|
1. poor woman 2010-12-01 18:56:44 |
|
side gas .... |
|
2. 香港人 2010-12-01 21:24:20 |
|
蔡生不知代表炒家還是用家呢?你憑甚麼說'均擔心樓價會進一步下調'.不知所謂! |
|
3. 用家 2010-12-01 21:37:29 |
|
針無兩頭利 |
|
4. No shell devil 2010-12-01 21:39:58 |
|
The SSD policy came out right after Donald Tsang was summoned to meet Chairman Wu. I bet this is the order of the Central Government, just like HK British Government obeyed the order of the Foreign Ministry of Great Britain. Look at it straight or across, DT doesn't have the guts to say no to the property developer devils. So SSD will stay until Central Government gives order to do otherwise. |
|
5. 憤怒的人 2010-12-01 21:42:59 |
|
「八萬五」是一個好政策!人人有屋住! 好過依家有屋無人住得起! |
|
6. 唉! 2010-12-01 21:43:35 |
|
挑你講乜春野倘遇加息 隨時變負資產!經濟你懂咩!咪成日滿腦諗返舊屎啦成年人! |
|
7. 唉! 2010-12-01 21:47:18 |
|
真係加先至再出嚟吹水啦!嚇鬼咩! |
|
8. 用家二 2010-12-01 21:55:14 |
|
蔡生你係唔係賺咗好多呀! 地產商才大贏家, 你只不過是地產商養的五毛! |
|
9. 事實與偏見 2010-12-01 22:29:43 |
|
如果樓價大跌,真正影響的是小業主,資產嚴重縮水,身家冇哂係好慘,地產商影響較微,因他們是批發商,樓價低時他們投地更平更著數,賣樓更賺錢. 所以政府出絕招,的確係要打沉香港小業主. |
|
10. 衰鬼 2010-12-01 22:34:29 |
|
我都要出黎鬧佢！現時息低，5年內已償還近30%貸款本金，即使樓價大跌3成，銀行既safety margin仍是30%，業主也不會負資產。要5年內暴插60%以上才負資產。 至於加息，已經計算入供款人供樓能力。加上在息低效應之下，早買樓既業主較新買樓既業主每月負擔會較低。 額外印花稅事在必行。因為是阿爺叫的！\O/ |
|
11. 大樓 2010-12-01 22:45:16 |
|
各位小朋友,如果你哋從未買過樓,就唔好亂吹水,以免怡笑大方,香港有百萬小業主,樓價係佢哋嘅身家財產,如果你們冇能力買樓,就唔好咁自私害人啦. 政府有責任穩定樓價,唔可以打沉樓市影響經濟,周邊國家地區樓價均大幅上升,香港跟通脹上升係好合理. 本人努力工作,儲蓄金錢買樓,現在已達目標,如將來變成負資產,將心有不甘.政府嚴重干預有違自由經濟市場,現時物業市場靜如止水,宜家樓價已下調5%-8%.如再進一步下跌,真衰過"沙士"嘅時候! |
|
12. 小業主 2010-12-01 22:56:49 |
|
同意蔡生所講,宜家市場真係好慘淡,由於個個都預期樓價會大跌,故唔敢輕言買樓,較早前落咗臨時訂金嘅買家,真係好多選擇撻訂,骨牌效應下,自是更加淡靜. 香港政府唔能夠學大陸,大家社會制度唔同,大陸係奉行社會主義福利制度. |
|
13. 小業主 2010-12-01 23:01:23 |
|
[額外印花稅]真係衰過[八萬五]政策,我係小業主,宜家好擔心! |
|
14. 有升有跌好正常 2010-12-01 23:03:51 |
|
樓市有升有跌，好正常，升浪完結就梗係跌浪來臨，幾十年來樓價升跌波幅都係好大架啦，由幾十%到以倍計升跌係好正常，升時開心，跌時又唔使傷心，現在跌幾%係未跌夠。
政府沒有責任保證買樓唔會負資產，但有責任保證市場有充足供應、貨真價實、打擊造市和欺詐行為。如市場因短期供求失衡，政府係有責任作出干預，令市場價格不致於偏離於市民收入水平。 |
|
15. 建制派 2010-12-01 23:11:09 |
|
額外印花稅有效打擊那2.4%的短炒成交，政策極度溫和，對真正用家和11月29日之前的業主並無影響，政策應該永久推行。 |
|
16. 有橙人士 2010-12-01 23:35:20 |
|
不要掃黃,如果吾係好多前線工作者失業........ 已經升了50-100%, 會跌120%? 百萬小業主明天去賣樓跟住訓街? |
|
17. 冇問題 2010-12-01 23:51:38 |
|
物業市場靜如止水係冇問題的，有需要買的自然會買，有需要賣的自然會賣，靜靜地，買家和業主都可有更多時間考慮，的確係好事。 |
|
18. 中產 2010-12-02 00:26:19 |
|
自從政府推出額外印花稅後, 我很留意細心分析每份主要報章的報導, 發現很有趣的現象, 和地產行業有關的人會不停出口術, 未出政策前不停說"樓市未有泡沬", 又說"樓價會越來越貴", 其實, 泡沫從何來"?, 就是炒家, 現在政府出了額外印花稅, 成功撃退了炒家, 那些地產有關的人又說, "怕己買樓的人士周轉困難"(這麼爛的理由也能說出來" . 哈.....其實, 大家都知道, 樓價一定會下調, 並會下調到合理水平(最少20%). 防止泡沬...大家放心等吧. 如果已經買了樓, 小小的下調, 總好過泡沬爆破, 6年前中原客席編輯劉晨講過 (當初買樓, 無人用槍指住你迫你). 勸諭大家, 要評估自己能力, 做好風險評估才買. 人人都知道, 現在買, 風險太大了.... |
|
19. 中產心聲 2010-12-02 00:26:56 |
|
自從政府推出額外印花稅後, 我很留意細心分析每份主要報章的報導, 發現很有趣的現象, 和地產行業有關的人會不停出口術, 未出政策前不停說"樓市未有泡沬", 又說"樓價會越來越貴", 其實, 泡沫從何來"?, 就是炒家, 現在政府出了額外印花稅, 成功撃退了炒家, 那些地產有關的人又說, "怕己買樓的人士周轉困難"(這麼爛的理由也能說出來" . 哈.....其實, 大家都知道, 樓價一定會下調, 並會下調到合理水平(最少20%). 防止泡沬...大家放心等吧. 如果已經買了樓, 小小的下調, 總好過泡沬爆破, 6年前中原客席編輯劉晨講過 (當初買樓, 無人用槍指住你迫你). 勸諭大家, 要評估自己能力, 做好風險評估才買. 人人都知道, 現在買, 風險太大了.... |
|
20. nobody 2010-12-02 00:39:40 |
|
I guess it's fairer, if government uses profit tax instead of special stamp duty to fend off the speculators. SSD would hurt those small individual property buyers when they need to sell it urgently for emergency reasons. |
|
21. 哈哈 2010-12-02 00:45:28 |
|
地產界突然咁為用家著想？盲都睇到係借過橋啦！ |
|
22. nobody 2010-12-02 00:46:48 |
|
If government role is to prevent property 'bubbles'. On the contrary, should government prevent property 'crashes' too? |
|
23. user 2010-12-02 00:47:02 |
|
if really user and buy to live, why just think about 2 years term. I agree government to punish those sell out the properties short term traders by additional Tax rather than profit tax. Profit tax can't avoide short term traders of properties. |
|
24. nobody 2010-12-02 00:51:29 |
|
I am not saying that the government should do nothing on the property market or satisfy the needs of common HK citizens. It's just that it might be better to do it in some other ways. |
|
25. nobody 2010-12-02 00:54:32 |
|
Sigh, why is HK ppl so polarized? it's so sad |
|
26. 事實興偏見 2010-12-02 03:50:27 |
|
我唸呢度好多讀者都唔知[額外印花稅]的真正內容,也不了解它的殺傷力,便在網上亂發表意見,亦証明這裡的讀者多數都沒有買樓的經驗. 不過點都好,我都要話俾大家知,在現時政策下買家買了樓,假如半年內樓價跌了15%,又急於賣樓周轉的話,在政府額外印花稅徵收了樓價15%後,此買家已是負資產一族. 現在亞太區經濟普遍向好,各地區樓價均向上升是正常的事,港幣貶值人民幣上升,通貨膨脹之下,香港樓價就算唔升都不可以反轉向下,人為干預使樓價下跌,不能反映經濟現況,反使港人身家大縮水. |
|
27. 小業主 2010-12-02 04:08:17 |
|
樓上朋友講得啱,其實講真句,打擊樓市係打擊小業主,地產商反而不太受影響. 因為地產商係批發商,樓價低時佢哋買地更便宜,起樓就更賺錢,但係樓價低迷苦了小業主,個個變咗窮人,情況就好似"沙士"時一樣,香港各行各業都唔惦! |
|
28. Donald is a coward! 2010-12-02 05:07:23 |
|
I think the Government is cowardly responding to the minority who claimed that they couldn't afford to buy properties.
Honestly, even the prices were going down for 30% there would be another group of people claiming that they still cannot afford to buy "any" property. Then should we aim at forcing the prices down for 70% again?
If Donald was such a good-hearted politician, he could have built some more Public Housing for those low-income households instead of killing the middle-class families by stealing their assets. Remember that most of the home owners are hard-working people who contribute the HK's prosperity and stability. They usually pay more taxes, but get the least subsidies from our so-called Government. Be frank, what are they really governing?
People who have bought properties are being raped by the Government officials. Most of these people might have invested their lifetime savings to buy their own flat, but could end-up losing the flexibility of cash flow once the market become inactive.
The fact is, no one would buy any property when the prices are going down. Donald is not doing something to really help building a stable property market, but on the contrary he is doing something ridiculous in order to show his political obedience to the Central Government. When RMB further appreciates vs. USD, HK will face severe inflationary pressure. By then the vendors will have to face a higher cost of living, and at the same time, to keep their depreciating properties due to the anticipated rising interest rates. It doesn't make any sence!
|
|
29. Donald is a coward! 2010-12-02 05:54:08 |
|
Sorry, it doesn't make any SENSE. Donald is a genius!
|
|
30. 容易受傷的中產 2010-12-02 08:10:08 |
|
從歷史因素,特區政府只懂執行政策,建設政策,十做九衰,希望呢個政策係好政策. |
|
31. Pei 2010-12-02 08:13:31 |
|
"近期港府不斷以行政干預自由經濟市場，令人懷疑我們是處身資本主義社會還是社會主義社會？"
你咁懷疑，去星架波啦，o個度D樓價都升得好利害。哂你班吸血鬼。 |
|
32. 凸體男 2010-12-02 09:34:49 |
|
政府去死............... |
|
33. 過客 2010-12-02 10:33:45 |
|
政府出招前，個個都話最快2012年先會加息，樓市有排升~ 點解而家忽然間咁擔心加息問題呢？ |
|
34. 百萬業主齊心咪掟貨！ 2010-12-02 10:54:44 |
|
唔識計數的人窮一世租金！無論個市係升定跌，買樓始終最着數，升時你賺咗！跌時你當交租！不過唔好忘記交租（供款）20年層樓是你！你唔買樓就一百歲唔死都要交租！ |
|
35. 阿爺出手非同小可 2010-12-02 10:58:07 |
|
阿爺最討厭就係炒作必需品，大陸一話打壓就跌停版，仲話會大力懲罰炒家。阿爺見世界各國樓市泡沫爆破後的經濟一池死水，決心打壓以防泡沫越吹越大，現在開始調整，相信唔跌4成以上阿爺都唔會收手，部份假豪宅將跌5成以上，但跌完以後，阿爺絕對唔會再俾樓價大升，即係想買樓炒就肯定係晒氣，買樓自用就冇問題啦，最多都係買貴了，咪當交租囉！ |
|
36. 買唔過 2010-12-02 11:09:59 |
|
如果20年唔加息，現價買來自住都還可以，但有冇可能唔加息呢？到加息的時候，供樓的錢隨時會相當於超過50年的租金，還未計差餉、地租、管理費、維修雜費，人生有幾多個10年，買貴了就真係好大鑊！ |
|
37. 業主唔係儍嘅！ 2010-12-02 11:22:48 |
|
銀行加息你估租金加唔加呢！ |
|
38. 租客都唔係傻嘅！ 2010-12-02 11:27:20 |
|
業主話加租，仲唔搬呀！業主又要維修，再加損失幾個月租先搵到新客，得不償失！ |
|
39. 頂住呀各位！ 2010-12-02 11:36:14 |
|
升跌在你手！有你掟貨樓價下調！你封盤企硬樓價升硬！ |
|
40. 經紀 2010-12-02 11:51:05 |
|
有D業主又真係唔抵可憐，有客肯出價時，又話個價未到，又轉口加價，結果成交唔到，佢又話唔憂賣，現在樓價跌，又掉轉頭問點算好，你話係咪抵死！通常呢類業主係輸得最甘的時候才肯認輸，成為樓市見底明燈！ |
|
41. 大樓 2010-12-02 12:02:17 |
|
未買樓或冇能力買樓嘅人唔能夠太自私,成日想樓價太跌之後永不翻生,宜家亞太區經濟普通都有高增長,樓價亦跟隨升咗好多,香港樓跟通脹向上並非唔合理. 政府听亞爺話落重藥打沉樓市係唔應該的,大陸同香港係好唔同嘅社會,香港係自由經濟市場,所以港人更有優越感,絕對不要學大陸社會主義社會,否則會嚇走外國投資者. 現在有樓者個個心慌慌,驚出招過重骨牌效應引致負資產,令香港經濟大衰退,冇樓者係唔會明白百萬小業主嘅感受! |
|
42. 支持大樓 2010-12-02 12:09:47 |
|
政府嘅角色係穩住樓價,唔好令其大上大落,打沉樓市對香港並冇好處,宜家通脹太大物價大升,太陸樓價係97年嘅2-3倍,香港樓價輕微上升才是正常. |
|
43. 小業主 2010-12-02 12:32:52 |
|
香港政府都冇腦,盲目跟亞爺做事,大陸人均收入低,但10年內樓價升咗幾倍,人民當然更加追唔上,大陸政府要社會穩定就出招打壓係正常,我們唔應該全都學佢哋,港人供樓平均佔入息40%左右,相比97年佔入息90%還OK啦. |
|
44. 傻佬 2010-12-02 13:30:40 |
|
有又嘈無又嘈...... |
|
45. 唔驚就假 2010-12-02 13:56:37 |
|
報導指豪宅"富豪海灣"有買家撻訂300萬放棄購買,所以唔驚地產大跌就假,好多人都冇300萬身家啦. |
|
46. nobody 2010-12-02 14:01:15 |
|
I guess the controversy is HK does not have an relatively good housing policy? Maybe, that's why the property market is either overkill or underkill? striking the balance isnt an easy task, but perhaps that is what the government should do? |
|
47. nobody 2010-12-02 14:11:00 |
|
Personally, I does not wish to see the property market to risen like rocket nor fell like an knife, with so many think tanks in the government, why cant they figure out something to that effect? |
|
48. 自己执生 2010-12-02 14:37:12 |
|
地产佬,保险经纪,银行理财三类人讲乜,信一成都死,自己执生啦... |
|
49. 自由經濟市場? 2010-12-02 14:49:16 |
|
乜嘢係自由經濟市場? 好似美國咁? 得閑印吓銀紙，毫無限制、攪亂外圍經濟?咁真係好自由喎! |
|
50. nobody 2010-12-02 14:57:33 |
|
if the US wont 得閑印吓銀紙, would the 'BRIC' risen up so fast so quick?
Democracy needs rule of laws
Free market economy also needs boundaries n frameworks in-order to function too!
|
|
51. 業主企硬咪掟貨！ 2010-12-02 15:06:44 |
|
升跌在你手！咪過唔跌掟到跌！ |
|
52. 上車 2010-12-02 17:31:10 |
|
宜家政府出辣招,樓價應該要大跌2-3成至啱,我上車一族之前好彩買唔成,宜家唔買啦,等到出年年中樓價跌3成左右至考慮都未遲. |
|
53. 有樓咪亂掟！ 2010-12-02 17:38:19 |
|
你掟！佢掟！個個掟！唔冧掟到冧！有貨長揸咪使驚！ |
|
54. 傻佬 2010-12-02 17:39:31 |
|
大家少安無燥啦....放長眼睇下d樓價點跌先再作決定....我等無產階級只希望日子好過小小嗟... |
|
55. 基層 2010-12-02 17:59:07 |
|
香港官商勾當嘅情況好嚴重,有錢佬欺壓我們基層人士,我們係因此而仇商仇富,香港要听亞爺話至有運行,要學大陸政府打沉樓價至得,最好大跌4-5成,更好嘅就係推行共產主義,咁樣才是公平公正嘅社會. |
|
56. 支持基層 2010-12-02 18:02:40 |
|
我哋要公平公正嘅社會. |
|
57. SCARCITY 2010-12-02 18:16:59 |
|
ON AVERAGE THERE IS ABOUT 10,000 RESIDENTIAL UNITS TRANSACTIONS IN HONG KONG. THAT IS 120,000 PER YEAR & 240,000 IN 24 MONTHS. THE TOTAL NUMBER OF RESIDENTIAL UNITS IN HONG KONG IS 1,300,000 (CORRECT ME IF I AM WRONG). BY 19/11/2012, THERE WILL BE 240,000 RESIDENTIAL UNITS TRANSACTED AND BOUND BY THE SPECIAL STAMP DUTY. 240,000 / 1,300,000 = 18.5% SO THE SPECIAL STAMP DUTY WILL REDUCE 18.5% SUPPLY IN THE PROPERTY MARKET IN HONG KONG. THIS IS GOOD NEWS FOR ALL PROPERTY OWNERS AS SUPPLY WILL BE 18.5% LESS. EVEN DEMAND REMAINS THE SAME, PROPERTY PRICES WILL BE STRONG. |
|
58. WTF 2010-12-02 18:34:57 |
|
你班PK口口聲聲話自由經濟,如果所有糧食生產供應者都炒糧食,炒到你用層樓換都吾要,到時你留番層樓黎食啦.吾係樣樣野都可以炒,生活必需品吾炒得. |
|
59. A Wong 2010-12-02 20:46:37 |
|
香港人, 小 pciture 者太多, 請冷靜一下, 抓下重點 我是新加坡政府癲狗 |
|
60. .... 2010-12-02 20:50:04 |
|
阿爺最討厭就係新加坡政府癲狗 |
|
61. 離譜選 2010-12-02 22:45:12 |
|
香港就係樣樣都被炒貴,今年街市食品價格貴了成倍,港紙又俾美金褂鈎害死,港元大縮水,香港又冇其他工業或農業,只靠金融和地產撐住,小市民唯有靠層樓保值,別無他選,如樓價再俾人干預而大跌,港人將全體扑直,好似"沙士"時咁樣. |
|
62. 小市民 2010-12-02 23:01:17 |
|
大陸和新加坡嘅政府都係一樣,就係強政勵治,政府話一就一,話起賭場就即起賭場,唔會好似香港咁,樣樣太多諮詢,假民主全部事情都做不成. 所以要學亞爺咁封殺樓市,最好使樓價暴跌,年輕人不須努力都可上車買樓,咁就唔會成日嘈,社會自然穩定易管啦! |
|
63. 炒樓發達 2010-12-02 23:18:11 |
|
本來香港只需炒樓，唔需努力就可以發達，現在連這條出路都冇埋，真係大鑊！ |
|
64. 地產街 2010-12-02 23:20:09 |
|
地產代理都係好努力的一群,日日做到深夜仍未收工,雖然有少數人入息很高,但是整體平均收入只是每月2-3萬左右,並非太高,外界對他們是有偏見的,現在他們要開始捱世界. |
|
65. 大陸客 2010-12-02 23:30:35 |
|
香港樓價快啲跌多些,最好香港業主個個蝕本賣給我哋大陸客,我哋等緊時機來臨,領導人話,香港人大平賣,我哋大陸人立即行動,買樓進駐香港做業主,所以亞爺一定叫曾蔭權打壓樓市,打得愈低愈好. |
|
66. 行家直擊 2010-12-02 23:42:33 |
|
市場買家絕跡，業主劈價都冇人敢接！個個都驚一買就輸最少20%！早前短炒入了貨的買家，止唔到蝕，今次好大鑊！ |
|
67. 大陸客 2010-12-03 00:04:31 |
|
中國政府最緊要穩定,香港樓價大跌,剛畢業年輕人就唔會抗議,正中我們下懷,我們就係想香港樓價大幅下調,當下跌20%時,我們大陸客亦會開始吸納. |
|
68. 地產人 2010-12-03 00:09:53 |
|
地產代理幫業主賺大錢,自己賺小錢,但仍要受人非議,公道講,他們都很努力工作,任勞任怨. |
|
69. ？？ 2010-12-03 00:16:55 |
|
點解樓價跌會破產？乜唔係供樓平過租咩？樓價跌應該冇影響喎，仲可以交少些差餉地租添！ |
|
70. Donald is a coward! 2010-12-03 01:12:23 |
|
Donald has said in front of all the cameras in the Legco meeting that it is very easy to destroy the property market in HK, but the result could be disastrous. He said one should maintain the market as stable as possible, and reasonable...
He is trying to do something 1,000% contradictory to his own words. He's a LIAR. Fine, he kills the middle class, but then he still cannot save the grass-root people. The poverty in today's society is not due the "high" property prices. It is because of Donald's incompetence to create new opportunities in HK. Actually he never tried to do something to save the grass-roots.
Donald, are you just "TOO SIMPLE... SOMETIMES NAIVE" ???????? Donald even said that HK could become the world's No.1 financial city, and that's why everyone in HK is looking for speculation opportunities all the time. The U-students are practicing mock-trading of the stock market, as part of their daily activities. Nobody is interested in scientific studies or research in HK because they cannot make more money than speculating. Where the hell is the "high-tech" in HK? Everybody relies on the property market to survive in this distorted society.
Donald... do you think a collapsed property market will reduce the conflicts, or narrow the gap, between the rich and the poor?
Honestly do you know why you're the CE?
Do you know what the poor people in HK really need? You're genius.
|
|
71. 大陸客 2010-12-03 01:16:43 |
|
全力支持香港打壓樓市措施,樓價跌2-3成冇問題,年輕人可上車買樓,一定好開心.我們大陸客也會大舉入市購買,因為在我們眼中,用人民幣兌換港幣買樓好便宜. |
|
72. Donald is a coward! 2010-12-03 01:22:34 |
|
Yes, good point... and everybody likes the 大陸客 now...
By simply looking at the retail business, when the hell you find HK people buying luxury goods?
Tell Donald about this. |
|
73. 地產人 2010-12-03 03:10:55 |
|
措施推出到現在只是12天,但係整體住宅市場樓價已跌了8-10%,踏入12月份,相信市場仍然會淡靜,樓價有望再跌5-8%. 年近歲晚,傳統淡季,相信明年第一季樓市氣紛仍舊好差,樓價將會再下跌10%,加加埋埋,總共或會跌25%左右. 到時香港人驚慌拋售,大陸客必定大量搶貨,未來愈來愈多中資業主進駐香港,香港確實係國際大都市! |
|
74. 大陸豪客 2010-12-03 06:42:05 |
|
長遠人民幣看升,即港元跌,持有港元資產未必有利可途. 如果有保証個市跌20-25%之後,又可以重上升軌,不用大陸人來買,香港人都排隊買,可惜誰來保証? 我們大陸人來港投資買樓出發點根本不是升跌.我們都買豪宅,不貴不買,買來乾放,不住不租不賣,根本對普通樓沒影響,是你們港人自己炒起一些我們根本看都不看的普通樓. 我們來香港都是買最好的,幾萬以上的包包, 上百萬的錶.為什麼你們港人不去把幾十塊的包包和手錶都炒上來. 你們政府這次是做對了,對正下藥. |
|
75. 大陸豪客 2010-12-03 07:01:31 |
|
你們這論壇有人叫自己[大陸客],根本是香港炒家.你知道我們賺錢是怎麼賺的麼?我們的錢就像宇宙大爆炸,我們也說不清是怎麼賺的.我們的錢是[不計成本走出家門] . 你們香港人就是被[大陸客]這些港人的言論蒙了的. |
|
76. 因果 2010-12-03 08:24:39 |
|
草根--自生自滅,無藥可救 正常草根者(非殘缺者)有很多為懶惰,耆賭,不自知等人,皆無藥可救,若非上類,離脫貧不遠矣. 中產--生系居所,一世為奴 正常中產者有很多為勤勞,自知,善良,實在等人,衣食不懮,獨欠磚瓦,只好一世淪為樓奴. 另一類中產者有智慧,有創造力,離致富不遠矣 小部份另類中產者,他們多為陰險,奸詐,掠奪者的爪牙,離掠奪者不遠矣. 掠奪者--若然不報,時辰未到 終有一天掠奪者會被解放 |
|
77. 下一招 2010-12-03 09:34:32 |
|
好可能係徵收閒置土地和樓房稅，越閒置得耐，稅款越重！如樓價都唔跌，再推8萬5！ |
|
78. 黑心政府！ 2010-12-03 10:41:52 |
|
政府要整百萬業主負資產！不如一不做二不休，再推十六萬五整死香港，然之後叫唔使儲蓄可買樓的人購買！再唔係回到共產，做又三十六唔做又三十六！人人政府養！！！ |
|
79. 壯士斷臂 2010-12-03 10:50:28 |
|
所謂好漢不吃眼前虧，趁現在泡沫剛剛爆破，仍然有無知買家接貨，盡早沽貨離場好過，明年樓價應該會跌回起步點，即最少下跌30%，不過都唔會回升，企得穩算偷笑，因為成本最少都要預多20%，根本冇得炒！ |
|
80. 贊成 2010-12-03 11:08:19 |
|
"一旦加息周期來臨，環球經濟轉差和資金撤離本港等因素出現，說不定將使樓價半年內下跌2成以上。"
筆者講得冇錯，即係有冇額外印花稅現在都係唔應該買樓囉！加埋額外印花稅，現在買樓就真係傻！ |
|
81. 係囉！ 2010-12-03 11:21:41 |
|
依家睇化喇！政府冇為我哋勤勞半生的人着想，我唔要樓價升！不過都唔好比佢跌吖！三成首期我儲足12年，我絕對係一個上進有承担的人，剛買一層400幾萬嘅樓，我自住唔係炒樓，政府不停出招若跌一至兩成我都死喇！我巳經冇晒鬥志！真係負資產我打算同我老婆離婚，返工鬧老細跟住破產瞓街！ |
|
82. 扫把头 2010-12-03 11:31:33 |
|
原来SHK过去一年高市价30%-50%卖清光的楼花, 全部都是SSD新例后入伙, 看来有很多炒家要CUT LOSS, 这样一来楼价什么可能只跌10%? 大家看一看沈大师今天的文章, 闲闲地都要跌20%. |
|
83. 大陸客 2010-12-03 12:01:01 |
|
[大陸豪客]有所誤解,本人意思是除了購買頂級靚樓和名牌珠寶的富豪之外,我們還有另外一大班中小企業商人也等著進軍香港. 我們大陸有太多太多的商家高幹等向往香港,在我們人民幣升值情況下,香港樓房是很便宜的,如果香港樓價下跌20%,我們就會立刻過來搶購,總之你們港人以後不要抗拒我們就行了,反正大家都是中國人,都是一家人. |
|
84. 平常心人 2010-12-03 12:41:55 |
|
我要回應;人間貧富那在你我手中. 我們只可順應美国人的財技
險中求全. 跌了的會再上來,上來的又跌落去.
都是空花裡的跟斗.
自住者管它起落
投資者自付風險
政府高官,小心自己的心魔
|
|
85. 都沒抓到重点... 2010-12-03 13:00:17 |
|
"小业主"怕負產, depends on 你在什麽時候去買的樓. 你在地產商將呎價造市至 7 萬元/ 呎, 感到再不上車會瞓街的心里跳出去 panic buying 買了貴貨的話, 老實講, 怎麼帮你呢? 所以人, 貴乎有判斷力, 獨立思考分辯能力. 在 Nat Geo 台看過海豚群怎麼分工圍捕沙丁魚群嗎? |
|
86. 高地 2010-12-03 13:45:44 |
|
政府就是要變相立例不準於兩年內賣樓,明不明? |
|
87. 唔使驚喎！ 2010-12-03 15:19:50 |
|
就算樓價跌3、4成，負資產都唔會好多，因為高價接貨的都係這1年買入的，宗數有限，對9成半以上的業主並冇影響，只係炒家大鑊而已。 |
|
88. I hate this game 2010-12-03 16:21:37 |
|
|
|
89. Authentic [I hate this game] 2010-12-03 16:29:58 |
|
連我都有counterfeit |
|
90. 高地 2010-12-03 16:58:05 |
|
亞爺下令,香港要穩定繁榮,平穩和諧,不要整天吵鬧,損失中產小業主或中小企利益不要緊,最重要是不要讓低下層人士老是游行抗議. 就算游行抗議的低下層人士不算多,但聲音非常大,加上議員政客不斷唆擺,自然就永無寧日,所以亞爺的意思就是,要特區政府嚴厲打壓樓價,以安撫反對聲音. 其實曾蔭權和曾俊華都想樓價大跌,因為將來退休金可觀及長奉吸引,樓價愈低愈可吸納豪宅,因此政府本意想禁止兩年內出售物業,但有違基本法,故當局才變相出此額外印花稅絕招. 樓價必定在半年內大跌3成以上無疑!! |
|
91. Authentic A Wong 2010-12-03 17:12:32 |
|
哈哈, 我也要加一個 Authentic, 來"防偽". 與 I hate this game 共勉之. |
|
92. 同意高地 2010-12-03 17:34:47 |
|
完全同意高地所講,當年董建華推"八萬五"時,初期港人都是非常讚賞,情況和現在的輿論普遍支持[額外印花稅]一樣,但是最終後果可能都是不堪設想! |
|
93. Donald is a coward! 2010-12-03 17:45:57 |
|
Nothing else to say... but, Donald is a coward. He is also a L I A R, all his life... and that's why he became the CE. He even said that he is a politician, what the hell does he know about politics? He is just one of his grandfather's pets.
|
|
94. little person 2010-12-03 19:37:06 |
|
the hksar never have common sense prior come nosie come out. so i think it should not be the idea of the hksar. i am not consider the problems can solve (hot money or our poor 80s) or not, but the new problem create soon. 1. the unemployment rate will be increasd because two policies (special stamp duty and the lowest wages). the agency companies must cut the no. of agencies, the consuctors must lost jobs, the reduced works of solicitors, and so and so. due to the policy of the lowest wages, all industries will re-struct the front line and simple process jobs. 2. the distance of unbalance between rich and poor becomes larger. the small investors will lost on their value of properties, but not mean they can sale their ppites at this moment. but the richman or we called long term investors, they still rich, they have no reasons to release their properties at low price. actually, the poor also have no sense to buy properties in any level because they have no guts and power. 3. cannot stop hot money. the little investor afraid of future, so they would like to sell their ppties at low price. who buy? the hot money, becasue they are fund, they have time to avoid 2 years. no guys people never owns properties, and never have sense to invest, they only wait somebody to help. but i am not sure this time is god help you or devil. |
|
95. A Wong 2010-12-03 22:26:54 |
|
香港人, 小 pciture 者太多, 請冷靜一下, 抓下重點- 我是新加坡政府癲狗 |
|
96. 亞爺唔知價！ 2010-12-03 23:04:50 |
|
亞爺下令遏抑樓價！其實最大原因係亞爺唔知價？雖然佢高高在上，但係薪金可能係$800元一個月，所以佢老人家話好貴要大曾小曾出招！ |
|
97. 唉! 2010-12-03 23:48:34 |
|
班冇樓既76說什麼癈話,成日話要跌,跌乜春姐,業主咪兩年後賣囉,買家咪等兩年後買囉,看那一方會先做窮鬼比人睇唔起囉,業主跌兩三成也冇乜感覺既,九七也遇過,怕乜?只怕冇樓揸手,唔洗蝕租先了,自己供比自己當儲起,而冇樓呢?幾乎死得了,租樓就個個月慘過比家用!唔租又冇得住,租左又怕被加租,日日擔驚受怕,身邊另一半也給你嚇到冇安全感走佬了。咪日日鬼殺咁嘈! |
|
98. 必殺技 2010-12-04 01:52:20 |
|
"雙曾"受北京之命打壓樓市,心裡沾沾自喜,本來不敢胡亂出招干預遏制樓價,因為怕影響自由經濟市場,會遭人抨擊,故即使低下層未上車者多番抗議,仍然非常堅持. 難得今次亞爺下令,順理成章駛出絕招,將來樓價跌得愈多愈好,反正退休後有大把退休金可以低吸靚樓,置業就更物有所值.至於如果樓價暴跌,會否有另一班小業主出來游行,亦理不了那麼多,到時"雙曾"均已退休唉! |
|
99. 有貨咪亂掟！ 2010-12-04 08:49:31 |
|
淡定有錢淨！咪唔冧掟到冧！ |
|
100. 小業主 2010-12-04 13:32:07 |
|
樓價在農曆年前跌兩成已是定局,千萬唔好出年又加息,我們小業主要保資產,抗通脹,否則身家縮水個個變窮人! |
|
101. 炒家話 2010-12-04 13:40:12 |
|
各位業主千祈要頂住，政府冇招可出架喇，等我出完貨先！ |
|
102. 下一招 2010-12-04 13:53:04 |
|
好可能係徵收閒置土地和樓房稅，越閒置得耐，稅款越重！如樓價都唔跌，再推8萬5！ |
|
103. 小市民 2010-12-04 18:19:17 |
|
再推[八萬五]房屋政策,香港必走向大衰退! |
|
104. Donald is a coward! 2010-12-05 07:26:27 |
|
Donald... you're just "too simple, sometimes naive" !!! But you're making some 4 million HKD as our so-called CE? Who do you think you are? You're genius. |
|
105. 咪係囉！ 2010-12-05 11:05:49 |
|
冇錯，佢根本冇膽提高土地供應，又官商勾結大搞發水樓，反而賴成交只得2.4%的炒家，唔抵得我地炒樓賺錢，阻住發達！ |
|
106. No Shell Devil 2010-12-05 11:22:32 |
|
My view is that the HKSAR Gov's policy is to keep Property price level. So, until price gets a free fall, SSD will stay. On the other hand if price soars, there will be more measures. No shell people should take tis opportunity to buy. Owners should sell appreciation, even if it come again, will not be the same as the last 10 months. There are better investments in the stock matrket. HKbank is a safe bet. |
|
107. 私家偵探！ 2010-12-05 11:26:34 |
|
唔該揾人調查一吓誰人家屬未置業！發展商好心出招大曾、小曾入貨可五折！救救全港百萬小業主！ |
|
108. 炒家話咪掟貨呀！ 2010-12-05 11:46:44 |
|
買家絕跡，炒家要出貨，其他業主咪掟貨呀！ |
|
109. 炒家咪出貨！ 2010-12-05 12:18:06 |
|
長揸兩年咪白蝕印花稅呀！淡定有錢淨！！！ |
|
110. 用家 2010-12-05 12:28:52 |
|
經紀為自己的私利而遊行，最好講清講楚，不要把其他業主和用家拉落水！ |
|
111. 本同根 2010-12-05 16:01:46 |
|
政府打擊樓市出招過重,樓價現在下跌1成,有機再跌1-2成,唔單止經紀有難,連小業主亦遭殃,經濟好時唔應該搞成咁. 到經濟唔好時,又遇加息,全港小業主和地產經紀全部扑直,死梗! |
|
112. SSD SINGS 2010-12-05 16:09:56 |
|
THE SSD WILL BOOST UP PROPERTY PRICES IN HK AS ONCE A UNIT HAS BEEN SOLD IT WILL BE OFF THE MARKET FOR A PERIOD OF 2 YEARS. LET THOSE WEAK SPECULATORS AND IMPATIENT OWNERS SELL THEIR PROPERTIES IN NOV & DEC 2010 AT LOW PRICES. THEN IN JAN 2011, REDUCED SUPPLY DUE TO THE SSD WILL EVENTUALLY PUSH PROPERTY PRICES TO ANOTHER HIGHER LEVEL THAN BEFORE. |
|
113. 同意本同根 2010-12-05 16:35:13 |
|
地產經紀和小業主係同根生,政府打擊樓價是打擊小業主和經紀,宜家供樓佔入息平均只係40%,並非過高. 政策對努力奮鬥儲蓄買樓嘅一班人好唔公平,香港樓房就係港人嘅財富.勤奮打拚有成績嘅人士邊個冇物業? |
|
114. 买家 Vs 卖家 2010-12-05 18:04:10 |
|
用家確實會增強談判實力，不過與此同時，起碼一半業主同樣擁有充裕資金的優勢，是否那麼快便就範向買家低頭? 一樣的供樓息口，一般用家供得起，業主一樣負擔得來，由於明年樓市環境利好因素不會一時間消失，買家守株待兔，未必找到合適的物業. |
|
115. 本同根 2010-12-05 19:06:26 |
|
老實講,政府為了安撫那些未上車者.出招狂打樓價,嚴重損害小業主利益,是沒有承擔的行為. 港元大貶值,在外界眼中,香港樓價並非很高,甚至是比以前便宜,香港的成就是有賴於金融和地產,如果打低樓市,香港將倫為二級城市! |
|
116. 香港人 2010-12-05 19:26:13 |
|
從來香港樓價都係貴,以前仲難上車,宜家年輕人咁嘈咁唔負責任,逼使政府出招打沉樓市,害死香港小業主,拖累香港經濟,港人必將倫為二等公民! |
|
117. 國基會 2010-12-05 19:52:06 |
|
國基會是維護美國的,為何美國的QE2沒有批評?故他們的評估一定有偏差,香港政府信佢就係愚蠢. |
|
118. 唉！ 2010-12-05 20:03:49 |
|
大曾、小曾根本冇諗清楚那一類港人係真正支持本港繁榮隱定！政府再三打激市民資產今後市民再沒有上進之心！社會亦不會再繁榮！百萬負資產！人人冇希望！ |
|
119. 時機！ 2010-12-06 10:33:09 |
|
高人策略！跌市入貨！誰人掟貨唔該通知我！ |
|
120. 代理 2010-12-06 10:40:58 |
|
周街業主都減價掟貨，根本就冇買家，唔該幫幫忙到各區掃貨，制造成交，唔好一池死水。 |
|
121. 公道 2010-12-06 12:45:01 |
|
代理宜家好慘淡,無端端被祭旗,雖然平時社會對他們印象不佳,但是如今他們真是受害者,當然講到底,最大的受傷害者一定是小業主. |
|
122. 正義 2010-12-06 15:11:31 |
|
其實那班業主真是很慘辛辛苦苦工作十多年的錢用來做首期買了樓還要每月供樓 那班剛讀完書出來就話要買樓的80/90後又話樓價高要上街游行要政府出手令他們 都變成負資產 |
|
123. 冇錯！ 2010-12-06 15:34:57 |
|
政府係痴咗線！佢種壞Ｄ人要乜比乜！其實有產人士最上進！對社會最有貢獻！政府打沉市民上進心，冇人有興趣為將來努力！睇吓香港幾時玩完！唉！ |
|
124. 樓王發 2010-12-06 15:53:11 |
|
炒家真係好大貢獻，最有上進心，又勤力，簡直係社會棟樑！打擊摩貨短炒即係打沉市民上進心，冇人有興趣為將來努力！！ |
|
125. Eddie 2010-12-06 16:28:10 |
|
Very agreed upstair 正義 mentioned: "其實那班業主真是很慘辛辛苦苦工作十多年的錢用來做首期買了樓還要每月供樓那班剛讀完書出來就話要買樓的80/90後又話樓價高要上街游行要政府出手" You can see the English level of 80/90 後 U graduate which is much poor than before, they are just thinking of enjoy rather than work hard... Hong Kong no future la !! |
|
126. 邊有咁多炒家！ 2010-12-06 16:29:08 |
|
投資物業係正常嘅儲錢方法！跌市又驚！升市又貴！唔使睇你個樣就知你係一個平凡人喇！做小業主係經過努力同腦力的結果！你兩樣都無！ |
|
127. 哈哈 2010-12-06 16:45:05 |
|
你買層樓番來唔夠一個月唔見5-8%問你點可以唔驚? |
|
128. 物業用家 2010-12-06 17:40:24 |
|
可能因為蔡生做咗樓蟹, 先至會語無倫次...... 本人係用家, 對於政府今次出招打擊絕對支持!!! 終於等到買平樓機會, 好嘢!!!!!! |
|
129. 李 2010-12-06 18:00:07 |
|
|
|
130. 買平樓！ 2010-12-06 18:24:29 |
|
喂！你係買先好講呀！咪口慷慷大隻講！跌時等再跌！升時賴炒家！ |
|
131. 路人丙 2010-12-06 21:18:48 |
|
有業主透過代理放盤，後來被游說減樓價80萬元，把有關物業平賣成交。但業主後來發現，該代理與買家擁有聯名物業，質疑代理手法不當，惟地產公司指買家及代理非直系親屬，毋須向賣家說明，而地監局仍在調查個案。
陳小姐在 11月初透過某代理行放售一個位處低層，約700多平方呎的大圍居屋單位，事前曾到銀行估價，估值245萬元，代理建議以260萬元放售。
惟當晚 11時許，該代理與同分行另一名代理帶一組客人到單位睇樓後，突然「轉軚」游說她減價 90萬元至170萬元，「經紀給我看1個月前的成交紀錄，說我的單位只可賣到 188萬，加上樓上見到骨灰龕，也影響低層單位個價」。最後，雙方以 182萬元交易業即晚簽臨約。
唔使政府出招！ |
|
132. 努力呀！ 2010-12-06 22:38:02 |
|
供應短缺呀！供平過租呀！炒家們快快掃晒D掟貨盤，樓價就一定會升架喇！ |
|
133. 公道 2010-12-06 23:49:23 |
|
香港地,每當樓價跌時,港人必定冇好日子過,樓價如跌2成,小業主資產將大縮水! |
|
134. 笨蛋 2010-12-07 00:38:54 |
|
任何市場買賣價格，都應由市場介定，有供無求，自然價格回落，如今政府出招干擾市場，作為國際金融中心，是否適當的策略？ 作為投資者，會否對香港失信心？今日出招打壓樓市，他日又會出招打壓什麼？叫人有什麼信心投資呢？ |
|
135. 中道 2010-12-07 01:01:51 |
|
看見報紙話有業主減價,每一天都要樓價減果D人,有無買呀? 樓價趺,果D人又唔敢買,樓價升,果D人又話自己買唔到,憎人富貴厭人貧,呢D未係果D人理念, 我是60後,我20-30歲時,晚上讀書進修,無錢無時間睇戲,精打細算後,才考慮出外旅,但我從來無希冀住政府樓,亦無要求政府幫,因為明白自由社會有好有不好,問題係自己可以接受幾多壓力,今天政府刻意比果D人幾會,違反了自由社會原則,但果D人真的會藉住呢個幾會嗎? 得巴的人,只會用巴口,不會ACTION的, 天會比幾會努力的人,但只有巴口的人捉不到任何幾會, 今天我只怕果D人影響了社會體系,一下子我們政府落實新的經濟方案,如最低工資及打擊樓市,外來又有熱錢流入,美金貶值,中產又比果D人推跌,果D人又繼續得巴口,社會只有有錢人(大鱷)話事,最彼只有2種人,有錢同果D人,香港人拜吓神啦,靠巴口,唔死都唔得 |
|
136. 中道 2010-12-07 01:12:23 |
|
看見報紙話有業主減價,每一天都要求樓價減果D人,有無買呀? 樓價趺,果D人又唔敢買,樓價升,果D人又話自己買唔到,憎人富貴厭人貧,呢D未係果D人理念, 我是60後,我20-30歲時,晚上讀書進修,無錢無時間睇戲,精打細算後,才考慮出外旅行,但我從來無希冀住政府樓,亦無要求政府幫,因為明白自由社會有好有不好,問題係自己可以接受幾多壓力,今天政府刻意比果D人幾會,違反了自由社會原則,但果D人真的會藉住呢個幾會嗎? 得巴口的人,只會用巴口,不會ACTION的, 天會比幾會努力的人,但只有巴口的人永遠捉不到任何幾會, 今天我只怕果D人影響了社會體系,一下子我們政府落實新的經濟方案,如最低工資及打擊樓市,外來又有熱錢流入,美金貶值,中產又比果D人推跌,果D人又繼續得巴口,社會只有有錢人(大鱷)話事,最彼只有2種人,一種係有錢人,另一種係果D人,沒有了中產,香港人拜吓神啦,靠巴口,唔死都唔得. 我已40多歲,無時間去遊行,無精神去午夜絕食,只希望大家比幾會社會自由.政府唔好再插手 |
|
137. 問心 2010-12-07 01:59:22 |
|
當年「八萬五」目的是為當時市民置業。 現在「額外印花稅」並不是為現時市民置業，只是要樓價跌。 想當年董伯伯推「八萬五」房策時，有好多人都叫好，其後遇金融風暴，眾人都罵董伯伯「八萬五」變成代罪品；如今曾待首推「額外印花稅」房策，是禍是褔無人知，但可以肯定的是「八萬五」係代罪品，都未實行，咩都輸曬，現在「額外印花稅」至少可為庫房帶來收入，如此一比「額外印花稅」勝。 「額外印花稅」背後目的是什麼，為什麼不能等賺錢離場先計數，是否因早幾年國內同胞在港買樓，賺錢離場之際，同時亦無付利得稅，稅局追數無門，為了補失漏洞，所以推出「額外印花稅」，實行先收稅。 |
|
138. 不公平 2010-12-07 02:19:01 |
|
政府打壓樓市,樓價下跌當局甚為高興,我們強烈要求政府也要減低名牌貨品價格,以便給我們低下層人士有機會購買. 最好那些LV手袋,GUCCI銀包和ROLEX手錶等等都係好平,價錢減一半至係合理,如果平到好似女人街A貨咁就最好. 講真,如果所有嘢唔能夠平下來,我們一定會去抗爭! |
|
139. 係啦！ 2010-12-07 09:51:08 |
|
我係勁鍾意買錶！湖水籃色、草綠色、粉紅色、滿天星錶面仲有玫魂金、白金、全鑽錶帶我全部都買齊！ |
|
140. 哈哈各位早晨！ 2010-12-07 09:57:20 |
|
齊心有貨咪亂掟！咪唔冧掟到冧！淡定有錢淨！ |
|
141. 咪買住！ 2010-12-07 10:37:49 |
|
炒家好多貨未出，又冇晒買家，現在好驚其他業主減價出貨令佢地輸鑊甘，不過，政府可能見冇乜效又會好快再出更加狠辣招數。其實政府目標擺明係針對炒家，一定要趕盡殺絕，買家都係最好暫避，以免中招。 |
|
142. 麥包 2010-12-07 10:52:27 |
|
| 139. 係啦！2010-12-07 09:51:08 | | | 我係勁鍾意買錶！湖水籃色、草綠色、粉紅色、滿天星錶面仲有玫魂金、白金、全鑽錶帶我全部都買齊！ | | 140. 哈哈各位早晨！2010-12-07 09:57:20 | | | 齊心有貨咪亂掟！咪唔冧掟到冧！淡定有錢淨！ | | 141. 咪買住！2010-12-07 10:37:49 | | | 炒家好多貨未出，又冇晒買家，現在好驚其他業主減價出貨令佢地輸鑊甘，不過，政府可能見冇乜效又會好快再出更加狠辣招數。其實政府目標擺明係針對炒家，一定要趕盡殺絕，買家都係最好暫避，以免中招。 | 冇撚噪啦，孤鳩寒阿伯！看你的留言，擺明同一個人，正撚樣！ |
|
143. 咪賺錢變輸錢，經紀炒家業主已趕緊沽貨！ 2010-12-07 11:04:23 |
|
好多早年和年初入貨的炒家和業主都趁還有錢賺減價放盤，個個都驚有錢賺變倒蝕，越遲賣風險越高，額外印花稅加外圍經濟環境不樂觀都令持貨越長風險越高，大陸又表明決心打壓樓價，業主炒家都寧願沽貨賺少些避險。 |
|
144. A Wong 2010-12-07 11:11:08 |
|
身兼資深大律師的立法會議員湯家驊表示，內地買家若因此被誤導買樓，可以在內地和香港提出民事索償踢契，他說：「內地買家對香港認識不大，感覺俾佢（郭子威）呃咗，我相信法官有機會接納。」他批評郭子威言論誇張失實，慨嘆：「一間大公司真係唔應該有啲咁嘅人喺度。」
|
|
145. 大把現金！ 2010-12-07 11:16:16 |
|
有冇常識嘅！點樣跌呀？你慌失失亂掟貨咪跌囉！你全港業主一齊封盤加租你睇個市跌唔跌？！ |
|
146. 大把現金！ 2010-12-07 11:16:17 |
|
有冇常識嘅！點樣跌呀？你慌失失亂掟貨咪跌囉！你全港業主一齊封盤加租你睇個市跌唔跌？！ |
|
147. 絕對同意 2010-12-07 11:25:46 |
|
48. 自己执生 2010-12-02 14:37:12 地产佬,保险经纪,银行理财三类人讲乜,信一成都死,自己执生啦... |
|
148. 又誤導市民！ 2010-12-07 11:32:07 |
|
嗱咁叫政府立例代理咪叫業主減價！咪樓價升咗一樣係誤導市民！業主定會申請民事索償！ |
|
149. 有貨咪亂掟！ 2010-12-07 11:42:47 |
|
升跌在你手！咪唔冧掟到冧！咪自己掟冧市！淡定有錢淨！ |
|
150. 哈哈 2010-12-07 11:48:40 |
|
炒家不需驚慌，短期樓價只會跌3成，唔跌得多！ |
|
151. 係啦！ 2010-12-07 11:54:55 |
|
百萬業主撐住呀！樓價升跌睇你啦！千其咪劈價亂掟呀！ |
|
152. 369 2010-12-07 14:35:29 |
|
政府 ON99999 |
|
153. A Wong 2010-12-07 15:42:59 |
|
工聯會議員王國興形容有發展商高層挑戰政府管治權威，政府卻遲遲未有採取行動，令市民感覺政府對地產商是「老虎屁股摸不得」：「政府對嗰啲地產霸權摸都唔咁摸，如果小市民一早拉人封艇。 |
|
154. 蔡志奸 2010-12-07 23:34:30 |
|
|
|
155. 我已劈15%，仍有賺，仲 等 2010-12-07 23:39:49 |
|
千其咪劈價亂掟呀！仲等 依家不劈等何時?真 係等 跌30%先劈?? 升了50%，有賺就走... |
|
156. 咪亂博 2010-12-07 23:52:18 |
|
劈價都冇用，根本就炒家和用家都絕跡，擺明輸硬，邊個咁蠢去博？ |
|
157. 即管劈價！ 2010-12-08 00:03:38 |
|
劈到無人劈樓價升硬啦！邊個未劈快Ｄ劈！置誅死地而後生！ |
|
158. 政府不会真心帮穷人的 2010-12-08 02:10:07 |
|
大家都去申请综缓，不用努力，吃穷这个狗政府，反正这个政府是无能的，大家都不用担心，政府会帮穷人的！香港大步迈进共产主义，没楼住就去曾家大宅，睡曾家大床！打土豪，分田地！共产主义万岁！（全部都是反义词）香港还是很现实的，爱拼才会赢！ |
|
159. 買樓用家 2010-12-08 04:02:54 |
|
香港樓市和金融業一樣,是不可打沉的,從來樓價大跌時,港人都冇好日子過. |
|
160. 業主心聲！ 2010-12-08 07:32:43 |
|
儲蓄買樓供樓人生目標！政府要保持樓價切勿下跌！否則全港業主努力白費！奮鬥、上進之心盡失！百萬家庭負資產！ |
|
161. 業主心聲！ 2010-12-08 07:32:47 |
|
儲蓄買樓供樓人生目標！政府要保持樓價切勿下跌！否則全港業主努力白費！奮鬥、上進之心盡失！百萬家庭負資產！ |
|
162. 準備買樓 2010-12-08 09:48:08 |
|
其實新樓越起越高,嬰兒出生率又越來越少,舊樓維修保養又貴,真係唔明點解過廿年既舊樓都叫咁高價! 超過廿年樓齡又要收維修費又或者徵收維修基金,而且外牆已有很多破壞的地方,那些舊樓的業主住了樓宇的青年期,其後又用高價的老年期賣比準買家給樓宇付診金(維修費用) 如果要買一定要買青年期既樓,如果買老年期既樓=我包二奶玩左十年玩到殘賣比你賺錢!你會做傻仔嗎? |
|
163. 勿減價掟貨！ 2010-12-08 09:55:34 |
|
升跌在你手！咪唔冧掟到冧！揸貨總比現金好！淡定有錢淨！ |
|
164. 小心被騙 2010-12-08 10:14:13 |
|
以前有個地產朋友話，有些無良經紀經常串通其他經紀扮買家托高樓價，迫真正買家追價，個盤其實係自己友摩貨盤，佢叫我買樓千祈不可盡信經紀，要自己做足功課，寧願放棄也千萬不要追價，因為你無從得知經紀跟你說的故事是否屬實。今時今日，這類奇怪搶價盤真係要小心！ |
|
165. Tienaaaa 2010-12-09 18:51:32 |
|
I had bought my premise in 97 and 10 (八萬五 and 額外印花稅). Thanks for our government. |
|
166. 疊碼仔 2010-12-09 19:06:34 |
|
地產代理是地產商的疊碼仔,是依付著地產商的寄生虫.係社會上最被人睇唔起的行業 |
|
167. 樓住有情人. 2010-12-09 20:29:24 |
|
無錢買樓既人成日話D樓貴,要政府打壓樓房,但當樓價真如佢地所願,大幅下跌4,5成時(像沙市時),佢地呢班人友唔去買,友唔努力搵錢草錢,一尾識嘈政府唔幫你地上車,咁假如你地上左車,你地咪一樣想個樓價上升,自己賺錢,做人唔好咁自私好. |
|
168. 樓住有情人. 2010-12-09 20:29:29 |
|
無錢買樓既人成日話D樓貴,要政府打壓樓房,但當樓價真如佢地所願,大幅下跌4,5成時(像沙市時),佢地呢班人友唔去買,友唔努力搵錢草錢,一尾識嘈政府唔幫你地上車,咁假如你地上左車,你地咪一樣想個樓價上升,自己賺錢,做人唔好咁自私好. |
|
169. 我都係受害者 2010-12-09 22:37:22 |
|
164. 小心被騙 2010-12-08 10:14:13 以前有個地產朋友話，有些無良經紀經常串通其他經紀扮買家托高樓價，迫真正買家追價，個盤其實係自己友摩貨盤，佢叫我買樓千祈不可盡信經紀，要自己做足功課，寧願放棄也千萬不要追價，因為你無從得知經紀跟你說的故事是否屬實。今時今日，這類奇怪搶價盤真係要小心！ |
|
170. tienaaaa 2010-12-10 14:04:30 |
|
樓住有情人's comment. your saying is absolutely right, but so funny that our government believe what they said. |
|
171. 契弟走得摩！ 2010-12-10 22:46:18 |
|
好多早年和年初入貨的炒家和業主都趁還有錢賺減價放盤，個個都驚有錢賺變倒蝕，越遲賣風險越高，額外印花稅加外圍經濟環境不樂觀都令持貨越長風險越高，大陸又表明決心打壓樓價，業主寧願沽貨賺少些避險。 |
|
172. 炒家大鑊 2010-12-11 10:06:48 |
|
國務院昨早公告天下以「重典」嚴懲囤貨者及炒家，並首次將嚴重擾亂市場秩序者構成犯罪行為，需負刑責。 |
|
173. 八萬五 2010-12-18 13:31:22 |
|
額外印花稅無效，低息環境持續，理應再推八萬五都唔影響樓價，下一招應該比八萬五更辣。 |
|
174. 年青人 2010-12-18 15:13:00 |
|
香港必須學大陸走社會主義道路,人民才可得公平公正,高樓價令有錢人物業升值更有錢,未上車者更憤怒,就是貧富懸殊和仇商仇富根本原因. |
|
175. Change 2010-12-18 16:22:00 |
|
以實用面積呎價計，香港樓價肯定係世界第一，以平均每人負擔銀碼計，亦應該係世界第一。因為香港係實行高地價政策主力抽中下階層重稅，富人卻可利用自己財力優勢炒賣樓房，並將其重稅轉稼給用家。除了應該永久實行額外印花稅外，也應增加大量土地供應，並改用銷售稅代替高地價政策，向奢侈品包括豪宅交易徵收重稅，這樣政府收入才會平穩。
|
|
