九龍塘龍苑入場費5,600萬 - 豪宅市場消息

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九龍塘龍苑入場費5,600萬

(成報) 2013年6月20日

　　中國海外發展（688）旗下九龍塘大宅龍苑，現時已屆現樓，發展商並準備示範單位予準買家參觀。據悉，項目新例前意向建築呎價約為2萬至2.5萬元水平，入場費約5,600萬元。

　　龍苑位於嘉林邊道23號，矗立於41名校網之中，項目提供2幢7層高住宅，涉及28個3房及4房戶，戶戶均為四房間隔，單位建築面積為2,795至2,910呎，實用面積2,152至2,434呎。其中包括24戶四房四套間隔，獨立私人升降機大堂。另外，項目有4間特色單位面積介乎3,010至3,161呎，連1,893至1,950呎平台，戶戶採用徳國皇室御用頂級廚櫃品牌，POGGENPOHL, SUB-ZERO, GAGGENAU。

　　據悉，龍苑曾於2月沽出一伙特色戶，涉及單位為2座8B天台特色戶，以8,300萬元連雙車位售出。單位實用面積2,318呎，建築面積3,010呎，實用呎價3.5萬元，建築呎價2.75萬元。

　　另外，項目共配有46個車位，周圍喇沙書院，拔萃小學，瑪利諾修院等著名學府林立。大宅入口特設中庭花園之布局，彰顯逾11尺的樓層高度，同時每戶均享特大露台，均為面向九龍城景。

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