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拆建「天比高」重售獲利豐厚
(成報) 2012年9月5日
  【記者陳超銓報導】「天比高」是昔日本港一所高級住宅,位於港島半山普樂道10號。該地段曾是滙豐銀行的「大班屋」及前八佰伴主席和田一夫的巨宅。周星馳於2004年買進「天比高」豪宅,該豪宅拆除之後,周將之改建成四座獨立屋,再重新出售獲得巨額利潤。

  原為滙豐大班屋

  自1974年至1990年期間,「天比高」是滙豐銀行的「大班屋」,佔地近44,000平方呎,直至1990年滙豐銀行以8,500萬港元售予 前八佰伴主席和田一夫。1996年,和田一夫出現財困,把住宅以當時最高紀錄的3.7億港元售予時為明珠興業主席黃坤,當時黃坤打算把「天比高」拆卸,欲 分拆成五幢獨立屋出售,惜1997年亞洲金融風暴一至,該住宅隨即成為銀主盤。

  2004年,影星周星馳以3.2億港元購入並引入發展商菱電發展合作重建,並向地政總署申請改建成共四座樓高三層的獨立大屋,而所在的地的門牌 亦有更改,由以往普樂道10號,改為普樂道10至18號(但不設普樂道14號門牌)。目前該物業已完工,2009年先後售出的普樂道16及18號屋,成交 價分別為3.5億及3億元,呎價約4.84萬及4.1萬元,買家分別來自英國及香港。

  亞洲洋房最高價

  10號屋於2011年5月以8億元售出,呎價達9.6萬元,至今仍是亞洲區內屋苑式洋房中最貴呎價紀錄保持者。12號屋由周星馳與母親保留自住。