，被飯民所荼毒，只是想不勞而獲。

其實今日樓價雖然已經追上97價，但是不要忘記這已經是14年前的價錢。其他物價已經高過97年好多，點解廢青不叫政府去打壓那些價錢。

香港樓價過高影響各行各業,經營成本日益上漲,

I think you should learn some more economy first, high property price is the result, it is not the root cause ! My god !

 The root cause for high price not only for property, but oil, food, transportation... is QE2, depreciation of HK$, low interest rates, RMB exchange rates,  strong china economy ... etc 

小吉,

您既想法正正代表某部份年輕人既想法. 您而家覺得樓價貴, 對你唔公平.

您話3千蚊一呎你就去買市區樓. 想請問, 您買樓目係咩呢? 您想買佐之後, 個樓價升返去6千蚊一呎, 幫你賺返一百幾十萬? 到時, 對6千蚊一呎買你層樓個人公平嗎?

如果樓價唔升, 正如您所言, 您不會去買(新界樓)了.

要樓價跌, 俾你買樓, 再要樓價升, 俾你賺錢, 呢個先係最自私既想法.

講真話,買新界樓是好愚蠢,係人都知那裡沒有升值潛力,我們打工仔,剛出來做幾年工,薪水不是很高.

Why you have to think of  升值潛力 if your heart is just buy a flat to live. Clearly you want to earn money, and you turn red eyes because many people make money in property market, while you still have no property. So, ask govt to press down the price so that you can take a free lunch ! your intention is clear to everyone !

You also mentioned, 

,樓房是用來住,不是用來炒賣的 , are you contradicting to yourself ??? from the first statement I don't think you really want to buy a flat to live.

唔單止，要樓市跌黎俾佢地上車，跟住想樓價升黎俾佢地賺錢，呢d傷人利己的小人行為，認真自私和卑鄙。

重要將自己放在道德高地，講自住、講民生。直頭無恥！

各位實在係過於緊張,我小吉雖然上唔到車買樓,都冇咁憤怒,我亦有表達意見嘅權利,我買唔到樓反對高樓價係好正常,我支持幫助我們的議員亦係無可厚非.

從各位咁激烈的回應,便知道大家對自己嘅物業是何等重視,樓係用來住的,點解咁睇唔開呢?講真,香港樓價跌一些對大家會好一些,有時候風水應輪流轉,樓價下調給機會我們上車置業,社會至穩定和諧,不然搞到基層造反革命,你們業主並沒有好處!

我們食得咸魚抵得渴，買得樓就預左樓價會升亦會跌。

我們只是鄙視那些想不勞而獲、坐享其成的蝗蟲！

基層會造反革命，我信啊，不過全部都是寄生蟲，懶到死。

更重要的，基層有公屋，綜援，政府對他們基本上做到了生養死葬。就系九龍東的黃金地段，大部分的地用來建公屋。

你話呢？基層憑什麼去造反。

各位有樓人士,點解你地咁唔通情達理,你地睇唔到有20萬人上街嗎?係唔係要搞到50萬人上街,你地至肯面對現實.

做人不可完全無視民意,只懂係網上叫囂,真係並非大將之風!

唔想係度再同大家爭吵不休,反正大家都站在自己利率嘅一邊,爭議到幾時都冇結果,大家免傷和氣更實際.

只係我要話俾各位知,樓價一定大跌,因為居屋一定推出,你地一箱情願是冇用的,我小吉一定等到每呎3,000元的市區樓價,大家等著瞧吧,當然未必是新樓!

小吉小朋友，03年大遊行，其實大部分都是中產。這幾年來，越來越多中產發現被飯民欺騙，所以不要誤判形勢。以為真系甘多人支持飯民。

而事實是根據獨立統計，今次最多也是7萬左右人上街，基本上飯民今次遊行時失敗的。

所以現在才會不斷叫囂。

禁我都希望你早日置業,置了業,就=於做了人呀媽一樣,那時你食米會知道米價

當年我都工作了10年，先買樓花，還有第一年借不到100萬，就要比10萬利息。到可以入去住的時候，又變負值產。涯了10年，先涯出頭。

現在你地班飯民共產黨，想不勞而獲，想來搶我們勞動成果。你說可以接受嗎？

我都明白，年輕人入世未深，容易被社會主義那種似是而非的道理所荼毒。因為早年我都系相信社會主義。

不過我建議小吉可以回去慢慢想想，社會主義有沒有成功的例子。香港有無可能實行社會主義。

因為居屋一定推出， 所以樓價一定大跌，此絕對是迷思！小吉祝你好運。

睇來呢度非年青人久留之地,多數人係唔講道理,尤其係樓上"70後"更加激動,成日辱罵我們80後90後,甚至話我們係"契弟",這樣不可令人信服.

既然各為其主,各自站在不同利益講話,有不同的聲音好正常,何須如此激動,我小吉都受過高等教育,薪金也是中等以上,並非胡說八道,不講道理之人,我只是說出時下年青人置業困難的感受而已!

一個窮人翻身,我呀媽這個村姑,而家仲講緊,怕~

想當年毛賊就是用分地主的產荼毒了中國農民。結果是中國走向一窮二白。要等到鄧小平出來，建立市場經濟，中國的經濟先走出困境。

沒有想到今天飯民竟然又要當年毛賊的方式，雖然比較文明，但是也是走社會主義路線。

年青人努力工作咗幾年,儲蓄了首期仍追不上樓價升幅,難免有些氣餒,吐一下怨氣亦在所難免,不明白為何各位會有如此大反應?

也可能是有太多的業主不想樓價跌,那為何不出來表達心聲?無論如何,社會應體恤年青人上車難之苦,互相體諒,守望相助才是香港和諧社會.

不是不體諒，而是年輕的時候，我們也是要面對同樣的困難，甚至比現在80/90後更困難，你說的年輕人年青人努力工作咗幾年,儲蓄了首期仍追不上樓價升幅，我相信這裡很多60後，70後，都要經過這樣的經歷。

當然我們更痛恨被飯民搶劫。

既然樓價會跌2-3成，點解仲支持建居屋，現在就準備首期，等跌了2-3成在入貨。比你買居屋好很多啊，傻仔。

我大吉係支持小吉的,因為我的過去與他是一樣,無論各位意見有何不同,都代表香港是言論自由的地方,這裡的業主們老是反對泛民,似乎有點偏激,咁樣係於事無補.

說到底,社會要進步,香港要普選,歷史將要改變香港的命運,樓市愈接近普選時期必將愈低迷,各位業主們都必須明白這一點,誰得到基層支持,誰可得天下!

其實我都唔明居屋有什麼好,除左政府包底之外，當初因為我因為觉得買2手私人樓好過居屋，所以才買私樓，希望你地選擇是正確.

http://hk.centanet.com/icms/template.aspx?series=238&article=34473

據報道，中文大學校友評議會o既最新調查也發現，多達 74.4%o既畢業生，希望樓價在未來一年下跌。呢種想法，係唔健康o既，千祈咪咁諗。大家應該寧願期望自己發達好過望樓價跌。

香港家陣大概有120萬個業主，若果樓價跌，對佢地會有打擊，甚至影響到畢業生o既就業，對於香港無好處，而且太黑心。

作為天子門生o既中大畢業生，應該諗法子如何去賺錢，增加自己o既收入，而且仲係要行正途，唔好行歪路。呢條路，當然唔易行。

事實上，香港好多業主去到三十幾歲先至有自己第一個物業，佢地都係死慳死抵先至捱到間屋，間間屋每舊磚拗開都係有血有汗。若果想樓價跌先至買到樓，可能因為樓價跌，連自己份工都無埋，亦無法完成自己o既置業美夢，甚至要120萬業主同你「陪葬」。呢種想法絕對係自私，切勿將自己快樂建築在別人痛苦上面，作為天子門生，應該努力賺錢去完成自己o既願望，唔好損人利己咁自私。

好多o野好簡單，掉轉你人業主，有人搞散個樓市令你有損失，你可唔可以接受？做人應該要易地而處去諗o野。正是：

期盼價跌唔應該，

咁做等於想樓災，

不如希望己發達，

置業得來更enjoy！

小吉兄弟, 本人也十分明白你的心態, 但人大了也要多了解一下經濟的, 當市區到尺價3000元時, 經濟一定在谷低(甚或不止), 很多老闆級的人也會一身負債, 外國公司早就搬走了, 失業率就自然高企啦, 其實這樣的情況也就是80後的人也很清楚的, 有97金融風暴 (8.5萬也是當時民主派大力支持的, 後來就改口風了, 你去問問UNCLE LEE, 李柱明當時的文主派啦...看過他們180度改口或有限度失憶的人這裡有不少, 不過都是50,60,70後的啦), 當時你也有十多歲吧? 還有SARS時期...你就更大啦. 當時樓好平呀, 都係BUYER'S MARKET, 但有多少人買呢? 因為失業率高, 有工作的人都很多人怕失去工作, 而且不知道什麼時候才是最低價, 不會作任何投資的,...多年後, 泛民又用同一招來拿選票, 就是鼓動未有房子的人7.1出來... 就算真的有20萬人去遊行(未見過6.4百萬人大遊行的都以為這就是20萬人了...呵呵), 那怕是50萬人, 都只是全港百份之十不到的人出來遊行, 而且各有不同要求. 想知道其他人在那裡? 都在上班或休息, 都不會用寶貴時間去幫泛民做事, 你都是高級知識份子, 應該用多一點時間去了解這15年的事啦, "民主派" 發展到現在的泛民, 都不是講真的民主, 才會四分五裂, 我個人估計少於10%是真正有民主心的, 而且大多不在高位, 真正有心的從我觀察看只有華叔那代的, 不過也給長毛大駡...這就是今天的民主啦, 大聲就有人跟, 人格不重要, 重要的是夠名氣, 夠出位, 像長毛, 大藏, 一些律師什麼的, 每兩天就要在TV跟人說他們是如何如何站在道德高地...那些官也好不到那裡, 不過他們最少要交成績表給中央睇, 都會努力辦好香港經濟...今天才有3.5%左右的超低失業率, 如果叫泛民做, ...還是不猜測的好了, 因為他們從來都是用不同的福利來賺選票, 從來都沒有從經濟的角度去思想 (才有28元最低工資, 因此而失業的人要找泛民啦, 他們也順勢推高通漲), 叫人不用工作就有住有吃多生仔. 現在全球都好像沒有那一個以福利為主的國家經濟是好的, 美國, 歐洲多國...都是好例子. 想香港都這樣? 真的想這樣? 市區3000元的呎價快到的一天, 香港已不會在世界上有多少競爭力, 不過講真的, 如果年輕的都時常上街, 不努力做正業, 3000元的一天也指日可待了, 香港之所以成為今日香港的條件(就是什麼都靠自己STRIVE FOR FUTURE的勇氣和堅韌)也完全沒有了...那是非常可悲的一天.

當年共產黨 今日聚香江
化身叫民主  選票滾滾來
批鬥富地主  仇視地產商
天地可改變  人心永不變

最後, 大 家唔好忘記,當年共產黨都是受到人民愛戴,擁護!!!!

 TRON講得好！

我在過往的選舉中，都把選票給了飯民。但現在他們已完全變了質，跟土匪、無賴沒什麼分別！

現在就算去選隻豬亦不會選這邦人！

我們就一齊用選票掟他們出立法會吧！

大家唔洗理小吉, 佢喺道玩嘢啫, 大大毆佢, 發洩吓就算啦, 唔洗激氣.  條有仔話受高深教育喎, 睇佢寫啲嘢都知唔係啦, 無道德嘅, 佢想樓價跌落3000, 係方便佢上車, 同時受惠樓市升值, 又睇唔起新界樓, 話升值慢, 連報紙都唔睇, 剩係睇電視, 你話佢有幾高教育......我諗佢應該係嗰啲日日攬住部電腦嘅宅男......

發覺宜家嘅業主好自私,悍衛高樓價嘅決心堅如鐵石,完全無視年青人上唔車嘅事實,仲威脅投票嘅時候要趕泛民議員出局.

宜家社會愈來愈分化,就係跟財富不均衡有好大關係,你們業主將樓價進一步政治化,自己將付出更巨大的代價!

自私嘅業主說要用選票將泛民打低,大家就等著瞧吧,11月投完票就知啦,我們呢班[無殼蝸牛]等緊呢一天,到時睇下邊個落台,誰得基層選票,誰得天下!

點解要將飯民推下台，因為這些渣滓只會將不勞而獲合理化。看看小吉這些小朋友，永遠不會想怎麼努力，怎麼向上爬，只是渴望政府幫手。其實同二世祖無疑。

幸虧小吉系女仔，女仔無鬥志，天性想找長期飯票。可以理解。但是如果男仔都有這個想法，香港仲有明天嗎？

我們這裡的業主，相信很多都是經過好幾年的努力，先存到了首期，然後供了好多年之後，供一層樓真的是有血有汗。現在班80後在飯民荼毒下，一出來就想不勞而獲，想玩共產。你說是不是要踢飯民下台。

Perfectionism,  idealism, in search of justice, individualism, maverick, liberty

Me..ism, loving-pleasure..ism , fresh graduate...ism, envy...ism, irrationalism, libertinism,  mannerism

No more Yuppies No more Hippies

Now only Mppies (born after millennium)

One generation goes and another comes.... 

The sun comes up and the sun goes down....

That which has been, is that which is to be, and that which has been done and

there is no new thing under the sun.

我們呢班[焦殼蝸牛]就係要反對高樓價,香港官商勾結和地產霸權一日冇改變,我們就會抗爭到底.

我們是唔會買樓,無論是否跌至市區3,000元一呎,我們都堅持,係我地眼中,政府應該起大量公屋給我們居住,政府係有責任照顧低下階層,我們熱切期待全民普選嘅來臨!

什麼都想靠政府、什麼都是政府的責任。

這正正就是這班廢青跟我們一些實幹人士的代溝！

小吉，仲记唔记得美国的次按危机系点来的?就系美国政府为咗照顾基层人士圆置业梦，让大批未够经济实力的人都可以买楼，而搞出来的大头佛，到现在都仲係一锅泡，楼市救极都无得翻生，经济元气大伤。但正正现时咁抵买嘅楼，都唔多人哄。畀着你，会唔会过去执平货？顺便移民过去享受高福利、真正公平民主的优质生活？

一个地区楼价高，代表当地经济发展好，有实力；唔使睇咁远，就讲中国大陆，一线城市如北京、上海、深圳等地的楼价，比好多山卡拉不知名的城市贵几十倍。就讲明各地的经济差异啦。果种放都唔生的地方，楼价当然平一平。

你想香港楼价大平，係未想香港经济大"香"？自己想想。

現在年輕人仍然被飯民荼毒。以為系地產霸權另到樓價高企。

事實是他們不明白什麼叫做“錯配”，目前香港人有一半住在公屋。可以好肯定的是好的公屋戶已經擁有自己的物業，但是卻還是霸住這些公屋。結果是有百萬富翁住公屋，有貧窮少年住板間房。

假設政府有能力解決“錯配”問題，根本公屋的供應肯定是足夠的，而多出來的地可以建私人樓，私人的樓價肯定有向下調整。

不過飯民班渣滓一定不明白錯配是計劃經濟的by product。所以他們不但不去解決錯配的問題，還將這些問題嫁禍到中產上。還要建更多的公屋，建公屋還不夠，還要建居屋。將錯配問題複雜化。

支持小吉的朋友, 你話跌到3千蚊一呎都唔買樓, 但係到時小吉會就會買了.

小吉買佐樓之後, 就會同D 業主一齊, 望個樓價升, 笑你仲係度等緊公屋住了.

你知唔支自己支持緊D 乜野人, 支持緊D乜野心態呢?

與其等政府幫, 點解唔靠自己呢?

原來真係有咁多你同小吉呢D人支持泛民, 我今年一定要去投票,  向泛民說不.

係呢度,有咁多自私嘅業主朋友,小吉妹你真係好勇敢,我們大力支持你,我們這些無殼蝸牛一早就有既定嘅立場,所以我們是冇有怕.

為咗公義公平,我們係唔會妥協,小吉妹,當樓價跌至每呎3,000元時,你做了業主,你都唔好轉換立場,要記住那些苦難嘅基層人士,佢地受到極大的欺凌,你想一想,為何我們低下階層成日住在公屋,居屋和板間房等等,就係社會不公平!

不過咁,好快就有轉機,今年11月,我們同樣會用選票,  [向霸權和野蠻說不] !!!

這裡有太多說教人士,咁樣想教訓人家並非好的方法,大家的立場不一樣,有物業者當然可講風涼話,但有沒有體諒過未上車者的心情?

我們上車困難是事實,社會上沒有同情的聲音,最終都是搞對抗,將來社會鬥爭會愈來愈激烈,為了個人利益,香港各界人士會更加針鋒相對,不穩定不和諧的社會是大家造成,每個人都要付出代價!

現在還有那麼多傻淡，廢青，他們都準備入市。根據投資理論，樓市見頂的時候，是當這些傻淡和廢青也變成大好友的時候，大舉進場的時候，樓市先會真正見頂回落。

各位仁兄，不要插，也不要教小吉同志，希望小吉同志能買到樓，(但不會是$3000一呎，此希望在市區很難達到)。小吉你要好好保存此討論區文章，十年後再回味一下，你會有不同感受的。

他那句"最終都是搞對抗,將來社會鬥爭會愈來愈激",比佢地贏了又如何,最多米開媒氣加多個鬧鐘自剎羅,我只知到樓價唔可以跌太多,自然調整沒話說,如果是人為因素,我會含恨而死.

在股市中, 連不會懂股票的人和本來反對的人都飛撲去買, 就係股票見頂的先兆...樓市都差不多, 而家樓市仲有不少像小吉和少吉的朋友未想入市, 反對入市的, 咁就一定仲有好大的上升空間, 各位反飯民的朋友, 不用急! 我就希望佢地長存啦 :)

在這裡似乎很難找到知音,一大群批評的言論令人喘不過氣來,難道買不到樓的年青人,發幾句囉嗦有何罪過?這是很大錯誤嗎?

愈多批評聲音,即表示愈多擁有物業的人是不可以輸的,也証明他們都是輸不起的人,這使我們上不了車的年輕人更加感慨,相對來說,擁有物業的中年人,為了自己個人利益,並不一定是理性一族!

如果社會上不斷用說教的口吻來教訓年輕人的話,那將會是大錯特錯,年輕人性格略帶反叛,用此方法只會激起反抗情緒,對香港社會並非好事.

大家必須明白,香港的明天是屬於年輕人的,用移民撤離香港來威脅年輕一輩更是最愚蠢,這樣對大家完全冇好處,都係勸告各位冷靜理性面對,多些關心年青人置業困難之事,這樣才更為實際,

我們呢班80後90後要話俾前輩們知,你們所謂的仁義道德只是站在自己角度,在我們眼中,你們的成就,相當一部份都是不擇手段和利用職權或擅取社會資源等所得到,並非什麼光彩可言.

你去問一問基層人士,他們對你們這些所謂中產至上流社會人士的看法,別再自以為是了,利用官商勾結,濫用職權和欺壓弱小所賺取到的金錢,是不公義的,有何資格在此胡說八道,夠膽去問張文光,李永達嗎?

小吉在罵"是不擇手段和利用職權或擅取社會資源等所得到,並非什麼光彩可言."，但是有沒有想到你們其實是在鼓吹不勞而獲。還有不要說我們業主不光彩，大部分的業主都是經過好幾年存錢，公一份，婆一份的辛勤的勞動，才能存到首期，然後每個要準時供款，利息最高的時候，每借100萬，利息就要10萬以上。經過了好幾年，才涯出頭。大部分業主都是最勤勞的一群。而不是飯民鼓勵的二世租，上街遊行，只是想不勞而獲。不要太黑心啦，飯民。

社會主義帶來公平，這是天大的笑話。所有社會主義的所謂公平，其實都是表面的，實際是所有人都公平，但是有人更公平。這些都需要更多的人生經驗先會體驗到。社會主義的主要問題除了令勤奮的人補貼懶惰，結果鼓勵懶惰之外。還有另一個問題就是資源錯配。目前公屋資源明顯存在嚴重的資源錯配，有不小的人已經脫貧，可以開benz，但是還是霸着公屋，令到有需要的人要住板間房。這些小吉你有無辦法解決。這才是真正的擅取社會資源等所得。

小吉言: “樓係用來住的, 唔係用來炒的”, 這也是一些人的看法. 表達了現時樓價“高企” 的不滿. 不過, 這是一種似是而非的觀點, 它表面看來有道理, 實際上這是一種唔食人間煙火的歪理.

人們生產出來的產品, 不論是消費品還是耐用品, 都是以滿足生活和工作需要為目的的. 如果一句“產品是使用的, 不是炒作的”, 生產商只能以成本價推出商品, 不能有任何反映供求關係的“炒”作成份. 誰還會從事生產?

的確, 樓宇的興建, 其目的是為人們提供居所. 但在商業社會, 人們得到居所必須付出代價, 買樓者需向銀行舉債, 每月供款付息. 租樓者需向業主繳付租金.

既然居有其所有使用成本, 需付出代價, 那麼, 它就是一盤有回報的“生意”. 有回報就有投資價值, 有投資價值就有“炒”作的概念, 這是商業社會不可避免的現象. 再者, 連稅局都沒有明確界定投資和“炒”的定義, 你又如何區分物業的交易是投資性還是炒作性? 還有, “用來住的樓”, 呎價多少才合理, 是3千5千, 還是3萬5萬, 達到什麼水平可才定性為炒作?

乖孫,你阿爺我當年租田耕種,辛辛苦苦剛夠一家溫飽,

後來大救星毛主席領導我D打土豪分田地,我歡天喜天,以為可以大魚大肉拉,點知沒過幾年成村人餓死一半.

我只能冒死偷渡來香港,被資料家剝削

現在我們全家唔駛做野,享受綜緩,雖然不愁溫,有瓦遮頭.但我唔忿氣啊,

憑咩,同我一齊偷渡落來的阿勤,佢D子孫個個買屋買樓,

你反正得閑冇野做,一宇幫阿爺出番啖氣

打倒地產霸權,就算無法幫屋企爭番層返來,起碼攪到阿勤D子孫變負資產!

香港 肯定有不少當年的紅衛兵，不過當他們醒覺之後，發現社會主義都是騙人的，導致貧窮的時候，不少最終還是投奔怒海，擁抱香港這個沒有民主的自由經濟體系。好多人最後都好成功。

又有不少以前是極端的紅衛兵，在改革開放之後，懂得反省，結果現在都非常富有。

年輕人傾向社會主義，因為社會主義很多都是似是而非，而最令年輕人瘋狂的就是那公平的理論。

當年讀animal farm 時，讀到all aniaml are equal，but some are more equal。現在終於明白了，看看職工盟的領導層被李x仁家族壟斷，還有法國一半打工仔只能打最低工資的工，但是最近社會主義的領導者卻可以非常富貴。終於明白什麼叫equal。

"香港 肯定有不少當年的紅衛兵", "小吉紅衛兵"你現在明點解禁多人要向你說教拉.

一句懷念八万五惹來各方議論，看來八万五是敏感字眼，現在衣食住行各方面生活成本高漲，真懷疑起到八万五个單位，價錢会便宜嗎？更莫說居屋期票了，何謂公義公正－－法治可制衡嗎？何謂公平？無產階級和有產階級解讀也不同．香港是彈丸之地，各類房屋融合一齊，基本上已沒地域區分，大家都是求个空間生存而已，又不是做大地主，何必庸人自擾呢！

人比人比死人，所謂家家有本難唸的經，誰也不比誰高貴，其實，業主們和公屋戶生活質數差不了多少；港府不可能滿足所有人的需要，更正一点－－港府不可能滿足13億人口的需求，这時候大家要求存共異而不是搞对抗，香港有沒有更大發展不得而知，只知道塘水滾塘魚式的發展模式必定停滯不前，当你身處国外或在大陸時便知幸福不是必然的，大家都知足常樂吧　！　

地主害怕紅衛兵

http://www.wenxuecity.com/news/2011/07/09/1412716.html

如果好似作者所講,地產代理業務已步入寒冬,那麼樓價得確可能會下調,至於下調幾多,就要睇政府會否再出招和銀行按揭態度,本人認為短期內整體樓價有可能下跌5-10%.

因此小吉選擇等待可能係啱嘅,睇小吉言論,佢應該唔係太反叛嘅青年,只是未買到樓有啲囉嗦,當佢第日置咗業,佢嘅思想就會正確番!

今日去了將軍澳看樓，小吉，我相信你又要失望。在你們憤青的壓力，又環保，又平屛風樓，所以現在的供應肯定大幅下降。長x+新x的新樓總共都系得二千個單位。

當年董建華為了解決供應問題，所以容易建4，50樓，現在因為憤青的壓力，最多都系建30幾樓。

小吉，我建議你拿拿聲找個有責任心的人結婚，公一份，婆一份，一起供樓，其實香港樓價不是你想像中高。等居屋都不知道等到何年何月

不要找你飯民那堆人，他們都是不負責任的人。只是不勞而獲。

泛民下下針對政府,而家政府放軟手腳,任得你玩,得閒玩轉軑,你嘈的大聲佢米理你羅,派6000年尾拉,起居屋呀7年拉,起到就起拉,要知道香港不是普選呀,不過我唔承成普選,因為我觉得現在的政黨又冇腦,政府又無用,但是政府無用還無用,起碼失業率低,儲備高,人人有6000蚊,比泛民上左台,應該會差過現在很多.

d 飯民狗最可惡的地方就是他們為了自己的政治利益。將自己放在道德高地，滿嘴歪理。鼓勵人不勞而獲，靠大聲去拿著數。

一於趕走班狗吧！

The high end, best quality, large flat of luxury property resumes its upward momentum.

HOS and middle to small size property especially in N.T. and less in vicinity of MTR obviously detach the private property sector.  They tend to remain in a pool of "stagnant water".

The middle to large size property in Kowloon and HK carried out some transactions because of some owners take profit, some stop or cut loss.  They remain in a consolidation phase.

Goodbye to HOS, low end, small flats, no proximity to mass transpotation facility property owners.  Their properties becomes no high value. They detach to the private property market.  Property owners can watch with envy as the upward trend of property moves slowly and secretly in next couple of months. Because their property prices remain unchanged!

小吉，既然你買跌，這個決定，我們尊重你的決定。但是請你也要為自己的決定負責，不要到時又要政府出招，一哭，二鬧，三上吊。又乜乜物物地產霸權。當然作為業主，我們會承受下跌的風險，我做過負資產，很明白負資產。

建制派同飯民實際上都是共產黨。但是飯民比建制派更加左。

難怪你接受了社會主義的，現在會支持飯民，都可以理解。我原本同你一樣，都系支持社會主義。但是人的經驗多了，就發現社會主義都是騙人的。根本就是行唔同。

居屋可不可以讓樓價下跌呢？根據97年前的經驗，是不會對，居屋從78年開始，樓價一直升升跌跌，最終升到天價的97價，而97樓價下跌根本是因為亞洲經濟危機。當時亞洲貨幣大幅貶值，變成香港的物價突然相對的大幅上升。不要無知的以為系8萬5令樓價下跌。

97年之前，飯民日日叫囂要壓抑樓價，到97年後，樓價下跌，飯民馬上變臉，日日叫囂8萬5.到現在樓價上升，飯民又日日叫着要壓抑樓價，到時樓價下跌，肯定知道的是飯民又會變臉。真系唔明白這種垃圾政客，還有人會相信。

回應小吉: 不支持你的想法.

1. 你說地產霸權; 官商勾結. 如果我是你就會去找証據, 待到証據確鑿後一鋪煮死佢啲, 否則你這種說法就是不負責任的誹謗.

2. 香港的通賬是輸入型通賬, 所有吃的用的都是進口來的, 全世界都物價飛漲, 難道一個依靠進口的香港可以獨善其身?

香港的現狀是: 少數人的貢獻背負起多數人福利, 如果連這少數人都融入多數時; 即是多數人要求的沒有貧富差距, 到時大家都住在一樣的大廈, 吃的東西也大致相同, 着一樣的衫, 消滅私家車全部迫巴士, 恭喜大家已經進入社會主義, 清醒D啦, 就是這種差距才令我們發奮向上, 因為有李嘉誠的成功才會令個個人都會覺得自己有希望,  香港有很多白手興家的人, 他們是精英是香港精神, 是我們學習的榜樣, 你跟隨泛民學會的除了乞討別無所長, 把他們共產均富的精神轉化成未來的香港精神, 告訴你到霉的只有自己, 泛民們都老了他們食不到自己種的惡果, 但, 你們會!

97年之前，飯民日日叫囂要壓抑樓價，到97年後，樓價下跌，飯民馬上變臉，日日叫囂8萬5.到現在樓價上升，飯民又日日叫着要壓抑樓價，到時樓價下跌，肯定知道的是飯民又會變臉。真系唔明白這種垃圾政客，還有人會相信。

飯民呢班正一變色龍，97年後樓價下跌，飯民馬上變臉，日日叫囂『救市不救人，可恥』

泛民 = Encourage Free Lunch ( i.e they suggest full Retirement schemes, communism)

        = 2 head snake (during 2003, they accused 85,000 ; Now they against high property price !)

       = No brain ( They suggest HK property not selling to other countries people, including China, they should go to have economy lession, they don't even know the freedom of economy is the most successful factor)

      = They have no common sense ! because they are against SO CALLED "地產霸權", THEY ACTUALLY AGAINST "MONOPOLY"  ( actually, I don't know who stupid invent this phase; god ! they should against MONOPOLY, 霸權 is rights above LAW, remember its definition) PS: this crime was committed by Microsoft Windows in US before.

 泛民 IS A X ! IT'S A RUBBLISH PARTY !!!

DON'T VOTE ON THEM, OR YOU WILL PAY FOR YOUR FOOLISH ACT

小吉,你的選擇是對的,相信集合大眾的力量,一定可以改變這個貧富懸殊的社會,只要有共同的信念,年青人一定能改寫美好的將來.

為了香港更加公平和公正,為了打倒地產霸權,我們所有的年輕人都要出來投票,在今年11月,用選票向不公義說不!!!!!

廢青,糞青,紅衛兵,是指支持泛民,終日游手好閒,只懂示威的年青,和那班努力工作,有4仔的,拉不上關係,你亦都唔配

本人認為大部份業主都願意幫助或看見現時的無殻蝸牛上到車，也明白做無殻蝸牛的苦况，因業主不是天生的，是努力賺錢及存錢而得到的，而雖然做了業主，但也有自己的下代，所以又怎會不想自己的下—代好上不到車呢？

小吉及支持小吉的朋友們，大家不是針對你們或自私，如要上車有别的方法，可叫政府支持或補貼首次置業，或特惠利率，或很多很多，為何一定要推冧樓市？你要人支持努力又有需要的年青人上車，不要説二十万，二三百万也有人走出來，但要支持推冧樓市，攪冧本港經濟，人人無飯開，只是為了一些又懶又貪心的人賺到快錢，這是不會有人支持的

你們一句上不到車，便要人家白費一生的努力，好像這樣才叫不公平及自私吧

The legacy from British HK Government is high land price policy and low tax regime.

The Chinese government has been a strong supporter of the high land price policy and has criticised the Hong Kong Government strongly for any move that might result in lower land tax yields. Under the Joint Declaration the annual area of land release is restricted to 50 hectares, as controlled by a Sino-British Land Commission. (HK Democratic Foundation Jan 1996)

The implication are

1. The social and economic effects of this policy are very significant.

2. Maintaining the policy drives the Government into an "unholy alliance" with the property developers and the banks who all have an interest in maintaining prices as high as possible.

3. To compensate for the distorting effects of its policy, the Government is forced into further intervention in the market process by widely providing public housing. It is astounding that in a supposedly free market economy, more than 40% of the population live in public housing - all owned by a single landlord. This policy is even being extended by the so-called "sandwich class" housing support programme.

Despite the high importance of the issue, public awareness is very low, and the Government is rarely if ever challenged. It may be that Hong Kong people are happy to be taxed this way, but they have never been asked.

Until now, some including M generation voice out and challenge the HK SAR Government, complaining the property monopoly, yelling at the high property price, murmuring of unaffordability to purchase a flat.

Do you know why the HK SAR Government cannot change this high land price policy? Do you know why the Chinese Government strongly support this policy? Do you know what is the key success factor of HK?

吳之定真係吳之定,

呢度唔係業主聚集地方,

係蔡老板之"XX"聚集地方,好多佢之友

呢度太多支持樓價言論,偏離現實,好多人仲成日扮長輩教訓年青人,証明有太多唔中肯嘅聲音.

不過咁,唔緊要,年青人齊心協力,團結基層市民,係今年年底,用最多嘅選票話俾佢地聽,公平民主係香港嘅未來,即係低下階層人民將會得到最後勝利!

低下階層人民將會得到最後勝利! 一句似曾相識的口號，哈哈，共產黨的口號。給你多一句，貧下中農，會翻身做主。

所以一定要踢飯民下台。反對共產黨的，一定要踢飯民下台。

哈哈，明天那班革命無罪，造反有理的飯民又要去圍立法會啦

自古有云，物極必反，有升必有跌，升得越高，跌得越低，小業主們，小心，小心。低息期很快便会完結，希望你們不会再做銀主盤的主人。小吉，不要灰心，到時將会有大量又平又正的盤等你買，以我估計，快則一年，慢則年半。最重要的是要有耐性，不要跟那些只以為樓價只升不跌的人一般見識，將時間放在如何將香港打做成一個每個香港人都引以自豪的樂土。

樓價高的原因有很多，特區政府的高地價政策是罪魁禍首，有人說高地價是特區政府的主要財政來源，因為香港的稅網狹窄，眞的？特區政府有沒有認眞的制定一個長遠的房屋政策？特區政府有沒有認眞的制定一個長遠的增加收入的政策？應該沒有了，因為社会現存很多怨氣。

各位，將你們漫駡的精力放在政府的施政，監察政府高官們的功過，為普選做好要做的事，這樣香港便会安定繁榮，每人都有機会買樓，對嗎？

港英留下了最大的蘇州K就是公屋。現在公屋其實是一個很大的問題，公屋是一種福利，是需要透過稅收補貼。現在有一半人住公屋=需要另一半人去補貼這批人。還有由於住公屋的市民佔了一半的選票，在加上不少的同情票，所以無論是民建聯或者是以前中產支持的飯民，都是左派，最讓人覺得可怕的是以反共為名的飯民竟然比以社會主義的民建聯更左。

看看飯民共產黨口號，可怕吧？

團結基層市民,係今年年底,用最多嘅選票話俾佢地聽,公平民主係香港嘅未來,即係低下階層人民將會得到最後勝利!

今日的港大調查報告，班飯民的認受性比政府更差，反映了飯民最近肯定大失民心。

港大民意研究計劃的民調指出，市民對立法會議員整體表現的滿意率跌至只得一成，是自98年有調查以來最低。

研究計劃在2011年6月23至29日，透過訪員以隨機抽樣方式，成功以電話訪問1036名香港巿民，市民對立法會議員整體表現的滿意比率為10%，對比三個月前跌3個百分點，不滿比率維持在51%，民望淨值(滿意率減去不滿意率)為負41個百分點，相信與遞補機制的爭論有關。

特區政府同期的民望淨值為負30個百分點，數字已於日前公布。

巿民對警隊的滿意程度為67%，跌4個百分點，對駐港解放軍的滿意程度維持在52%。

深入分析顯示，非80後市民明顯比80後年青人較不滿意立法會議員的表現。立法會議員的整體表現是指所有地區直選和功能組別議員的表現，亦包括對遞補機制有不同取態的議員。

在IQ博士故事裡, 小吉是天神派來毀滅地球的 ^.^

當香港有全面直選的時候，公屋戶將會當家作主。政客肯定會更加壓迫中產，來買基層的票。正如小吉所說的。

對於基層，they are nothing to loose。他們原來是一無所有，他們對人生也沒有什麼希望，只是會想做寄生蟲。將來就是經濟崩潰，對他們也沒有影響。但是中產就慘啦，原來財務自由，最後也會被這些寄生蟲，拉下去。